1 Rue Des Perrieres
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 1 726 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Theil-de-Bretagne
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35333
1 731 habitants
70 hab./km²
↓ -8.40%
1 768 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Theil-de-Bretagne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 000 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Theil-de-Bretagne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Theil-de-Bretagne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Theil-de-Bretagne.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,3%
Maisons
14 ventes · 93,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 6,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Theil-de-Bretagne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.20%1 777 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 000 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.90%1 956 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 956 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Theil-de-Bretagne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 777 €/m² 14 ventes | ↓ -8.20% | 1 956 €/m² 1 vente | ↓ -2.90% | - | - |
| 2024 | 1 936 €/m² 11 ventes | ↓ -11.10% | 2 014 €/m² 4 ventes | ↓ -15.20% | 292 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 177 €/m² 15 ventes | ↑ +23.00% | 2 375 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 770 €/m² 21 ventes | ↑ +11.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 590 €/m² 26 ventes | ↑ +11.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 427 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Theil-de-Bretagne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 179 € de plus au m² que les maisons (1 956 €/m² contre 1 777 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 427 €/m² à 1 777 €/m², soit une variation de +24.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 375 €/m² à 1 956 €/m², soit une variation de -17.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 292 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Theil-de-Bretagne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Theil-de-Bretagne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 185 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 4% | 67 | 36% |
| B | 28 | 15% | 79 | 43% |
| C | 52 | 28% | 15 | 8% |
| D | 64 | 35% | 10 | 5% |
| E | 18 | 10% | 6 | 3% |
| F | 12 | 6% | 6 | 3% |
| G | 4 | 2% | 2 | 1% |
Risques naturels à Le Theil-de-Bretagne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 3 557 €/m²
13 Rue Du Bourg Neuf
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
11 Rue Du Bourg Neuf
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
36 La Mazurais
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 1 967 €/m²
33 Les Bregeons
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
18 Rue Amiral Ducrest
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 956 €/m²
9 Allee Des Tilleuls
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
14 Allee Du Clos De La Motte
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 220 750 €
- Prix/m²
- 2 324 €/m²
18 Rue Amiral Ducrest
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 1 580 €/m²
22 La Jannaie
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
22 La Jannaie
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
57 Ramet
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 803 €/m²
18 Rue Amiral Ducrest
Appartement- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
19 Rue Du Clos Saint Hubert
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
18 Rue Amiral Ducrest
Appartement- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 1 622 €/m²
7 Rue Du Clos Saint Hubert
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 389 €/m²
79 Le Mili
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 674 €/m²
5551 Impasse De La Foltiere
Appartement- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 917 €/m²
81 Le Mili
Local commercial- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 1 174 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 273 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Des Perrieres | 13/06/2025 | Maison | 117 m² | 202 000 € | 1 726 €/m² |
| 1 Rue Des Acacias | 31/03/2025 | Maison | 70 m² | 249 000 € | 3 557 €/m² |
| 13 Rue Du Bourg Neuf | 27/03/2025 | Maison | 69 m² | 120 000 € | 1 739 €/m² |
| 11 Rue Du Bourg Neuf | 27/03/2025 | Maison | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| 36 La Mazurais | 26/03/2025 | Maison | 150 m² | 295 000 € | 1 967 €/m² |
| 33 Les Bregeons | 19/03/2025 | Maison | 198 m² | 270 000 € | 1 364 €/m² |
| 18 Rue Amiral Ducrest | 14/03/2025 | Appartement | 45 m² | 88 000 € | 1 956 €/m² |
| 9 Allee Des Tilleuls | 28/02/2025 | Maison | 101 m² | 202 000 € | 2 000 €/m² |
| 14 Allee Du Clos De La Motte | 20/12/2024 | Maison | 95 m² | 220 750 € | 2 324 €/m² |
| 18 Rue Amiral Ducrest | 26/11/2024 | Maison | 50 m² | 79 000 € | 1 580 €/m² |
| 22 La Jannaie | 14/11/2024 | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 22 La Jannaie | 14/11/2024 | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 57 Ramet | 27/09/2024 | Maison | 122 m² | 220 000 € | 1 803 €/m² |
| 18 Rue Amiral Ducrest | 23/09/2024 | Appartement | 45 m² | 85 000 € | 1 889 €/m² |
| 19 Rue Du Clos Saint Hubert | 09/09/2024 | Maison | 120 m² | 222 000 € | 1 850 €/m² |
| 18 Rue Amiral Ducrest | 27/08/2024 | Appartement | 45 m² | 73 000 € | 1 622 €/m² |
| 7 Rue Du Clos Saint Hubert | 07/08/2024 | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 79 Le Mili | 26/07/2024 | Maison | 89 m² | 149 000 € | 1 674 €/m² |
| 5551 Impasse De La Foltiere | 08/07/2024 | Appartement | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² |
| 81 Le Mili | 27/05/2024 | Local commercial | 1 174 m² | 320 000 € | 273 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Theil-de-Bretagne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Nachardiere
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 611 m²
La Mazurais
4 ventes- Prix m² maison
- 1 966 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 536 m²
Le Bourg Neuf
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 m²
Impasse De La Foltiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Les Bregeons
2 ventes- Prix m² maison
- 1 363 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Rue Amiral Ducrest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 955 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Bourg Neuf
2 ventes- Prix m² maison
- 2 023 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 m²
Allee Des Tilleuls
1 vente- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 641 m²
Dom De Beauvais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 325 m²
La Boisclanerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 228 m²
La Huberdiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
Lande Du Saule
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 400 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
Rue Des Acacias
1 vente- Prix m² maison
- 3 557 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Rue Des Perrieres
1 vente- Prix m² maison
- 1 726 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 561 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Nachardiere | 8 ventes | - | - | 12 611 m² |
| La Mazurais | 4 ventes | 1 966 €/m² | - | 2 536 m² |
| Le Bourg Neuf | 4 ventes | - | - | 73 m² |
| Impasse De La Foltiere | 3 ventes | - | - | - |
| Les Bregeons | 2 ventes | 1 363 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue Amiral Ducrest | 2 ventes | - | 1 955 €/m² | - |
| Rue Du Bourg Neuf | 2 ventes | 2 023 €/m² | - | 44 m² |
| Allee Des Tilleuls | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 641 m² |
| Dom De Beauvais | 1 vente | - | - | 325 m² |
| La Boisclanerie | 1 vente | - | - | 228 m² |
| La Huberdiere | 1 vente | - | - | 342 m² |
| Lande Du Saule | 1 vente | - | - | 1 400 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 6 m² |
| Rue Des Acacias | 1 vente | 3 557 €/m² | - | 525 m² |
| Rue Des Perrieres | 1 vente | 1 726 €/m² | - | 561 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Theil-de-Bretagne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Theil-de-Bretagne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Colombe
Prix moyen/m²
↓ -28.00%
1 673 €/m²
Données 2025
35134
368 habitants
3 ventes
Essé
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
2 042 €/m²
Données 2025
35150
1 028 habitants
8 ventes
Coësmes
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
1 698 €/m²
Données 2025
35134
1 426 habitants
15 ventes
Retiers
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
1 970 €/m²
Données 2025
35240
4 566 habitants
61 ventes
Janzé
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
2 419 €/m²
Données 2025
35150
8 649 habitants
102 ventes
La Couyère
Prix moyen/m²
↑ +15.60%
2 144 €/m²
Données 2025
35320
448 habitants
6 ventes
Marcillé-Robert
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
1 704 €/m²
Données 2025
35240
1 017 habitants
10 ventes
Boistrudan
Prix moyen/m²
↑ +16.70%
1 824 €/m²
Données 2025
35150
728 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
2 445 hectares
Densité :
70 hab./km²
Coordonnées :
47,9148, -1,4213
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Theil-de-Bretagne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Theil-de-Bretagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Theil-de-Bretagne compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Theil-de-Bretagne
1 768 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Theil-de-Bretagne
2 000 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Theil-de-Bretagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Theil-de-Bretagne
15 rues de Le Theil-de-Bretagne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Theil-de-Bretagne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Theil-de-Bretagne :
Prix affiché (1 768 €/m²) :
1 768 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 768 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Theil-de-Bretagne
↓ -8.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Theil-de-Bretagne :
🏠 Maisons
14 ventes
1 777 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 956 €/m²
Prix moyen/m²