5011 Le Bourg
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 659 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pérassay
Données actualisées du marché immobilier
Indre (36)
36156
416 habitants
16 hab./km²
↑ +32.90%
798 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pérassay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
663 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pérassay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pérassay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pérassay.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pérassay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +32.90%798 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
663 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pérassay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 798 €/m² 7 ventes | ↑ +32.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 600 €/m² 8 ventes | ↓ -45.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 108 €/m² 17 ventes | ↑ +53.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 721 €/m² 8 ventes | ↓ -40.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 203 €/m² 4 ventes | ↑ +94.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 618 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pérassay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 618 €/m² à 798 €/m², soit une variation de +29.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +32.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pérassay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pérassay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 57 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
35,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 18% |
| B | 6 | 11% | 20 | 35% |
| C | 5 | 9% | 10 | 18% |
| D | 15 | 26% | 4 | 7% |
| E | 11 | 19% | 4 | 7% |
| F | 12 | 21% | 4 | 7% |
| G | 8 | 14% | 5 | 9% |
Risques naturels à Pérassay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/08/1997 | 12/03/1998 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Les Fosses
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 922 €/m²
2 Genest
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 128 650 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
2 Genest
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 128 650 €
- Prix/m²
- 1 072 €/m²
10 Pointe Maziere
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
5 La Bussiere
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
32 Genest
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 316 €/m²
1 Moulin De Perassay
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 231 500 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
5033 Le Bourg
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
5006 Le Bourg
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 301 €/m²
4 Le Paincourt
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 104 €/m²
5007 Le Bourg
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 786 €/m²
9 La Seigne
Maison- Date
- 08/06/2024
- Surface
- 237 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 338 €/m²
9 La Seigne
Maison- Date
- 08/06/2024
- Surface
- 237 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 338 €/m²
9 La Seigne
Maison- Date
- 08/06/2024
- Surface
- 237 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 338 €/m²
5041 Chez-Piot
Maison- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 33 500 €
- Prix/m²
- 409 €/m²
18 Pointe Maziere
Maison- Date
- 27/12/2023
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 697 €/m²
2 La Seigne
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 160 040 €
- Prix/m²
- 1 270 €/m²
4 La Borde-Boucheroux
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 157 500 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
42 Genest
Maison- Date
- 21/11/2023
- Surface
- 248 m²
- Prix
- 386 950 €
- Prix/m²
- 1 560 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5011 Le Bourg | 11/06/2025 | Maison | 173 m² | 114 000 € | 659 €/m² |
| 11 Les Fosses | 28/04/2025 | Maison | 141 m² | 130 000 € | 922 €/m² |
| 2 Genest | 28/04/2025 | Maison | 100 m² | 128 650 € | 1 286 €/m² |
| 2 Genest | 28/04/2025 | Maison | 120 m² | 128 650 € | 1 072 €/m² |
| 10 Pointe Maziere | 20/03/2025 | Maison | 54 m² | 36 000 € | 667 €/m² |
| 5 La Bussiere | 21/02/2025 | Maison | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² |
| 32 Genest | 24/12/2024 | Maison | 76 m² | 24 000 € | 316 €/m² |
| 1 Moulin De Perassay | 23/12/2024 | Maison | 162 m² | 231 500 € | 1 429 €/m² |
| 5033 Le Bourg | 19/12/2024 | Maison | 80 m² | 20 000 € | 250 €/m² |
| 5006 Le Bourg | 28/11/2024 | Maison | 73 m² | 22 000 € | 301 €/m² |
| 4 Le Paincourt | 30/08/2024 | Maison | 77 m² | 85 000 € | 1 104 €/m² |
| 5007 Le Bourg | 12/07/2024 | Maison | 42 m² | 33 000 € | 786 €/m² |
| 9 La Seigne | 08/06/2024 | Maison | 237 m² | 80 000 € | 338 €/m² |
| 9 La Seigne | 08/06/2024 | Maison | 237 m² | 80 000 € | 338 €/m² |
| 9 La Seigne | 08/06/2024 | Maison | 237 m² | 80 000 € | 338 €/m² |
| 5041 Chez-Piot | 18/04/2024 | Maison | 82 m² | 33 500 € | 409 €/m² |
| 18 Pointe Maziere | 27/12/2023 | Maison | 201 m² | 140 000 € | 697 €/m² |
| 2 La Seigne | 18/12/2023 | Maison | 126 m² | 160 040 € | 1 270 €/m² |
| 4 La Borde-Boucheroux | 15/12/2023 | Maison | 90 m² | 157 500 € | 1 750 €/m² |
| 42 Genest | 21/11/2023 | Maison | 248 m² | 386 950 € | 1 560 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pérassay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Genest
42 ventes- Prix m² maison
- 1 179 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 675 m²
Les Moulinards
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 597 m²
Moulin De Perassay
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 692 m²
Chez Combes
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 520 m²
Le Bourg
8 ventes- Prix m² maison
- 658 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 372 m²
Champ Gras
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 488 m²
La Bussiere
4 ventes- Prix m² maison
- 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Les Fosses
4 ventes- Prix m² maison
- 921 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Etang Jabouina
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 577 m²
Le Fau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 403 m²
Chez-Boubants
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 515 m²
Pointe Maziere
2 ventes- Prix m² maison
- 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 166 m²
Le Grand Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 795 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Genest | 42 ventes | 1 179 €/m² | - | 5 675 m² |
| Les Moulinards | 14 ventes | - | - | 4 597 m² |
| Moulin De Perassay | 14 ventes | - | - | 4 692 m² |
| Chez Combes | 8 ventes | - | - | 3 520 m² |
| Le Bourg | 8 ventes | 658 €/m² | - | 4 372 m² |
| Champ Gras | 4 ventes | - | - | 9 488 m² |
| La Bussiere | 4 ventes | 250 €/m² | - | 238 m² |
| Les Fosses | 4 ventes | 921 €/m² | - | 334 m² |
| Etang Jabouina | 3 ventes | - | - | 13 577 m² |
| Le Fau | 3 ventes | - | - | 403 m² |
| Chez-Boubants | 2 ventes | - | - | 15 515 m² |
| Pointe Maziere | 2 ventes | 666 €/m² | - | 2 166 m² |
| Le Grand Bois | 1 vente | - | - | 1 795 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pérassay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pérassay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lignerolles
Prix moyen/m²
↑ +13.60%
1 091 €/m²
Données 2025
36160
117 habitants
4 ventes
Vijon
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
1 259 €/m²
Données 2025
36160
300 habitants
4 ventes
Feusines
Prix moyen/m²
↑ +490.70%
2 032 €/m²
Données 2025
36160
205 habitants
2 ventes
Urciers
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
869 €/m²
Données 2025
36160
236 habitants
2 ventes
Vigoulant
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
739 €/m²
Données 2025
36160
97 habitants
1 vente
Sainte-Sévère-sur-Indre
Prix moyen/m²
↓ -21.90%
717 €/m²
Données 2025
36160
778 habitants
10 ventes
Champillet
Prix moyen/m²
↓ -67.80%
265 €/m²
Données 2025
36160
136 habitants
1 vente
Sazeray
Prix moyen/m²
↑ +98.10%
1 352 €/m²
Données 2025
36160
291 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre (36)
Surface :
2 449 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
46,4763, 2,1458
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pérassay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pérassay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pérassay compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pérassay
798 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pérassay
663 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pérassay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pérassay
13 rues de Pérassay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pérassay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pérassay :
Prix affiché (798 €/m²) :
798 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 798 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pérassay
↑ +32.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pérassay :
🏠 Maisons
7 ventes
798 €/m²
Prix moyen/m²