1 Rue De La Chaume Fleury
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 909 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Senneçay
Données actualisées du marché immobilier
Cher (18)
18248
443 habitants
30 hab./km²
↓ -4.30%
1 603 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Senneçay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 730 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Senneçay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Senneçay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Senneçay.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Senneçay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.30%1 603 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 730 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Senneçay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 603 €/m² 6 ventes | ↓ -4.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 676 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
| 2022 | 1 606 €/m² 7 ventes | ↑ +55.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 032 €/m² 2 ventes | ↓ -2.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 058 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Senneçay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 058 €/m² à 1 603 €/m², soit une variation de +51.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Senneçay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Senneçay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 37 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 8% |
| B | 1 | 3% | 24 | 65% |
| C | 8 | 22% | 1 | 3% |
| D | 17 | 46% | 3 | 8% |
| E | 9 | 24% | 4 | 11% |
| F | 1 | 3% | 1 | 3% |
| G | 1 | 3% | 1 | 3% |
Risques naturels à Senneçay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2016 - 03/06/2016 | 16/09/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rue De La Madille
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 805 €/m²
5 Rue Des Ormes
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 056 €/m²
27 Rue Des Ormes
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 899 €/m²
9 Rue Du Pre
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 692 €/m²
9 Rue Du Pre
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 692 €/m²
6 Les Ormes
Maison- Date
- 16/06/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 1 967 €/m²
6 Les Ormes
Local commercial- Date
- 16/06/2023
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 18 154 €/m²
1 Rue De La Chaume Fleury
Maison- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 1 205 €/m²
3 Rue De La Chaume Fleury
Maison- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 1 395 €/m²
11 Rue Du Pre
Maison- Date
- 27/12/2022
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 2 233 €/m²
11 Rue Du Pre
Maison- Date
- 27/12/2022
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 2 233 €/m²
15 Rue Du Pre
Maison- Date
- 06/09/2022
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 111 080 €
- Prix/m²
- 1 169 €/m²
18 Rue Du Petit Village
Maison- Date
- 01/09/2022
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 151 830 €
- Prix/m²
- 1 474 €/m²
10 Rue Des Ormes
Maison- Date
- 19/08/2022
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 238 800 €
- Prix/m²
- 1 809 €/m²
8 Rue De Morize
Maison- Date
- 13/05/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
2 Rue De Morize
Maison- Date
- 28/04/2022
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
8 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 21/02/2022
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 470 €/m²
8 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 21/02/2022
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 470 €/m²
19 Rue Des Ormes
Maison- Date
- 14/04/2021
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 063 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue De La Chaume Fleury | 18/03/2025 | Maison | 88 m² | 168 000 € | 1 909 €/m² |
| 8 Rue De La Madille | 18/03/2025 | Maison | 87 m² | 157 000 € | 1 805 €/m² |
| 5 Rue Des Ormes | 10/12/2024 | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 27 Rue Des Ormes | 30/05/2024 | Maison | 89 m² | 80 000 € | 899 €/m² |
| 9 Rue Du Pre | 21/05/2024 | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 9 Rue Du Pre | 21/05/2024 | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 6 Les Ormes | 16/06/2023 | Maison | 120 m² | 236 000 € | 1 967 €/m² |
| 6 Les Ormes | 16/06/2023 | Local commercial | 13 m² | 236 000 € | 18 154 €/m² |
| 1 Rue De La Chaume Fleury | 28/04/2023 | Maison | 88 m² | 106 000 € | 1 205 €/m² |
| 3 Rue De La Chaume Fleury | 28/04/2023 | Maison | 76 m² | 106 000 € | 1 395 €/m² |
| 11 Rue Du Pre | 27/12/2022 | Maison | 73 m² | 163 000 € | 2 233 €/m² |
| 11 Rue Du Pre | 27/12/2022 | Maison | 73 m² | 163 000 € | 2 233 €/m² |
| 15 Rue Du Pre | 06/09/2022 | Maison | 95 m² | 111 080 € | 1 169 €/m² |
| 18 Rue Du Petit Village | 01/09/2022 | Maison | 103 m² | 151 830 € | 1 474 €/m² |
| 10 Rue Des Ormes | 19/08/2022 | Maison | 132 m² | 238 800 € | 1 809 €/m² |
| 8 Rue De Morize | 13/05/2022 | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 2 Rue De Morize | 28/04/2022 | Maison | 54 m² | 105 000 € | 1 944 €/m² |
| 8 Pl De L Eglise | 21/02/2022 | Maison | 117 m² | 172 000 € | 1 470 €/m² |
| 8 Pl De L Eglise | 21/02/2022 | Maison | 117 m² | 172 000 € | 1 470 €/m² |
| 19 Rue Des Ormes | 14/04/2021 | Maison | 111 m² | 118 000 € | 1 063 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Senneçay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bois Domanial De Saint Pie
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 012 m²
Bois Taillon
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 742 m²
Les Grandes Tailles
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 257 m²
Bois Des Brulees
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 802 m²
Les Brosses
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 377 m²
Grange Neuve
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 364 m²
Le Coupe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 960 m²
Chene Gautron
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 570 m²
Rue De La Chaume Fleury
2 ventes- Prix m² maison
- 1 909 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 202 m²
Rue De La Madille
2 ventes- Prix m² maison
- 1 804 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 845 m²
Saint Francois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 604 m²
Saint Pierre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 461 m²
La Madille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 217 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 99 m²
Pre Cachot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 319 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois Domanial De Saint Pie | 8 ventes | - | - | 78 012 m² |
| Bois Taillon | 7 ventes | - | - | 8 742 m² |
| Les Grandes Tailles | 5 ventes | - | - | 74 257 m² |
| Bois Des Brulees | 4 ventes | - | - | 72 802 m² |
| Les Brosses | 4 ventes | - | - | 38 377 m² |
| Grange Neuve | 3 ventes | - | - | 364 m² |
| Le Coupe | 3 ventes | - | - | 140 960 m² |
| Chene Gautron | 2 ventes | - | - | 19 570 m² |
| Rue De La Chaume Fleury | 2 ventes | 1 909 €/m² | - | 1 202 m² |
| Rue De La Madille | 2 ventes | 1 804 €/m² | - | 845 m² |
| Saint Francois | 2 ventes | - | - | 2 604 m² |
| Saint Pierre | 2 ventes | - | - | 2 461 m² |
| La Madille | 1 vente | - | - | 217 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 99 m² |
| Pre Cachot | 1 vente | - | - | 47 319 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Senneçay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Senneçay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vorly
Prix moyen/m²
↓ -21.60%
1 318 €/m²
Données 2025
18340
247 habitants
4 ventes
Levet
Prix moyen/m²
↑ +27.30%
1 558 €/m²
Données 2025
18340
1 357 habitants
15 ventes
Lissay-Lochy
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
1 212 €/m²
Données 2025
18340
231 habitants
2 ventes
Saint-Denis-de-Palin
Prix moyen/m²
↓ -59.20%
884 €/m²
Données 2025
18130
274 habitants
5 ventes
Saint-Just
Prix moyen/m²
↑ +28.20%
1 595 €/m²
Données 2025
18340
656 habitants
8 ventes
Saint-Germain-des-Bois
Prix moyen/m²
↓ -24.80%
1 052 €/m²
Données 2025
18340
587 habitants
7 ventes
Plaimpied-Givaudins
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 742 €/m²
Données 2025
18340
2 101 habitants
19 ventes
Annoix
Prix moyen/m²
↑ +9.20%
1 137 €/m²
Données 2025
18340
250 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Cher (18)
Surface :
1 459 hectares
Densité :
30 hab./km²
Coordonnées :
46,9467, 2,4436
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Senneçay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Senneçay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Senneçay compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Senneçay
1 603 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Senneçay
1 730 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Senneçay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Senneçay
15 rues de Senneçay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Senneçay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Senneçay :
Prix affiché (1 603 €/m²) :
1 603 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 603 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Senneçay
↓ -4.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Senneçay :
🏠 Maisons
6 ventes
1 603 €/m²
Prix moyen/m²