5061 Les Champs De Beaulieu
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 062 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ségry
Données actualisées du marché immobilier
Indre (36)
36215
484 habitants
14 hab./km²
↑ +8.70%
1 024 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ségry. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
980 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ségry
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ségry au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ségry.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
10 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 9,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ségry. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.70%1 024 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
980 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Aucune donnée de prix disponible
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ségry
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 024 €/m² 10 ventes | ↑ +8.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 942 €/m² 7 ventes | ↓ -20.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 191 €/m² 8 ventes | ↑ +18.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 003 €/m² 6 ventes | ↓ -83.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 6 160 €/m² 8 ventes | ↑ +999.99% | - | - | - | - |
| 2020 | 190 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ségry entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 190 €/m² à 1 024 €/m², soit une variation de +438.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ségry
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ségry. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 46 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 9 | 20% |
| B | 3 | 7% | 17 | 37% |
| C | 8 | 17% | 6 | 13% |
| D | 17 | 37% | 7 | 15% |
| E | 7 | 15% | 1 | 2% |
| F | 6 | 13% | 4 | 9% |
| G | 4 | 9% | 2 | 4% |
Risques naturels à Ségry
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2024 | 21/07/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 19/01/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2016 | 26/10/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/1995 | 24/10/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
DICRIM disponible (2010)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5036 Le Bourg
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 59 900 €
- Prix/m²
- 428 €/m²
12 Rue De Mareuil Sur Arnon
Local commercial- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 400 m²
- Prix
- 100 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
19 Rue Du Pave Romain
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 898 €/m²
5145 Le Vignot
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 209 250 €
- Prix/m²
- 1 610 €/m²
5112 La Pouge
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 5 172 €/m²
5111 La Pouge
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 327 €/m²
28 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 30/11/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 681 €/m²
9 Rue Des Pins
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 353 €/m²
9 Rue Des Pins
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 353 €/m²
5050 Le Bourg
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 650 €/m²
5016 Le Bourg
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 4 000 €
- Prix/m²
- 111 €/m²
5200 Le Bourg
Maison- Date
- 20/01/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
11 Rue De Mareuil Sur Arnon
Maison- Date
- 20/01/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
5189 L Orme
Maison- Date
- 01/08/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 134 900 €
- Prix/m²
- 1 349 €/m²
5189 L Orme
Maison- Date
- 01/08/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 134 900 €
- Prix/m²
- 1 349 €/m²
5227 Segry Village
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 559 €/m²
5227 Segry Village
Local commercial- Date
- 28/07/2023
- Surface
- -
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- -
5227 Segry Village
Local commercial- Date
- 28/07/2023
- Surface
- -
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- -
5227 Segry Village
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 559 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5061 Les Champs De Beaulieu | 03/04/2025 | Maison | 96 m² | 102 000 € | 1 062 €/m² |
| 5036 Le Bourg | 26/03/2025 | Maison | 140 m² | 59 900 € | 428 €/m² |
| 12 Rue De Mareuil Sur Arnon | 26/03/2025 | Local commercial | 400 m² | 100 € | 0 €/m² |
| 19 Rue Du Pave Romain | 25/02/2025 | Maison | 88 m² | 79 000 € | 898 €/m² |
| 5145 Le Vignot | 10/12/2024 | Maison | 130 m² | 209 250 € | 1 610 €/m² |
| 5112 La Pouge | 04/12/2024 | Maison | 29 m² | 150 000 € | 5 172 €/m² |
| 5111 La Pouge | 04/12/2024 | Maison | 113 m² | 150 000 € | 1 327 €/m² |
| 28 Rue Des Tilleuls | 30/11/2024 | Maison | 94 m² | 158 000 € | 1 681 €/m² |
| 9 Rue Des Pins | 27/11/2024 | Maison | 133 m² | 180 000 € | 1 353 €/m² |
| 9 Rue Des Pins | 27/11/2024 | Maison | 133 m² | 180 000 € | 1 353 €/m² |
| 5050 Le Bourg | 05/11/2024 | Maison | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
| 5016 Le Bourg | 20/03/2024 | Maison | 36 m² | 4 000 € | 111 €/m² |
| 5200 Le Bourg | 20/01/2024 | Maison | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 11 Rue De Mareuil Sur Arnon | 20/01/2024 | Maison | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 5189 L Orme | 01/08/2023 | Maison | 100 m² | 134 900 € | 1 349 €/m² |
| 5189 L Orme | 01/08/2023 | Maison | 100 m² | 134 900 € | 1 349 €/m² |
| 5227 Segry Village | 28/07/2023 | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 €/m² |
| 5227 Segry Village | 28/07/2023 | Local commercial | - | 145 000 € | - |
| 5227 Segry Village | 28/07/2023 | Local commercial | - | 145 000 € | - |
| 5227 Segry Village | 28/07/2023 | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ségry. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Praslay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 162 m²
La Brosse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 345 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- 427 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 161 m²
Le Domaine De Mardereau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 163 m²
Les Champs De Beaulieu
1 vente- Prix m² maison
- 1 062 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Rue De Mareuil Sur Arnon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Pave Romain
1 vente- Prix m² maison
- 897 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 798 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Praslay | 3 ventes | - | - | 37 162 m² |
| La Brosse | 2 ventes | - | - | 19 345 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | 427 €/m² | - | 161 m² |
| Le Domaine De Mardereau | 2 ventes | - | - | 4 163 m² |
| Les Champs De Beaulieu | 1 vente | 1 062 €/m² | - | 1 200 m² |
| Rue De Mareuil Sur Arnon | 1 vente | - | - | - |
| Rue Du Pave Romain | 1 vente | 897 €/m² | - | 798 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ségry
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ségry. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Aubin
Prix moyen/m²
↓ -42.00%
698 €/m²
Données 2025
36100
148 habitants
2 ventes
Chouday
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
1 310 €/m²
Données 2025
36100
140 habitants
1 vente
Condé
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
1 517 €/m²
Données 2025
36100
226 habitants
3 ventes
Meunet-Planches
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
903 €/m²
Données 2025
36100
166 habitants
3 ventes
Issoudun
Prix moyen/m²
↓ -9.20%
1 061 €/m²
Données 2025
36100
11 159 habitants
148 ventes
Pruniers
Prix moyen/m²
↑ +43.10%
948 €/m²
Données 2025
36120
496 habitants
8 ventes
Saint-Georges-sur-Arnon
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
1 456 €/m²
Données 2025
36100
548 habitants
4 ventes
Bommiers
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
575 €/m²
Données 2025
36120
321 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre (36)
Surface :
3 386 hectares
Densité :
14 hab./km²
Coordonnées :
46,8762, 2,1012
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ségry
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ségry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ségry compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ségry
1 024 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ségry
980 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ségry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ségry
7 rues de Ségry ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ségry
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ségry :
Prix affiché (1 024 €/m²) :
1 024 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 024 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ségry
↑ +8.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ségry :
🏠 Maisons
10 ventes
1 024 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente