77 Rue Joseph Thierry
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Luynes
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37139
5 062 habitants
148 hab./km²
↓ -4.30%
2 416 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Luynes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 422 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
42
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Luynes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Luynes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Luynes.
Répartition des ventes par type de bien
42 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
14,3%
Maisons
36 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (36 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Luynes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.50%2 500 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 580 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -23.50%1 929 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 954 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Luynes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² 36 ventes | ↓ -1.50% | 1 929 €/m² 6 ventes | ↓ -23.50% | - | - |
| 2024 | 2 537 €/m² 52 ventes | ↑ +6.80% | 2 523 €/m² 1 vente | ↓ -12.60% | 1 499 €/m² 2 ventes | ↑ +4.60% |
| 2023 | 2 376 €/m² 37 ventes | ↓ -5.60% | 2 886 €/m² 1 vente | ↑ +38.10% | 1 433 €/m² 2 ventes | ↑ +575.90% |
| 2022 | 2 516 €/m² 56 ventes | ↑ +8.90% | 2 090 €/m² 11 ventes | ↑ +9.20% | 212 €/m² 2 ventes | ↓ -84.40% |
| 2021 | 2 309 €/m² 61 ventes | ↑ +2.00% | 1 913 €/m² 3 ventes | ↑ +0.10% | 1 355 €/m² 6 ventes | ↓ -10.90% |
| 2020 | 2 263 €/m² 26 ventes | - | 1 911 €/m² 4 ventes | - | 1 522 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Luynes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 570 € de plus au m² que les appartements (2 500 €/m² contre 1 929 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 263 €/m² à 2 500 €/m², soit une variation de +10.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 911 €/m² à 1 929 €/m², soit une variation de +1.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 23.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 522 €/m² à 1 499 €/m², soit une variation de -1.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +4.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Luynes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Luynes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 991 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 1% | 112 | 11% |
| B | 27 | 3% | 223 | 23% |
| C | 294 | 30% | 190 | 19% |
| D | 480 | 48% | 339 | 34% |
| E | 131 | 13% | 94 | 9% |
| F | 32 | 3% | 26 | 3% |
| G | 17 | 2% | 7 | 1% |
Risques naturels à Luynes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Tours. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 30/04/2001 | 19/06/2003 |
| Mouvement de Terrain | 29/03/2001 - 30/03/2001 | 30/04/2003 |
| Mouvement de Terrain | 09/04/2001 | 26/04/2002 |
| Mouvement de Terrain | 20/03/2001 | 26/04/2002 |
| Mouvement de Terrain | 31/03/2001 | 26/04/2002 |
| Mouvement de Terrain | 09/02/2001 | 29/08/2001 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Georges Dreux
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 151 900 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
26 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
7 Rue Joseph Thierry
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 1 532 €/m²
5 Imp Du Parc
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 3 059 €/m²
5 Imp Du Parc
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 3 059 €/m²
2 Rue Leon Gambetta
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 356 600 €
- Prix/m²
- 2 201 €/m²
60 Av Du Clos Mignot
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 359 000 €
- Prix/m²
- 3 663 €/m²
9000 La Grande Noue
Local commercial- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 4 600 m²
- Prix
- 1 350 000 €
- Prix/m²
- 293 €/m²
9000 La Grande Noue
Local commercial- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 600 m²
- Prix
- 1 350 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
2 Rue Du Marechal Juin
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 217 800 €
- Prix/m²
- 2 447 €/m²
8 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 954 €/m²
5 Rue Rene Descartes
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 024 €/m²
6 Rue Des Bremonts
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 3 060 €/m²
795 Le Pont Clouet
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
795 Le Pont Clouet
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
902 Les Moulinets
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 337 000 €
- Prix/m²
- 2 808 €/m²
902 Les Moulinets
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 337 000 €
- Prix/m²
- 2 808 €/m²
902 Les Moulinets
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 337 000 €
- Prix/m²
- 2 808 €/m²
2 Rue Georges Dreux
Appartement- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 2 032 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 77 Rue Joseph Thierry | 30/06/2025 | Maison | 38 m² | 65 000 € | 1 711 €/m² |
| 1 Rue Georges Dreux | 02/06/2025 | Appartement | 82 m² | 151 900 € | 1 852 €/m² |
| 26 Rue Victor Hugo | 29/04/2025 | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 7 Rue Joseph Thierry | 17/04/2025 | Maison | 126 m² | 193 000 € | 1 532 €/m² |
| 5 Imp Du Parc | 10/04/2025 | Maison | 170 m² | 520 000 € | 3 059 €/m² |
| 5 Imp Du Parc | 10/04/2025 | Maison | 170 m² | 520 000 € | 3 059 €/m² |
| 2 Rue Leon Gambetta | 07/04/2025 | Maison | 162 m² | 356 600 € | 2 201 €/m² |
| 60 Av Du Clos Mignot | 31/03/2025 | Maison | 98 m² | 359 000 € | 3 663 €/m² |
| 9000 La Grande Noue | 26/03/2025 | Local commercial | 4 600 m² | 1 350 000 € | 293 €/m² |
| 9000 La Grande Noue | 26/03/2025 | Local commercial | 600 m² | 1 350 000 € | 2 250 €/m² |
| 2 Rue Du Marechal Juin | 20/03/2025 | Maison | 89 m² | 217 800 € | 2 447 €/m² |
| 8 Rue De La Republique | 13/03/2025 | Appartement | 65 m² | 127 000 € | 1 954 €/m² |
| 5 Rue Rene Descartes | 10/03/2025 | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
| 6 Rue Des Bremonts | 21/02/2025 | Maison | 67 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² |
| 795 Le Pont Clouet | 21/02/2025 | Maison | 20 m² | 12 000 € | 600 €/m² |
| 795 Le Pont Clouet | 21/02/2025 | Maison | 20 m² | 12 000 € | 600 €/m² |
| 902 Les Moulinets | 14/02/2025 | Maison | 120 m² | 337 000 € | 2 808 €/m² |
| 902 Les Moulinets | 14/02/2025 | Maison | 120 m² | 337 000 € | 2 808 €/m² |
| 902 Les Moulinets | 14/02/2025 | Maison | 120 m² | 337 000 € | 2 808 €/m² |
| 2 Rue Georges Dreux | 17/01/2025 | Appartement | 31 m² | 63 000 € | 2 032 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Luynes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Grande Noue
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 760 m²
Rue Georges Dreux
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 942 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Moulinets
5 ventes- Prix m² maison
- 2 808 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 376 m²
Rue Joseph Thierry
3 ventes- Prix m² maison
- 1 620 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 217 m²
Rue Leon Gambetta
3 ventes- Prix m² maison
- 2 201 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 237 m²
Rue Victor Hugo
3 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
Av Du Clos Mignot
2 ventes- Prix m² maison
- 3 663 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 487 m²
Imp Du Parc
2 ventes- Prix m² maison
- 3 058 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
Le Carroir
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Le Pont Clouet
2 ventes- Prix m² maison
- 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 614 m²
Les Chenes Verts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 392 m²
Les Doguins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 778 m²
Les Rosiers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 910 m²
Rue Des Bremonts
2 ventes- Prix m² maison
- 3 059 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 364 m²
Rue Du Marechal Juin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 447 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Beauregard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
La Grangedave
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
La Perree
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 039 m²
La Rue Sourde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 818 m²
La Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 m²
Les Piliers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Les Vaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 438 m²
Les Vignes De Panchien
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 298 m²
Rue De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 953 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Mal De Lattre Tassigny
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 129 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Grande Noue | 6 ventes | - | - | 4 760 m² |
| Rue Georges Dreux | 6 ventes | - | 1 942 €/m² | - |
| Les Moulinets | 5 ventes | 2 808 €/m² | - | 4 376 m² |
| Rue Joseph Thierry | 3 ventes | 1 620 €/m² | - | 217 m² |
| Rue Leon Gambetta | 3 ventes | 2 201 €/m² | - | 237 m² |
| Rue Victor Hugo | 3 ventes | 2 500 €/m² | - | 495 m² |
| Av Du Clos Mignot | 2 ventes | 3 663 €/m² | - | 487 m² |
| Imp Du Parc | 2 ventes | 3 058 €/m² | - | 1 250 m² |
| Le Carroir | 2 ventes | - | - | 512 m² |
| Le Pont Clouet | 2 ventes | 600 €/m² | - | 614 m² |
| Les Chenes Verts | 2 ventes | - | - | 392 m² |
| Les Doguins | 2 ventes | - | - | 1 778 m² |
| Les Rosiers | 2 ventes | - | - | 8 910 m² |
| Rue Des Bremonts | 2 ventes | 3 059 €/m² | - | 364 m² |
| Rue Du Marechal Juin | 2 ventes | 2 447 €/m² | - | 160 m² |
| Beauregard | 1 vente | - | - | 32 m² |
| La Grangedave | 1 vente | - | - | 148 m² |
| La Perree | 1 vente | - | - | 20 039 m² |
| La Rue Sourde | 1 vente | - | - | 1 818 m² |
| La Ville | 1 vente | - | - | 43 m² |
| Les Piliers | 1 vente | - | - | 322 m² |
| Les Vaux | 1 vente | - | - | 1 438 m² |
| Les Vignes De Panchien | 1 vente | - | - | 4 298 m² |
| Rue De La Republique | 1 vente | - | 1 953 €/m² | - |
| Rue Du Mal De Lattre Tassigny | 1 vente | - | - | 129 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Luynes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Luynes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Étienne-de-Chigny
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
2 055 €/m²
Données 2025
37230
1 579 habitants
22 ventes
Pernay
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
2 398 €/m²
Données 2025
37230
1 609 habitants
14 ventes
Saint-Roch
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
2 522 €/m²
Données 2025
37390
1 342 habitants
13 ventes
Fondettes
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
3 051 €/m²
Données 2025
37230
10 954 habitants
119 ventes
Saint-Genouph
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
2 278 €/m²
Données 2025
37510
1 019 habitants
11 ventes
Berthenay
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
2 010 €/m²
Données 2025
37510
707 habitants
6 ventes
Savonnières
Prix moyen/m²
↑ +16.00%
2 802 €/m²
Données 2025
37510
3 392 habitants
32 ventes
Charentilly
Prix moyen/m²
↑ +23.70%
2 096 €/m²
Données 2025
37390
1 365 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
3 412 hectares
Densité :
148 hab./km²
Coordonnées :
47,4123, 0,5364
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Luynes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Luynes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Luynes compte 42 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Luynes
2 416 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Luynes
2 422 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Luynes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Luynes
26 rues de Luynes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Luynes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Luynes :
Prix affiché (2 416 €/m²) :
2 416 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 416 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Luynes
↓ -4.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Luynes :
🏠 Maisons
36 ventes
2 500 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
1 929 €/m²
Prix moyen/m²