Prix immobilier et DVF pour Plaimpied-Givaudins

Données actualisées du marché immobilier

Cher (18) 18180 2 101 habitants 51 hab./km²
↓ -0.60%
1 742 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plaimpied-Givaudins. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 743 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
19
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Plaimpied-Givaudins

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plaimpied-Givaudins au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plaimpied-Givaudins.

Répartition des ventes par type de bien

20 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

19 ventes · 95,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 5,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (19 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plaimpied-Givaudins. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -0.60%

1 742 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 743 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

562 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

562 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plaimpied-Givaudins

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 742 €/m² 19 ventes ↓ -0.60% - - 562 €/m² 1 vente -
2024 1 752 €/m² 11 ventes ↑ +1.50% - - - -
2023 1 727 €/m² 19 ventes ↑ +0.50% - - 495 €/m² 1 vente -
2022 1 718 €/m² 20 ventes ↑ +1.20% - - - -
2021 1 698 €/m² 28 ventes ↓ -10.90% - - 1 225 €/m² 1 vente -
2020 1 905 €/m² 20 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plaimpied-Givaudins entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 905 €/m² à 1 742 €/m², soit une variation de -8.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 225 €/m² à 562 €/m², soit une variation de -54.1 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Plaimpied-Givaudins

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plaimpied-Givaudins. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 215 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

11,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 3 1% 30 14%
B 21 10% 94 44%
C 73 34% 49 23%
D 82 38% 15 7%
E 21 10% 14 7%
F 7 3% 8 4%
G 8 4% 5 2%

Risques naturels à Plaimpied-Givaudins

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

9

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/06/2024 - 21/06/2024 04/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue 28/05/2016 - 06/06/2016 15/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue 14/06/2015 01/02/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue 05/05/2001 - 07/05/2001 29/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Sécheresse 01/05/1989 - 31/12/1991 06/11/1992
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 30/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 30/11/1982
Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

10 Lot L Erable 2

Maison
Date
22/04/2025
Surface
104 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 442 €/m²

10 Lot L Erable 2

Maison
Date
22/04/2025
Surface
104 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 442 €/m²

42 Givaudins

Maison
Date
03/04/2025
Surface
159 m²
Prix
212 000 €
Prix/m²
1 333 €/m²

22 Rue De La Cheneviere

Maison
Date
01/04/2025
Surface
112 m²
Prix
240 000 €
Prix/m²
2 143 €/m²

2 Rue Du Creusot

Maison
Date
21/03/2025
Surface
66 m²
Prix
159 000 €
Prix/m²
2 409 €/m²

2 Rue Du Creusot

Maison
Date
21/03/2025
Surface
29 m²
Prix
159 000 €
Prix/m²
5 483 €/m²

2 Rue Du Creusot

Maison
Date
21/03/2025
Surface
66 m²
Prix
159 000 €
Prix/m²
2 409 €/m²

2 Rue Du Creusot

Maison
Date
21/03/2025
Surface
29 m²
Prix
159 000 €
Prix/m²
5 483 €/m²

49 Givaudins

Maison
Date
27/01/2025
Surface
88 m²
Prix
127 900 €
Prix/m²
1 453 €/m²

64 Givaudins

Maison
Date
07/01/2025
Surface
90 m²
Prix
172 000 €
Prix/m²
1 911 €/m²

64 Givaudins

Maison
Date
07/01/2025
Surface
90 m²
Prix
172 000 €
Prix/m²
1 911 €/m²

46 Givaudins

Maison
Date
03/10/2024
Surface
86 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 744 €/m²

46 Givaudins

Maison
Date
03/10/2024
Surface
86 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 744 €/m²

3 Rue Alphonse Riviere

Maison
Date
02/10/2024
Surface
87 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
2 069 €/m²

19 Rue Du Moulin A Vent

Maison
Date
04/09/2024
Surface
66 m²
Prix
91 500 €
Prix/m²
1 386 €/m²

3 Lot Clos Saint Georges

Maison
Date
20/08/2024
Surface
160 m²
Prix
189 790 €
Prix/m²
1 186 €/m²

3 Lot Clos Saint Georges

Maison
Date
20/08/2024
Surface
160 m²
Prix
189 790 €
Prix/m²
1 186 €/m²

12 Givaudins

Maison
Date
22/07/2024
Surface
120 m²
Prix
248 000 €
Prix/m²
2 067 €/m²

12 Givaudins

Maison
Date
22/07/2024
Surface
120 m²
Prix
248 000 €
Prix/m²
2 067 €/m²

31 La Grande Ruesse

Maison
Date
15/07/2024
Surface
93 m²
Prix
294 500 €
Prix/m²
3 167 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plaimpied-Givaudins. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Les Arotees

30 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
888 m²

La Vallee Caillon

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
63 514 m²

Givaudins

7 ventes
Prix m² maison
1 652 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
905 m²

Le Chateau De Germigny

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 410 m²

Les Bois De La Loge

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
30 514 m²

Les Brulees

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
46 310 m²

Rue Du Creusot

4 ventes
Prix m² maison
3 946 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
570 m²

Rue De La Cheneviere

3 ventes
Prix m² maison
2 142 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
898 m²

La Sapiniere

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
436 m²

Lot L Erable 2

2 ventes
Prix m² maison
1 442 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 496 m²

Rue Du Champ Perdu

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 642 m²

L Erable

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
64 m²

Le Casson

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
100 m²

Le Champ De La Croix

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
121 890 m²

Le Pied Carre

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 030 m²

Les Champs De Beaulieu

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
98 m²

Les Pres Du Canal

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 455 m²

Rte De Sennecay

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 939 m²

Rue De La Vallee Caillon

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
544 m²

Rue Du Bois Au Moine

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
735 m²

Prix de l'immobilier autour de Plaimpied-Givaudins

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plaimpied-Givaudins. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Centre-Val de Loire
Département : Cher (18)
Surface : 4 108 hectares
Densité : 51 hab./km²
Coordonnées : 47,0116, 2,4450

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Plaimpied-Givaudins

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Plaimpied-Givaudins

Trouvez des réponses aux questions fréquentes