Prix immobilier et DVF pour Trouy

Données actualisées du marché immobilier

Cher (18) 18267 4 055 habitants 172 hab./km²
↑ +8.50%
1 780 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Trouy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 713 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
49
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Trouy

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Trouy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Trouy.

Répartition des ventes par type de bien

49 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

49 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (49 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Trouy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +8.50%

1 780 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 713 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Trouy

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 780 €/m² 49 ventes ↑ +8.50% - - - -
2024 1 641 €/m² 33 ventes ↓ -11.80% - - - -
2023 1 860 €/m² 27 ventes ↑ +8.60% - - 321 €/m² 1 vente ↓ -51.90%
2022 1 712 €/m² 43 ventes ↑ +5.70% - - 668 €/m² 2 ventes ↑ +235.70%
2021 1 619 €/m² 55 ventes ↓ -4.30% - - 199 €/m² 1 vente ↓ -59.00%
2020 1 692 €/m² 23 ventes - - - 485 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Trouy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 692 €/m² à 1 780 €/m², soit une variation de +5.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 485 €/m² à 321 €/m², soit une variation de -33.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 51.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Trouy

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Trouy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 329 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

12,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 21 6% 72 22%
B 19 6% 80 24%
C 118 36% 73 22%
D 99 30% 58 18%
E 48 15% 28 9%
F 19 6% 16 5%
G 5 2% 2 1%

Risques naturels à Trouy

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

11

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 31/12/2024 - 30/12/2025 11/06/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue 19/06/2022 - 21/06/2022 12/07/2022
Sécheresse 01/07/2019 - 30/09/2019 29/04/2020
Sécheresse 01/07/2018 - 31/12/2018 18/06/2019
Sécheresse 01/04/2011 - 01/06/2011 11/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue 27/07/2001 - 28/07/2001 27/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/08/1995 08/01/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 30/11/1982
Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

17 Rue Du Meunier

Maison
Date
13/06/2025
Surface
75 m²
Prix
160 000 €
Prix/m²
2 133 €/m²

44 Rue De L Espingole

Maison
Date
30/05/2025
Surface
92 m²
Prix
140 000 €
Prix/m²
1 522 €/m²

37 Rue De L Espingole

Maison
Date
30/04/2025
Surface
96 m²
Prix
158 000 €
Prix/m²
1 646 €/m²

10 All Du Petit Pre

Maison
Date
29/04/2025
Surface
78 m²
Prix
195 000 €
Prix/m²
2 500 €/m²

17 Rue Du 19 Mars 1962

Maison
Date
28/04/2025
Surface
162 m²
Prix
330 000 €
Prix/m²
2 037 €/m²

23 Rue Du 19 Mars 1962

Maison
Date
24/04/2025
Surface
216 m²
Prix
204 999 €
Prix/m²
949 €/m²

23 Rue Du 19 Mars 1962

Maison
Date
24/04/2025
Surface
216 m²
Prix
204 999 €
Prix/m²
949 €/m²

4 La Grange Saint Jean

Maison
Date
15/04/2025
Surface
100 m²
Prix
232 500 €
Prix/m²
2 325 €/m²

16 Av Du Cabaret

Maison
Date
11/04/2025
Surface
98 m²
Prix
145 000 €
Prix/m²
1 480 €/m²

17 Rue Des Marjolaines

Maison
Date
10/04/2025
Surface
97 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 546 €/m²

17 Rue Des Marjolaines

Maison
Date
10/04/2025
Surface
97 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 546 €/m²

22 Rte De Saint Amand

Maison
Date
09/04/2025
Surface
88 m²
Prix
163 000 €
Prix/m²
1 852 €/m²

26 Rte De La Chapelle

Maison
Date
04/04/2025
Surface
150 m²
Prix
200 200 €
Prix/m²
1 335 €/m²

11 Rue Du Hameau Du Carre D As

Maison
Date
14/03/2025
Surface
99 m²
Prix
140 000 €
Prix/m²
1 414 €/m²

52 Rue De L Espingole

Maison
Date
11/03/2025
Surface
78 m²
Prix
129 800 €
Prix/m²
1 664 €/m²

25 Rue Des Noyers

Maison
Date
06/03/2025
Surface
78 m²
Prix
96 000 €
Prix/m²
1 231 €/m²

23 Rue Victor Hugo

Maison
Date
03/03/2025
Surface
140 m²
Prix
215 000 €
Prix/m²
1 536 €/m²

5 All Des Ecoles

Maison
Date
14/02/2025
Surface
131 m²
Prix
140 000 €
Prix/m²
1 069 €/m²

9 All Des Acacias

Maison
Date
13/02/2025
Surface
142 m²
Prix
221 000 €
Prix/m²
1 556 €/m²

79 Rue Victor Hugo

Maison
Date
17/01/2025
Surface
103 m²
Prix
185 000 €
Prix/m²
1 796 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Trouy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Du 19 Mars 1962

5 ventes
Prix m² maison
1 312 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 927 m²

Rue De Chateau Gaillard

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
534 m²

Av Du Cabaret

3 ventes
Prix m² maison
1 479 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
716 m²

Rue De L Espingole

3 ventes
Prix m² maison
1 610 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
416 m²

All Des Vignes

2 ventes
Prix m² maison
2 344 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
502 m²

All Du Petit Pre

2 ventes
Prix m² maison
2 500 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
597 m²

Champ De Ligonnat

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 615 m²

La Grange Saint Jean

2 ventes
Prix m² maison
2 325 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 976 m²

Rte De La Chapelle

2 ventes
Prix m² maison
1 334 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 000 m²

Rue Des Marjolaines

2 ventes
Prix m² maison
1 546 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
468 m²

Rue Du Hameau Du Carre D As

2 ventes
Prix m² maison
1 414 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
718 m²

Rue Victor Hugo

2 ventes
Prix m² maison
1 666 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
665 m²

All Des Acacias

1 vente
Prix m² maison
1 556 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
829 m²

All Des Ecoles

1 vente
Prix m² maison
1 068 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
620 m²

Imp Louis Jouvet

1 vente
Prix m² maison
2 472 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
999 m²

Les Carrieres Des Tallerie

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 553 m²

Les Talleries

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 940 m²

Pature De La Pointe

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 616 m²

Rte De Saint Amand

1 vente
Prix m² maison
1 852 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 177 m²

Rue Des Noyers

1 vente
Prix m² maison
1 230 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
295 m²

Rue Des Pervenches

1 vente
Prix m² maison
2 235 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
722 m²

Rue Du Meunier

1 vente
Prix m² maison
2 133 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
609 m²

Prix de l'immobilier autour de Trouy

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Trouy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Centre-Val de Loire
Département : Cher (18)
Surface : 2 349 hectares
Densité : 172 hab./km²
Coordonnées : 47,0273, 2,3618

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Trouy

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Trouy

Trouvez des réponses aux questions fréquentes