2 Le Bois Raoul
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 184 400 €
- Prix/m²
- 2 049 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Marc-le-Blanc
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35292
1 553 habitants
67 hab./km²
↓ -16.20%
1 322 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Marc-le-Blanc. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 208 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Marc-le-Blanc
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Marc-le-Blanc au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Marc-le-Blanc.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
19 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Marc-le-Blanc. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.20%1 322 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 208 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Marc-le-Blanc
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 322 €/m² 19 ventes | ↓ -16.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 578 €/m² 16 ventes | ↑ +3.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 527 €/m² 28 ventes | ↓ -4.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 597 €/m² 31 ventes | ↑ +24.80% | - | - | 714 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 280 €/m² 25 ventes | ↑ +3.20% | 324 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 241 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Marc-le-Blanc entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 998 € de plus au m² que les appartements (1 322 €/m² contre 324 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 241 €/m² à 1 322 €/m², soit une variation de +6.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 324 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 714 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Marc-le-Blanc
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Marc-le-Blanc. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 220 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 5% | 47 | 21% |
| B | 13 | 6% | 96 | 44% |
| C | 47 | 21% | 38 | 17% |
| D | 71 | 32% | 12 | 5% |
| E | 35 | 16% | 12 | 5% |
| F | 27 | 12% | 10 | 5% |
| G | 16 | 7% | 5 | 2% |
Risques naturels à Saint-Marc-le-Blanc
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 20/04/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Le Bois Raoul
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 184 400 €
- Prix/m²
- 2 049 €/m²
2 Le Bois Raoul
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 184 400 €
- Prix/m²
- 2 049 €/m²
2 Le Bois Raoul
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 184 400 €
- Prix/m²
- 2 049 €/m²
9 Rue Des Rosiers Baille
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 185 €/m²
33 Les Touches
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 1 640 €/m²
33 Les Touches
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 1 640 €/m²
33 Les Touches
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 1 640 €/m²
8 La Ville Truelle
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 94 100 €
- Prix/m²
- 1 046 €/m²
8 La Ville Truelle
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 94 100 €
- Prix/m²
- 1 046 €/m²
14 Rue Des Rosiers Baille
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
17 L'Esconnerie
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 3 788 €/m²
5235 L'Esconnerie
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 119 €/m²
7 Rue Des Rosiers Baille
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 552 €/m²
8 La Conterie
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
8 La Conterie
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
8 La Conterie
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 463 €/m²
8 La Conterie
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 463 €/m²
11 La Touche Baille
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 536 €/m²
11 La Touche Baille
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 536 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Le Bois Raoul | 30/06/2025 | Maison | 90 m² | 184 400 € | 2 049 €/m² |
| 2 Le Bois Raoul | 30/06/2025 | Maison | 90 m² | 184 400 € | 2 049 €/m² |
| 2 Le Bois Raoul | 30/06/2025 | Maison | 90 m² | 184 400 € | 2 049 €/m² |
| 2 Le Bois Raoul | 30/06/2025 | Maison | 90 m² | 184 400 € | 2 049 €/m² |
| 9 Rue Des Rosiers Baille | 09/05/2025 | Maison | 151 m² | 179 000 € | 1 185 €/m² |
| 33 Les Touches | 14/04/2025 | Maison | 136 m² | 223 000 € | 1 640 €/m² |
| 33 Les Touches | 14/04/2025 | Maison | 136 m² | 223 000 € | 1 640 €/m² |
| 33 Les Touches | 14/04/2025 | Maison | 136 m² | 223 000 € | 1 640 €/m² |
| 8 La Ville Truelle | 31/03/2025 | Maison | 90 m² | 94 100 € | 1 046 €/m² |
| 8 La Ville Truelle | 31/03/2025 | Maison | 90 m² | 94 100 € | 1 046 €/m² |
| 14 Rue Des Rosiers Baille | 24/02/2025 | Maison | 112 m² | 128 000 € | 1 143 €/m² |
| 17 L'Esconnerie | 30/01/2025 | Maison | 33 m² | 125 000 € | 3 788 €/m² |
| 5235 L'Esconnerie | 30/01/2025 | Maison | 59 m² | 125 000 € | 2 119 €/m² |
| 7 Rue Des Rosiers Baille | 22/01/2025 | Maison | 58 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² |
| 8 La Conterie | 15/01/2025 | Maison | 30 m² | 25 000 € | 833 €/m² |
| 8 La Conterie | 15/01/2025 | Maison | 30 m² | 25 000 € | 833 €/m² |
| 8 La Conterie | 15/01/2025 | Maison | 54 m² | 25 000 € | 463 €/m² |
| 8 La Conterie | 15/01/2025 | Maison | 54 m² | 25 000 € | 463 €/m² |
| 11 La Touche Baille | 27/11/2024 | Maison | 166 m² | 255 000 € | 1 536 €/m² |
| 11 La Touche Baille | 27/11/2024 | Maison | 166 m² | 255 000 € | 1 536 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Marc-le-Blanc. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Renaisieres
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 945 m²
La Bodinais
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 748 m²
Rue Des Rosiers Baille
7 ventes- Prix m² maison
- 1 293 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
La Conterie
6 ventes- Prix m² maison
- 648 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 102 m²
Le Bois Raoul
6 ventes- Prix m² maison
- 2 048 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 998 m²
L'Esconnerie
6 ventes- Prix m² maison
- 2 952 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 456 m²
Le Rocher Neuf
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 960 m²
La Ville Truelle
4 ventes- Prix m² maison
- 1 045 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 912 m²
Le Bas De La Lande
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 272 m²
Le Bourg Baille
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 431 m²
Le Rocher Hue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 906 m²
Les Touches
3 ventes- Prix m² maison
- 1 639 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 804 m²
Le Foulier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 798 m²
Le Fournel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 378 m²
Le Haut Bourgneuf
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 850 m²
Jardin De Devant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 217 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Renaisieres | 9 ventes | - | - | 4 945 m² |
| La Bodinais | 7 ventes | - | - | 4 748 m² |
| Rue Des Rosiers Baille | 7 ventes | 1 293 €/m² | - | 334 m² |
| La Conterie | 6 ventes | 648 €/m² | - | 1 102 m² |
| Le Bois Raoul | 6 ventes | 2 048 €/m² | - | 5 998 m² |
| L'Esconnerie | 6 ventes | 2 952 €/m² | - | 456 m² |
| Le Rocher Neuf | 5 ventes | - | - | 17 960 m² |
| La Ville Truelle | 4 ventes | 1 045 €/m² | - | 912 m² |
| Le Bas De La Lande | 4 ventes | - | - | 6 272 m² |
| Le Bourg Baille | 4 ventes | - | - | 431 m² |
| Le Rocher Hue | 3 ventes | - | - | 1 906 m² |
| Les Touches | 3 ventes | 1 639 €/m² | - | 3 804 m² |
| Le Foulier | 2 ventes | - | - | 18 798 m² |
| Le Fournel | 2 ventes | - | - | 2 378 m² |
| Le Haut Bourgneuf | 2 ventes | - | - | 850 m² |
| Jardin De Devant | 1 vente | - | - | 217 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Marc-le-Blanc
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Marc-le-Blanc. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Tiercent
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
1 796 €/m²
Données 2025
35460
199 habitants
3 ventes
Chauvigné
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
1 334 €/m²
Données 2025
35490
810 habitants
16 ventes
Saint-Hilaire-des-Landes
Prix moyen/m²
↑ +36.30%
1 926 €/m²
Données 2025
35140
1 037 habitants
16 ventes
Maen Roch
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 658 €/m²
Données 2025
35460
5 088 habitants
50 ventes
Saint-Christophe-de-Valains
Prix moyen/m²
↓ -29.30%
951 €/m²
Données 2025
35140
231 habitants
4 ventes
Saint-Ouen-des-Alleux
Prix moyen/m²
↑ +16.50%
1 772 €/m²
Données 2025
35140
1 326 habitants
4 ventes
Romazy
Prix moyen/m²
↑ +113.40%
1 030 €/m²
Données 2025
35490
277 habitants
2 ventes
Saint-Sauveur-des-Landes
Prix moyen/m²
↑ +44.20%
2 334 €/m²
Données 2025
35133
1 565 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
2 298 hectares
Densité :
67 hab./km²
Coordonnées :
48,3740, -1,4015
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Marc-le-Blanc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Marc-le-Blanc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Marc-le-Blanc compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Marc-le-Blanc
1 322 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Marc-le-Blanc
1 208 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Marc-le-Blanc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Marc-le-Blanc
16 rues de Saint-Marc-le-Blanc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Marc-le-Blanc
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Marc-le-Blanc :
Prix affiché (1 322 €/m²) :
1 322 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 322 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Marc-le-Blanc
↓ -16.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Marc-le-Blanc :
🏠 Maisons
19 ventes
1 322 €/m²
Prix moyen/m²