29 Rue Du Pont Des Arches
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 392 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Moutiers
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35200
896 habitants
50 hab./km²
↑ +16.50%
1 773 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moutiers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 774 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Moutiers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moutiers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moutiers.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moutiers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.50%1 773 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 774 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Moutiers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 773 €/m² 12 ventes | ↑ +16.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 522 €/m² 3 ventes | ↓ -0.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 528 €/m² 1 vente | ↑ +3.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 484 €/m² 13 ventes | ↑ +17.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 266 €/m² 14 ventes | ↑ +4.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 208 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Moutiers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 208 €/m² à 1 773 €/m², soit une variation de +46.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Moutiers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Moutiers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 76 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 12 | 16% |
| B | 2 | 3% | 40 | 53% |
| C | 17 | 22% | 10 | 13% |
| D | 38 | 50% | 7 | 9% |
| E | 13 | 17% | 6 | 8% |
| F | 4 | 5% | 1 | 1% |
| G | 2 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Moutiers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/2018 | 17/09/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/1992 | 19/03/1993 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2008)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Place Saint Martin
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 073 €/m²
2 La Petite Riviere
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
25 Rue Du Pont Des Arches
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 975 €/m²
6 All Des Pommiers
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 699 €/m²
1 La Petite Bate
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 104 010 €
- Prix/m²
- 1 182 €/m²
9 Allee Des Tilleuls
Maison- Date
- 04/04/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 251 500 €
- Prix/m²
- 1 506 €/m²
4 Rue Jean Baptiste Lepage
Local commercial- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 431 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 742 €/m²
24 All Des Pommiers
Maison- Date
- 09/11/2023
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 528 €/m²
1 Le Petit Corbelet
Maison- Date
- 05/10/2023
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 189 950 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
1 Le Petit Corbelet
Local commercial- Date
- 05/10/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 189 950 €
- Prix/m²
- 1 187 €/m²
1 Rue Des Ecoliers
Maison- Date
- 20/09/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 171 900 €
- Prix/m²
- 1 495 €/m²
1 Rue Des Ecoliers
Local commercial- Date
- 20/09/2023
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 171 900 €
- Prix/m²
- 5 209 €/m²
5 Les Chesnonnieres
Local commercial- Date
- 20/04/2023
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 142 €/m²
1 Allee Des Tilleuls
Maison- Date
- 14/12/2022
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 941 €/m²
26 All Des Pommiers
Maison- Date
- 18/08/2022
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 49 416 €
- Prix/m²
- 372 €/m²
1 Le Bas Monflon
Maison- Date
- 10/08/2022
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 1 829 €/m²
30 Rue Du Pont Des Arches
Maison- Date
- 09/08/2022
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 481 €/m²
1 Rue Du Sacre Coeur
Maison- Date
- 03/08/2022
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
1 La Petite Pilliere
Maison- Date
- 29/06/2022
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 293 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue Du Pont Des Arches | 13/06/2025 | Maison | 79 m² | 110 000 € | 1 392 €/m² |
| 4 Place Saint Martin | 05/03/2025 | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 2 La Petite Riviere | 15/01/2025 | Maison | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |
| 25 Rue Du Pont Des Arches | 15/01/2025 | Maison | 159 m² | 155 000 € | 975 €/m² |
| 6 All Des Pommiers | 19/09/2024 | Maison | 153 m² | 260 000 € | 1 699 €/m² |
| 1 La Petite Bate | 05/04/2024 | Maison | 88 m² | 104 010 € | 1 182 €/m² |
| 9 Allee Des Tilleuls | 04/04/2024 | Maison | 167 m² | 251 500 € | 1 506 €/m² |
| 4 Rue Jean Baptiste Lepage | 23/02/2024 | Local commercial | 431 m² | 320 000 € | 742 €/m² |
| 24 All Des Pommiers | 09/11/2023 | Maison | 144 m² | 220 000 € | 1 528 €/m² |
| 1 Le Petit Corbelet | 05/10/2023 | Maison | 171 m² | 189 950 € | 1 111 €/m² |
| 1 Le Petit Corbelet | 05/10/2023 | Local commercial | 160 m² | 189 950 € | 1 187 €/m² |
| 1 Rue Des Ecoliers | 20/09/2023 | Maison | 115 m² | 171 900 € | 1 495 €/m² |
| 1 Rue Des Ecoliers | 20/09/2023 | Local commercial | 33 m² | 171 900 € | 5 209 €/m² |
| 5 Les Chesnonnieres | 20/04/2023 | Local commercial | 225 m² | 32 000 € | 142 €/m² |
| 1 Allee Des Tilleuls | 14/12/2022 | Maison | 85 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² |
| 26 All Des Pommiers | 18/08/2022 | Maison | 133 m² | 49 416 € | 372 €/m² |
| 1 Le Bas Monflon | 10/08/2022 | Maison | 140 m² | 256 000 € | 1 829 €/m² |
| 30 Rue Du Pont Des Arches | 09/08/2022 | Maison | 52 m² | 25 000 € | 481 €/m² |
| 1 Rue Du Sacre Coeur | 03/08/2022 | Maison | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² |
| 1 La Petite Pilliere | 29/06/2022 | Maison | 92 m² | 119 000 € | 1 293 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moutiers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Petite Riviere
5 ventes- Prix m² maison
- 1 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 149 m²
La Lande
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 095 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Le Grand Hasleray
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 273 m²
Le Pre De Devant
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Rue Du Pont Des Arches
3 ventes- Prix m² maison
- 1 183 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 366 m²
Champagne De La Maison
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 660 m²
Le Courtil De Devant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 285 m²
Le Pre Du Guai
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 988 m²
Pre De La Riviere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 102 m²
Chataig De La Roussardiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 515 m²
Courtil De La Maladrie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 963 m²
Grande Piece De La Bellang
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 940 m²
La Chataigneraie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
La Fausse Haye
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 835 m²
La Piece Du Foc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 230 m²
Le Cormier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 133 m²
Le Courtil De Derriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Le Courtil Des Noyers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 355 m²
Le Paty
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Le Petit Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 485 m²
Le Petit Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 350 m²
Le Petit Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Le Pre D Availles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Le Pre Du Douet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Petite Riviere | 5 ventes | 1 428 €/m² | - | 1 149 m² |
| La Lande | 3 ventes | - | - | 3 095 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 252 m² |
| Le Grand Hasleray | 3 ventes | - | - | 273 m² |
| Le Pre De Devant | 3 ventes | - | - | 490 m² |
| Rue Du Pont Des Arches | 3 ventes | 1 183 €/m² | - | 366 m² |
| Champagne De La Maison | 2 ventes | - | - | 5 660 m² |
| Le Courtil De Devant | 2 ventes | - | - | 285 m² |
| Le Pre Du Guai | 2 ventes | - | - | 1 988 m² |
| Pre De La Riviere | 2 ventes | - | - | 1 102 m² |
| Chataig De La Roussardiere | 1 vente | - | - | 1 515 m² |
| Courtil De La Maladrie | 1 vente | - | - | 1 963 m² |
| Grande Piece De La Bellang | 1 vente | - | - | 9 940 m² |
| La Chataigneraie | 1 vente | - | - | 670 m² |
| La Fausse Haye | 1 vente | - | - | 24 835 m² |
| La Piece Du Foc | 1 vente | - | - | 3 230 m² |
| Le Cormier | 1 vente | - | - | 133 m² |
| Le Courtil De Derriere | 1 vente | - | - | 660 m² |
| Le Courtil Des Noyers | 1 vente | - | - | 355 m² |
| Le Paty | 1 vente | - | - | 160 m² |
| Le Petit Bois | 1 vente | - | - | 485 m² |
| Le Petit Champ | 1 vente | - | - | 2 350 m² |
| Le Petit Pre | 1 vente | - | - | 340 m² |
| Le Pre D Availles | 1 vente | - | - | 340 m² |
| Le Pre Du Douet | 1 vente | - | - | 35 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Moutiers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Moutiers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Availles-sur-Seiche
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
1 593 €/m²
Données 2025
35130
630 habitants
5 ventes
Domalain
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
1 962 €/m²
Données 2025
35680
2 055 habitants
33 ventes
Saint-Germain-du-Pinel
Prix moyen/m²
↑ +14.40%
1 927 €/m²
Données 2025
35370
1 018 habitants
5 ventes
La Guerche-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 629 €/m²
Données 2025
35130
4 554 habitants
52 ventes
La Selle-Guerchaise
Prix moyen/m²
↑ +34.80%
1 694 €/m²
Données 2025
35130
153 habitants
2 ventes
Gennes-sur-Seiche
Prix moyen/m²
↑ +54.10%
2 054 €/m²
Données 2025
35370
938 habitants
16 ventes
Vergéal
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
2 078 €/m²
Données 2025
35680
806 habitants
14 ventes
Visseiche
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
1 421 €/m²
Données 2025
35130
881 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
1 790 hectares
Densité :
50 hab./km²
Coordonnées :
47,9760, -1,2055
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Moutiers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moutiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Moutiers compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Moutiers
1 773 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Moutiers
1 774 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Moutiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Moutiers
32 rues de Moutiers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Moutiers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Moutiers :
Prix affiché (1 773 €/m²) :
1 773 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 773 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Moutiers
↑ +16.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Moutiers :
🏠 Maisons
12 ventes
1 773 €/m²
Prix moyen/m²