24 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 853 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Briantes
Données actualisées du marché immobilier
Indre (36)
36025
589 habitants
25 hab./km²
↑ +11.50%
919 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Briantes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 030 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Briantes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Briantes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Briantes.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Briantes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.50%919 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 030 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Briantes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 919 €/m² 6 ventes | ↑ +11.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 824 €/m² 8 ventes | ↓ -16.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 992 €/m² 12 ventes | ↑ +12.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 884 €/m² 12 ventes | ↑ +10.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 802 €/m² 5 ventes | ↓ -6.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 858 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Briantes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 858 €/m² à 919 €/m², soit une variation de +7.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Briantes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Briantes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 75 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 15% |
| B | 4 | 5% | 36 | 48% |
| C | 16 | 21% | 14 | 19% |
| D | 19 | 25% | 5 | 7% |
| E | 18 | 24% | 1 | 1% |
| F | 7 | 9% | 4 | 5% |
| G | 11 | 15% | 4 | 5% |
Risques naturels à Briantes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/05/2020 | 27/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
DICRIM disponible (2011)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
30 Rte De L'Etrangle Chevre
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 154 100 €
- Prix/m²
- 1 482 €/m²
30 Rte De L'Etrangle Chevre
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 154 100 €
- Prix/m²
- 1 482 €/m²
56 Validet
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 030 €/m²
56 Validet
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 030 €/m²
6 Rte De Beaumont
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 115 180 €
- Prix/m²
- 1 028 €/m²
24 Rte De Beaumont
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
1 Les Sables
Maison- Date
- 27/07/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 879 €/m²
6 Rte De La Preugne
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 984 €/m²
17 Rte De Virolan
Maison- Date
- 10/05/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 592 €/m²
12 Rte De La Preugne
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 527 €/m²
3 Rte De Beaumont
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 8 150 €
- Prix/m²
- 272 €/m²
1 Vaudouan
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 120 930 €
- Prix/m²
- 2 879 €/m²
3 Vaudouan
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 120 930 €
- Prix/m²
- 1 234 €/m²
3 Vaudouan
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 120 930 €
- Prix/m²
- 1 234 €/m²
7 Validet
Maison- Date
- 09/01/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 054 €/m²
1 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 07/11/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 43 500 €
- Prix/m²
- 483 €/m²
8 La Grande Croix
Maison- Date
- 02/11/2023
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 202 €/m²
8 Rte Des Airhees
Maison- Date
- 25/10/2023
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 196 €/m²
6 Rte Des Murailles
Maison- Date
- 14/10/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 655 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue Du Chateau | 30/05/2025 | Maison | 85 m² | 72 500 € | 853 €/m² |
| 30 Rte De L'Etrangle Chevre | 26/03/2025 | Maison | 104 m² | 154 100 € | 1 482 €/m² |
| 30 Rte De L'Etrangle Chevre | 26/03/2025 | Maison | 104 m² | 154 100 € | 1 482 €/m² |
| 56 Validet | 25/01/2025 | Maison | 133 m² | 137 000 € | 1 030 €/m² |
| 56 Validet | 25/01/2025 | Maison | 133 m² | 137 000 € | 1 030 €/m² |
| 6 Rte De Beaumont | 19/12/2024 | Maison | 112 m² | 115 180 € | 1 028 €/m² |
| 24 Rte De Beaumont | 08/08/2024 | Maison | 99 m² | 135 000 € | 1 364 €/m² |
| 1 Les Sables | 27/07/2024 | Maison | 91 m² | 80 000 € | 879 €/m² |
| 6 Rte De La Preugne | 26/07/2024 | Maison | 122 m² | 120 000 € | 984 €/m² |
| 17 Rte De Virolan | 10/05/2024 | Maison | 76 m² | 45 000 € | 592 €/m² |
| 12 Rte De La Preugne | 19/04/2024 | Maison | 74 m² | 39 000 € | 527 €/m² |
| 3 Rte De Beaumont | 28/03/2024 | Maison | 30 m² | 8 150 € | 272 €/m² |
| 1 Vaudouan | 16/02/2024 | Maison | 42 m² | 120 930 € | 2 879 €/m² |
| 3 Vaudouan | 16/02/2024 | Maison | 98 m² | 120 930 € | 1 234 €/m² |
| 3 Vaudouan | 16/02/2024 | Maison | 98 m² | 120 930 € | 1 234 €/m² |
| 7 Validet | 09/01/2024 | Maison | 74 m² | 78 000 € | 1 054 €/m² |
| 1 Rue Du Chateau | 07/11/2023 | Maison | 90 m² | 43 500 € | 483 €/m² |
| 8 La Grande Croix | 02/11/2023 | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 €/m² |
| 8 Rte Des Airhees | 25/10/2023 | Maison | 138 m² | 165 000 € | 1 196 €/m² |
| 6 Rte Des Murailles | 14/10/2023 | Maison | 84 m² | 55 000 € | 655 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Briantes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De L'Etrangle Chevre
6 ventes- Prix m² maison
- 1 481 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 969 m²
Vignoble Du Virolan
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 629 m²
La Boursauderie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 113 m²
Grand Pre Du Paulet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 034 m²
Le Grand Pre De Bussiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 155 m²
Le Patureau De L Etang
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 678 m²
Pre De La Brande
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 057 m²
Validet
3 ventes- Prix m² maison
- 1 030 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Champ De L Etang
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 319 m²
Champ De La Brande
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 818 m²
Domaine De Bussiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 613 m²
Etrangle-Chevre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 552 m²
Gd Vignoble De Champfloren
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 633 m²
La Brande De Vaudouan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 236 m²
Le Champ De La Croix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 81 442 m²
Le Champ Des Rocs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 480 m²
Le Chaumois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 739 m²
Les Combles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 222 m²
Les Rivarennes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 658 m²
Les Sapins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 308 m²
Pre De La Maison
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 232 m²
Bois Du Chaumois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 280 m²
La Chaume
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 840 m²
La Chaume Du Guignier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 183 720 m²
Le Champ A Georges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 267 400 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De L'Etrangle Chevre | 6 ventes | 1 481 €/m² | - | 969 m² |
| Vignoble Du Virolan | 5 ventes | - | - | 629 m² |
| La Boursauderie | 4 ventes | - | - | 1 113 m² |
| Grand Pre Du Paulet | 3 ventes | - | - | 39 034 m² |
| Le Grand Pre De Bussiere | 3 ventes | - | - | 31 155 m² |
| Le Patureau De L Etang | 3 ventes | - | - | 4 678 m² |
| Pre De La Brande | 3 ventes | - | - | 23 057 m² |
| Validet | 3 ventes | 1 030 €/m² | - | 610 m² |
| Champ De L Etang | 2 ventes | - | - | 86 319 m² |
| Champ De La Brande | 2 ventes | - | - | 6 818 m² |
| Domaine De Bussiere | 2 ventes | - | - | 7 613 m² |
| Etrangle-Chevre | 2 ventes | - | - | 552 m² |
| Gd Vignoble De Champfloren | 2 ventes | - | - | 633 m² |
| La Brande De Vaudouan | 2 ventes | - | - | 2 236 m² |
| Le Champ De La Croix | 2 ventes | - | - | 81 442 m² |
| Le Champ Des Rocs | 2 ventes | - | - | 35 480 m² |
| Le Chaumois | 2 ventes | - | - | 10 739 m² |
| Les Combles | 2 ventes | - | - | 6 222 m² |
| Les Rivarennes | 2 ventes | - | - | 658 m² |
| Les Sapins | 2 ventes | - | - | 13 308 m² |
| Pre De La Maison | 2 ventes | - | - | 26 232 m² |
| Bois Du Chaumois | 1 vente | - | - | 83 280 m² |
| La Chaume | 1 vente | - | - | 20 840 m² |
| La Chaume Du Guignier | 1 vente | - | - | 183 720 m² |
| Le Champ A Georges | 1 vente | - | - | 267 400 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Briantes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Briantes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Motte-Feuilly
Prix moyen/m²
↓ -63.30%
624 €/m²
Données 2022
36160
67 habitants
1 vente
La Châtre
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
1 022 €/m²
Données 2025
36400
4 037 habitants
62 ventes
Pouligny-Saint-Martin
Prix moyen/m²
↓ -39.60%
546 €/m²
Données 2025
36160
235 habitants
3 ventes
Lacs
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
1 056 €/m²
Données 2025
36400
653 habitants
7 ventes
Montlevicq
Prix moyen/m²
↑ +92.60%
1 371 €/m²
Données 2025
36400
106 habitants
1 vente
Le Magny
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
1 175 €/m²
Données 2025
36400
1 003 habitants
9 ventes
Sainte-Sévère-sur-Indre
Prix moyen/m²
↓ -21.90%
717 €/m²
Données 2025
36160
778 habitants
10 ventes
Champillet
Prix moyen/m²
↓ -67.80%
265 €/m²
Données 2025
36160
136 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre (36)
Surface :
2 330 hectares
Densité :
25 hab./km²
Coordonnées :
46,5511, 2,0274
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Briantes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Briantes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Briantes compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Briantes
919 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Briantes
1 030 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Briantes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Briantes
33 rues de Briantes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Briantes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Briantes :
Prix affiché (919 €/m²) :
919 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 919 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Briantes
↑ +11.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Briantes :
🏠 Maisons
6 ventes
919 €/m²
Prix moyen/m²