18 All Henri Queffelec
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 941 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Gévezé
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35120
6 061 habitants
218 hab./km²
↓ -0.70%
2 994 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Gévezé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 978 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
69
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Gévezé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Gévezé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Gévezé.
Répartition des ventes par type de bien
70 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
74,3%
24,3%
Maisons
52 ventes · 74,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
17 ventes · 24,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (52 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Gévezé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.30%2 816 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 870 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (17 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -17.50%3 441 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 307 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 857 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 857 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Gévezé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 816 €/m² 52 ventes | ↓ -1.30% | 3 441 €/m² 17 ventes | ↓ -17.50% | 1 857 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 854 €/m² 45 ventes | ↓ -24.60% | 4 170 €/m² 11 ventes | ↑ +52.40% | - | - |
| 2023 | 3 784 €/m² 42 ventes | ↑ +19.70% | 2 737 €/m² 14 ventes | ↓ -12.20% | 798 €/m² 2 ventes | ↓ -51.50% |
| 2022 | 3 160 €/m² 62 ventes | ↑ +21.70% | 3 119 €/m² 22 ventes | ↑ +21.10% | 1 648 €/m² 3 ventes | ↓ -23.50% |
| 2021 | 2 597 €/m² 58 ventes | ↑ +4.10% | 2 575 €/m² 23 ventes | ↑ +13.60% | 2 154 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 496 €/m² 29 ventes | - | 2 266 €/m² 31 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Gévezé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 625 € de plus au m² que les maisons (3 441 €/m² contre 2 816 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 496 €/m² à 2 816 €/m², soit une variation de +12.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 266 €/m² à 3 441 €/m², soit une variation de +51.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 17.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 154 €/m² à 1 857 €/m², soit une variation de -13.8 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Gévezé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Gévezé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 887 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 2% | 192 | 22% |
| B | 38 | 4% | 195 | 22% |
| C | 627 | 71% | 436 | 49% |
| D | 142 | 16% | 47 | 5% |
| E | 40 | 5% | 8 | 1% |
| F | 19 | 2% | 7 | 1% |
| G | 4 | 0% | 2 | 0% |
Risques naturels à Gévezé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/01/2025 - 05/02/2025 | 05/02/2025 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1997 - 17/06/1997 | 03/11/1997 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 All Anjela Duval
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 3 150 €/m²
25 Rue De Dinan
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 5 932 €/m²
5 Rue Marguerite Duras
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 250 500 €
- Prix/m²
- 3 055 €/m²
15 Rue De La Flume
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 827 €/m²
19 Rue De La Meziere
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
5790 La Ruelle Verte
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 480 650 €
- Prix/m²
- 4 108 €/m²
1 All Francoise Giroud
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 355 €/m²
3 All Du Grand Domaine
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 533 €/m²
2 All Anjela Duval
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 3 200 €/m²
5 Rue Du Luth
Local commercial- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
13 Rue Ernest Renan
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 661 €/m²
2 All De Molene
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
23 All Arthur Bernede
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 183 150 €
- Prix/m²
- 1 991 €/m²
5208 La Basse Prevotais
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 845 €/m²
9 Av De La Croix Du Vivier
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 397 500 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
5649 All Des Bouvreuils
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 336 000 €
- Prix/m²
- 2 154 €/m²
13 Rue Simone De Beauvoir
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 927 €/m²
20 All De La Rance
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 3 452 €/m²
17 Rue Ernest Renan
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 354 000 €
- Prix/m²
- 2 565 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 All Henri Queffelec | 23/06/2025 | Maison | 102 m² | 198 000 € | 1 941 €/m² |
| 4 All Anjela Duval | 18/06/2025 | Maison | 80 m² | 252 000 € | 3 150 €/m² |
| 25 Rue De Dinan | 22/05/2025 | Appartement | 59 m² | 350 000 € | 5 932 €/m² |
| 5 Rue Marguerite Duras | 22/05/2025 | Maison | 82 m² | 250 500 € | 3 055 €/m² |
| 15 Rue De La Flume | 16/05/2025 | Maison | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 19 Rue De La Meziere | 18/04/2025 | Appartement | 42 m² | 168 000 € | 4 000 €/m² |
| 5790 La Ruelle Verte | 15/04/2025 | Maison | 117 m² | 480 650 € | 4 108 €/m² |
| 1 All Francoise Giroud | 02/04/2025 | Maison | 93 m² | 126 000 € | 1 355 €/m² |
| 3 All Du Grand Domaine | 25/03/2025 | Appartement | 75 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² |
| 2 All Anjela Duval | 20/03/2025 | Maison | 80 m² | 256 000 € | 3 200 €/m² |
| 5 Rue Du Luth | 14/03/2025 | Local commercial | 28 m² | 52 000 € | 1 857 €/m² |
| 13 Rue Ernest Renan | 14/03/2025 | Maison | 124 m² | 330 000 € | 2 661 €/m² |
| 2 All De Molene | 17/02/2025 | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 23 All Arthur Bernede | 17/02/2025 | Maison | 92 m² | 183 150 € | 1 991 €/m² |
| 5208 La Basse Prevotais | 14/02/2025 | Maison | 58 m² | 107 000 € | 1 845 €/m² |
| 9 Av De La Croix Du Vivier | 12/02/2025 | Maison | 106 m² | 397 500 € | 3 750 €/m² |
| 5649 All Des Bouvreuils | 10/02/2025 | Maison | 156 m² | 336 000 € | 2 154 €/m² |
| 13 Rue Simone De Beauvoir | 29/01/2025 | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 €/m² |
| 20 All De La Rance | 24/01/2025 | Appartement | 42 m² | 145 000 € | 3 452 €/m² |
| 17 Rue Ernest Renan | 24/01/2025 | Maison | 138 m² | 354 000 € | 2 565 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Gévezé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Clos Du Poirier
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Andre Gide
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 91 m²
Rue De Dinan
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 932 €/m²
- Surface terrain moy.
- 989 m²
All Arthur Bernede
4 ventes- Prix m² maison
- 1 990 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 117 m²
All De La Rance
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 452 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du Grand Domaine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 533 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Romille
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Anjela Duval
2 ventes- Prix m² maison
- 3 175 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
All Du Grand Pre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 347 m²
All Henri Queffelec
2 ventes- Prix m² maison
- 1 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 273 m²
La Basse Prevotais
2 ventes- Prix m² maison
- 1 844 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 263 m²
La Ruelle Verte
2 ventes- Prix m² maison
- 4 108 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Le Clos Du Grand Chemin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 776 m²
Le Coudray Biet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Rue De Robien
2 ventes- Prix m² maison
- 3 517 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 708 m²
Rue Ernest Renan
2 ventes- Prix m² maison
- 2 613 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
All De La Source
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 413 m²
All De Molene
1 vente- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 481 m²
All Des Bouvreuils
1 vente- Prix m² maison
- 2 153 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 479 m²
All Francoise Giroud
1 vente- Prix m² maison
- 1 354 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Av De La Croix Du Vivier
1 vente- Prix m² maison
- 3 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 363 m²
Champ Des Chataigniers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 822 m²
Le Champ De Derriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Rue De La Flume
1 vente- Prix m² maison
- 1 826 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Rue De La Meziere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Clos Du Poirier | 18 ventes | - | - | - |
| All Andre Gide | 15 ventes | - | - | 91 m² |
| Rue De Dinan | 5 ventes | - | 5 932 €/m² | 989 m² |
| All Arthur Bernede | 4 ventes | 1 990 €/m² | - | 117 m² |
| All De La Rance | 3 ventes | - | 3 452 €/m² | - |
| All Du Grand Domaine | 3 ventes | - | 2 533 €/m² | - |
| Rue De Romille | 3 ventes | - | - | - |
| All Anjela Duval | 2 ventes | 3 175 €/m² | - | 222 m² |
| All Du Grand Pre | 2 ventes | - | - | 347 m² |
| All Henri Queffelec | 2 ventes | 1 941 €/m² | - | 273 m² |
| La Basse Prevotais | 2 ventes | 1 844 €/m² | - | 1 263 m² |
| La Ruelle Verte | 2 ventes | 4 108 €/m² | - | 594 m² |
| Le Clos Du Grand Chemin | 2 ventes | - | - | 776 m² |
| Le Coudray Biet | 2 ventes | - | - | 210 m² |
| Rue De Robien | 2 ventes | 3 517 €/m² | - | 708 m² |
| Rue Ernest Renan | 2 ventes | 2 613 €/m² | - | 322 m² |
| All De La Source | 1 vente | - | - | 413 m² |
| All De Molene | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 481 m² |
| All Des Bouvreuils | 1 vente | 2 153 €/m² | - | 479 m² |
| All Francoise Giroud | 1 vente | 1 354 €/m² | - | 314 m² |
| Av De La Croix Du Vivier | 1 vente | 3 750 €/m² | - | 363 m² |
| Champ Des Chataigniers | 1 vente | - | - | 822 m² |
| Le Champ De Derriere | 1 vente | - | - | 118 m² |
| Rue De La Flume | 1 vente | 1 826 €/m² | - | 350 m² |
| Rue De La Meziere | 1 vente | - | 4 000 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Gévezé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Gévezé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Mézière
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
2 950 €/m²
Données 2025
35520
5 033 habitants
65 ventes
Parthenay-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
2 422 €/m²
Données 2025
35850
1 793 habitants
13 ventes
La Chapelle-des-Fougeretz
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
3 256 €/m²
Données 2025
35520
4 738 habitants
75 ventes
Langan
Prix moyen/m²
↓ -26.30%
2 066 €/m²
Données 2025
35850
1 106 habitants
12 ventes
Clayes
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
2 507 €/m²
Données 2025
35590
947 habitants
9 ventes
Langouet
Prix moyen/m²
↑ +25.70%
2 907 €/m²
Données 2025
35630
604 habitants
3 ventes
Pacé
Prix moyen/m²
↑ +0.80%
3 323 €/m²
Données 2025
35740
11 703 habitants
131 ventes
Vignoc
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
2 417 €/m²
Données 2025
35630
2 329 habitants
29 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
2 780 hectares
Densité :
218 hab./km²
Coordonnées :
48,2075, -1,7918
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Gévezé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gévezé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gévezé compte 69 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gévezé
2 994 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gévezé
2 978 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gévezé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gévezé
29 rues de Gévezé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gévezé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gévezé :
Prix affiché (2 994 €/m²) :
2 994 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 994 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gévezé
↓ -0.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gévezé :
🏠 Maisons
52 ventes
2 816 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
17 ventes
3 441 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 857 €/m²
Prix moyen/m²