5598 Les Fosses
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 849 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Chartier
Données actualisées du marché immobilier
Indre (36)
36184
458 habitants
16 hab./km²
↑ +11.60%
1 013 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Chartier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
867 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Chartier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Chartier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Chartier.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Chartier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.60%1 013 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
867 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Chartier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 013 €/m² 4 ventes | ↑ +11.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 908 €/m² 11 ventes | ↑ +8.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 834 €/m² 3 ventes | ↑ +20.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 691 €/m² 9 ventes | ↓ -11.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 777 €/m² 14 ventes | ↓ -13.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 894 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Chartier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 894 €/m² à 1 013 €/m², soit une variation de +13.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Chartier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Chartier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 47 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 4% | 11 | 23% |
| B | 2 | 4% | 24 | 51% |
| C | 13 | 28% | 8 | 17% |
| D | 21 | 45% | 3 | 6% |
| E | 5 | 11% | 1 | 2% |
| F | 4 | 9% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Chartier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 26/06/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/09/2014 | 27/03/2015 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1993 - 31/07/1997 | 12/03/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/09/1993 | 30/06/1994 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1991 | 25/01/1993 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 04/12/1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5244 Le Village Des Blins
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 735 €/m²
13 Rue Hector De Corlay
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 51 700 €
- Prix/m²
- 615 €/m²
5 La Cle
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 412 €/m²
7 La Cle
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 185 €/m²
2 Rte De La Vallee Bleue
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 733 €/m²
5268 La Breuille
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
5268 La Breuille
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
23 Le Village De La Preugne
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
5166 La Breuille
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 574 €/m²
5196 Le Bois Chabin
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 70 295 €
- Prix/m²
- 1 081 €/m²
5196 Le Bois Chabin
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 70 295 €
- Prix/m²
- 1 081 €/m²
5228 Le Village De Bellet
Maison- Date
- 29/06/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 926 €/m²
5089 Le Village De Villechere
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 50 217 €
- Prix/m²
- 418 €/m²
17 Rue Hector De Corlay
Maison- Date
- 23/03/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 27 500 €
- Prix/m²
- 382 €/m²
5117 Les Assines
Maison- Date
- 16/03/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 100 €/m²
5117 Les Assines
Maison- Date
- 16/03/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 100 €/m²
4 Rte De La Vallee Bleue
Maison- Date
- 05/03/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
5199 La Foret
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 162 500 €
- Prix/m²
- 1 290 €/m²
1 Pl De La Fontaine
Maison- Date
- 07/11/2023
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 577 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5598 Les Fosses | 20/03/2025 | Maison | 106 m² | 90 000 € | 849 €/m² |
| 5244 Le Village Des Blins | 24/01/2025 | Maison | 170 m² | 125 000 € | 735 €/m² |
| 13 Rue Hector De Corlay | 20/12/2024 | Maison | 84 m² | 51 700 € | 615 €/m² |
| 5 La Cle | 03/12/2024 | Maison | 68 m² | 96 000 € | 1 412 €/m² |
| 7 La Cle | 03/12/2024 | Maison | 81 m² | 96 000 € | 1 185 €/m² |
| 2 Rte De La Vallee Bleue | 05/11/2024 | Maison | 105 m² | 77 000 € | 733 €/m² |
| 5268 La Breuille | 25/10/2024 | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 5268 La Breuille | 25/10/2024 | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 23 Le Village De La Preugne | 25/10/2024 | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 5166 La Breuille | 11/09/2024 | Maison | 94 m² | 148 000 € | 1 574 €/m² |
| 5196 Le Bois Chabin | 25/07/2024 | Maison | 65 m² | 70 295 € | 1 081 €/m² |
| 5196 Le Bois Chabin | 25/07/2024 | Maison | 65 m² | 70 295 € | 1 081 €/m² |
| 5228 Le Village De Bellet | 29/06/2024 | Maison | 81 m² | 75 000 € | 926 €/m² |
| 5089 Le Village De Villechere | 04/06/2024 | Maison | 120 m² | 50 217 € | 418 €/m² |
| 17 Rue Hector De Corlay | 23/03/2024 | Maison | 72 m² | 27 500 € | 382 €/m² |
| 5117 Les Assines | 16/03/2024 | Maison | 50 m² | 5 000 € | 100 €/m² |
| 5117 Les Assines | 16/03/2024 | Maison | 50 m² | 5 000 € | 100 €/m² |
| 4 Rte De La Vallee Bleue | 05/03/2024 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 5199 La Foret | 30/11/2023 | Maison | 126 m² | 162 500 € | 1 290 €/m² |
| 1 Pl De La Fontaine | 07/11/2023 | Maison | 52 m² | 30 000 € | 577 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Chartier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village Des Blins
9 ventes- Prix m² maison
- 735 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 464 m²
La Barre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 107 m²
Le Champ Dore
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 290 m²
Le Champ Piau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 817 m²
Les Essarts
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 659 m²
La Coudrai
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 235 m²
La Foret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 241 m²
La Taille Coupee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 530 m²
La Taille Du Pressoir
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 846 m²
Le Champ De La Metairie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 850 m²
Les Fosses
2 ventes- Prix m² maison
- 849 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 829 m²
Les Grandes Assines
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 210 m²
La Breuille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 948 m²
Le Champ Caberton
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 920 m²
Le Champ Du Rande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 317 m²
Le Champ Pajot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 916 m²
Le Champ Prun
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 520 m²
Le Chatelet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 608 m²
Le Domaine Des Grandes Cos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 450 m²
Le Petit Fond De Choeur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 040 m²
Le Tourne-Col
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 488 m²
Les Cosses A Lisa
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 030 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village Des Blins | 9 ventes | 735 €/m² | - | 1 464 m² |
| La Barre | 3 ventes | - | - | 15 107 m² |
| Le Champ Dore | 3 ventes | - | - | 12 290 m² |
| Le Champ Piau | 3 ventes | - | - | 4 817 m² |
| Les Essarts | 3 ventes | - | - | 8 659 m² |
| La Coudrai | 2 ventes | - | - | 9 235 m² |
| La Foret | 2 ventes | - | - | 8 241 m² |
| La Taille Coupee | 2 ventes | - | - | 5 530 m² |
| La Taille Du Pressoir | 2 ventes | - | - | 2 846 m² |
| Le Champ De La Metairie | 2 ventes | - | - | 14 850 m² |
| Les Fosses | 2 ventes | 849 €/m² | - | 829 m² |
| Les Grandes Assines | 2 ventes | - | - | 8 210 m² |
| La Breuille | 1 vente | - | - | 948 m² |
| Le Champ Caberton | 1 vente | - | - | 9 920 m² |
| Le Champ Du Rande | 1 vente | - | - | 5 317 m² |
| Le Champ Pajot | 1 vente | - | - | 18 916 m² |
| Le Champ Prun | 1 vente | - | - | 4 520 m² |
| Le Chatelet | 1 vente | - | - | 13 608 m² |
| Le Domaine Des Grandes Cos | 1 vente | - | - | 7 450 m² |
| Le Petit Fond De Choeur | 1 vente | - | - | 6 040 m² |
| Le Tourne-Col | 1 vente | - | - | 9 488 m² |
| Les Cosses A Lisa | 1 vente | - | - | 9 030 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Chartier
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Chartier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Nohant-Vic
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
973 €/m²
Données 2025
36400
450 habitants
6 ventes
Verneuil-sur-Igneraie
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
938 €/m²
Données 2025
36400
344 habitants
6 ventes
Montipouret
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
1 120 €/m²
Données 2025
36230
616 habitants
6 ventes
Saint-Août
Prix moyen/m²
↓ -40.60%
718 €/m²
Données 2025
36120
811 habitants
8 ventes
La Berthenoux
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
888 €/m²
Données 2025
36400
361 habitants
11 ventes
Lourouer-Saint-Laurent
Prix moyen/m²
920 €/m²
Données 2025
36400
245 habitants
4 ventes
Thevet-Saint-Julien
Prix moyen/m²
↑ +22.50%
1 014 €/m²
Données 2025
36400
396 habitants
9 ventes
Mers-sur-Indre
Prix moyen/m²
↓ -19.50%
1 385 €/m²
Données 2025
36230
659 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre (36)
Surface :
2 803 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
46,6722, 1,9800
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Chartier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Chartier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Chartier compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Chartier
1 013 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Chartier
867 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Chartier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Chartier
22 rues de Saint-Chartier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Chartier
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Chartier :
Prix affiché (1 013 €/m²) :
1 013 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 013 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Chartier
↑ +11.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Chartier :
🏠 Maisons
4 ventes
1 013 €/m²
Prix moyen/m²