5 Rue De Prad Er Logoden
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pontivy
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56178
14 640 habitants
583 hab./km²
↑ +10.60%
1 901 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pontivy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 953 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
203
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pontivy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pontivy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pontivy.
Répartition des ventes par type de bien
221 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
56,1%
35,7%
Maisons
124 ventes · 56,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
79 ventes · 35,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
18 ventes · 8,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (124 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pontivy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.40%1 826 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 762 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (79 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +12.70%2 054 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 988 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (18 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -9.40%951 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
790 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pontivy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 826 €/m² 124 ventes | ↑ +10.40% | 2 054 €/m² 79 ventes | ↑ +12.70% | 951 €/m² 18 ventes | ↓ -9.40% |
| 2024 | 1 654 €/m² 113 ventes | ↓ -2.60% | 1 822 €/m² 77 ventes | ↓ -5.40% | 1 049 €/m² 15 ventes | ↓ -26.20% |
| 2023 | 1 698 €/m² 123 ventes | ↓ -1.40% | 1 926 €/m² 76 ventes | ↓ -5.70% | 1 421 €/m² 21 ventes | ↑ +77.00% |
| 2022 | 1 721 €/m² 164 ventes | ↑ +18.90% | 2 042 €/m² 76 ventes | ↑ +37.40% | 803 €/m² 26 ventes | ↑ +53.70% |
| 2021 | 1 448 €/m² 184 ventes | ↑ +9.10% | 1 486 €/m² 101 ventes | ↑ +14.40% | 522 €/m² 24 ventes | ↑ +33.20% |
| 2020 | 1 327 €/m² 78 ventes | - | 1 299 €/m² 48 ventes | - | 392 €/m² 13 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pontivy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 228 € de plus au m² que les maisons (2 054 €/m² contre 1 826 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 327 €/m² à 1 826 €/m², soit une variation de +37.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 299 €/m² à 2 054 €/m², soit une variation de +58.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +12.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 392 €/m² à 951 €/m², soit une variation de +142.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 9.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pontivy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pontivy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 678 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 24 | 1% | 690 | 19% |
| B | 90 | 2% | 1 091 | 30% |
| C | 1 479 | 40% | 853 | 23% |
| D | 1 181 | 32% | 559 | 15% |
| E | 526 | 14% | 283 | 8% |
| F | 242 | 7% | 146 | 4% |
| G | 136 | 4% | 56 | 2% |
Risques naturels à Pontivy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/02/2014 - 08/02/2014 | 22/04/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2013 - 24/12/2013 | 31/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/10/2011 | 01/03/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/06/2005 - 27/06/2005 | 02/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 - 13/12/2000 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 12/02/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1994 | 15/11/1994 |
DICRIM disponible (2015)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Av Maurice Ravel
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
8 Rue Jean Jaures
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 68 340 €
- Prix/m²
- 990 €/m²
4 Rue De Prad Er Velin
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 606 €/m²
5 Rue J J Rousseau
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 535 €/m²
20 Rue Albert De Mun
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 565 100 €
- Prix/m²
- 15 697 €/m²
20 Rue Albert De Mun
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 565 100 €
- Prix/m²
- 15 697 €/m²
20 Rue Albert De Mun
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 565 100 €
- Prix/m²
- 15 273 €/m²
20 Rue Albert De Mun
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 565 100 €
- Prix/m²
- 16 146 €/m²
20 Rue Albert De Mun
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 565 100 €
- Prix/m²
- 23 546 €/m²
20 Rue Albert De Mun
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 565 100 €
- Prix/m²
- 23 546 €/m²
20 Rue Albert De Mun
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 565 100 €
- Prix/m²
- 23 546 €/m²
20 Rue Albert De Mun
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 565 100 €
- Prix/m²
- 23 546 €/m²
20 Rue Albert De Mun
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 565 100 €
- Prix/m²
- 21 735 €/m²
20 Rue Albert De Mun
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 565 100 €
- Prix/m²
- 15 697 €/m²
20 Rue Albert De Mun
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 565 100 €
- Prix/m²
- 15 697 €/m²
20 Rue Albert De Mun
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 565 100 €
- Prix/m²
- 12 285 €/m²
137 Rue Nationale
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 2 258 €/m²
38 Rue Du 2Eme Chasseur
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
38 Rue Du 2Eme Chasseur
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue De Prad Er Logoden | 30/06/2025 | Maison | 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
| 1 Av Maurice Ravel | 30/06/2025 | Appartement | 79 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² |
| 8 Rue Jean Jaures | 27/06/2025 | Appartement | 69 m² | 68 340 € | 990 €/m² |
| 4 Rue De Prad Er Velin | 19/06/2025 | Maison | 109 m² | 175 000 € | 1 606 €/m² |
| 5 Rue J J Rousseau | 19/06/2025 | Maison | 127 m² | 195 000 € | 1 535 €/m² |
| 20 Rue Albert De Mun | 18/06/2025 | Appartement | 36 m² | 565 100 € | 15 697 €/m² |
| 20 Rue Albert De Mun | 18/06/2025 | Appartement | 36 m² | 565 100 € | 15 697 €/m² |
| 20 Rue Albert De Mun | 18/06/2025 | Appartement | 37 m² | 565 100 € | 15 273 €/m² |
| 20 Rue Albert De Mun | 18/06/2025 | Appartement | 35 m² | 565 100 € | 16 146 €/m² |
| 20 Rue Albert De Mun | 18/06/2025 | Appartement | 24 m² | 565 100 € | 23 546 €/m² |
| 20 Rue Albert De Mun | 18/06/2025 | Appartement | 24 m² | 565 100 € | 23 546 €/m² |
| 20 Rue Albert De Mun | 18/06/2025 | Appartement | 24 m² | 565 100 € | 23 546 €/m² |
| 20 Rue Albert De Mun | 18/06/2025 | Appartement | 24 m² | 565 100 € | 23 546 €/m² |
| 20 Rue Albert De Mun | 18/06/2025 | Appartement | 26 m² | 565 100 € | 21 735 €/m² |
| 20 Rue Albert De Mun | 18/06/2025 | Appartement | 36 m² | 565 100 € | 15 697 €/m² |
| 20 Rue Albert De Mun | 18/06/2025 | Appartement | 36 m² | 565 100 € | 15 697 €/m² |
| 20 Rue Albert De Mun | 18/06/2025 | Appartement | 46 m² | 565 100 € | 12 285 €/m² |
| 137 Rue Nationale | 16/06/2025 | Appartement | 31 m² | 70 000 € | 2 258 €/m² |
| 38 Rue Du 2Eme Chasseur | 13/06/2025 | Maison | 150 m² | 330 000 € | 2 200 €/m² |
| 38 Rue Du 2Eme Chasseur | 13/06/2025 | Maison | 150 m² | 330 000 € | 2 200 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pontivy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Nationale
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 717 €/m²
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Rue Des Ajoncs
16 ventes- Prix m² maison
- 2 250 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 402 €/m²
- Surface terrain moy.
- 368 m²
Rue Albert De Mun
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 18 534 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du 2Eme Chasseur
8 ventes- Prix m² maison
- 2 447 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 533 m²
Rue Gal De Gaulle
7 ventes- Prix m² maison
- 1 671 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 818 €/m²
- Surface terrain moy.
- 157 m²
Pl Ruynet Du Tailly
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 895 €/m²
- Surface terrain moy.
- 91 m²
Quai Des Recollets
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 850 €/m²
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Rue Jean Jaures
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 074 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Cainain
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 704 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Moulins
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 444 €/m²
- Surface terrain moy.
- 234 m²
Rue J M De Lamennais
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 708 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Roger Le Cunff
5 ventes- Prix m² maison
- 1 750 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 878 €/m²
- Surface terrain moy.
- 426 m²
Av Edouard Herriot
4 ventes- Prix m² maison
- 1 330 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 734 m²
Er Liorh Parc
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 868 m²
Lann Roscaden
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 160 m²
Quai D Arcole
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 166 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Kerjalotte
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 226 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Fontaine
4 ventes- Prix m² maison
- 803 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 523 €/m²
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Rue De La Paix
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
Rue Du Onze Novembre
4 ventes- Prix m² maison
- 1 867 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Rue Du Pigeon Blanc
4 ventes- Prix m² maison
- 1 167 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 201 m²
Rue Er Verger
4 ventes- Prix m² maison
- 1 740 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 785 m²
Rue Georges Le Rallic
4 ventes- Prix m² maison
- 1 409 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 305 €/m²
- Surface terrain moy.
- 308 m²
Rue Gustave Flaubert
4 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 880 m²
Rue Marengo
4 ventes- Prix m² maison
- 2 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 285 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 17 ventes | - | 2 717 €/m² | 14 m² |
| Rue Des Ajoncs | 16 ventes | 2 250 €/m² | 3 402 €/m² | 368 m² |
| Rue Albert De Mun | 12 ventes | - | 18 534 €/m² | - |
| Rue Du 2Eme Chasseur | 8 ventes | 2 447 €/m² | - | 533 m² |
| Rue Gal De Gaulle | 7 ventes | 1 671 €/m² | 1 818 €/m² | 157 m² |
| Pl Ruynet Du Tailly | 6 ventes | - | 8 895 €/m² | 91 m² |
| Quai Des Recollets | 6 ventes | - | 1 850 €/m² | 700 m² |
| Rue Jean Jaures | 6 ventes | - | 1 074 €/m² | - |
| Rue Cainain | 5 ventes | - | 2 704 €/m² | - |
| Rue Des Moulins | 5 ventes | - | 1 444 €/m² | 234 m² |
| Rue J M De Lamennais | 5 ventes | - | 4 708 €/m² | - |
| Rue Roger Le Cunff | 5 ventes | 1 750 €/m² | 2 878 €/m² | 426 m² |
| Av Edouard Herriot | 4 ventes | 1 330 €/m² | - | 734 m² |
| Er Liorh Parc | 4 ventes | - | - | 1 868 m² |
| Lann Roscaden | 4 ventes | - | - | 2 160 m² |
| Quai D Arcole | 4 ventes | - | 2 166 €/m² | - |
| Rue De Kerjalotte | 4 ventes | - | 2 226 €/m² | - |
| Rue De La Fontaine | 4 ventes | 803 €/m² | 3 523 €/m² | 56 m² |
| Rue De La Paix | 4 ventes | - | - | 397 m² |
| Rue Du Onze Novembre | 4 ventes | 1 867 €/m² | - | 275 m² |
| Rue Du Pigeon Blanc | 4 ventes | 1 167 €/m² | - | 2 201 m² |
| Rue Er Verger | 4 ventes | 1 740 €/m² | - | 785 m² |
| Rue Georges Le Rallic | 4 ventes | 1 409 €/m² | 6 305 €/m² | 308 m² |
| Rue Gustave Flaubert | 4 ventes | 2 500 €/m² | - | 880 m² |
| Rue Marengo | 4 ventes | 2 700 €/m² | - | 285 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Pontivy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pontivy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Sourn
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
1 614 €/m²
Données 2025
56300
2 121 habitants
11 ventes
Saint-Thuriau
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
1 784 €/m²
Données 2025
56300
1 885 habitants
23 ventes
Neulliac
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
1 641 €/m²
Données 2025
56300
1 482 habitants
14 ventes
Malguénac
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
1 335 €/m²
Données 2025
56300
1 857 habitants
12 ventes
Noyal-Pontivy
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
1 818 €/m²
Données 2025
56920
3 606 habitants
43 ventes
Saint-Gérand-Croixanvec
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
1 564 €/m²
Données 2025
56920
1 312 habitants
10 ventes
Kergrist
Prix moyen/m²
↑ +343.80%
6 579 €/m²
Données 2025
56300
714 habitants
11 ventes
Cléguérec
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
1 218 €/m²
Données 2025
56480
2 885 habitants
31 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
2 509 hectares
Densité :
583 hab./km²
Coordonnées :
48,0663, -2,9697
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pontivy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pontivy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pontivy compte 203 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pontivy
1 901 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pontivy
1 953 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pontivy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pontivy
109 rues de Pontivy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pontivy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pontivy :
Prix affiché (1 901 €/m²) :
1 901 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 901 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pontivy
↑ +10.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pontivy :
🏠 Maisons
124 ventes
1 826 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
79 ventes
2 054 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
18 ventes
951 €/m²
Prix moyen/m²