1 Place Des Lilas
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 1 874 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Noyant-de-Touraine
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37176
1 160 habitants
83 hab./km²
↓ -22.80%
1 517 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Noyant-de-Touraine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 735 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Noyant-de-Touraine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Noyant-de-Touraine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Noyant-de-Touraine.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,8%
Maisons
15 ventes · 93,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 6,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Noyant-de-Touraine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -22.80%1 517 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 735 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +45.30%661 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
661 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Noyant-de-Touraine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 517 €/m² 15 ventes | ↓ -22.80% | - | - | 661 €/m² 1 vente | ↑ +45.30% |
| 2024 | 1 966 €/m² 7 ventes | ↑ +33.10% | - | - | 455 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 477 €/m² 8 ventes | ↓ -24.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 960 €/m² 18 ventes | ↓ -5.10% | - | - | 1 770 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 065 €/m² 14 ventes | ↑ +31.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 572 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Noyant-de-Touraine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 572 €/m² à 1 517 €/m², soit une variation de -3.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 22.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 770 €/m² à 661 €/m², soit une variation de -62.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +45.30%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Noyant-de-Touraine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Noyant-de-Touraine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 136 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 36 | 26% |
| B | 2 | 1% | 63 | 46% |
| C | 45 | 33% | 11 | 8% |
| D | 50 | 37% | 7 | 5% |
| E | 20 | 15% | 9 | 7% |
| F | 11 | 8% | 8 | 6% |
| G | 6 | 4% | 2 | 1% |
Risques naturels à Noyant-de-Touraine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/1994 | 15/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/06/1992 - 30/06/1992 | 24/12/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/1991 - 01/09/1991 | 29/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Rue De La Bellotiere
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 72 157 €
- Prix/m²
- 1 110 €/m²
4 Rue D Azay Le Rideau
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 056 €/m²
2 Rue De La Chatiere
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 185 €/m²
2 Rue De La Chatiere
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 185 €/m²
19 Rte De Chinon
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
32 Rte De Chinon
Local commercial- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 75 050 €
- Prix/m²
- 552 €/m²
32 Rte De Chinon
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 75 050 €
- Prix/m²
- 7 505 €/m²
10 Clos Des Vignes
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 50 403 €
- Prix/m²
- 450 €/m²
9002 Rue De L Europe
Local commercial- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 660 €/m²
22 Rte De Chinon
Local commercial- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 297 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 455 €/m²
4 Rte De Chinon
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 825 €/m²
4 Rte De Chinon
Local commercial- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 538 €/m²
21 Rue D Azay Le Rideau
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 251 000 €
- Prix/m²
- 2 390 €/m²
21 Rue D Azay Le Rideau
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 251 000 €
- Prix/m²
- 2 390 €/m²
8 Clos Des Vignes
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 387 €/m²
12 Rue De Fayette
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 212 500 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
11 Rue Des Loges
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
11 Rue Des Loges
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
1 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 169 999 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Place Des Lilas | 17/06/2025 | Maison | 95 m² | 178 000 € | 1 874 €/m² |
| 15 Rue De La Bellotiere | 28/05/2025 | Maison | 65 m² | 72 157 € | 1 110 €/m² |
| 4 Rue D Azay Le Rideau | 12/05/2025 | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 2 Rue De La Chatiere | 14/03/2025 | Maison | 119 m² | 260 000 € | 2 185 €/m² |
| 2 Rue De La Chatiere | 14/03/2025 | Maison | 119 m² | 260 000 € | 2 185 €/m² |
| 19 Rte De Chinon | 05/03/2025 | Maison | 78 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² |
| 32 Rte De Chinon | 12/02/2025 | Local commercial | 136 m² | 75 050 € | 552 €/m² |
| 32 Rte De Chinon | 12/02/2025 | Maison | 10 m² | 75 050 € | 7 505 €/m² |
| 10 Clos Des Vignes | 16/12/2024 | Maison | 112 m² | 50 403 € | 450 €/m² |
| 9002 Rue De L Europe | 06/12/2024 | Local commercial | 250 m² | 165 000 € | 660 €/m² |
| 22 Rte De Chinon | 29/11/2024 | Local commercial | 297 m² | 135 000 € | 455 €/m² |
| 4 Rte De Chinon | 25/11/2024 | Maison | 120 m² | 99 000 € | 825 €/m² |
| 4 Rte De Chinon | 25/11/2024 | Local commercial | 184 m² | 99 000 € | 538 €/m² |
| 21 Rue D Azay Le Rideau | 07/11/2024 | Maison | 105 m² | 251 000 € | 2 390 €/m² |
| 21 Rue D Azay Le Rideau | 07/11/2024 | Maison | 105 m² | 251 000 € | 2 390 €/m² |
| 8 Clos Des Vignes | 22/10/2024 | Maison | 137 m² | 190 000 € | 1 387 €/m² |
| 12 Rue De Fayette | 04/10/2024 | Maison | 125 m² | 212 500 € | 1 700 €/m² |
| 11 Rue Des Loges | 13/08/2024 | Maison | 84 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² |
| 11 Rue Des Loges | 13/08/2024 | Maison | 84 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² |
| 1 Pl De L Eglise | 23/05/2024 | Maison | 120 m² | 169 999 € | 1 417 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Noyant-de-Touraine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Chatiere
8 ventes- Prix m² maison
- 2 184 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 773 m²
Rte De Chinon
7 ventes- Prix m² maison
- 4 618 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 136 m²
L Ebeaupin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 283 m²
Les Loges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 650 m²
Rue De La Bellotiere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 110 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 237 m²
La Bellotiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 252 m²
Place Des Lilas
1 vente- Prix m² maison
- 1 873 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 923 m²
Rue D Azay Le Rideau
1 vente- Prix m² maison
- 2 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 054 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Chatiere | 8 ventes | 2 184 €/m² | - | 773 m² |
| Rte De Chinon | 7 ventes | 4 618 €/m² | - | 136 m² |
| L Ebeaupin | 3 ventes | - | - | 283 m² |
| Les Loges | 2 ventes | - | - | 2 650 m² |
| Rue De La Bellotiere | 2 ventes | 1 110 €/m² | - | 237 m² |
| La Bellotiere | 1 vente | - | - | 1 252 m² |
| Place Des Lilas | 1 vente | 1 873 €/m² | - | 923 m² |
| Rue D Azay Le Rideau | 1 vente | 2 055 €/m² | - | 1 054 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Noyant-de-Touraine
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Noyant-de-Touraine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pouzay
Prix moyen/m²
↑ +37.00%
1 752 €/m²
Données 2025
37800
867 habitants
7 ventes
Trogues
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
1 284 €/m²
Données 2025
37220
285 habitants
2 ventes
Saint-Épain
Prix moyen/m²
↑ +24.60%
1 800 €/m²
Données 2025
37800
1 471 habitants
15 ventes
Maillé
Prix moyen/m²
↓ -14.70%
1 782 €/m²
Données 2025
37800
557 habitants
6 ventes
Draché
Prix moyen/m²
↑ +13.40%
1 660 €/m²
Données 2025
37800
698 habitants
9 ventes
Sainte-Maure-de-Touraine
Prix moyen/m²
↓ -19.50%
1 526 €/m²
Données 2025
37800
4 092 habitants
54 ventes
Parçay-sur-Vienne
Prix moyen/m²
↑ +35.30%
1 644 €/m²
Données 2025
37220
616 habitants
4 ventes
Marcilly-sur-Vienne
Prix moyen/m²
↑ +51.50%
1 729 €/m²
Données 2025
37800
550 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
1 390 hectares
Densité :
83 hab./km²
Coordonnées :
47,1022, 0,5666
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Noyant-de-Touraine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Noyant-de-Touraine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Noyant-de-Touraine compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Noyant-de-Touraine
1 517 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Noyant-de-Touraine
1 735 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Noyant-de-Touraine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Noyant-de-Touraine
8 rues de Noyant-de-Touraine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Noyant-de-Touraine
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Noyant-de-Touraine :
Prix affiché (1 517 €/m²) :
1 517 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 517 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Noyant-de-Touraine
↓ -22.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Noyant-de-Touraine :
🏠 Maisons
15 ventes
1 517 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
661 €/m²
Prix moyen/m²