12 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lignol
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56110
861 habitants
22 hab./km²
↓ -2.50%
1 301 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lignol. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 287 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lignol
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lignol au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lignol.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
22 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lignol. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.50%1 301 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 287 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lignol
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 301 €/m² 22 ventes | ↓ -2.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 334 €/m² 17 ventes | ↓ -2.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 364 €/m² 22 ventes | ↑ +2.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 330 €/m² 29 ventes | ↑ +30.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 016 €/m² 23 ventes | ↓ -1.50% | - | - | 394 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 031 €/m² 16 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lignol entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 031 €/m² à 1 301 €/m², soit une variation de +26.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 394 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lignol
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lignol. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 150 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
32,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 7% |
| B | 2 | 1% | 63 | 42% |
| C | 22 | 15% | 32 | 21% |
| D | 35 | 23% | 11 | 7% |
| E | 43 | 29% | 12 | 8% |
| F | 20 | 13% | 8 | 5% |
| G | 28 | 19% | 13 | 9% |
Risques naturels à Lignol
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/02/2014 - 13/02/2014 | 07/07/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/02/2014 - 08/02/2014 | 07/07/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/01/2001 - 05/01/2001 | 19/07/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Neuve
Local commercial- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 650 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 62 €/m²
57 Rue Nationale
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 694 €/m²
7 Quelfenec
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
3 Rue Du Pont Robin
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 512 €/m²
5555 Calerne
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
4 Cabreno
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 925 €/m²
4 Rue Neuve
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
10 Pl Corentin Le Floch
Maison- Date
- 16/11/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 796 €/m²
114 Saint Yves
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 1 560 €/m²
114 Saint Yves
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 1 026 €/m²
2 Kerbetrien
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 117 €/m²
2 Kerbetrien
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 117 €/m²
2 Kerbetrien
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 117 €/m²
3 Bec En Allee
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
5091 Ker Louis
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
31 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 321 €/m²
17 Rue Du Bel Air
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 939 €/m²
27 Rue De La Gare
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 113 800 €
- Prix/m²
- 1 264 €/m²
5371 Kerlech
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 411 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue De La Mairie | 12/06/2025 | Maison | 75 m² | 67 000 € | 893 €/m² |
| 1 Rue Neuve | 05/05/2025 | Local commercial | 650 m² | 40 000 € | 62 €/m² |
| 57 Rue Nationale | 15/04/2025 | Maison | 62 m² | 105 000 € | 1 694 €/m² |
| 7 Quelfenec | 11/03/2025 | Maison | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² |
| 3 Rue Du Pont Robin | 21/02/2025 | Maison | 43 m² | 65 000 € | 1 512 €/m² |
| 5555 Calerne | 20/02/2025 | Maison | 103 m² | 170 000 € | 1 650 €/m² |
| 4 Cabreno | 03/02/2025 | Maison | 80 m² | 74 000 € | 925 €/m² |
| 4 Rue Neuve | 19/12/2024 | Maison | 52 m² | 104 000 € | 2 000 €/m² |
| 10 Pl Corentin Le Floch | 16/11/2024 | Maison | 108 m² | 86 000 € | 796 €/m² |
| 114 Saint Yves | 15/11/2024 | Maison | 25 m² | 39 000 € | 1 560 €/m² |
| 114 Saint Yves | 15/11/2024 | Maison | 38 m² | 39 000 € | 1 026 €/m² |
| 2 Kerbetrien | 29/08/2024 | Maison | 111 m² | 235 000 € | 2 117 €/m² |
| 2 Kerbetrien | 29/08/2024 | Maison | 111 m² | 235 000 € | 2 117 €/m² |
| 2 Kerbetrien | 29/08/2024 | Maison | 111 m² | 235 000 € | 2 117 €/m² |
| 3 Bec En Allee | 19/08/2024 | Maison | 132 m² | 173 000 € | 1 311 €/m² |
| 5091 Ker Louis | 31/07/2024 | Maison | 39 m² | 15 000 € | 385 €/m² |
| 31 Rue De La Mairie | 25/07/2024 | Maison | 78 m² | 25 000 € | 321 €/m² |
| 17 Rue Du Bel Air | 23/07/2024 | Maison | 165 m² | 155 000 € | 939 €/m² |
| 27 Rue De La Gare | 22/07/2024 | Maison | 90 m² | 113 800 € | 1 264 €/m² |
| 5371 Kerlech | 17/07/2024 | Maison | 73 m² | 103 000 € | 1 411 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lignol. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Saint Yves
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 967 m²
Quelfenec
9 ventes- Prix m² maison
- 1 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 318 m²
Le Stume
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 037 m²
Kergroise
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 930 m²
Calerne
4 ventes- Prix m² maison
- 1 650 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 455 m²
Le Plateau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 930 m²
Manehese
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 997 m²
Cabreno
2 ventes- Prix m² maison
- 925 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 657 m²
Kerouallan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 612 m²
Le Plateau De Saint Hervez
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 618 m²
Rue Nationale
2 ventes- Prix m² maison
- 1 693 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 746 m²
Brodimont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 080 m²
Coarec Parc Er Forne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Kervinic
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 630 m²
Lan Groez Er Loussec
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 815 m²
Lande De Kergario
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 161 m²
Lane Er Veline
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 183 m²
Prar Rozegatet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 595 m²
Rue De La Mairie
1 vente- Prix m² maison
- 893 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 309 m²
Rue Du Pont Robin
1 vente- Prix m² maison
- 1 511 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Rue Neuve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 501 m²
Saint Aloue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Saint Yves | 16 ventes | - | - | 15 967 m² |
| Quelfenec | 9 ventes | 1 333 €/m² | - | 12 318 m² |
| Le Stume | 7 ventes | - | - | 6 037 m² |
| Kergroise | 6 ventes | - | - | 930 m² |
| Calerne | 4 ventes | 1 650 €/m² | - | 455 m² |
| Le Plateau | 4 ventes | - | - | 6 930 m² |
| Manehese | 4 ventes | - | - | 18 997 m² |
| Cabreno | 2 ventes | 925 €/m² | - | 6 657 m² |
| Kerouallan | 2 ventes | - | - | 13 612 m² |
| Le Plateau De Saint Hervez | 2 ventes | - | - | 3 618 m² |
| Rue Nationale | 2 ventes | 1 693 €/m² | - | 746 m² |
| Brodimont | 1 vente | - | - | 38 080 m² |
| Coarec Parc Er Forne | 1 vente | - | - | 324 m² |
| Kervinic | 1 vente | - | - | 106 630 m² |
| Lan Groez Er Loussec | 1 vente | - | - | 8 815 m² |
| Lande De Kergario | 1 vente | - | - | 161 m² |
| Lane Er Veline | 1 vente | - | - | 3 183 m² |
| Prar Rozegatet | 1 vente | - | - | 9 595 m² |
| Rue De La Mairie | 1 vente | 893 €/m² | - | 309 m² |
| Rue Du Pont Robin | 1 vente | 1 511 €/m² | - | 47 m² |
| Rue Neuve | 1 vente | - | - | 501 m² |
| Saint Aloue | 1 vente | - | - | 520 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lignol
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lignol. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Persquen
Prix moyen/m²
↓ -49.20%
823 €/m²
Données 2025
56160
365 habitants
6 ventes
Kernascléden
Prix moyen/m²
↑ +30.20%
1 428 €/m²
Données 2025
56540
418 habitants
8 ventes
Saint-Caradec-Trégomel
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 417 €/m²
Données 2025
56540
467 habitants
6 ventes
Guémené-sur-Scorff
Prix moyen/m²
↓ -15.60%
1 037 €/m²
Données 2025
56160
1 175 habitants
25 ventes
Locmalo
Prix moyen/m²
↑ +25.40%
1 574 €/m²
Données 2025
56160
890 habitants
12 ventes
Inguiniel
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
1 870 €/m²
Données 2025
56240
2 188 habitants
32 ventes
Ploërdut
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
1 257 €/m²
Données 2025
56160
1 255 habitants
29 ventes
Le Croisty
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
989 €/m²
Données 2025
56540
739 habitants
19 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
3 864 hectares
Densité :
22 hab./km²
Coordonnées :
48,0248, -3,2697
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lignol
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lignol, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lignol compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lignol
1 301 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lignol
1 287 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lignol n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lignol
22 rues de Lignol ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lignol
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lignol :
Prix affiché (1 301 €/m²) :
1 301 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 301 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lignol
↓ -2.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lignol :
🏠 Maisons
22 ventes
1 301 €/m²
Prix moyen/m²