4 Rue Du Bordage
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 19 583 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cesson-Sévigné
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35051
18 761 habitants
583 hab./km²
↑ +6.10%
3 978 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cesson-Sévigné. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 894 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
242
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cesson-Sévigné
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cesson-Sévigné au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cesson-Sévigné.
Répartition des ventes par type de bien
270 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
38,9%
50,7%
Maisons
105 ventes · 38,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
137 ventes · 50,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
28 ventes · 10,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (105 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cesson-Sévigné. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.10%3 760 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 717 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (137 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +18.60%4 264 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 010 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (28 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +25.20%2 148 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 912 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cesson-Sévigné
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 760 €/m² 105 ventes | ↓ -2.10% | 4 264 €/m² 137 ventes | ↑ +18.60% | 2 148 €/m² 28 ventes | ↑ +25.20% |
| 2024 | 3 840 €/m² 86 ventes | ↓ -11.10% | 3 596 €/m² 88 ventes | ↓ -7.70% | 1 716 €/m² 19 ventes | ↓ -4.90% |
| 2023 | 4 319 €/m² 101 ventes | ↑ +0.30% | 3 896 €/m² 95 ventes | ↑ +3.60% | 1 805 €/m² 29 ventes | ↓ -8.80% |
| 2022 | 4 306 €/m² 122 ventes | ↓ -1.10% | 3 760 €/m² 126 ventes | ↑ +14.50% | 1 979 €/m² 17 ventes | ↑ +57.30% |
| 2021 | 4 355 €/m² 134 ventes | ↑ +12.00% | 3 284 €/m² 149 ventes | ↓ -6.30% | 1 258 €/m² 27 ventes | ↓ -7.40% |
| 2020 | 3 887 €/m² 58 ventes | - | 3 505 €/m² 46 ventes | - | 1 359 €/m² 8 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cesson-Sévigné entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 505 € de plus au m² que les maisons (4 264 €/m² contre 3 760 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 887 €/m² à 3 760 €/m², soit une variation de -3.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 505 €/m² à 4 264 €/m², soit une variation de +21.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +18.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 359 €/m² à 2 148 €/m², soit une variation de +58.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +25.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cesson-Sévigné
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cesson-Sévigné. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 4 118 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 25 | 1% | 680 | 17% |
| B | 157 | 4% | 895 | 22% |
| C | 2 832 | 69% | 2 110 | 51% |
| D | 774 | 19% | 261 | 6% |
| E | 200 | 5% | 88 | 2% |
| F | 89 | 2% | 65 | 2% |
| G | 41 | 1% | 19 | 0% |
Risques naturels à Cesson-Sévigné
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : VILAINE DE RENNES A REDON. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/01/2025 - 05/02/2025 | 05/02/2025 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2022)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Du Bordage
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 19 583 €/m²
4 Rue Du Bordage
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 19 583 €/m²
4 Rue Du Bordage
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 19 583 €/m²
4 Rue Du Bordage
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 366 €/m²
4 Rue Du Bordage
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 19 583 €/m²
4 Rue Du Bordage
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 19 583 €/m²
4 Rue Du Bordage
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 19 583 €/m²
1 Rue Des Myosotis
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 125 300 €
- Prix/m²
- 3 916 €/m²
14 Rue Des Ecuries Antiques
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 343 150 €
- Prix/m²
- 3 300 €/m²
6 Rue Du Lin
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 4 275 €/m²
18 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 2 882 €/m²
4 Rue D'Irlande
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 4 348 €/m²
60 Rue Du Bois Frin
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 402 000 €
- Prix/m²
- 4 188 €/m²
55 Rue Des Lauriers
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 3 779 €/m²
3 Rue De La Hubaudiere
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 4 597 €/m²
9 Rue Du Petit Marais
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 3 066 €/m²
3 Rue De La Hubaudiere
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 782 000 €
- Prix/m²
- 8 989 €/m²
1 Rue Robert De Moucon
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 312 500 €
- Prix/m²
- 4 664 €/m²
14 Rte Du Chene Morand
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Du Bordage | 30/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 235 000 € | 19 583 €/m² |
| 4 Rue Du Bordage | 30/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 235 000 € | 19 583 €/m² |
| 4 Rue Du Bordage | 30/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 235 000 € | 19 583 €/m² |
| 4 Rue Du Bordage | 30/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 235 000 € | 19 583 €/m² |
| 4 Rue Du Bordage | 30/06/2025 | Local commercial | 172 m² | 235 000 € | 1 366 €/m² |
| 4 Rue Du Bordage | 30/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 235 000 € | 19 583 €/m² |
| 4 Rue Du Bordage | 30/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 235 000 € | 19 583 €/m² |
| 4 Rue Du Bordage | 30/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 235 000 € | 19 583 €/m² |
| 1 Rue Des Myosotis | 30/06/2025 | Appartement | 32 m² | 125 300 € | 3 916 €/m² |
| 14 Rue Des Ecuries Antiques | 25/06/2025 | Appartement | 104 m² | 343 150 € | 3 300 €/m² |
| 6 Rue Du Lin | 25/06/2025 | Appartement | 40 m² | 171 000 € | 4 275 €/m² |
| 18 Rue Des Tilleuls | 24/06/2025 | Maison | 170 m² | 490 000 € | 2 882 €/m² |
| 4 Rue D'Irlande | 24/06/2025 | Appartement | 46 m² | 200 000 € | 4 348 €/m² |
| 60 Rue Du Bois Frin | 20/06/2025 | Maison | 96 m² | 402 000 € | 4 188 €/m² |
| 55 Rue Des Lauriers | 19/06/2025 | Maison | 172 m² | 650 000 € | 3 779 €/m² |
| 3 Rue De La Hubaudiere | 16/06/2025 | Appartement | 62 m² | 285 000 € | 4 597 €/m² |
| 9 Rue Du Petit Marais | 16/06/2025 | Maison | 137 m² | 420 000 € | 3 066 €/m² |
| 3 Rue De La Hubaudiere | 05/06/2025 | Appartement | 87 m² | 782 000 € | 8 989 €/m² |
| 1 Rue Robert De Moucon | 02/06/2025 | Appartement | 67 m² | 312 500 € | 4 664 €/m² |
| 14 Rte Du Chene Morand | 02/06/2025 | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cesson-Sévigné. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Rennes
36 ventes- Prix m² maison
- 6 582 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 128 €/m²
- Surface terrain moy.
- 895 m²
Rue De Paris
32 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Chene Germain
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 603 m²
Rte De Fougeres
11 ventes- Prix m² maison
- 1 801 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Rue Du Clos Sevigne
11 ventes- Prix m² maison
- 3 379 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 236 €/m²
- Surface terrain moy.
- 686 m²
Rue De La Hubaudiere
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 808 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Rigourdiere
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 588 m²
Rue Des Charmilles
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 528 m²
Rue Des Saules
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 478 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue D'Irlande
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 841 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Bordage
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Petit Marais
8 ventes- Prix m² maison
- 3 214 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 503 €/m²
- Surface terrain moy.
- 318 m²
Rue De Bray
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 125 m²
Rue Du Bas Village
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 570 m²
Rue Du Clos Courtel
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 860 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De Dezerseul
6 ventes- Prix m² maison
- 3 921 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 632 m²
Rte De La Valette
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 816 €/m²
- Surface terrain moy.
- 863 m²
Rue Des Petits Champs
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 783 m²
Rte Du Chene Morand
5 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Rue Des Myosotis
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 893 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Lin
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 406 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Robert De Moucon
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 526 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Landes
4 ventes- Prix m² maison
- 2 831 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 406 m²
Rue De Belle Epine
4 ventes- Prix m² maison
- 3 084 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 117 €/m²
- Surface terrain moy.
- 333 m²
Rue De La Fontaine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 212 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Rennes | 36 ventes | 6 582 €/m² | 4 128 €/m² | 895 m² |
| Rue De Paris | 32 ventes | - | - | - |
| Rue Du Chene Germain | 24 ventes | - | - | 603 m² |
| Rte De Fougeres | 11 ventes | 1 801 €/m² | - | 350 m² |
| Rue Du Clos Sevigne | 11 ventes | 3 379 €/m² | 4 236 €/m² | 686 m² |
| Rue De La Hubaudiere | 10 ventes | - | 5 808 €/m² | - |
| Rue De La Rigourdiere | 10 ventes | - | - | 5 588 m² |
| Rue Des Charmilles | 8 ventes | - | - | 1 528 m² |
| Rue Des Saules | 8 ventes | - | 3 478 €/m² | - |
| Rue D'Irlande | 8 ventes | - | 3 841 €/m² | - |
| Rue Du Bordage | 8 ventes | - | - | - |
| Rue Du Petit Marais | 8 ventes | 3 214 €/m² | 3 503 €/m² | 318 m² |
| Rue De Bray | 7 ventes | - | - | 2 125 m² |
| Rue Du Bas Village | 7 ventes | - | - | 1 570 m² |
| Rue Du Clos Courtel | 7 ventes | - | 3 860 €/m² | - |
| Bd De Dezerseul | 6 ventes | 3 921 €/m² | - | 632 m² |
| Rte De La Valette | 6 ventes | - | 4 816 €/m² | 863 m² |
| Rue Des Petits Champs | 6 ventes | - | - | 783 m² |
| Rte Du Chene Morand | 5 ventes | 1 000 €/m² | - | 164 m² |
| Rue Des Myosotis | 5 ventes | - | 3 893 €/m² | - |
| Rue Du Lin | 5 ventes | - | 4 406 €/m² | - |
| Rue Robert De Moucon | 5 ventes | - | 4 526 €/m² | - |
| All Des Landes | 4 ventes | 2 831 €/m² | - | 406 m² |
| Rue De Belle Epine | 4 ventes | 3 084 €/m² | 4 117 €/m² | 333 m² |
| Rue De La Fontaine | 4 ventes | - | 3 212 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Cesson-Sévigné
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cesson-Sévigné. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Thorigné-Fouillard
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
3 102 €/m²
Données 2025
35235
8 667 habitants
82 ventes
Chantepie
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
3 186 €/m²
Données 2025
35135
10 670 habitants
137 ventes
Acigné
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
3 075 €/m²
Données 2025
35690
6 874 habitants
63 ventes
Domloup
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
2 950 €/m²
Données 2025
35410
3 877 habitants
35 ventes
Rennes
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
3 885 €/m²
Données 2025
35000, 35200, 35700
230 890 habitants
3 397 ventes
Betton
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
3 312 €/m²
Données 2025
35830
12 964 habitants
131 ventes
Noyal-sur-Vilaine
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
2 884 €/m²
Données 2025
35530
6 269 habitants
86 ventes
Brécé
Prix moyen/m²
↑ +5.90%
2 800 €/m²
Données 2025
35530
2 232 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
3 214 hectares
Densité :
583 hab./km²
Coordonnées :
48,1235, -1,5935
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cesson-Sévigné
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cesson-Sévigné, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cesson-Sévigné compte 242 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cesson-Sévigné
3 978 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cesson-Sévigné
3 894 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cesson-Sévigné n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cesson-Sévigné
80 rues de Cesson-Sévigné ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cesson-Sévigné
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cesson-Sévigné :
Prix affiché (3 978 €/m²) :
3 978 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 978 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cesson-Sévigné
↑ +6.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cesson-Sévigné :
🏠 Maisons
105 ventes
3 760 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
137 ventes
4 264 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
28 ventes
2 148 €/m²
Prix moyen/m²