46 Rue Pierre Brossolette
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 358 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Issoudun
Données actualisées du marché immobilier
Indre (36)
36088
11 159 habitants
300 hab./km²
↓ -9.20%
1 061 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Issoudun. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 040 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
148
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Issoudun
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Issoudun au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Issoudun.
Répartition des ventes par type de bien
158 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,3%
Maisons
138 ventes · 87,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
10 ventes · 6,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
10 ventes · 6,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (138 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Issoudun. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.80%1 060 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 068 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (10 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -81.90%962 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
910 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (10 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +79.50%522 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
381 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Issoudun
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 060 €/m² 138 ventes | ↑ +4.80% | 962 €/m² 10 ventes | ↓ -81.90% | 522 €/m² 10 ventes | ↑ +79.50% |
| 2024 | 1 012 €/m² 125 ventes | ↑ +3.40% | 5 323 €/m² 9 ventes | ↑ +509.20% | 291 €/m² 8 ventes | ↓ -42.00% |
| 2023 | 978 €/m² 137 ventes | ↑ +0.60% | 874 €/m² 9 ventes | ↓ -21.90% | 502 €/m² 10 ventes | ↓ -30.40% |
| 2022 | 972 €/m² 178 ventes | ↓ -1.90% | 1 118 €/m² 10 ventes | ↑ +7.00% | 722 €/m² 10 ventes | ↑ +76.60% |
| 2021 | 991 €/m² 177 ventes | ↑ +6.80% | 1 045 €/m² 5 ventes | ↑ +3.00% | 409 €/m² 10 ventes | ↑ +16.80% |
| 2020 | 928 €/m² 75 ventes | - | 1 014 €/m² 10 ventes | - | 350 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Issoudun entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 99 € de plus au m² que les appartements (1 060 €/m² contre 962 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 928 €/m² à 1 060 €/m², soit une variation de +14.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 014 €/m² à 962 €/m², soit une variation de -5.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 81.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 350 €/m² à 522 €/m², soit une variation de +49.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +79.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Issoudun
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Issoudun. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 6 450 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 0% | 708 | 11% |
| B | 189 | 3% | 972 | 15% |
| C | 1 821 | 28% | 1 511 | 23% |
| D | 2 837 | 44% | 2 053 | 32% |
| E | 1 307 | 20% | 1 041 | 16% |
| F | 211 | 3% | 136 | 2% |
| G | 81 | 1% | 29 | 0% |
Risques naturels à Issoudun
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 06/06/2016 | 15/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/08/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Av Du Colombier
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 944 €/m²
2 Av Jean Bonnefont
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 164 450 €
- Prix/m²
- 1 443 €/m²
4 Rue Beaurepaire
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 44 900 €
- Prix/m²
- 651 €/m²
5 Rue Du Puits A Cognet
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 8 000 €
- Prix/m²
- 89 €/m²
53 Av Des Coinchettes
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 235 m²
- Prix
- 1 599 996 €
- Prix/m²
- 6 808 €/m²
53 Av Des Coinchettes
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 1 599 996 €
- Prix/m²
- 12 308 €/m²
53 Av Des Coinchettes
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 1 599 996 €
- Prix/m²
- 17 977 €/m²
53 Av Des Coinchettes
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 1 599 996 €
- Prix/m²
- 21 333 €/m²
53 Av Des Coinchettes
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 471 m²
- Prix
- 1 599 996 €
- Prix/m²
- 3 397 €/m²
19 Rue Des Fosses De Villatte
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 710 €/m²
4 Rue Des Nonnettes
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 616 €/m²
7 Rue Neuve Des Capucins
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
6 Rue Des Jacinthes
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 868 €/m²
30 Rte De Tourailles
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 723 €/m²
2 Imp Des Mesanges
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 314 €/m²
24 Rue Des Capucins
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 13 600 €
- Prix/m²
- 389 €/m²
5 Rue Saint Lazare
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 088 €/m²
9 Rue Du Languedoc
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 872 €/m²
27 Pl De La Chaume
Maison- Date
- 03/05/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 349 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 Rue Pierre Brossolette | 27/06/2025 | Local commercial | 120 m² | 43 000 € | 358 €/m² |
| 7 Av Du Colombier | 20/06/2025 | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 2 Av Jean Bonnefont | 30/05/2025 | Maison | 114 m² | 164 450 € | 1 443 €/m² |
| 4 Rue Beaurepaire | 15/05/2025 | Appartement | 69 m² | 44 900 € | 651 €/m² |
| 5 Rue Du Puits A Cognet | 13/05/2025 | Maison | 90 m² | 8 000 € | 89 €/m² |
| 53 Av Des Coinchettes | 13/05/2025 | Local commercial | 235 m² | 1 599 996 € | 6 808 €/m² |
| 53 Av Des Coinchettes | 13/05/2025 | Local commercial | 130 m² | 1 599 996 € | 12 308 €/m² |
| 53 Av Des Coinchettes | 13/05/2025 | Local commercial | 89 m² | 1 599 996 € | 17 977 €/m² |
| 53 Av Des Coinchettes | 13/05/2025 | Local commercial | 75 m² | 1 599 996 € | 21 333 €/m² |
| 53 Av Des Coinchettes | 13/05/2025 | Local commercial | 471 m² | 1 599 996 € | 3 397 €/m² |
| 19 Rue Des Fosses De Villatte | 13/05/2025 | Maison | 69 m² | 118 000 € | 1 710 €/m² |
| 4 Rue Des Nonnettes | 13/05/2025 | Maison | 73 m² | 118 000 € | 1 616 €/m² |
| 7 Rue Neuve Des Capucins | 12/05/2025 | Maison | 52 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² |
| 6 Rue Des Jacinthes | 07/05/2025 | Maison | 106 m² | 92 000 € | 868 €/m² |
| 30 Rte De Tourailles | 07/05/2025 | Maison | 83 m² | 60 000 € | 723 €/m² |
| 2 Imp Des Mesanges | 07/05/2025 | Maison | 70 m² | 92 000 € | 1 314 €/m² |
| 24 Rue Des Capucins | 07/05/2025 | Maison | 35 m² | 13 600 € | 389 €/m² |
| 5 Rue Saint Lazare | 06/05/2025 | Maison | 91 m² | 99 000 € | 1 088 €/m² |
| 9 Rue Du Languedoc | 06/05/2025 | Maison | 86 m² | 75 000 € | 872 €/m² |
| 27 Pl De La Chaume | 03/05/2025 | Maison | 43 m² | 15 000 € | 349 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Issoudun. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Vorlay
32 ventes- Prix m² maison
- 1 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 502 m²
Rue Saint Martin
12 ventes- Prix m² maison
- 716 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 323 €/m²
- Surface terrain moy.
- 292 m²
Av Charles De Gaulle
7 ventes- Prix m² maison
- 933 €/m²
- Prix m² appartement
- 986 €/m²
- Surface terrain moy.
- 477 m²
Les Coinchettes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 218 m²
Rue Notre Dame
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 956 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Coinchettes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 039 m²
Av Jean Bonnefont
5 ventes- Prix m² maison
- 1 255 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
Pl De La Croix De Pierre
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 251 m²
Rue Des Fosses De Villatte
5 ventes- Prix m² maison
- 1 446 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Rue Du Noyer
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 741 €/m²
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Rue Francois Mitterrand
5 ventes- Prix m² maison
- 1 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Rue Haute Saint Paterne
5 ventes- Prix m² maison
- 1 104 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 251 m²
Che Du Moulin Des Chezeaux
4 ventes- Prix m² maison
- 1 394 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 362 m²
Imp Des Mesanges
4 ventes- Prix m² maison
- 1 314 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 257 m²
Rte De La Chatre
4 ventes- Prix m² maison
- 1 736 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 862 m²
Rte De Tourailles
4 ventes- Prix m² maison
- 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 69 m²
Rue De L Orme Verdat
4 ventes- Prix m² maison
- 403 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Rue Des Oeillets
4 ventes- Prix m² maison
- 785 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Rue Des Varennes
4 ventes- Prix m² maison
- 991 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 468 m²
Rue Montante
4 ventes- Prix m² maison
- 1 871 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 235 m²
Rue Porrentruy
4 ventes- Prix m² maison
- 883 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Le Mazouillet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 573 m²
Prairie Des Alouettes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 964 m²
Rue De La Foire
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Rue De La Republique
3 ventes- Prix m² maison
- 1 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Vorlay | 32 ventes | 1 555 €/m² | - | 6 502 m² |
| Rue Saint Martin | 12 ventes | 716 €/m² | 3 323 €/m² | 292 m² |
| Av Charles De Gaulle | 7 ventes | 933 €/m² | 986 €/m² | 477 m² |
| Les Coinchettes | 6 ventes | - | - | 1 218 m² |
| Rue Notre Dame | 6 ventes | - | 3 956 €/m² | - |
| Av Des Coinchettes | 5 ventes | - | - | 3 039 m² |
| Av Jean Bonnefont | 5 ventes | 1 255 €/m² | - | 108 m² |
| Pl De La Croix De Pierre | 5 ventes | - | - | 251 m² |
| Rue Des Fosses De Villatte | 5 ventes | 1 446 €/m² | - | 42 m² |
| Rue Du Noyer | 5 ventes | - | 5 741 €/m² | 51 m² |
| Rue Francois Mitterrand | 5 ventes | 1 571 €/m² | - | 72 m² |
| Rue Haute Saint Paterne | 5 ventes | 1 104 €/m² | - | 251 m² |
| Che Du Moulin Des Chezeaux | 4 ventes | 1 394 €/m² | - | 1 362 m² |
| Imp Des Mesanges | 4 ventes | 1 314 €/m² | - | 257 m² |
| Rte De La Chatre | 4 ventes | 1 736 €/m² | - | 862 m² |
| Rte De Tourailles | 4 ventes | 722 €/m² | - | 69 m² |
| Rue De L Orme Verdat | 4 ventes | 403 €/m² | - | 304 m² |
| Rue Des Oeillets | 4 ventes | 785 €/m² | - | 338 m² |
| Rue Des Varennes | 4 ventes | 991 €/m² | - | 468 m² |
| Rue Montante | 4 ventes | 1 871 €/m² | - | 235 m² |
| Rue Porrentruy | 4 ventes | 883 €/m² | - | 154 m² |
| Le Mazouillet | 3 ventes | - | - | 573 m² |
| Prairie Des Alouettes | 3 ventes | - | - | 964 m² |
| Rue De La Foire | 3 ventes | - | - | 40 m² |
| Rue De La Republique | 3 ventes | 1 833 €/m² | - | 340 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Issoudun
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Issoudun. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chouday
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
1 310 €/m²
Données 2025
36100
140 habitants
1 vente
Les Bordes
Prix moyen/m²
↑ +58.40%
1 504 €/m²
Données 2025
36100
792 habitants
7 ventes
Saint-Aoustrille
Prix moyen/m²
↑ +87.40%
1 486 €/m²
Données 2025
36100
199 habitants
1 vente
Saint-Georges-sur-Arnon
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
1 456 €/m²
Données 2025
36100
548 habitants
4 ventes
Sainte-Lizaigne
Prix moyen/m²
↑ +32.60%
1 292 €/m²
Données 2025
36260
1 101 habitants
8 ventes
Condé
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
1 517 €/m²
Données 2025
36100
226 habitants
3 ventes
Thizay
Prix moyen/m²
↓ -79.60%
258 €/m²
Données 2025
36100
227 habitants
1 vente
Saint-Aubin
Prix moyen/m²
↓ -42.00%
698 €/m²
Données 2025
36100
148 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre (36)
Surface :
3 715 hectares
Densité :
300 hab./km²
Coordonnées :
46,9447, 2,0077
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Issoudun
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Issoudun, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Issoudun compte 148 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Issoudun
1 061 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Issoudun
1 040 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Issoudun n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Issoudun
73 rues de Issoudun ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Issoudun
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Issoudun :
Prix affiché (1 061 €/m²) :
1 061 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 061 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Issoudun
↓ -9.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Issoudun :
🏠 Maisons
138 ventes
1 060 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
962 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
10 ventes
522 €/m²
Prix moyen/m²