14 Rue Descartes
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sainte-Maure-de-Touraine
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37226
4 092 habitants
100 hab./km²
↓ -19.50%
1 526 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Maure-de-Touraine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 462 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
54
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Maure-de-Touraine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Maure-de-Touraine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Maure-de-Touraine.
Répartition des ventes par type de bien
56 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,1%
Maisons
51 ventes · 91,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 5,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (51 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Maure-de-Touraine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -21.10%1 521 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 462 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.60%1 248 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 248 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -69.00%340 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
340 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Maure-de-Touraine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 521 €/m² 51 ventes | ↓ -21.10% | 1 248 €/m² 3 ventes | ↑ +4.60% | 340 €/m² 2 ventes | ↓ -69.00% |
| 2024 | 1 927 €/m² 32 ventes | ↓ -7.30% | 1 193 €/m² 3 ventes | ↑ +5.40% | 1 094 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 2 077 €/m² 59 ventes | ↑ +27.10% | 1 132 €/m² 1 vente | ↓ -12.70% | - | - |
| 2022 | 1 634 €/m² 46 ventes | ↑ +10.20% | 1 297 €/m² 3 ventes | ↑ +17.60% | 1 326 €/m² 3 ventes | ↑ +47.10% |
| 2021 | 1 482 €/m² 48 ventes | ↓ -4.30% | 1 103 €/m² 3 ventes | ↑ +23.70% | 902 €/m² 6 ventes | ↑ +132.90% |
| 2020 | 1 548 €/m² 29 ventes | - | 892 €/m² 1 vente | - | 387 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Maure-de-Touraine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 272 € de plus au m² que les appartements (1 521 €/m² contre 1 248 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 548 €/m² à 1 521 €/m², soit une variation de -1.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 21.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 892 €/m² à 1 248 €/m², soit une variation de +40.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 387 €/m² à 340 €/m², soit une variation de -12.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 69 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sainte-Maure-de-Touraine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Maure-de-Touraine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 941 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 1% | 112 | 12% |
| B | 42 | 4% | 212 | 23% |
| C | 285 | 30% | 290 | 31% |
| D | 298 | 32% | 176 | 19% |
| E | 173 | 18% | 89 | 9% |
| F | 83 | 9% | 45 | 5% |
| G | 46 | 5% | 17 | 2% |
Risques naturels à Sainte-Maure-de-Touraine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Mouvement de terrain
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2024 | 23/03/2025 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/10/1997 | 22/10/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/1993 - 10/06/1993 | 26/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/1991 - 01/09/1991 | 29/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Le Moulin De Marant
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
26 Les Potteries
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 286 €/m²
9 Les Vauzelles
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
9001 La Canterie
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- -
- Prix
- 865 200 €
- Prix/m²
- -
46 Rue De Loches
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
20 Rue Du Chateau Gaillard
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 1 156 €/m²
5 La Liberte
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
5 La Liberte
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
5 La Liberte
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
2 Rue De La Robinerie
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
1 Les Robets
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
11 Rue Rabelais
Local commercial- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 5 093 €/m²
11 Rue Rabelais
Local commercial- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 5 093 €/m²
11 Rue Rabelais
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 410 €/m²
11 Rue Rabelais
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 410 €/m²
9 Rue Joliot Curie
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 549 €/m²
38 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 2 247 €/m²
1 Bellevue
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 463 €/m²
1 Bellevue
Appartement- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 077 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Descartes | 06/06/2025 | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 2 Le Moulin De Marant | 02/06/2025 | Maison | 250 m² | 400 000 € | 1 600 €/m² |
| 26 Les Potteries | 02/06/2025 | Maison | 70 m² | 20 000 € | 286 €/m² |
| 9 Les Vauzelles | 30/05/2025 | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 9001 La Canterie | 28/05/2025 | Local commercial | - | 865 200 € | - |
| 46 Rue De Loches | 30/04/2025 | Maison | 98 m² | 126 000 € | 1 286 €/m² |
| 20 Rue Du Chateau Gaillard | 28/04/2025 | Maison | 154 m² | 178 000 € | 1 156 €/m² |
| 5 La Liberte | 25/04/2025 | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² |
| 5 La Liberte | 25/04/2025 | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² |
| 5 La Liberte | 25/04/2025 | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² |
| 2 Rue De La Robinerie | 10/03/2025 | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
| 1 Les Robets | 06/03/2025 | Maison | 150 m² | 260 000 € | 1 733 €/m² |
| 11 Rue Rabelais | 06/03/2025 | Local commercial | 54 m² | 275 000 € | 5 093 €/m² |
| 11 Rue Rabelais | 06/03/2025 | Local commercial | 54 m² | 275 000 € | 5 093 €/m² |
| 11 Rue Rabelais | 06/03/2025 | Maison | 195 m² | 275 000 € | 1 410 €/m² |
| 11 Rue Rabelais | 06/03/2025 | Maison | 195 m² | 275 000 € | 1 410 €/m² |
| 9 Rue Joliot Curie | 04/03/2025 | Maison | 71 m² | 110 000 € | 1 549 €/m² |
| 38 Rue Du Moulin | 28/02/2025 | Maison | 81 m² | 182 000 € | 2 247 €/m² |
| 1 Bellevue | 26/02/2025 | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² |
| 1 Bellevue | 26/02/2025 | Appartement | 39 m² | 120 000 € | 3 077 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Maure-de-Touraine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Liberte
12 ventes- Prix m² maison
- 1 553 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 839 m²
Rue Du Docteur Patry
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 706 €/m²
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Bellevue
6 ventes- Prix m² maison
- 1 463 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 076 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 840 m²
Le Plessis
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 750 m²
Les Fontenelles
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 233 m²
Les Bonnevaux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 151 m²
La Cornicherie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Le Couvent
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Les Robets
4 ventes- Prix m² maison
- 1 733 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 634 m²
Pieces De Pierre Lambert
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 868 m²
Rue Rabelais
4 ventes- Prix m² maison
- 1 410 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Beau Chene
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 838 m²
Fosse Seche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 344 m²
Imp De La Taille Des Huets
3 ventes- Prix m² maison
- 1 495 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
L Etrangloir
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 000 m²
La Pointe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 191 m²
Le Moulin De Marant
3 ventes- Prix m² maison
- 1 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Les Petits Velaugers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 986 m²
Les Potteries
3 ventes- Prix m² maison
- 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 331 m²
Rte De Chinon
3 ventes- Prix m² maison
- 3 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Rue Descartes
3 ventes- Prix m² maison
- 1 854 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 717 m²
L Arceau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 m²
La Canterie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 020 m²
La Vacherie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 421 m²
Les Fonds De La Ville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 487 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Liberte | 12 ventes | 1 553 €/m² | - | 1 839 m² |
| Rue Du Docteur Patry | 8 ventes | - | 3 706 €/m² | 74 m² |
| Bellevue | 6 ventes | 1 463 €/m² | 3 076 €/m² | 2 840 m² |
| Le Plessis | 6 ventes | - | - | 15 750 m² |
| Les Fontenelles | 6 ventes | - | - | 233 m² |
| Les Bonnevaux | 5 ventes | - | - | 151 m² |
| La Cornicherie | 4 ventes | - | - | 380 m² |
| Le Couvent | 4 ventes | - | - | 194 m² |
| Les Robets | 4 ventes | 1 733 €/m² | - | 1 634 m² |
| Pieces De Pierre Lambert | 4 ventes | - | - | 13 868 m² |
| Rue Rabelais | 4 ventes | 1 410 €/m² | - | 380 m² |
| Beau Chene | 3 ventes | - | - | 27 838 m² |
| Fosse Seche | 3 ventes | - | - | 28 344 m² |
| Imp De La Taille Des Huets | 3 ventes | 1 495 €/m² | - | 286 m² |
| L Etrangloir | 3 ventes | - | - | 10 000 m² |
| La Pointe | 3 ventes | - | - | 27 191 m² |
| Le Moulin De Marant | 3 ventes | 1 600 €/m² | - | 580 m² |
| Les Petits Velaugers | 3 ventes | - | - | 1 986 m² |
| Les Potteries | 3 ventes | 285 €/m² | - | 331 m² |
| Rte De Chinon | 3 ventes | 3 055 €/m² | - | 320 m² |
| Rue Descartes | 3 ventes | 1 854 €/m² | - | 717 m² |
| L Arceau | 2 ventes | - | - | 11 m² |
| La Canterie | 2 ventes | - | - | 2 020 m² |
| La Vacherie | 2 ventes | - | - | 13 421 m² |
| Les Fonds De La Ville | 2 ventes | - | - | 487 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Sainte-Maure-de-Touraine
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Maure-de-Touraine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sepmes
Prix moyen/m²
↑ +32.40%
1 119 €/m²
Données 2025
37800
604 habitants
8 ventes
Draché
Prix moyen/m²
↑ +13.40%
1 660 €/m²
Données 2025
37800
698 habitants
9 ventes
Sainte-Catherine-de-Fierbois
Prix moyen/m²
↓ -19.80%
1 363 €/m²
Données 2025
37800
732 habitants
5 ventes
Noyant-de-Touraine
Prix moyen/m²
↓ -22.80%
1 517 €/m²
Données 2025
37800
1 160 habitants
15 ventes
Bossée
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
1 204 €/m²
Données 2025
37240
327 habitants
5 ventes
Saint-Épain
Prix moyen/m²
↑ +24.60%
1 800 €/m²
Données 2025
37800
1 471 habitants
15 ventes
Bournan
Prix moyen/m²
↑ +24.40%
897 €/m²
Données 2025
37240
277 habitants
1 vente
Pouzay
Prix moyen/m²
↑ +37.00%
1 752 €/m²
Données 2025
37800
867 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
4 072 hectares
Densité :
100 hab./km²
Coordonnées :
47,1099, 0,6488
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Sainte-Maure-de-Touraine
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Sainte-Maure-de-Touraine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Maure-de-Touraine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Maure-de-Touraine compte 54 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Maure-de-Touraine
1 526 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Maure-de-Touraine
1 462 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Maure-de-Touraine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Maure-de-Touraine
38 rues de Sainte-Maure-de-Touraine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Maure-de-Touraine
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Maure-de-Touraine :
Prix affiché (1 526 €/m²) :
1 526 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 526 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Maure-de-Touraine
↓ -19.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Maure-de-Touraine :
🏠 Maisons
51 ventes
1 521 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 248 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
340 €/m²
Prix moyen/m²