2 Rte De Lignieres
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 692 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pruniers
Données actualisées du marché immobilier
Indre (36)
36169
496 habitants
10 hab./km²
↑ +43.10%
948 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pruniers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
775 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pruniers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pruniers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pruniers.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pruniers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +43.10%948 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
775 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pruniers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 948 €/m² 8 ventes | ↑ +43.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 663 €/m² 11 ventes | ↓ -16.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 795 €/m² 10 ventes | ↑ +19.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 666 €/m² 19 ventes | ↓ -20.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 840 €/m² 20 ventes | ↑ +46.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 572 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pruniers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 572 €/m² à 948 €/m², soit une variation de +65.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +43.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pruniers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pruniers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 92 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 8 | 9% |
| B | 1 | 1% | 49 | 53% |
| C | 19 | 21% | 16 | 17% |
| D | 28 | 30% | 5 | 5% |
| E | 21 | 23% | 7 | 8% |
| F | 11 | 12% | 6 | 7% |
| G | 11 | 12% | 1 | 1% |
Risques naturels à Pruniers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2024 - 20/06/2024 | 31/07/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 26/06/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2016 - 02/06/2016 | 26/09/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 15/11/1983 |
| Mouvement de Terrain | 17/07/1983 - 19/07/1983 | 15/11/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 - 19/07/1983 | 15/11/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Les Vedeaux
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 23 034 €
- Prix/m²
- 461 €/m²
18 Rte De La Berthenoux
Maison- Date
- 22/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 532 €/m²
15 Les Pichons
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 972 €/m²
5189 Le Sapin Vert
Maison- Date
- 23/11/2024
- Surface
- 212 m²
- Prix
- 329 000 €
- Prix/m²
- 1 552 €/m²
3 Rte De La Berthenoux
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
19 Rte Des Vedeaux
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 59 500 €
- Prix/m²
- 838 €/m²
22 Rue Des Ormes
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
1 Les Tartivaux
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
6 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 440 €/m²
4 Les Tartivaux
Maison- Date
- 21/02/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 886 €/m²
6 Rue Des Chaumes
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 707 €/m²
34 Rte De Chateauroux
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 731 €/m²
4 Les Tavennetats
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 266 €/m²
4 Les Tavennetats
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 266 €/m²
1 Rue Du Cimetiere
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
36 Rte De Chateauroux
Maison- Date
- 04/10/2023
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 612 €/m²
30 Rte De La Berthenoux
Maison- Date
- 21/09/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 2 336 €/m²
5300 Les Ardilleries
Maison- Date
- 25/08/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 726 €/m²
7 Rue Des Chaumes
Maison- Date
- 11/08/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 117 209 €
- Prix/m²
- 1 503 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rte De Lignieres | 26/03/2025 | Maison | 65 m² | 45 000 € | 692 €/m² |
| 14 Les Vedeaux | 19/03/2025 | Maison | 50 m² | 23 034 € | 461 €/m² |
| 18 Rte De La Berthenoux | 22/02/2025 | Maison | 94 m² | 50 000 € | 532 €/m² |
| 15 Les Pichons | 25/11/2024 | Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 €/m² |
| 5189 Le Sapin Vert | 23/11/2024 | Maison | 212 m² | 329 000 € | 1 552 €/m² |
| 3 Rte De La Berthenoux | 14/11/2024 | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 19 Rte Des Vedeaux | 04/10/2024 | Maison | 71 m² | 59 500 € | 838 €/m² |
| 22 Rue Des Ormes | 11/09/2024 | Maison | 126 m² | 137 000 € | 1 087 €/m² |
| 1 Les Tartivaux | 06/08/2024 | Maison | 120 m² | 30 000 € | 250 €/m² |
| 6 Pl De La Mairie | 22/03/2024 | Maison | 125 m² | 55 000 € | 440 €/m² |
| 4 Les Tartivaux | 21/02/2024 | Maison | 70 m² | 62 000 € | 886 €/m² |
| 6 Rue Des Chaumes | 16/02/2024 | Maison | 92 m² | 65 000 € | 707 €/m² |
| 34 Rte De Chateauroux | 16/02/2024 | Maison | 78 m² | 57 000 € | 731 €/m² |
| 4 Les Tavennetats | 23/01/2024 | Maison | 94 m² | 25 000 € | 266 €/m² |
| 4 Les Tavennetats | 23/01/2024 | Maison | 94 m² | 25 000 € | 266 €/m² |
| 1 Rue Du Cimetiere | 20/12/2023 | Maison | 56 m² | 35 000 € | 625 €/m² |
| 36 Rte De Chateauroux | 04/10/2023 | Maison | 134 m² | 82 000 € | 612 €/m² |
| 30 Rte De La Berthenoux | 21/09/2023 | Maison | 110 m² | 257 000 € | 2 336 €/m² |
| 5300 Les Ardilleries | 25/08/2023 | Maison | 84 m² | 61 000 € | 726 €/m² |
| 7 Rue Des Chaumes | 11/08/2023 | Maison | 78 m² | 117 209 € | 1 503 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pruniers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Domaine De Boussicaut
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 961 m²
Les Cassons
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 770 m²
La Brande Des Balais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 993 m²
L Orme
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 674 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
Rte De La Berthenoux
2 ventes- Prix m² maison
- 531 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
Rte De Lignieres
2 ventes- Prix m² maison
- 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Le Grand Brunet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 670 m²
Le Moulin De Palbas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 170 m²
Les Vedeaux
1 vente- Prix m² maison
- 460 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 470 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Domaine De Boussicaut | 8 ventes | - | - | 19 961 m² |
| Les Cassons | 4 ventes | - | - | 20 770 m² |
| La Brande Des Balais | 3 ventes | - | - | 25 993 m² |
| L Orme | 2 ventes | - | - | 674 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 144 m² |
| Rte De La Berthenoux | 2 ventes | 531 €/m² | - | 175 m² |
| Rte De Lignieres | 2 ventes | 692 €/m² | - | 260 m² |
| Le Grand Brunet | 1 vente | - | - | 9 670 m² |
| Le Moulin De Palbas | 1 vente | - | - | 30 170 m² |
| Les Vedeaux | 1 vente | 460 €/m² | - | 470 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pruniers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pruniers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bommiers
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
575 €/m²
Données 2025
36120
321 habitants
1 vente
Ambrault
Prix moyen/m²
↑ +106.80%
1 173 €/m²
Données 2025
36120
884 habitants
10 ventes
La Berthenoux
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
888 €/m²
Données 2025
36400
361 habitants
11 ventes
Saint-Août
Prix moyen/m²
↓ -40.60%
718 €/m²
Données 2025
36120
811 habitants
8 ventes
Meunet-Planches
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
903 €/m²
Données 2025
36100
166 habitants
3 ventes
Saint-Aubin
Prix moyen/m²
↓ -42.00%
698 €/m²
Données 2025
36100
148 habitants
2 ventes
Ségry
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
1 024 €/m²
Données 2025
36100
484 habitants
10 ventes
Vouillon
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
1 416 €/m²
Données 2025
36100
220 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre (36)
Surface :
4 918 hectares
Densité :
10 hab./km²
Coordonnées :
46,7824, 2,0636
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pruniers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pruniers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pruniers compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pruniers
948 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pruniers
775 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pruniers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pruniers
10 rues de Pruniers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pruniers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pruniers :
Prix affiché (948 €/m²) :
948 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 948 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pruniers
↑ +43.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pruniers :
🏠 Maisons
8 ventes
948 €/m²
Prix moyen/m²