Prix immobilier et DVF pour Truyes

Données actualisées du marché immobilier

Indre-et-Loire (37) 37263 2 442 habitants 147 hab./km²
↑ +9.70%
2 394 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Truyes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 499 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
22
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Truyes

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Truyes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Truyes.

Répartition des ventes par type de bien

22 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

22 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (22 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Truyes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +9.70%

2 394 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 499 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Truyes

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 394 €/m² 22 ventes ↑ +9.70% - - - -
2024 2 182 €/m² 18 ventes ↑ +6.60% - - 445 €/m² 1 vente ↓ -58.70%
2023 2 047 €/m² 21 ventes ↑ +0.50% - - 1 078 €/m² 5 ventes ↑ +25.80%
2022 2 036 €/m² 24 ventes ↓ -14.00% - - 858 €/m² 2 ventes ↑ +11.80%
2021 2 368 €/m² 28 ventes ↑ +17.50% - - 767 €/m² 4 ventes ↑ +75.10%
2020 2 015 €/m² 16 ventes - - - 438 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Truyes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 015 €/m² à 2 394 €/m², soit une variation de +18.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 438 €/m² à 445 €/m², soit une variation de +1.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 58.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Truyes

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Truyes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 258 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

12,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 6 2% 55 21%
B 10 4% 64 25%
C 101 39% 74 29%
D 65 25% 28 11%
E 43 17% 16 6%
F 17 7% 12 5%
G 16 6% 9 3%

Risques naturels à Truyes

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

10

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

  • Inondation
  • Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 31/12/2024 - 30/12/2025 11/06/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue 29/03/2024 - 04/04/2024 10/04/2024
Sécheresse 01/04/2022 - 30/09/2022 21/07/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue 28/05/2016 - 05/06/2016 08/06/2016
Sécheresse 01/04/2011 - 30/06/2011 11/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Sécheresse 01/01/1996 - 31/08/1996 11/02/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue 11/05/1985 - 16/05/1985 15/07/1985
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/04/1983 - 28/04/1983 16/05/1983
DICRIM disponible (2000) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

15 Rue Du Clocher

Local commercial
Date
27/06/2025
Surface
82 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
854 €/m²

15 Rue Du Clocher

Maison
Date
27/06/2025
Surface
66 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
1 061 €/m²

15 Rue Du Clocher

Maison
Date
27/06/2025
Surface
21 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
3 333 €/m²

48 Rue Du Veaugaudet

Maison
Date
25/06/2025
Surface
99 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
2 525 €/m²

48 Rue Du Veaugaudet

Maison
Date
25/06/2025
Surface
99 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
2 525 €/m²

9999 Rue De La Tour Carree

Local commercial
Date
19/06/2025
Surface
80 m²
Prix
240 000 €
Prix/m²
3 000 €/m²

9999 Rue De La Tour Carree

Local commercial
Date
19/06/2025
Surface
50 m²
Prix
240 000 €
Prix/m²
4 800 €/m²

4 La Patterie

Maison
Date
28/05/2025
Surface
150 m²
Prix
378 000 €
Prix/m²
2 520 €/m²

4 La Patterie

Maison
Date
28/05/2025
Surface
150 m²
Prix
378 000 €
Prix/m²
2 520 €/m²

8 Rue Des Sables

Maison
Date
23/04/2025
Surface
78 m²
Prix
103 250 €
Prix/m²
1 324 €/m²

8 Rue Des Sables

Maison
Date
23/04/2025
Surface
78 m²
Prix
103 250 €
Prix/m²
1 324 €/m²

14 Rue Du Clocher

Maison
Date
08/04/2025
Surface
32 m²
Prix
60 000 €
Prix/m²
1 875 €/m²

11 Rue De Vauzelle

Maison
Date
17/02/2025
Surface
112 m²
Prix
266 000 €
Prix/m²
2 375 €/m²

326 Chateau Jouan

Maison
Date
17/01/2025
Surface
30 m²
Prix
249 000 €
Prix/m²
8 300 €/m²

2 Rue Du Chateau Jouan

Maison
Date
17/01/2025
Surface
140 m²
Prix
249 000 €
Prix/m²
1 779 €/m²

9999 Rue De La Tour Carree

Local commercial
Date
13/01/2025
Surface
80 m²
Prix
95 000 €
Prix/m²
1 188 €/m²

9999 Rue De La Tour Carree

Local commercial
Date
13/01/2025
Surface
50 m²
Prix
95 000 €
Prix/m²
1 900 €/m²

12 Rue Simone Veil

Maison
Date
20/12/2024
Surface
76 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
2 763 €/m²

1 Pl Du Souvenir

Maison
Date
13/12/2024
Surface
117 m²
Prix
230 000 €
Prix/m²
1 966 €/m²

1 Pl Du Souvenir

Maison
Date
13/12/2024
Surface
48 m²
Prix
230 000 €
Prix/m²
4 792 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Truyes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

La Patterie

10 ventes
Prix m² maison
2 520 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
925 m²

Chateau Jouan

8 ventes
Prix m² maison
8 300 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
129 m²

Les Grands Bois

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 890 m²

Rue De La Tour Carree

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rue Du Clocher

4 ventes
Prix m² maison
2 089 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
365 m²

Les Pelouses

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 027 m²

Tailles Des Moreaux

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
344 m²

Clos Des Quilles

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
313 m²

Les Hallebarderies

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 674 m²

Mouche Au Four

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
959 m²

Piece Des Raies

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
262 m²

Rue Des Sables

2 ventes
Prix m² maison
1 323 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
781 m²

Rue Du Veaugaudet

2 ventes
Prix m² maison
2 525 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
533 m²

Tailles De La Boissiere

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
184 m²

La Gautellerie

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 316 m²

Le Ruau De Souvent

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
265 m²

Les Petites Metairies

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
313 m²

Les Raboteaux

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
52 m²

Pre Gigon

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 140 m²

Precondane

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 550 m²

Rue De Vauzelle

1 vente
Prix m² maison
2 375 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 095 m²

Rue Du Chateau Jouan

1 vente
Prix m² maison
1 778 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
136 m²

Sables De Saint Blaise

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 070 m²

Prix de l'immobilier autour de Truyes

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Truyes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Centre-Val de Loire
Département : Indre-et-Loire (37)
Surface : 1 653 hectares
Densité : 147 hab./km²
Coordonnées : 47,2876, 0,8535

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Truyes

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Truyes

Trouvez des réponses aux questions fréquentes