18 Rte Du Petit Plessis
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 923 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Août
Données actualisées du marché immobilier
Indre (36)
36180
811 habitants
14 hab./km²
↓ -40.60%
718 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Août. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
836 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Août
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Août au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Août.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Août. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -40.60%718 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
836 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Août
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 718 €/m² 8 ventes | ↓ -40.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 210 €/m² 17 ventes | ↓ -15.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 431 €/m² 19 ventes | ↑ +29.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 105 €/m² 20 ventes | ↑ +16.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 950 €/m² 18 ventes | ↓ -5.90% | - | - | 5 €/m² 1 vente | ↓ -97.60% |
| 2020 | 1 009 €/m² 5 ventes | - | - | - | 206 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Août entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 009 €/m² à 718 €/m², soit une variation de -28.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 40.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 206 €/m² à 5 €/m², soit une variation de -97.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 97.6 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Août
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Août. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 163 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 29 | 18% |
| B | 4 | 2% | 77 | 47% |
| C | 50 | 31% | 24 | 15% |
| D | 54 | 33% | 10 | 6% |
| E | 26 | 16% | 10 | 6% |
| F | 17 | 10% | 9 | 6% |
| G | 11 | 7% | 4 | 2% |
Risques naturels à Saint-Août
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2024 | 31/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/06/2024 | 31/07/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 04/12/1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
30 Rte De Lignieres
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 379 €/m²
10 Rte De La Font Mordee
Maison- Date
- 08/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 682 €/m²
10 Rte De La Font Mordee
Maison- Date
- 08/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 682 €/m²
10 Rte De La Font Mordee
Maison- Date
- 08/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 682 €/m²
3 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5155 Les Loges Du Grand Plessis
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 633 €/m²
7 Rte D Ardentes
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
4 Rte De Vinceuil
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
24 Rte De La Roacherie
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 576 €/m²
24 Rte De La Roacherie
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 576 €/m²
7 Rte Du Rocher
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 705 €/m²
18 Rte De La Roacherie
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 460 €/m²
18 Rte De La Roacherie
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 460 €/m²
4 Che De La Villette
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
4 Che De La Villette
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
3 Che De La Petite Braudiere
Appartement- Date
- 03/08/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 921 €/m²
3 Che De La Petite Braudiere
Appartement- Date
- 03/08/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 1 208 €/m²
14 Rte De La Pouliniere
Maison- Date
- 06/07/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
14 Rte De La Pouliniere
Maison- Date
- 06/07/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rte Du Petit Plessis | 29/04/2025 | Maison | 130 m² | 120 000 € | 923 €/m² |
| 30 Rte De Lignieres | 26/04/2025 | Maison | 58 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² |
| 10 Rte De La Font Mordee | 08/03/2025 | Maison | 88 m² | 60 000 € | 682 €/m² |
| 10 Rte De La Font Mordee | 08/03/2025 | Maison | 88 m² | 60 000 € | 682 €/m² |
| 10 Rte De La Font Mordee | 08/03/2025 | Maison | 88 m² | 60 000 € | 682 €/m² |
| 3 Rue De L'Eglise | 31/12/2024 | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 5155 Les Loges Du Grand Plessis | 29/11/2024 | Maison | 49 m² | 80 000 € | 1 633 €/m² |
| 7 Rte D Ardentes | 21/11/2024 | Maison | 150 m² | 120 000 € | 800 €/m² |
| 4 Rte De Vinceuil | 29/10/2024 | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 24 Rte De La Roacherie | 25/10/2024 | Maison | 99 m² | 156 000 € | 1 576 €/m² |
| 24 Rte De La Roacherie | 25/10/2024 | Maison | 99 m² | 156 000 € | 1 576 €/m² |
| 7 Rte Du Rocher | 18/10/2024 | Maison | 105 m² | 74 000 € | 705 €/m² |
| 18 Rte De La Roacherie | 26/08/2024 | Maison | 87 m² | 127 000 € | 1 460 €/m² |
| 18 Rte De La Roacherie | 26/08/2024 | Maison | 87 m² | 127 000 € | 1 460 €/m² |
| 4 Che De La Villette | 07/08/2024 | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 4 Che De La Villette | 07/08/2024 | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 3 Che De La Petite Braudiere | 03/08/2024 | Appartement | 63 m² | 58 000 € | 921 €/m² |
| 3 Che De La Petite Braudiere | 03/08/2024 | Appartement | 48 m² | 58 000 € | 1 208 €/m² |
| 14 Rte De La Pouliniere | 06/07/2024 | Maison | 136 m² | 180 000 € | 1 324 €/m² |
| 14 Rte De La Pouliniere | 06/07/2024 | Maison | 136 m² | 180 000 € | 1 324 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Août. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Couture
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 467 m²
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 149 m²
Rte De La Font Mordee
3 ventes- Prix m² maison
- 681 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 110 m²
Rte Du Petit Plessis
3 ventes- Prix m² maison
- 923 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 531 m²
Che Des Bruyeres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 118 m²
Le Champ Daugeron
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 420 m²
Le Pleix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 680 m²
Rte De Lignieres
2 ventes- Prix m² maison
- 1 379 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Encheur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
La Liaumerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 765 m²
Le Petit Plessis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Les Fraudieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 810 m²
Les Giraudons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 156 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Couture | 5 ventes | - | - | 11 467 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 149 m² |
| Rte De La Font Mordee | 3 ventes | 681 €/m² | - | 1 110 m² |
| Rte Du Petit Plessis | 3 ventes | 923 €/m² | - | 1 531 m² |
| Che Des Bruyeres | 2 ventes | - | - | 1 118 m² |
| Le Champ Daugeron | 2 ventes | - | - | 14 420 m² |
| Le Pleix | 2 ventes | - | - | 7 680 m² |
| Rte De Lignieres | 2 ventes | 1 379 €/m² | - | 248 m² |
| Encheur | 1 vente | - | - | 74 m² |
| La Liaumerie | 1 vente | - | - | 765 m² |
| Le Petit Plessis | 1 vente | - | - | 42 m² |
| Les Fraudieres | 1 vente | - | - | 7 810 m² |
| Les Giraudons | 1 vente | - | - | 2 156 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Août
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Août. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bommiers
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
575 €/m²
Données 2025
36120
321 habitants
1 vente
Sassierges-Saint-Germain
Prix moyen/m²
↑ +7.90%
1 039 €/m²
Données 2025
36120
448 habitants
4 ventes
Saint-Chartier
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
1 013 €/m²
Données 2025
36400
458 habitants
4 ventes
Ambrault
Prix moyen/m²
↑ +106.80%
1 173 €/m²
Données 2025
36120
884 habitants
10 ventes
La Berthenoux
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
888 €/m²
Données 2025
36400
361 habitants
11 ventes
Verneuil-sur-Igneraie
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
938 €/m²
Données 2025
36400
344 habitants
6 ventes
Nohant-Vic
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
973 €/m²
Données 2025
36400
450 habitants
6 ventes
Montipouret
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
1 120 €/m²
Données 2025
36230
616 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre (36)
Surface :
5 423 hectares
Densité :
14 hab./km²
Coordonnées :
46,7278, 1,9669
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Août
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Août, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Août compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Août
718 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Août
836 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Août n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Août
13 rues de Saint-Août ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Août
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Août :
Prix affiché (718 €/m²) :
718 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 718 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Août
↓ -40.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Août :
🏠 Maisons
8 ventes
718 €/m²
Prix moyen/m²