10 Lot L Erable 2
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 442 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plaimpied-Givaudins. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plaimpied-Givaudins au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plaimpied-Givaudins.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
19 ventes · 95,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plaimpied-Givaudins. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.60%1 742 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 743 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
562 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
562 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plaimpied-Givaudins
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 742 €/m² 19 ventes | ↓ -0.60% | - | - | 562 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 752 €/m² 11 ventes | ↑ +1.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 727 €/m² 19 ventes | ↑ +0.50% | - | - | 495 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 718 €/m² 20 ventes | ↑ +1.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 698 €/m² 28 ventes | ↓ -10.90% | - | - | 1 225 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 905 €/m² 20 ventes | - | - | - | - | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plaimpied-Givaudins entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 905 €/m² à 1 742 €/m², soit une variation de -8.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 225 €/m² à 562 €/m², soit une variation de -54.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plaimpied-Givaudins. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 215 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 30 | 14% |
| B | 21 | 10% | 94 | 44% |
| C | 73 | 34% | 49 | 23% |
| D | 82 | 38% | 15 | 7% |
| E | 21 | 10% | 14 | 7% |
| F | 7 | 3% | 8 | 4% |
| G | 8 | 4% | 5 | 2% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 06/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/06/2015 | 01/02/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/05/2001 - 07/05/2001 | 29/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 06/11/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Lot L Erable 2
Maison10 Lot L Erable 2
Maison42 Givaudins
Maison22 Rue De La Cheneviere
Maison2 Rue Du Creusot
Maison2 Rue Du Creusot
Maison2 Rue Du Creusot
Maison2 Rue Du Creusot
Maison49 Givaudins
Maison64 Givaudins
Maison64 Givaudins
Maison46 Givaudins
Maison46 Givaudins
Maison3 Rue Alphonse Riviere
Maison19 Rue Du Moulin A Vent
Maison3 Lot Clos Saint Georges
Maison3 Lot Clos Saint Georges
Maison12 Givaudins
Maison12 Givaudins
Maison31 La Grande Ruesse
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Lot L Erable 2 | 22/04/2025 | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 10 Lot L Erable 2 | 22/04/2025 | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 42 Givaudins | 03/04/2025 | Maison | 159 m² | 212 000 € | 1 333 €/m² |
| 22 Rue De La Cheneviere | 01/04/2025 | Maison | 112 m² | 240 000 € | 2 143 €/m² |
| 2 Rue Du Creusot | 21/03/2025 | Maison | 66 m² | 159 000 € | 2 409 €/m² |
| 2 Rue Du Creusot | 21/03/2025 | Maison | 29 m² | 159 000 € | 5 483 €/m² |
| 2 Rue Du Creusot | 21/03/2025 | Maison | 66 m² | 159 000 € | 2 409 €/m² |
| 2 Rue Du Creusot | 21/03/2025 | Maison | 29 m² | 159 000 € | 5 483 €/m² |
| 49 Givaudins | 27/01/2025 | Maison | 88 m² | 127 900 € | 1 453 €/m² |
| 64 Givaudins | 07/01/2025 | Maison | 90 m² | 172 000 € | 1 911 €/m² |
| 64 Givaudins | 07/01/2025 | Maison | 90 m² | 172 000 € | 1 911 €/m² |
| 46 Givaudins | 03/10/2024 | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 46 Givaudins | 03/10/2024 | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 3 Rue Alphonse Riviere | 02/10/2024 | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² |
| 19 Rue Du Moulin A Vent | 04/09/2024 | Maison | 66 m² | 91 500 € | 1 386 €/m² |
| 3 Lot Clos Saint Georges | 20/08/2024 | Maison | 160 m² | 189 790 € | 1 186 €/m² |
| 3 Lot Clos Saint Georges | 20/08/2024 | Maison | 160 m² | 189 790 € | 1 186 €/m² |
| 12 Givaudins | 22/07/2024 | Maison | 120 m² | 248 000 € | 2 067 €/m² |
| 12 Givaudins | 22/07/2024 | Maison | 120 m² | 248 000 € | 2 067 €/m² |
| 31 La Grande Ruesse | 15/07/2024 | Maison | 93 m² | 294 500 € | 3 167 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plaimpied-Givaudins. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Arotees
30 ventesLa Vallee Caillon
11 ventesGivaudins
7 ventesLe Chateau De Germigny
5 ventesLes Bois De La Loge
5 ventesLes Brulees
4 ventesRue Du Creusot
4 ventesRue De La Cheneviere
3 ventesLa Sapiniere
2 ventesLot L Erable 2
2 ventesRue Du Champ Perdu
2 ventesL Erable
1 venteLe Casson
1 venteLe Champ De La Croix
1 venteLe Pied Carre
1 venteLes Champs De Beaulieu
1 venteLes Pres Du Canal
1 venteRte De Sennecay
1 venteRue De La Vallee Caillon
1 venteRue Du Bois Au Moine
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Arotees | 30 ventes | - | - | 888 m² |
| La Vallee Caillon | 11 ventes | - | - | 63 514 m² |
| Givaudins | 7 ventes | 1 652 €/m² | - | 905 m² |
| Le Chateau De Germigny | 5 ventes | - | - | 2 410 m² |
| Les Bois De La Loge | 5 ventes | - | - | 30 514 m² |
| Les Brulees | 4 ventes | - | - | 46 310 m² |
| Rue Du Creusot | 4 ventes | 3 946 €/m² | - | 570 m² |
| Rue De La Cheneviere | 3 ventes | 2 142 €/m² | - | 898 m² |
| La Sapiniere | 2 ventes | - | - | 436 m² |
| Lot L Erable 2 | 2 ventes | 1 442 €/m² | - | 1 496 m² |
| Rue Du Champ Perdu | 2 ventes | - | - | 1 642 m² |
| L Erable | 1 vente | - | - | 64 m² |
| Le Casson | 1 vente | - | - | 100 m² |
| Le Champ De La Croix | 1 vente | - | - | 121 890 m² |
| Le Pied Carre | 1 vente | - | - | 7 030 m² |
| Les Champs De Beaulieu | 1 vente | - | - | 98 m² |
| Les Pres Du Canal | 1 vente | - | - | 1 455 m² |
| Rte De Sennecay | 1 vente | - | - | 4 939 m² |
| Rue De La Vallee Caillon | 1 vente | - | - | 544 m² |
| Rue Du Bois Au Moine | 1 vente | - | - | 735 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plaimpied-Givaudins. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
1 522 €/m²
Données 2025
1 595 €/m²
Données 2025
1 212 €/m²
Données 2025
1 780 €/m²
Données 2025
1 603 €/m²
Données 2025
28 462 €/m²
Données 2024
1 745 €/m²
Données 2025
1 318 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plaimpied-Givaudins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Plaimpied-Givaudins compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
1 742 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
1 743 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plaimpied-Givaudins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
20 rues de Plaimpied-Givaudins ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 1 742 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plaimpied-Givaudins :
19 ventes
1 742 €/m²
Prix moyen/m²
1 vente
562 €/m²
Prix moyen/m²