1 L Ebeaupin
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 560 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mézières-en-Brenne
Données actualisées du marché immobilier
Indre (36)
36123
941 habitants
13 hab./km²
↓ -10.10%
1 057 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mézières-en-Brenne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 064 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mézières-en-Brenne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mézières-en-Brenne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mézières-en-Brenne.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,8%
Maisons
15 ventes · 93,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 6,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mézières-en-Brenne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.10%1 057 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 064 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
491 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
491 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mézières-en-Brenne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 057 €/m² 15 ventes | ↓ -10.10% | - | - | 491 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 176 €/m² 14 ventes | ↓ -56.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 684 €/m² 17 ventes | ↑ +108.80% | - | - | 317 €/m² 2 ventes | ↑ +163.10% |
| 2022 | 1 285 €/m² 22 ventes | ↓ -23.30% | - | - | 120 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 675 €/m² 22 ventes | ↑ +73.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 966 €/m² 16 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mézières-en-Brenne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 966 €/m² à 1 057 €/m², soit une variation de +9.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 120 €/m² à 491 €/m², soit une variation de +307.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mézières-en-Brenne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mézières-en-Brenne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 174 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 29 | 17% |
| B | 2 | 1% | 72 | 41% |
| C | 37 | 21% | 26 | 15% |
| D | 59 | 34% | 8 | 5% |
| E | 35 | 20% | 15 | 9% |
| F | 20 | 11% | 9 | 5% |
| G | 19 | 11% | 15 | 9% |
Risques naturels à Mézières-en-Brenne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 10/04/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 26/06/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 06/06/2016 | 15/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1992 - 31/08/1998 | 19/11/1998 |
| Sécheresse | 01/10/1992 - 31/12/1997 | 12/06/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 30/09/1992 | 06/12/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 L Ebeaupin
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 560 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
1 L Ebeaupin
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 560 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
1 L Ebeaupin
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 560 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
1 L Ebeaupin
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 560 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
1 L Ebeaupin
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 560 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
1 L Ebeaupin
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 560 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
1 L Ebeaupin
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 560 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
1 L Ebeaupin
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 560 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
1 L Ebeaupin
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 560 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
1 L Ebeaupin
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 560 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
1 L Ebeaupin
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 560 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
1 L Ebeaupin
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 560 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
37 Rte De Chateauroux
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 44 444 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
4 Rue Des Plaudets
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 557 €/m²
11 Rue Des A.F.N.
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 098 €/m²
2 Rue Leon Joseph Bourreau
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 1 248 €/m²
8 Rte De Buzancais
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 864 €/m²
8 Rte De Buzancais
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 864 €/m²
47 Rte De Chateauroux
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 450 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 L Ebeaupin | 12/04/2025 | Maison | 560 m² | 600 000 € | 1 071 €/m² |
| 1 L Ebeaupin | 12/04/2025 | Maison | 560 m² | 600 000 € | 1 071 €/m² |
| 1 L Ebeaupin | 12/04/2025 | Maison | 560 m² | 600 000 € | 1 071 €/m² |
| 1 L Ebeaupin | 12/04/2025 | Maison | 560 m² | 600 000 € | 1 071 €/m² |
| 1 L Ebeaupin | 12/04/2025 | Maison | 560 m² | 600 000 € | 1 071 €/m² |
| 1 L Ebeaupin | 12/04/2025 | Maison | 560 m² | 600 000 € | 1 071 €/m² |
| 1 L Ebeaupin | 12/04/2025 | Maison | 560 m² | 600 000 € | 1 071 €/m² |
| 1 L Ebeaupin | 12/04/2025 | Maison | 560 m² | 600 000 € | 1 071 €/m² |
| 1 L Ebeaupin | 12/04/2025 | Maison | 560 m² | 600 000 € | 1 071 €/m² |
| 1 L Ebeaupin | 12/04/2025 | Maison | 560 m² | 600 000 € | 1 071 €/m² |
| 1 L Ebeaupin | 12/04/2025 | Maison | 560 m² | 600 000 € | 1 071 €/m² |
| 1 L Ebeaupin | 12/04/2025 | Maison | 560 m² | 600 000 € | 1 071 €/m² |
| 1 L Ebeaupin | 12/04/2025 | Maison | 560 m² | 600 000 € | 1 071 €/m² |
| 37 Rte De Chateauroux | 07/03/2025 | Maison | 60 m² | 44 444 € | 741 €/m² |
| 4 Rue Des Plaudets | 26/02/2025 | Maison | 88 m² | 137 000 € | 1 557 €/m² |
| 11 Rue Des A.F.N. | 10/02/2025 | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
| 2 Rue Leon Joseph Bourreau | 08/01/2025 | Maison | 113 m² | 141 000 € | 1 248 €/m² |
| 8 Rte De Buzancais | 02/01/2025 | Maison | 88 m² | 76 000 € | 864 €/m² |
| 8 Rte De Buzancais | 02/01/2025 | Maison | 88 m² | 76 000 € | 864 €/m² |
| 47 Rte De Chateauroux | 08/11/2024 | Maison | 80 m² | 36 000 € | 450 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mézières-en-Brenne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Ebeaupin
26 ventes- Prix m² maison
- 1 071 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 848 m²
Piece Des Ardennes
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 558 m²
Rte De Buzancais
6 ventes- Prix m² maison
- 863 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 657 m²
Etang Des Ardennes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 303 m²
Rue Leon Joseph Bourreau
3 ventes- Prix m² maison
- 1 247 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 595 m²
Rte De Chateauroux
2 ventes- Prix m² maison
- 740 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 311 m²
La Poupie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 910 m²
Rue Des A.F.N.
1 vente- Prix m² maison
- 1 097 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 770 m²
Rue Des Plaudets
1 vente- Prix m² maison
- 1 556 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 690 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Ebeaupin | 26 ventes | 1 071 €/m² | - | 17 848 m² |
| Piece Des Ardennes | 10 ventes | - | - | 18 558 m² |
| Rte De Buzancais | 6 ventes | 863 €/m² | - | 657 m² |
| Etang Des Ardennes | 3 ventes | - | - | 303 m² |
| Rue Leon Joseph Bourreau | 3 ventes | 1 247 €/m² | - | 595 m² |
| Rte De Chateauroux | 2 ventes | 740 €/m² | - | 1 311 m² |
| La Poupie | 1 vente | - | - | 1 910 m² |
| Rue Des A.F.N. | 1 vente | 1 097 €/m² | - | 770 m² |
| Rue Des Plaudets | 1 vente | 1 556 €/m² | - | 690 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mézières-en-Brenne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mézières-en-Brenne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Michel-en-Brenne
Prix moyen/m²
↓ -19.10%
482 €/m²
Données 2025
36290
313 habitants
2 ventes
Saulnay
Prix moyen/m²
↑ +19.90%
666 €/m²
Données 2025
36290
164 habitants
3 ventes
Sainte-Gemme
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
1 132 €/m²
Données 2025
36500
262 habitants
10 ventes
Vendœuvres
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
888 €/m²
Données 2025
36500
1 086 habitants
11 ventes
Villiers
Prix moyen/m²
↑ +169.00%
686 €/m²
Données 2025
36290
177 habitants
3 ventes
Paulnay
Prix moyen/m²
↑ +925.60%
6 933 €/m²
Données 2025
36290
348 habitants
6 ventes
Arpheuilles
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
936 €/m²
Données 2025
36700
240 habitants
3 ventes
Migné
Prix moyen/m²
↑ +943.60%
7 378 €/m²
Données 2025
36800
225 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre (36)
Surface :
6 724 hectares
Densité :
13 hab./km²
Coordonnées :
46,8080, 1,2570
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mézières-en-Brenne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mézières-en-Brenne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mézières-en-Brenne compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mézières-en-Brenne
1 057 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mézières-en-Brenne
1 064 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mézières-en-Brenne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mézières-en-Brenne
9 rues de Mézières-en-Brenne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mézières-en-Brenne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mézières-en-Brenne :
Prix affiché (1 057 €/m²) :
1 057 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 057 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mézières-en-Brenne
↓ -10.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mézières-en-Brenne :
🏠 Maisons
15 ventes
1 057 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
491 €/m²
Prix moyen/m²