48 Rue Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Croisty
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56048
739 habitants
46 hab./km²
↓ -4.30%
989 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Croisty. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
898 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Croisty
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Croisty au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Croisty.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
19 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Croisty. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.30%989 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
898 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Croisty
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 989 €/m² 19 ventes | ↓ -4.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 033 €/m² 11 ventes | ↓ -17.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 246 €/m² 25 ventes | ↓ -1.50% | - | - | 985 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 265 €/m² 22 ventes | ↑ +37.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 923 €/m² 29 ventes | ↓ -56.80% | 717 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 137 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Croisty entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 272 € de plus au m² que les appartements (989 €/m² contre 717 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 137 €/m² à 989 €/m², soit une variation de -53.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 717 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 985 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Croisty
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Croisty. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 166 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
32,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 7% |
| B | 1 | 1% | 70 | 42% |
| C | 25 | 15% | 31 | 19% |
| D | 45 | 27% | 5 | 3% |
| E | 41 | 25% | 11 | 7% |
| F | 31 | 19% | 23 | 14% |
| G | 23 | 14% | 15 | 9% |
Risques naturels à Le Croisty
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/2013 | 22/04/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/12/2013 - 02/01/2014 | 22/04/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2013 - 24/12/2013 | 31/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
48 Rue Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
3 Rue De St Patern
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 738 €/m²
3 Rue De St Patern
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
3 Rue De St Patern
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 738 €/m²
3 Rue De St Patern
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
55 Rue Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 565 €/m²
6 Rue Neuve
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 153 300 €
- Prix/m²
- 1 847 €/m²
6 Rue Neuve
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 153 300 €
- Prix/m²
- 1 847 €/m²
3 Rue Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 188 €/m²
5029 Cornospital
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 116 050 €
- Prix/m²
- 1 275 €/m²
5029 Cornospital
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 116 050 €
- Prix/m²
- 1 275 €/m²
14 Rue Des Pres
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 043 €/m²
3 Moustoir Podo
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
29 Rue Du Centre
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 033 €/m²
6 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 643 €/m²
5320 Goashuen
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 117 700 €
- Prix/m²
- 1 369 €/m²
5320 Goashuen
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 117 700 €
- Prix/m²
- 1 369 €/m²
15 Rue De St Patern
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 101 000 €
- Prix/m²
- 721 €/m²
5 Rue Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 544 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 Rue Du Chateau D'Eau | 06/05/2025 | Maison | 99 m² | 55 000 € | 556 €/m² |
| 48 Rue Du Chateau D'Eau | 06/05/2025 | Maison | 99 m² | 55 000 € | 556 €/m² |
| 3 Rue De St Patern | 29/04/2025 | Maison | 122 m² | 90 000 € | 738 €/m² |
| 3 Rue De St Patern | 29/04/2025 | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 3 Rue De St Patern | 29/04/2025 | Maison | 122 m² | 90 000 € | 738 €/m² |
| 3 Rue De St Patern | 29/04/2025 | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 55 Rue Du Chateau D'Eau | 29/04/2025 | Maison | 115 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² |
| 6 Rue Neuve | 22/04/2025 | Maison | 83 m² | 153 300 € | 1 847 €/m² |
| 6 Rue Neuve | 22/04/2025 | Maison | 83 m² | 153 300 € | 1 847 €/m² |
| 3 Rue Du Chateau D'Eau | 08/04/2025 | Maison | 80 m² | 15 000 € | 188 €/m² |
| 5029 Cornospital | 10/03/2025 | Maison | 91 m² | 116 050 € | 1 275 €/m² |
| 5029 Cornospital | 10/03/2025 | Maison | 91 m² | 116 050 € | 1 275 €/m² |
| 14 Rue Des Pres | 07/03/2025 | Maison | 92 m² | 96 000 € | 1 043 €/m² |
| 3 Moustoir Podo | 03/03/2025 | Maison | 40 m² | 15 000 € | 375 €/m² |
| 29 Rue Du Centre | 14/02/2025 | Maison | 120 m² | 124 000 € | 1 033 €/m² |
| 6 Rue Des Ecoles | 06/02/2025 | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| 5320 Goashuen | 29/01/2025 | Maison | 86 m² | 117 700 € | 1 369 €/m² |
| 5320 Goashuen | 29/01/2025 | Maison | 86 m² | 117 700 € | 1 369 €/m² |
| 15 Rue De St Patern | 21/12/2024 | Maison | 140 m² | 101 000 € | 721 €/m² |
| 5 Rue Du Chateau D'Eau | 11/10/2024 | Maison | 125 m² | 68 000 € | 544 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Croisty. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De St Patern
6 ventes- Prix m² maison
- 931 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Rue Du Chateau D'Eau
6 ventes- Prix m² maison
- 716 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 764 m²
Cornospital
4 ventes- Prix m² maison
- 1 275 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Goashuen
4 ventes- Prix m² maison
- 1 368 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 404 m²
Rue Neuve
4 ventes- Prix m² maison
- 1 846 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 902 m²
Le Sommet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 914 m²
La Lisiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 365 m²
Les Vieilles Terres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 901 m²
Rue Des Ecoles
2 ventes- Prix m² maison
- 642 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 111 m²
Rue Du Centre
2 ventes- Prix m² maison
- 1 033 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
La Terre Blanche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 020 m²
Le Pont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Les Saules
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 150 m²
Moustoir Podo
1 vente- Prix m² maison
- 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Rue De La Resistance
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 245 m²
Rue Des Pres
1 vente- Prix m² maison
- 1 043 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 027 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De St Patern | 6 ventes | 931 €/m² | - | 840 m² |
| Rue Du Chateau D'Eau | 6 ventes | 716 €/m² | - | 764 m² |
| Cornospital | 4 ventes | 1 275 €/m² | - | 280 m² |
| Goashuen | 4 ventes | 1 368 €/m² | - | 4 404 m² |
| Rue Neuve | 4 ventes | 1 846 €/m² | - | 902 m² |
| Le Sommet | 3 ventes | - | - | 1 914 m² |
| La Lisiere | 2 ventes | - | - | 7 365 m² |
| Les Vieilles Terres | 2 ventes | - | - | 901 m² |
| Rue Des Ecoles | 2 ventes | 642 €/m² | - | 111 m² |
| Rue Du Centre | 2 ventes | 1 033 €/m² | - | 518 m² |
| La Terre Blanche | 1 vente | - | - | 8 020 m² |
| Le Pont | 1 vente | - | - | 260 m² |
| Les Saules | 1 vente | - | - | 15 150 m² |
| Moustoir Podo | 1 vente | 375 €/m² | - | 300 m² |
| Rue De La Resistance | 1 vente | - | - | 245 m² |
| Rue Des Pres | 1 vente | 1 043 €/m² | - | 1 027 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Croisty
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Croisty. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Caradec-Trégomel
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 417 €/m²
Données 2025
56540
467 habitants
6 ventes
Saint-Tugdual
Prix moyen/m²
↓ -31.20%
920 €/m²
Données 2025
56540
376 habitants
10 ventes
Priziac
Prix moyen/m²
↑ +27.20%
1 769 €/m²
Données 2025
56320
1 037 habitants
10 ventes
Kernascléden
Prix moyen/m²
↑ +30.20%
1 428 €/m²
Données 2025
56540
418 habitants
8 ventes
Plouray
Prix moyen/m²
↑ +30.20%
1 320 €/m²
Données 2025
56770
1 060 habitants
12 ventes
Ploërdut
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
1 257 €/m²
Données 2025
56160
1 255 habitants
29 ventes
Berné
Prix moyen/m²
↓ -25.10%
1 449 €/m²
Données 2025
56240
1 551 habitants
20 ventes
Lignol
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
1 301 €/m²
Données 2025
56160
861 habitants
22 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
1 596 hectares
Densité :
46 hab./km²
Coordonnées :
48,0592, -3,3735
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Croisty
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Croisty, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Croisty compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Croisty
989 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Croisty
898 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Croisty n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Croisty
16 rues de Le Croisty ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Croisty
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Croisty :
Prix affiché (989 €/m²) :
989 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 989 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Croisty
↓ -4.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Croisty :
🏠 Maisons
19 ventes
989 €/m²
Prix moyen/m²