Que signifient les données DVF pour Bommiers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bommiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bommiers compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bommiers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bommiers, le prix moyen est de 575 €/m² et le prix médian de 575 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bommiers n'apparaissent pas ?

Une rue de Bommiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Bommiers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bommiers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bommiers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bommiers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bommiers au prix de 575 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bommiers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bommiers entre 2024 et 2025 est de -14.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bommiers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bommiers, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 575 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Bommiers

Données actualisées du marché immobilier

Indre (36) 36019 321 habitants 11 hab./km²

↓ -14.90%

575 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bommiers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

575 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bommiers

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bommiers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bommiers.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bommiers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -14.90%

575 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

575 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bommiers

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	575 €/m² 1 vente	↓ -14.90%	-	-	-	-
2024	676 €/m² 3 ventes	↑ +177.00%	-	-	-	-
2023	244 €/m² 1 vente	↓ -76.90%	-	-	-	-
2022	1 056 €/m² 2 ventes	↓ -5.90%	-	-	-	-
2021	1 123 €/m² 8 ventes	↑ +44.30%	-	-	-	-
2020	778 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bommiers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 778 €/m² à 575 €/m², soit une variation de -26.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bommiers

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bommiers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 15 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

46,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	1	7%
B	1	7%	7	47%
C	3	20%	2	13%
D	4	27%	1	7%
F	5	33%	3	20%
G	2	13%	1	7%

Risques naturels à Bommiers

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Inondation
Séisme
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2019 - 30/09/2019	17/06/2020
Sécheresse	01/10/2018 - 31/12/2018	18/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/05/2016 - 06/06/2016	15/06/2016
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/08/1997	12/03/1998
Sécheresse	01/01/1991 - 31/12/1991	25/01/1993
Mouvement de Terrain	17/07/1983 - 19/07/1983	15/11/1983
Mouvement de Terrain	26/07/1983 - 27/07/1983	15/11/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/07/1983 - 19/07/1983	15/11/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5060 Les Minimes

Maison

Date: 13/05/2024
Surface: 76 m²
Prix: 48 500 €
Prix/m²: 638 €/m²

5145 Les Pivers

Maison

Date: 29/01/2024
Surface: 91 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 154 €/m²

5298 Civrenne

Maison

Date: 06/01/2024
Surface: 120 m²
Prix: 33 000 €
Prix/m²: 275 €/m²

5075 Les Joncs

Maison

Date: 21/06/2023
Surface: 82 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 244 €/m²

5075 Les Joncs

Maison

Date: 21/06/2023
Surface: 82 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 244 €/m²

4 Rue Nationale

Maison

Date: 15/03/2023
Surface: 35 m²
Prix: 580 000 €
Prix/m²: 16 571 €/m²

4 Rue Nationale

Maison

Date: 15/03/2023
Surface: 410 m²
Prix: 580 000 €
Prix/m²: 1 415 €/m²

2 La Rabille

Maison

Date: 30/09/2022
Surface: 98 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 531 €/m²

2 Grande Rue

Maison

Date: 13/07/2022
Surface: 176 m²
Prix: 102 500 €
Prix/m²: 582 €/m²

5003 Le Bourg

Maison

Date: 23/11/2021
Surface: 63 m²
Prix: 56 600 €
Prix/m²: 898 €/m²

5153 Les Grandes Douces

Maison

Date: 20/11/2021
Surface: 145 m²
Prix: 280 000 €
Prix/m²: 1 931 €/m²

5071 Les Minimes

Maison

Date: 17/07/2021
Surface: 113 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 531 €/m²

5081 La Rabille

Maison

Date: 15/07/2021
Surface: 112 m²
Prix: 113 000 €
Prix/m²: 1 009 €/m²

5081 La Rabille

Maison

Date: 15/07/2021
Surface: 112 m²
Prix: 113 000 €
Prix/m²: 1 009 €/m²

19 Rue Grande

Maison

Date: 10/07/2021
Surface: 58 m²
Prix: 38 000 €
Prix/m²: 655 €/m²

5292 Le Petit Civrenne

Maison

Date: 11/06/2021
Surface: 160 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 906 €/m²

5027 Le Bourg

Maison

Date: 27/05/2021
Surface: 61 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 574 €/m²

5051 Le Gueriau

Maison

Date: 29/04/2021
Surface: 259 m²
Prix: 514 850 €
Prix/m²: 1 988 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5060 Les Minimes	13/05/2024	Maison	76 m²	48 500 €	638 €/m²
5145 Les Pivers	29/01/2024	Maison	91 m²	105 000 €	1 154 €/m²
5298 Civrenne	06/01/2024	Maison	120 m²	33 000 €	275 €/m²
5075 Les Joncs	21/06/2023	Maison	82 m²	20 000 €	244 €/m²
5075 Les Joncs	21/06/2023	Maison	82 m²	20 000 €	244 €/m²
4 Rue Nationale	15/03/2023	Maison	35 m²	580 000 €	16 571 €/m²
4 Rue Nationale	15/03/2023	Maison	410 m²	580 000 €	1 415 €/m²
2 La Rabille	30/09/2022	Maison	98 m²	150 000 €	1 531 €/m²
2 Grande Rue	13/07/2022	Maison	176 m²	102 500 €	582 €/m²
5003 Le Bourg	23/11/2021	Maison	63 m²	56 600 €	898 €/m²
5153 Les Grandes Douces	20/11/2021	Maison	145 m²	280 000 €	1 931 €/m²
5071 Les Minimes	17/07/2021	Maison	113 m²	60 000 €	531 €/m²
5081 La Rabille	15/07/2021	Maison	112 m²	113 000 €	1 009 €/m²
5081 La Rabille	15/07/2021	Maison	112 m²	113 000 €	1 009 €/m²
19 Rue Grande	10/07/2021	Maison	58 m²	38 000 €	655 €/m²
5292 Le Petit Civrenne	11/06/2021	Maison	160 m²	145 000 €	906 €/m²
5027 Le Bourg	27/05/2021	Maison	61 m²	35 000 €	574 €/m²
5051 Le Gueriau	29/04/2021	Maison	259 m²	514 850 €	1 988 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bommiers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Lisieres

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 45 586 m²

Chene A L Abeille

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 129 193 m²

La Garenne

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 63 668 m²

Le Rieau

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 15 552 m²

La Fontaine

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 177 464 m²

Le Champ Procureur

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 932 m²

Les Fronds

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 360 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Lisieres	7 ventes	-	-	45 586 m²
Chene A L Abeille	3 ventes	-	-	129 193 m²
La Garenne	2 ventes	-	-	63 668 m²
Le Rieau	2 ventes	-	-	15 552 m²
La Fontaine	1 vente	-	-	177 464 m²
Le Champ Procureur	1 vente	-	-	2 932 m²
Les Fronds	1 vente	-	-	11 360 m²

Prix de l'immobilier autour de Bommiers

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bommiers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,1 km