15 Rue Du Clocher
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 854 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Truyes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Truyes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Truyes.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
22 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Truyes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.70%2 394 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 499 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Truyes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 394 €/m² 22 ventes | ↑ +9.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 182 €/m² 18 ventes | ↑ +6.60% | - | - | 445 €/m² 1 vente | ↓ -58.70% |
| 2023 | 2 047 €/m² 21 ventes | ↑ +0.50% | - | - | 1 078 €/m² 5 ventes | ↑ +25.80% |
| 2022 | 2 036 €/m² 24 ventes | ↓ -14.00% | - | - | 858 €/m² 2 ventes | ↑ +11.80% |
| 2021 | 2 368 €/m² 28 ventes | ↑ +17.50% | - | - | 767 €/m² 4 ventes | ↑ +75.10% |
| 2020 | 2 015 €/m² 16 ventes | - | - | - | 438 €/m² 1 vente | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Truyes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 015 €/m² à 2 394 €/m², soit une variation de +18.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 438 €/m² à 445 €/m², soit une variation de +1.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 58.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Truyes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 258 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 2% | 55 | 21% |
| B | 10 | 4% | 64 | 25% |
| C | 101 | 39% | 74 | 29% |
| D | 65 | 25% | 28 | 11% |
| E | 43 | 17% | 16 | 6% |
| F | 17 | 7% | 12 | 5% |
| G | 16 | 6% | 9 | 3% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 11/06/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 10/04/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/08/1996 | 11/02/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/05/1985 - 16/05/1985 | 15/07/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Rue Du Clocher
Local commercial15 Rue Du Clocher
Maison15 Rue Du Clocher
Maison48 Rue Du Veaugaudet
Maison48 Rue Du Veaugaudet
Maison9999 Rue De La Tour Carree
Local commercial9999 Rue De La Tour Carree
Local commercial4 La Patterie
Maison4 La Patterie
Maison8 Rue Des Sables
Maison8 Rue Des Sables
Maison14 Rue Du Clocher
Maison11 Rue De Vauzelle
Maison326 Chateau Jouan
Maison2 Rue Du Chateau Jouan
Maison9999 Rue De La Tour Carree
Local commercial9999 Rue De La Tour Carree
Local commercial12 Rue Simone Veil
Maison1 Pl Du Souvenir
Maison1 Pl Du Souvenir
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Du Clocher | 27/06/2025 | Local commercial | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² |
| 15 Rue Du Clocher | 27/06/2025 | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 15 Rue Du Clocher | 27/06/2025 | Maison | 21 m² | 70 000 € | 3 333 €/m² |
| 48 Rue Du Veaugaudet | 25/06/2025 | Maison | 99 m² | 250 000 € | 2 525 €/m² |
| 48 Rue Du Veaugaudet | 25/06/2025 | Maison | 99 m² | 250 000 € | 2 525 €/m² |
| 9999 Rue De La Tour Carree | 19/06/2025 | Local commercial | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 9999 Rue De La Tour Carree | 19/06/2025 | Local commercial | 50 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² |
| 4 La Patterie | 28/05/2025 | Maison | 150 m² | 378 000 € | 2 520 €/m² |
| 4 La Patterie | 28/05/2025 | Maison | 150 m² | 378 000 € | 2 520 €/m² |
| 8 Rue Des Sables | 23/04/2025 | Maison | 78 m² | 103 250 € | 1 324 €/m² |
| 8 Rue Des Sables | 23/04/2025 | Maison | 78 m² | 103 250 € | 1 324 €/m² |
| 14 Rue Du Clocher | 08/04/2025 | Maison | 32 m² | 60 000 € | 1 875 €/m² |
| 11 Rue De Vauzelle | 17/02/2025 | Maison | 112 m² | 266 000 € | 2 375 €/m² |
| 326 Chateau Jouan | 17/01/2025 | Maison | 30 m² | 249 000 € | 8 300 €/m² |
| 2 Rue Du Chateau Jouan | 17/01/2025 | Maison | 140 m² | 249 000 € | 1 779 €/m² |
| 9999 Rue De La Tour Carree | 13/01/2025 | Local commercial | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| 9999 Rue De La Tour Carree | 13/01/2025 | Local commercial | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 12 Rue Simone Veil | 20/12/2024 | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² |
| 1 Pl Du Souvenir | 13/12/2024 | Maison | 117 m² | 230 000 € | 1 966 €/m² |
| 1 Pl Du Souvenir | 13/12/2024 | Maison | 48 m² | 230 000 € | 4 792 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Truyes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Patterie
10 ventesChateau Jouan
8 ventesLes Grands Bois
8 ventesRue De La Tour Carree
6 ventesRue Du Clocher
4 ventesLes Pelouses
3 ventesTailles Des Moreaux
3 ventesClos Des Quilles
2 ventesLes Hallebarderies
2 ventesMouche Au Four
2 ventesPiece Des Raies
2 ventesRue Des Sables
2 ventesRue Du Veaugaudet
2 ventesTailles De La Boissiere
2 ventesLa Gautellerie
1 venteLe Ruau De Souvent
1 venteLes Petites Metairies
1 venteLes Raboteaux
1 ventePre Gigon
1 ventePrecondane
1 venteRue De Vauzelle
1 venteRue Du Chateau Jouan
1 venteSables De Saint Blaise
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Patterie | 10 ventes | 2 520 €/m² | - | 925 m² |
| Chateau Jouan | 8 ventes | 8 300 €/m² | - | 129 m² |
| Les Grands Bois | 8 ventes | - | - | 2 890 m² |
| Rue De La Tour Carree | 6 ventes | - | - | - |
| Rue Du Clocher | 4 ventes | 2 089 €/m² | - | 365 m² |
| Les Pelouses | 3 ventes | - | - | 6 027 m² |
| Tailles Des Moreaux | 3 ventes | - | - | 344 m² |
| Clos Des Quilles | 2 ventes | - | - | 313 m² |
| Les Hallebarderies | 2 ventes | - | - | 7 674 m² |
| Mouche Au Four | 2 ventes | - | - | 959 m² |
| Piece Des Raies | 2 ventes | - | - | 262 m² |
| Rue Des Sables | 2 ventes | 1 323 €/m² | - | 781 m² |
| Rue Du Veaugaudet | 2 ventes | 2 525 €/m² | - | 533 m² |
| Tailles De La Boissiere | 2 ventes | - | - | 184 m² |
| La Gautellerie | 1 vente | - | - | 1 316 m² |
| Le Ruau De Souvent | 1 vente | - | - | 265 m² |
| Les Petites Metairies | 1 vente | - | - | 313 m² |
| Les Raboteaux | 1 vente | - | - | 52 m² |
| Pre Gigon | 1 vente | - | - | 1 140 m² |
| Precondane | 1 vente | - | - | 1 550 m² |
| Rue De Vauzelle | 1 vente | 2 375 €/m² | - | 1 095 m² |
| Rue Du Chateau Jouan | 1 vente | 1 778 €/m² | - | 136 m² |
| Sables De Saint Blaise | 1 vente | - | - | 2 070 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Truyes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
1 852 €/m²
Données 2025
2 239 €/m²
Données 2025
2 131 €/m²
Données 2025
2 513 €/m²
Données 2025
2 473 €/m²
Données 2025
2 390 €/m²
Données 2025
2 482 €/m²
Données 2025
1 679 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Truyes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Truyes compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
2 394 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
2 499 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Truyes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
23 rues de Truyes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 2 394 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Truyes :
22 ventes
2 394 €/m²
Prix moyen/m²