8 Rue De La Metairie
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 202 611 €
- Prix/m²
- 2 356 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Chapelle-des-Fougeretz
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35059
4 738 habitants
542 hab./km²
↑ +2.50%
3 256 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Chapelle-des-Fougeretz. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 154 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
75
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-des-Fougeretz
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Chapelle-des-Fougeretz au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Chapelle-des-Fougeretz.
Répartition des ventes par type de bien
78 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
57,7%
38,5%
Maisons
45 ventes · 57,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
30 ventes · 38,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 3,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (45 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Chapelle-des-Fougeretz. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.50%3 328 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 981 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (30 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -15.40%3 010 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 992 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +34.90%1 440 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 440 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Chapelle-des-Fougeretz
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 328 €/m² 45 ventes | ↑ +12.50% | 3 010 €/m² 30 ventes | ↓ -15.40% | 1 440 €/m² 3 ventes | ↑ +34.90% |
| 2024 | 2 958 €/m² 31 ventes | ↑ +2.80% | 3 558 €/m² 15 ventes | ↑ +10.90% | 1 068 €/m² 2 ventes | ↑ +30.60% |
| 2023 | 2 878 €/m² 48 ventes | ↓ -17.10% | 3 209 €/m² 14 ventes | ↑ +10.20% | 818 €/m² 5 ventes | ↓ -58.30% |
| 2022 | 3 471 €/m² 37 ventes | ↑ +23.50% | 2 911 €/m² 26 ventes | ↑ +9.10% | 1 961 €/m² 6 ventes | ↓ -4.60% |
| 2021 | 2 811 €/m² 44 ventes | ↑ +12.40% | 2 669 €/m² 16 ventes | ↑ +2.10% | 2 056 €/m² 1 vente | ↑ +542.50% |
| 2020 | 2 501 €/m² 24 ventes | - | 2 613 €/m² 9 ventes | - | 320 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Chapelle-des-Fougeretz entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 318 € de plus au m² que les appartements (3 328 €/m² contre 3 010 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 501 €/m² à 3 328 €/m², soit une variation de +33.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 613 €/m² à 3 010 €/m², soit une variation de +15.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 15.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 320 €/m² à 1 440 €/m², soit une variation de +350.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +34.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Chapelle-des-Fougeretz
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Chapelle-des-Fougeretz. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 852 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 1% | 137 | 16% |
| B | 37 | 4% | 164 | 19% |
| C | 541 | 63% | 404 | 47% |
| D | 188 | 22% | 96 | 11% |
| E | 50 | 6% | 30 | 4% |
| F | 13 | 2% | 10 | 1% |
| G | 13 | 2% | 11 | 1% |
Risques naturels à La Chapelle-des-Fougeretz
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/05/2016 | 16/09/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/07/2014 | 02/10/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/06/2009 | 16/10/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 All Des Obiers
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 329 740 €
- Prix/m²
- 3 399 €/m²
4 All Des Obiers
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 378 350 €
- Prix/m²
- 2 803 €/m²
2 All De La Petite Pecherel
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 466 €/m²
5351 Ize
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 271 700 €
- Prix/m²
- 4 055 €/m²
29 Rue Des Moulins A Vent
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 279 000 €
- Prix/m²
- 3 930 €/m²
5423 La Senestrais
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 387 570 €
- Prix/m²
- 2 469 €/m²
15 Rue Des Ormeaux
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 4 121 €/m²
15 Rue Des Ormeaux
Local commercial- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 10 274 €/m²
24 Rte De Saint Malo
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 117 600 €
- Prix/m²
- 1 547 €/m²
5 Rue Des Carlets
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 213 230 €
- Prix/m²
- 2 881 €/m²
16 Courtil Du Bezier
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 254 100 €
- Prix/m²
- 3 025 €/m²
11 All Des Aulnes
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 414 900 €
- Prix/m²
- 3 319 €/m²
8 Rue De La Metairie
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 242 020 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
24 Rte De Saint Malo
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
28 Rue Du Grand Champ
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 418 000 €
- Prix/m²
- 3 732 €/m²
48 Mail De La Besneraie
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 261 200 €
- Prix/m²
- 3 002 €/m²
8 Rue De Lechlade
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 253 007 €
- Prix/m²
- 3 419 €/m²
6 Rue Des Perrieres
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 358 000 €
- Prix/m²
- 3 196 €/m²
24 Rte De Saint Malo
Appartement- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 6 739 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue De La Metairie | 16/06/2025 | Appartement | 86 m² | 202 611 € | 2 356 €/m² |
| 7 All Des Obiers | 26/05/2025 | Maison | 97 m² | 329 740 € | 3 399 €/m² |
| 4 All Des Obiers | 22/05/2025 | Maison | 135 m² | 378 350 € | 2 803 €/m² |
| 2 All De La Petite Pecherel | 16/05/2025 | Appartement | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² |
| 5351 Ize | 15/05/2025 | Maison | 67 m² | 271 700 € | 4 055 €/m² |
| 29 Rue Des Moulins A Vent | 05/05/2025 | Appartement | 71 m² | 279 000 € | 3 930 €/m² |
| 5423 La Senestrais | 28/04/2025 | Maison | 157 m² | 387 570 € | 2 469 €/m² |
| 15 Rue Des Ormeaux | 23/04/2025 | Maison | 182 m² | 750 000 € | 4 121 €/m² |
| 15 Rue Des Ormeaux | 23/04/2025 | Local commercial | 73 m² | 750 000 € | 10 274 €/m² |
| 24 Rte De Saint Malo | 23/04/2025 | Appartement | 76 m² | 117 600 € | 1 547 €/m² |
| 5 Rue Des Carlets | 23/04/2025 | Maison | 74 m² | 213 230 € | 2 881 €/m² |
| 16 Courtil Du Bezier | 22/04/2025 | Maison | 84 m² | 254 100 € | 3 025 €/m² |
| 11 All Des Aulnes | 18/04/2025 | Maison | 125 m² | 414 900 € | 3 319 €/m² |
| 8 Rue De La Metairie | 11/04/2025 | Appartement | 66 m² | 242 020 € | 3 667 €/m² |
| 24 Rte De Saint Malo | 31/03/2025 | Appartement | 58 m² | 104 000 € | 1 793 €/m² |
| 28 Rue Du Grand Champ | 28/03/2025 | Maison | 112 m² | 418 000 € | 3 732 €/m² |
| 48 Mail De La Besneraie | 27/03/2025 | Appartement | 87 m² | 261 200 € | 3 002 €/m² |
| 8 Rue De Lechlade | 26/03/2025 | Appartement | 74 m² | 253 007 € | 3 419 €/m² |
| 6 Rue Des Perrieres | 18/03/2025 | Maison | 112 m² | 358 000 € | 3 196 €/m² |
| 24 Rte De Saint Malo | 18/03/2025 | Appartement | 23 m² | 155 000 € | 6 739 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Chapelle-des-Fougeretz. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Pace
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Des Coudriers
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Rue Du Grand Champ
11 ventes- Prix m² maison
- 3 732 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Rue De La Metairie
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 011 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Dante
8 ventes- Prix m² maison
- 17 244 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 404 m²
Rte De Saint Malo
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 829 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Petit Marais
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 228 m²
All De La Petite Pecherel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 465 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Bersandieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 m²
Mail De La Besneraie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 002 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Moulins A Vent
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 929 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Aulnes
2 ventes- Prix m² maison
- 3 319 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 357 m²
All Des Obiers
2 ventes- Prix m² maison
- 3 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Bd Du Grand Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 867 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Courtil Du Bezier
2 ventes- Prix m² maison
- 3 025 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 291 m²
La Besnerais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 m²
La Senestrais
2 ventes- Prix m² maison
- 2 468 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 277 m²
Rue De Lechlade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 419 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Bersandieres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 551 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 158 m²
Rue Des Ormeaux
2 ventes- Prix m² maison
- 4 120 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 485 m²
Rue Des Perrieres
2 ventes- Prix m² maison
- 3 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 476 m²
All Des Mirabelliers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 436 m²
All Des Nefliers
1 vente- Prix m² maison
- 3 341 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 362 m²
Imp Des Tesnieres
1 vente- Prix m² maison
- 2 920 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 861 m²
Ize
1 vente- Prix m² maison
- 4 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 071 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Pace | 20 ventes | - | - | - |
| All Des Coudriers | 12 ventes | - | - | 152 m² |
| Rue Du Grand Champ | 11 ventes | 3 732 €/m² | - | 222 m² |
| Rue De La Metairie | 9 ventes | - | 3 011 €/m² | - |
| Dante | 8 ventes | 17 244 €/m² | - | 404 m² |
| Rte De Saint Malo | 6 ventes | - | 3 829 €/m² | - |
| Rue Du Petit Marais | 4 ventes | - | - | 228 m² |
| All De La Petite Pecherel | 3 ventes | - | 2 465 €/m² | - |
| Imp Des Bersandieres | 3 ventes | - | - | 344 m² |
| Mail De La Besneraie | 3 ventes | - | 3 002 €/m² | - |
| Rue Des Moulins A Vent | 3 ventes | - | 3 929 €/m² | - |
| All Des Aulnes | 2 ventes | 3 319 €/m² | - | 357 m² |
| All Des Obiers | 2 ventes | 3 100 €/m² | - | 304 m² |
| Bd Du Grand Bois | 2 ventes | - | 3 867 €/m² | - |
| Courtil Du Bezier | 2 ventes | 3 025 €/m² | - | 291 m² |
| La Besnerais | 2 ventes | - | - | 16 m² |
| La Senestrais | 2 ventes | 2 468 €/m² | - | 277 m² |
| Rue De Lechlade | 2 ventes | - | 3 419 €/m² | - |
| Rue Des Bersandieres | 2 ventes | 2 551 €/m² | - | 158 m² |
| Rue Des Ormeaux | 2 ventes | 4 120 €/m² | - | 1 485 m² |
| Rue Des Perrieres | 2 ventes | 3 166 €/m² | - | 476 m² |
| All Des Mirabelliers | 1 vente | - | - | 436 m² |
| All Des Nefliers | 1 vente | 3 341 €/m² | - | 362 m² |
| Imp Des Tesnieres | 1 vente | 2 920 €/m² | - | 861 m² |
| Ize | 1 vente | 4 055 €/m² | - | 1 071 m² |
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Prix de l'immobilier autour de La Chapelle-des-Fougeretz
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Chapelle-des-Fougeretz. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montgermont
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
3 424 €/m²
Données 2025
35760
3 827 habitants
33 ventes
Pacé
Prix moyen/m²
↑ +0.80%
3 323 €/m²
Données 2025
35740
11 703 habitants
131 ventes
La Mézière
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
2 950 €/m²
Données 2025
35520
5 033 habitants
65 ventes
Saint-Grégoire
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
3 784 €/m²
Données 2025
35760
9 957 habitants
125 ventes
Gévezé
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
2 994 €/m²
Données 2025
35850
6 061 habitants
69 ventes
Melesse
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
2 903 €/m²
Données 2025
35520
7 541 habitants
81 ventes
Betton
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
3 312 €/m²
Données 2025
35830
12 964 habitants
131 ventes
Parthenay-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
2 422 €/m²
Données 2025
35850
1 793 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
873 hectares
Densité :
542 hab./km²
Coordonnées :
48,1774, -1,7374
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de La Chapelle-des-Fougeretz
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur La Chapelle-des-Fougeretz
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-des-Fougeretz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Chapelle-des-Fougeretz compte 75 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Chapelle-des-Fougeretz
3 256 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Chapelle-des-Fougeretz
3 154 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Chapelle-des-Fougeretz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Chapelle-des-Fougeretz
35 rues de La Chapelle-des-Fougeretz ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Chapelle-des-Fougeretz
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Chapelle-des-Fougeretz :
Prix affiché (3 256 €/m²) :
3 257 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 256 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Chapelle-des-Fougeretz
↑ +2.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Chapelle-des-Fougeretz :
🏠 Maisons
45 ventes
3 328 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
30 ventes
3 010 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 440 €/m²
Prix moyen/m²