9 La Martiniere
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 186 400 €
- Prix/m²
- 1 902 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pernay
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37182
1 609 habitants
90 hab./km²
↓ -11.60%
2 398 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pernay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 423 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pernay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pernay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pernay.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pernay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.60%2 398 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 423 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pernay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 398 €/m² 14 ventes | ↓ -11.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 712 €/m² 10 ventes | ↑ +18.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 290 €/m² 18 ventes | ↓ -11.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 592 €/m² 25 ventes | ↑ +32.70% | - | - | 808 €/m² 1 vente | ↓ -10.00% |
| 2021 | 1 953 €/m² 28 ventes | ↓ -11.50% | - | - | 898 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 206 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pernay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 206 €/m² à 2 398 €/m², soit une variation de +8.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 898 €/m² à 808 €/m², soit une variation de -10.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 10 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pernay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pernay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 175 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 7% | 34 | 19% |
| B | 9 | 5% | 60 | 34% |
| C | 65 | 37% | 50 | 29% |
| D | 50 | 29% | 17 | 10% |
| E | 25 | 14% | 7 | 4% |
| F | 8 | 5% | 2 | 1% |
| G | 6 | 3% | 5 | 3% |
Risques naturels à Pernay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1991 | 16/08/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Rue Du Commerce
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 299 750 €
- Prix/m²
- 2 141 €/m²
6 La Filonniere
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 355 500 €
- Prix/m²
- 2 504 €/m²
4 Rue Principale
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
282 La Vistrouillere
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 435 000 €
- Prix/m²
- 2 071 €/m²
37 Rue Du Merlot
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 2 311 €/m²
251 Le Grand Moulin
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 304 393 €
- Prix/m²
- 9 224 €/m²
190 Garande
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- 2 019 €/m²
219 La Potetrie
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
219 La Potetrie
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
2 Rue Du 18 Juin 1940
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 062 €/m²
20 Rue Du Merlot
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 256 800 €
- Prix/m²
- 2 356 €/m²
172 Les Lacas
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 698 €/m²
172 Les Lacas
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 698 €/m²
11 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 331 000 €
- Prix/m²
- 2 069 €/m²
11 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 331 000 €
- Prix/m²
- 2 069 €/m²
29 Rue Du Cabernet
Maison- Date
- 04/04/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 203 300 €
- Prix/m²
- 2 392 €/m²
20 Rue Du Cabernet
Maison- Date
- 05/01/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 2 635 €/m²
5185 Garande
Maison- Date
- 12/12/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 495 €/m²
5395 Chem Des Dames
Maison- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 318 242 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 La Martiniere | 24/06/2025 | Maison | 98 m² | 186 400 € | 1 902 €/m² |
| 20 Rue Du Commerce | 19/05/2025 | Maison | 140 m² | 299 750 € | 2 141 €/m² |
| 6 La Filonniere | 28/04/2025 | Maison | 142 m² | 355 500 € | 2 504 €/m² |
| 4 Rue Principale | 03/02/2025 | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 282 La Vistrouillere | 31/01/2025 | Maison | 210 m² | 435 000 € | 2 071 €/m² |
| 37 Rue Du Merlot | 26/12/2024 | Maison | 103 m² | 238 000 € | 2 311 €/m² |
| 251 Le Grand Moulin | 12/12/2024 | Maison | 33 m² | 304 393 € | 9 224 €/m² |
| 190 Garande | 18/10/2024 | Maison | 106 m² | 214 000 € | 2 019 €/m² |
| 219 La Potetrie | 27/09/2024 | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 219 La Potetrie | 27/09/2024 | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 2 Rue Du 18 Juin 1940 | 08/08/2024 | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 062 €/m² |
| 20 Rue Du Merlot | 29/07/2024 | Maison | 109 m² | 256 800 € | 2 356 €/m² |
| 172 Les Lacas | 25/07/2024 | Maison | 129 m² | 90 000 € | 698 €/m² |
| 172 Les Lacas | 25/07/2024 | Maison | 129 m² | 90 000 € | 698 €/m² |
| 11 Rue Du Lavoir | 06/06/2024 | Maison | 160 m² | 331 000 € | 2 069 €/m² |
| 11 Rue Du Lavoir | 06/06/2024 | Maison | 160 m² | 331 000 € | 2 069 €/m² |
| 29 Rue Du Cabernet | 04/04/2024 | Maison | 85 m² | 203 300 € | 2 392 €/m² |
| 20 Rue Du Cabernet | 05/01/2024 | Maison | 85 m² | 224 000 € | 2 635 €/m² |
| 5185 Garande | 12/12/2023 | Maison | 95 m² | 142 000 € | 1 495 €/m² |
| 5395 Chem Des Dames | 28/11/2023 | Maison | 154 m² | 318 242 € | 2 067 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pernay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Chapelle Saint Julien
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 442 m²
La Martiniere
4 ventes- Prix m² maison
- 1 902 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
La Vistrouillere
3 ventes- Prix m² maison
- 2 071 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 762 m²
Le Petit Moulin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 885 m²
Rue Principale
3 ventes- Prix m² maison
- 1 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 605 m²
La Filonniere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 503 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 074 m²
La Moisandiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 388 m²
Le Chene
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 996 m²
Rue Du Commerce
1 vente- Prix m² maison
- 2 141 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 542 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle Saint Julien | 4 ventes | - | - | 442 m² |
| La Martiniere | 4 ventes | 1 902 €/m² | - | 342 m² |
| La Vistrouillere | 3 ventes | 2 071 €/m² | - | 762 m² |
| Le Petit Moulin | 3 ventes | - | - | 2 885 m² |
| Rue Principale | 3 ventes | 1 764 €/m² | - | 605 m² |
| La Filonniere | 2 ventes | 2 503 €/m² | - | 1 074 m² |
| La Moisandiere | 2 ventes | - | - | 388 m² |
| Le Chene | 2 ventes | - | - | 24 996 m² |
| Rue Du Commerce | 1 vente | 2 141 €/m² | - | 542 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pernay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pernay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Roch
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
2 522 €/m²
Données 2025
37390
1 342 habitants
13 ventes
Luynes
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
2 416 €/m²
Données 2025
37230
5 062 habitants
42 ventes
Ambillou
Prix moyen/m²
↑ +21.90%
2 153 €/m²
Données 2025
37340
1 746 habitants
23 ventes
Charentilly
Prix moyen/m²
↑ +23.70%
2 096 €/m²
Données 2025
37390
1 365 habitants
11 ventes
Semblançay
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
2 321 €/m²
Données 2025
37360
2 200 habitants
15 ventes
Saint-Étienne-de-Chigny
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
2 055 €/m²
Données 2025
37230
1 579 habitants
22 ventes
Sonzay
Prix moyen/m²
↓ -16.60%
1 497 €/m²
Données 2025
37360
1 410 habitants
19 ventes
Fondettes
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
3 051 €/m²
Données 2025
37230
10 954 habitants
119 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
1 778 hectares
Densité :
90 hab./km²
Coordonnées :
47,4522, 0,5213
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pernay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pernay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pernay compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pernay
2 398 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pernay
2 423 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pernay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pernay
9 rues de Pernay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pernay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pernay :
Prix affiché (2 398 €/m²) :
2 398 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 398 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pernay
↓ -11.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pernay :
🏠 Maisons
14 ventes
2 398 €/m²
Prix moyen/m²