46 Rue Alex Garel
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 178 105 €
- Prix/m²
- 2 783 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Mézière
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35177
5 033 habitants
306 hab./km²
↑ +5.40%
2 950 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Mézière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 810 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
65
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Mézière
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Mézière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Mézière.
Répartition des ventes par type de bien
73 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
49,3%
39,7%
Maisons
36 ventes · 49,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
29 ventes · 39,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
8 ventes · 11,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (36 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Mézière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.90%2 868 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 757 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (29 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.80%3 295 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 031 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (8 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -18.60%1 011 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
940 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Mézière
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 868 €/m² 36 ventes | ↑ +4.90% | 3 295 €/m² 29 ventes | ↑ +8.80% | 1 011 €/m² 8 ventes | ↓ -18.60% |
| 2024 | 2 733 €/m² 26 ventes | ↓ -13.70% | 3 028 €/m² 11 ventes | ↑ +8.00% | 1 241 €/m² 6 ventes | ↑ +17.80% |
| 2023 | 3 166 €/m² 39 ventes | ↑ +0.70% | 2 804 €/m² 13 ventes | ↓ -2.50% | 1 053 €/m² 6 ventes | ↓ -33.20% |
| 2022 | 3 144 €/m² 33 ventes | ↑ +20.10% | 2 875 €/m² 20 ventes | ↑ +13.20% | 1 576 €/m² 5 ventes | ↑ +89.30% |
| 2021 | 2 617 €/m² 45 ventes | ↓ -0.30% | 2 539 €/m² 26 ventes | ↑ +8.80% | 832 €/m² 4 ventes | ↓ -6.40% |
| 2020 | 2 626 €/m² 26 ventes | - | 2 332 €/m² 7 ventes | - | 890 €/m² 7 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Mézière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 427 € de plus au m² que les maisons (3 295 €/m² contre 2 868 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 626 €/m² à 2 868 €/m², soit une variation de +9.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 332 €/m² à 3 295 €/m², soit une variation de +41.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 890 €/m² à 1 011 €/m², soit une variation de +13.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 18.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Mézière
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Mézière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 653 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 19 | 3% | 147 | 23% |
| B | 38 | 6% | 219 | 34% |
| C | 349 | 53% | 216 | 33% |
| D | 175 | 27% | 46 | 7% |
| E | 57 | 9% | 18 | 3% |
| F | 11 | 2% | 5 | 1% |
| G | 4 | 1% | 2 | 0% |
Risques naturels à La Mézière
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 20/04/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
46 Rue Alex Garel
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 144 275 €
- Prix/m²
- 2 944 €/m²
46 Rue Alex Garel
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 134 325 €
- Prix/m²
- 2 985 €/m²
46 Rue Alex Garel
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 141 788 €
- Prix/m²
- 2 954 €/m²
42 Rue Alex Garel
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 409 600 €
- Prix/m²
- 3 225 €/m²
29 Le Nid Des Merles
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 304 430 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
29 Le Nid Des Merles
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 304 430 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
3 Rue Des Quatre Roses
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 317 000 €
- Prix/m²
- 2 113 €/m²
46 Rue Alex Garel
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 139 300 €
- Prix/m²
- 2 902 €/m²
46 Rue Alex Garel
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 183 080 €
- Prix/m²
- 2 692 €/m²
46 Rue Alex Garel
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 207 507 €
- Prix/m²
- 2 562 €/m²
46 Rue Alex Garel
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 178 105 €
- Prix/m²
- 2 658 €/m²
46 Rue Alex Garel
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 175 120 €
- Prix/m²
- 2 736 €/m²
21 Rue Des Parures
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 498 300 €
- Prix/m²
- 3 300 €/m²
1 Imp Pheline Maussifrotte
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 2 484 €/m²
4 Res De La Beauvairie
Appartement- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 186 500 €
- Prix/m²
- 3 057 €/m²
5202 La Chataigneraie
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 493 €/m²
5454 Les Hautes Ruelles
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 933 €/m²
5454 Les Hautes Ruelles
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 933 €/m²
5 All De L Abbe Bouttier
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 883 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 Rue Alex Garel | 17/06/2025 | Appartement | 64 m² | 178 105 € | 2 783 €/m² |
| 46 Rue Alex Garel | 17/06/2025 | Appartement | 49 m² | 144 275 € | 2 944 €/m² |
| 46 Rue Alex Garel | 17/06/2025 | Appartement | 45 m² | 134 325 € | 2 985 €/m² |
| 46 Rue Alex Garel | 17/06/2025 | Appartement | 48 m² | 141 788 € | 2 954 €/m² |
| 42 Rue Alex Garel | 06/06/2025 | Maison | 127 m² | 409 600 € | 3 225 €/m² |
| 29 Le Nid Des Merles | 05/06/2025 | Maison | 124 m² | 304 430 € | 2 455 €/m² |
| 29 Le Nid Des Merles | 05/06/2025 | Maison | 124 m² | 304 430 € | 2 455 €/m² |
| 3 Rue Des Quatre Roses | 04/06/2025 | Maison | 150 m² | 317 000 € | 2 113 €/m² |
| 46 Rue Alex Garel | 03/06/2025 | Appartement | 48 m² | 139 300 € | 2 902 €/m² |
| 46 Rue Alex Garel | 03/06/2025 | Appartement | 68 m² | 183 080 € | 2 692 €/m² |
| 46 Rue Alex Garel | 03/06/2025 | Appartement | 81 m² | 207 507 € | 2 562 €/m² |
| 46 Rue Alex Garel | 03/06/2025 | Appartement | 67 m² | 178 105 € | 2 658 €/m² |
| 46 Rue Alex Garel | 22/05/2025 | Appartement | 64 m² | 175 120 € | 2 736 €/m² |
| 21 Rue Des Parures | 20/05/2025 | Maison | 151 m² | 498 300 € | 3 300 €/m² |
| 1 Imp Pheline Maussifrotte | 12/05/2025 | Maison | 155 m² | 385 000 € | 2 484 €/m² |
| 4 Res De La Beauvairie | 02/04/2025 | Appartement | 61 m² | 186 500 € | 3 057 €/m² |
| 5202 La Chataigneraie | 31/03/2025 | Maison | 134 m² | 200 000 € | 1 493 €/m² |
| 5454 Les Hautes Ruelles | 28/03/2025 | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| 5454 Les Hautes Ruelles | 28/03/2025 | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| 5 All De L Abbe Bouttier | 28/03/2025 | Maison | 120 m² | 106 000 € | 883 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Mézière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Alex Garel
27 ventes- Prix m² maison
- 3 225 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 802 €/m²
- Surface terrain moy.
- 394 m²
La Bourdonnais
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 m²
Rue Genevieve Asse
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 319 m²
Biardel
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 922 m²
Le Grand Verger
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 213 m²
Rue Des Amphores
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 054 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Nid Des Merles
4 ventes- Prix m² maison
- 2 455 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 920 m²
Pl De L Eglise
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 102 €/m²
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Rue De La Courois
4 ventes- Prix m² maison
- 2 512 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 627 m²
Le Haut Luth
3 ventes- Prix m² maison
- 2 651 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 341 m²
All Lise Mazo
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 384 m²
Bonne Voisine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 430 m²
Chateau Des Loges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 861 m²
La Chataigneraie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 492 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 719 m²
Les Hautes Ruelles
2 ventes- Prix m² maison
- 2 933 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 022 m²
Res De La Beauvairie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 057 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Camille Claudel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Rue Des Parures
2 ventes- Prix m² maison
- 3 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 497 m²
Rue Eugene Guillevic
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 196 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De L Abbe Bouttier
1 vente- Prix m² maison
- 883 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 441 m²
All De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Imp Bechard De La Gonzee
1 vente- Prix m² maison
- 3 408 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 273 m²
Imp Pheline Maussifrotte
1 vente- Prix m² maison
- 2 483 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 471 m²
La Noe Du Pont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 593 m²
Le Guin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alex Garel | 27 ventes | 3 225 €/m² | 2 802 €/m² | 394 m² |
| La Bourdonnais | 20 ventes | - | - | 24 m² |
| Rue Genevieve Asse | 8 ventes | - | - | 319 m² |
| Biardel | 6 ventes | - | - | 922 m² |
| Le Grand Verger | 5 ventes | - | - | 213 m² |
| Rue Des Amphores | 5 ventes | - | 3 054 €/m² | - |
| Le Nid Des Merles | 4 ventes | 2 455 €/m² | - | 920 m² |
| Pl De L Eglise | 4 ventes | - | 5 102 €/m² | 152 m² |
| Rue De La Courois | 4 ventes | 2 512 €/m² | - | 627 m² |
| Le Haut Luth | 3 ventes | 2 651 €/m² | - | 1 341 m² |
| All Lise Mazo | 2 ventes | - | - | 384 m² |
| Bonne Voisine | 2 ventes | - | - | 34 430 m² |
| Chateau Des Loges | 2 ventes | - | - | 8 861 m² |
| La Chataigneraie | 2 ventes | 1 492 €/m² | - | 719 m² |
| Les Hautes Ruelles | 2 ventes | 2 933 €/m² | - | 1 022 m² |
| Res De La Beauvairie | 2 ventes | - | 3 057 €/m² | - |
| Rue Camille Claudel | 2 ventes | - | - | 338 m² |
| Rue Des Parures | 2 ventes | 3 055 €/m² | - | 497 m² |
| Rue Eugene Guillevic | 2 ventes | - | 2 196 €/m² | - |
| All De L Abbe Bouttier | 1 vente | 883 €/m² | - | 441 m² |
| All De La Gare | 1 vente | - | - | 320 m² |
| Imp Bechard De La Gonzee | 1 vente | 3 408 €/m² | - | 273 m² |
| Imp Pheline Maussifrotte | 1 vente | 2 483 €/m² | - | 471 m² |
| La Noe Du Pont | 1 vente | - | - | 593 m² |
| Le Guin | 1 vente | - | - | 540 m² |
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Prix de l'immobilier autour de La Mézière
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Mézière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gévezé
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
2 994 €/m²
Données 2025
35850
6 061 habitants
69 ventes
Montreuil-le-Gast
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
2 583 €/m²
Données 2025
35520
2 080 habitants
28 ventes
La Chapelle-des-Fougeretz
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
3 256 €/m²
Données 2025
35520
4 738 habitants
75 ventes
Melesse
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
2 903 €/m²
Données 2025
35520
7 541 habitants
81 ventes
Vignoc
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
2 417 €/m²
Données 2025
35630
2 329 habitants
29 ventes
Parthenay-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
2 422 €/m²
Données 2025
35850
1 793 habitants
13 ventes
Langouet
Prix moyen/m²
↑ +25.70%
2 907 €/m²
Données 2025
35630
604 habitants
3 ventes
Pacé
Prix moyen/m²
↑ +0.80%
3 323 €/m²
Données 2025
35740
11 703 habitants
131 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
1 642 hectares
Densité :
306 hab./km²
Coordonnées :
48,2135, -1,7504
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Mézière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Mézière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Mézière compte 65 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Mézière
2 950 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Mézière
2 810 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Mézière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Mézière
37 rues de La Mézière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Mézière
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Mézière :
Prix affiché (2 950 €/m²) :
2 950 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 950 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Mézière
↑ +5.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Mézière :
🏠 Maisons
36 ventes
2 868 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
29 ventes
3 295 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
1 011 €/m²
Prix moyen/m²