153 La Roche A Guignier
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 22 500 €
- Prix/m²
- 253 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rilly-sur-Vienne
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37199
458 habitants
34 hab./km²
↑ +175.80%
1 267 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rilly-sur-Vienne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
971 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rilly-sur-Vienne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rilly-sur-Vienne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rilly-sur-Vienne.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rilly-sur-Vienne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +175.80%1 267 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
971 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rilly-sur-Vienne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 267 €/m² 6 ventes | ↑ +175.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 459 €/m² 3 ventes | ↓ -73.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 704 €/m² 3 ventes | ↑ +0.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 703 €/m² 5 ventes | ↑ +27.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 336 €/m² 7 ventes | ↓ -5.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 409 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rilly-sur-Vienne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 409 €/m² à 1 267 €/m², soit une variation de -10.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +175.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rilly-sur-Vienne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rilly-sur-Vienne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 50 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
34,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 4 | 8% |
| B | 1 | 2% | 19 | 38% |
| C | 4 | 8% | 16 | 32% |
| D | 16 | 32% | 4 | 8% |
| E | 11 | 22% | 2 | 4% |
| F | 13 | 26% | 5 | 10% |
| G | 4 | 8% | 0 | 0% |
Risques naturels à Rilly-sur-Vienne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 10/04/2024 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/1993 - 10/06/1993 | 26/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
153 La Roche A Guignier
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 22 500 €
- Prix/m²
- 253 €/m²
153 La Roche A Guignier
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 22 500 €
- Prix/m²
- 253 €/m²
3 Rue Balzac
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 550 900 €
- Prix/m²
- 3 222 €/m²
2 Rue Rabelais
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 185 €/m²
68 Rue Principale
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 341 €/m²
182 Le Grand Douce
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 810 €/m²
182 Le Grand Douce
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 810 €/m²
10 Griere
Local commercial- Date
- 01/02/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 36 500 €
- Prix/m²
- 261 €/m²
10 Griere
Local commercial- Date
- 01/02/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 36 500 €
- Prix/m²
- 261 €/m²
6 Griere
Maison- Date
- 01/02/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 36 500 €
- Prix/m²
- 1 014 €/m²
1 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 25/01/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 12 500 €
- Prix/m²
- 227 €/m²
42 Rue Principale
Maison- Date
- 21/08/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 135 739 €
- Prix/m²
- 1 234 €/m²
12 Perray
Maison- Date
- 18/08/2023
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
12 Perray
Maison- Date
- 18/08/2023
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
11 Griere
Local commercial- Date
- 11/07/2023
- Surface
- -
- Prix
- 75 113 €
- Prix/m²
- -
11 Griere
Maison- Date
- 11/07/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 75 113 €
- Prix/m²
- 1 002 €/m²
1 Perray
Maison- Date
- 13/03/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 542 €/m²
1 Perray
Maison- Date
- 13/03/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 542 €/m²
9 Griere
Maison- Date
- 25/11/2022
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 90 001 €
- Prix/m²
- 1 698 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 153 La Roche A Guignier | 26/03/2025 | Maison | 89 m² | 22 500 € | 253 €/m² |
| 153 La Roche A Guignier | 26/03/2025 | Maison | 89 m² | 22 500 € | 253 €/m² |
| 153 La Roche A Guignier | 26/03/2025 | Maison | 89 m² | 22 500 € | 253 €/m² |
| 3 Rue Balzac | 17/02/2025 | Maison | 171 m² | 550 900 € | 3 222 €/m² |
| 2 Rue Rabelais | 10/01/2025 | Maison | 135 m² | 160 000 € | 1 185 €/m² |
| 68 Rue Principale | 09/09/2024 | Maison | 44 m² | 15 000 € | 341 €/m² |
| 182 Le Grand Douce | 17/05/2024 | Maison | 58 m² | 47 000 € | 810 €/m² |
| 182 Le Grand Douce | 17/05/2024 | Maison | 58 m² | 47 000 € | 810 €/m² |
| 10 Griere | 01/02/2024 | Local commercial | 140 m² | 36 500 € | 261 €/m² |
| 10 Griere | 01/02/2024 | Local commercial | 140 m² | 36 500 € | 261 €/m² |
| 6 Griere | 01/02/2024 | Maison | 36 m² | 36 500 € | 1 014 €/m² |
| 1 Rue De La Vallee | 25/01/2024 | Maison | 55 m² | 12 500 € | 227 €/m² |
| 42 Rue Principale | 21/08/2023 | Maison | 110 m² | 135 739 € | 1 234 €/m² |
| 12 Perray | 18/08/2023 | Maison | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| 12 Perray | 18/08/2023 | Maison | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| 11 Griere | 11/07/2023 | Local commercial | - | 75 113 € | - |
| 11 Griere | 11/07/2023 | Maison | 75 m² | 75 113 € | 1 002 €/m² |
| 1 Perray | 13/03/2023 | Maison | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 1 Perray | 13/03/2023 | Maison | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 9 Griere | 25/11/2022 | Maison | 53 m² | 90 001 € | 1 698 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rilly-sur-Vienne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Roche A Guignier
3 ventes- Prix m² maison
- 252 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 020 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 127 m²
Les Bournais Des Liots
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 617 m²
Rue Balzac
3 ventes- Prix m² maison
- 3 221 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 621 m²
Rue Rabelais
3 ventes- Prix m² maison
- 1 185 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 423 m²
Tailles De Rilly
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 192 m²
Bois De Basse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 705 m²
La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 210 m²
La Pictonniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 610 m²
La Piece De Basse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 000 m²
La Rebufiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 360 m²
Le Chene Vert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Le Raoult
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 960 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Roche A Guignier | 3 ventes | 252 €/m² | - | 3 020 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 1 127 m² |
| Les Bournais Des Liots | 3 ventes | - | - | 4 617 m² |
| Rue Balzac | 3 ventes | 3 221 €/m² | - | 621 m² |
| Rue Rabelais | 3 ventes | 1 185 €/m² | - | 423 m² |
| Tailles De Rilly | 2 ventes | - | - | 1 192 m² |
| Bois De Basse | 1 vente | - | - | 1 705 m² |
| La Garenne | 1 vente | - | - | 38 210 m² |
| La Pictonniere | 1 vente | - | - | 1 610 m² |
| La Piece De Basse | 1 vente | - | - | 3 000 m² |
| La Rebufiere | 1 vente | - | - | 39 360 m² |
| Le Chene Vert | 1 vente | - | - | 160 m² |
| Le Raoult | 1 vente | - | - | 960 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Rilly-sur-Vienne
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Rilly-sur-Vienne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Marcilly-sur-Vienne
Prix moyen/m²
↑ +51.50%
1 729 €/m²
Données 2025
37800
550 habitants
3 ventes
Verneuil-le-Château
Prix moyen/m²
1 474 €/m²
Données 2025
37120
124 habitants
4 ventes
Ports-sur-Vienne
Prix moyen/m²
↑ +20.90%
1 404 €/m²
Données 2025
37800
352 habitants
6 ventes
Chezelles
Prix moyen/m²
↓ -79.40%
333 €/m²
Données 2025
37220
130 habitants
1 vente
Parçay-sur-Vienne
Prix moyen/m²
↑ +35.30%
1 644 €/m²
Données 2025
37220
616 habitants
4 ventes
Luzé
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
1 841 €/m²
Données 2025
37120
276 habitants
3 ventes
Nouâtre
Prix moyen/m²
↓ -21.90%
1 209 €/m²
Données 2025
37800
786 habitants
14 ventes
Pouzay
Prix moyen/m²
↑ +37.00%
1 752 €/m²
Données 2025
37800
867 habitants
7 ventes
Port-de-Piles
Vienne
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
1 334 €/m²
Données 2025
86220
545 habitants
7 ventes
Mondion
Vienne
Prix moyen/m²
↓ -33.50%
816 €/m²
Données 2025
86230
120 habitants
5 ventes
Vellèches
Vienne
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
801 €/m²
Données 2025
86230
347 habitants
3 ventes
Les Ormes
Vienne
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 076 €/m²
Données 2025
86220
1 613 habitants
14 ventes
Crissay-sur-Manse
Prix moyen/m²
↑ +80.10%
2 359 €/m²
Données 2024
37220
107 habitants
2 ventes
Saires
Vienne
Prix moyen/m²
635 €/m²
Données 2025
86420
122 habitants
2 ventes
Pussigny
Prix moyen/m²
↑ +61.80%
1 631 €/m²
Données 2025
37800
159 habitants
3 ventes
Dercé
Vienne
Prix moyen/m²
↑ +139.40%
2 630 €/m²
Données 2025
86420
162 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
1 318 hectares
Densité :
34 hab./km²
Coordonnées :
47,0527, 0,5032
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rilly-sur-Vienne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rilly-sur-Vienne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rilly-sur-Vienne compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rilly-sur-Vienne
1 267 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rilly-sur-Vienne
971 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rilly-sur-Vienne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rilly-sur-Vienne
13 rues de Rilly-sur-Vienne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rilly-sur-Vienne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rilly-sur-Vienne :
Prix affiché (1 267 €/m²) :
1 267 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 267 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rilly-sur-Vienne
↑ +175.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rilly-sur-Vienne :
🏠 Maisons
6 ventes
1 267 €/m²
Prix moyen/m²