2 Rue St Michel
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 194 m²
- Prix
- 220 630 €
- Prix/m²
- 1 137 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Malestroit
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56124
2 558 habitants
435 hab./km²
↓ -0.80%
2 070 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Malestroit. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 212 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
31
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Malestroit
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Malestroit au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Malestroit.
Répartition des ventes par type de bien
32 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,0%
21,9%
Maisons
24 ventes · 75,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 21,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Malestroit. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.20%1 908 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 076 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.40%2 754 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 560 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -57.20%1 174 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 174 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Malestroit
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 908 €/m² 24 ventes | ↓ -6.20% | 2 754 €/m² 7 ventes | ↑ +4.40% | 1 174 €/m² 1 vente | ↓ -57.20% |
| 2024 | 2 034 €/m² 30 ventes | ↓ -4.90% | 2 638 €/m² 4 ventes | ↑ +34.20% | 2 740 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 2 139 €/m² 37 ventes | ↑ +11.30% | 1 966 €/m² 8 ventes | ↓ -15.00% | - | - |
| 2022 | 1 921 €/m² 36 ventes | ↑ +7.20% | 2 313 €/m² 10 ventes | ↑ +25.20% | 612 €/m² 3 ventes | ↓ -50.90% |
| 2021 | 1 793 €/m² 30 ventes | ↑ +8.30% | 1 847 €/m² 4 ventes | ↑ +7.90% | 1 247 €/m² 7 ventes | ↑ +219.80% |
| 2020 | 1 655 €/m² 19 ventes | - | 1 712 €/m² 5 ventes | - | 390 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Malestroit entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 846 € de plus au m² que les maisons (2 754 €/m² contre 1 908 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 655 €/m² à 1 908 €/m², soit une variation de +15.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 712 €/m² à 2 754 €/m², soit une variation de +60.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 390 €/m² à 1 174 €/m², soit une variation de +201.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 57.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Malestroit
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Malestroit. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 489 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 1% | 80 | 16% |
| B | 16 | 3% | 198 | 40% |
| C | 154 | 31% | 89 | 18% |
| D | 173 | 35% | 56 | 11% |
| E | 85 | 17% | 35 | 7% |
| F | 35 | 7% | 21 | 4% |
| G | 19 | 4% | 10 | 2% |
Risques naturels à Malestroit
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/01/2025 - 05/02/2025 | 05/02/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/01/2014 - 04/01/2014 | 07/07/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/2014 - 14/02/2014 | 07/07/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/02/2014 - 09/02/2014 | 07/07/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2013 - 24/12/2013 | 31/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/02/2010 - 01/03/2010 | 25/06/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/01/2001 - 06/01/2001 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 - 15/12/2000 | 21/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2005)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6181 Gluon
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 149 900 €
- Prix/m²
- 1 828 €/m²
6181 Gluon
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 149 900 €
- Prix/m²
- 1 828 €/m²
23 Bd St Gilles
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 745 €/m²
1 Imp Des Bleuets
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 590 €/m²
5030 La Fosse
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
5363 Rue Du General De Gaulle
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 957 €/m²
5363 Rue Du General De Gaulle
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 093 €/m²
5042 Champ Rejo
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 746 €/m²
5042 Champ Rejo
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 746 €/m²
8 Pl Du Doc Jean Queinnec
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 071 €/m²
5183 Fg De La Madeleine
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
5589 Le Jaugan
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
5725 Rue Ste Anne
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 951 €/m²
1 Rue De La Mennais
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
2 Rue Du Bois Pivet
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
5210 La Madeleine
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5210 La Madeleine
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
6129 Pl Jacques Bonsergent
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 154 500 €
- Prix/m²
- 2 239 €/m²
5143 La Madeleine
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 528 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue St Michel | 28/05/2025 | Maison | 194 m² | 220 630 € | 1 137 €/m² |
| 6181 Gluon | 27/05/2025 | Maison | 82 m² | 149 900 € | 1 828 €/m² |
| 6181 Gluon | 27/05/2025 | Maison | 82 m² | 149 900 € | 1 828 €/m² |
| 23 Bd St Gilles | 30/04/2025 | Maison | 102 m² | 280 000 € | 2 745 €/m² |
| 1 Imp Des Bleuets | 29/04/2025 | Maison | 83 m² | 215 000 € | 2 590 €/m² |
| 5030 La Fosse | 29/04/2025 | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² |
| 5363 Rue Du General De Gaulle | 28/04/2025 | Local commercial | 46 m² | 90 000 € | 1 957 €/m² |
| 5363 Rue Du General De Gaulle | 28/04/2025 | Maison | 43 m² | 90 000 € | 2 093 €/m² |
| 5042 Champ Rejo | 22/04/2025 | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| 5042 Champ Rejo | 22/04/2025 | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| 8 Pl Du Doc Jean Queinnec | 31/03/2025 | Appartement | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 5183 Fg De La Madeleine | 28/03/2025 | Maison | 133 m² | 245 000 € | 1 842 €/m² |
| 5589 Le Jaugan | 27/03/2025 | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 5725 Rue Ste Anne | 27/03/2025 | Maison | 82 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² |
| 1 Rue De La Mennais | 25/03/2025 | Appartement | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 2 Rue Du Bois Pivet | 21/03/2025 | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 5210 La Madeleine | 07/03/2025 | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 5210 La Madeleine | 07/03/2025 | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 6129 Pl Jacques Bonsergent | 28/02/2025 | Appartement | 69 m² | 154 500 € | 2 239 €/m² |
| 5143 La Madeleine | 27/02/2025 | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Malestroit. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bd St Gilles
9 ventes- Prix m² maison
- 2 472 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Gluon
4 ventes- Prix m² maison
- 1 828 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 028 m²
Rue De La Liberation
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 526 €/m²
- Surface terrain moy.
- 359 m²
La Madeleine
3 ventes- Prix m² maison
- 1 842 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 437 m²
Rue Ste Anne
3 ventes- Prix m² maison
- 1 951 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
Bande Ahee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Champ Rejo
2 ventes- Prix m² maison
- 1 746 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
Fg De La Madeleine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 842 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Fg Ste Anne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 881 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Fosse
2 ventes- Prix m² maison
- 1 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Le Jaugan
2 ventes- Prix m² maison
- 2 307 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
Pl Jacques Bonsergent
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 239 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Mennais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 857 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du General De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- 2 093 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 109 m²
Champ De La Chohaniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Champ Du Reto
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Imp Des Bleuets
1 vente- Prix m² maison
- 2 590 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 818 m²
Pl Du Doc Jean Queinnec
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 071 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Aux Anglais
1 vente- Prix m² maison
- 2 576 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 m²
Rue Du Bois Pivet
1 vente- Prix m² maison
- 2 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 866 m²
Rue St Michel
1 vente- Prix m² maison
- 1 137 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 299 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd St Gilles | 9 ventes | 2 472 €/m² | - | 270 m² |
| Gluon | 4 ventes | 1 828 €/m² | - | 1 028 m² |
| Rue De La Liberation | 4 ventes | - | 2 526 €/m² | 359 m² |
| La Madeleine | 3 ventes | 1 842 €/m² | - | 437 m² |
| Rue Ste Anne | 3 ventes | 1 951 €/m² | - | 128 m² |
| Bande Ahee | 2 ventes | - | - | 475 m² |
| Champ Rejo | 2 ventes | 1 746 €/m² | - | 496 m² |
| Fg De La Madeleine | 2 ventes | 1 842 €/m² | - | 398 m² |
| Fg Ste Anne | 2 ventes | - | 2 881 €/m² | - |
| La Fosse | 2 ventes | 1 818 €/m² | - | 316 m² |
| Le Jaugan | 2 ventes | 2 307 €/m² | - | 458 m² |
| Pl Jacques Bonsergent | 2 ventes | - | 2 239 €/m² | - |
| Rue De La Mennais | 2 ventes | - | 1 857 €/m² | - |
| Rue Du General De Gaulle | 2 ventes | 2 093 €/m² | - | 109 m² |
| Champ De La Chohaniere | 1 vente | - | - | 370 m² |
| Champ Du Reto | 1 vente | - | - | 135 m² |
| Imp Des Bleuets | 1 vente | 2 590 €/m² | - | 818 m² |
| Pl Du Doc Jean Queinnec | 1 vente | - | 2 071 €/m² | - |
| Rue Aux Anglais | 1 vente | 2 576 €/m² | - | 23 m² |
| Rue Du Bois Pivet | 1 vente | 2 400 €/m² | - | 866 m² |
| Rue St Michel | 1 vente | 1 137 €/m² | - | 299 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Malestroit
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Malestroit. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Marcel
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
2 239 €/m²
Données 2025
56140
1 155 habitants
8 ventes
Missiriac
Prix moyen/m²
↓ -10.20%
1 776 €/m²
Données 2025
56140
1 195 habitants
14 ventes
Pleucadeuc
Prix moyen/m²
↑ +18.80%
1 996 €/m²
Données 2025
56140
1 866 habitants
26 ventes
Saint-Abraham
Prix moyen/m²
↑ +28.90%
2 143 €/m²
Données 2025
56140
552 habitants
4 ventes
Bohal
Prix moyen/m²
↑ +35.60%
2 244 €/m²
Données 2025
56140
873 habitants
9 ventes
Saint-Laurent-sur-Oust
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
1 554 €/m²
Données 2025
56140
396 habitants
8 ventes
Saint-Congard
Prix moyen/m²
↑ +23.50%
1 532 €/m²
Données 2025
56140
792 habitants
7 ventes
Val d'Oust
Prix moyen/m²
↓ -30.20%
1 580 €/m²
Données 2025
56460, 56800
2 807 habitants
42 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
587 hectares
Densité :
435 hab./km²
Coordonnées :
47,8076, -2,3867
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Malestroit
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Malestroit, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Malestroit compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Malestroit
2 070 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Malestroit
2 212 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Malestroit n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Malestroit
21 rues de Malestroit ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Malestroit
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Malestroit :
Prix affiché (2 070 €/m²) :
2 070 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 070 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Malestroit
↓ -0.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Malestroit :
🏠 Maisons
24 ventes
1 908 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
2 754 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 174 €/m²
Prix moyen/m²