Villes les moins chères autour de Brest

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Brest sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Sizun

Finistère
2 325 habitants 29450 35,1 km de Brest Bretagne 39 hab./km² Code INSEE 29277

À 35,1 km de Brest, Sizun se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 325 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 295 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Brest tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 34 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -13.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 34 ventes de maisons (moyenne 1 325 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Sizun pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Sizun

2

Commana

Finistère
983 habitants 29450 38,9 km de Brest Bretagne 24 hab./km² Code INSEE 29038

À 38,9 km de Brest, Commana se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 392 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 235 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Brest tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 20 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +25.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 20 ventes de maisons (moyenne 1 392 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Commana pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Commana

3

Cast

Finistère
1 570 habitants 29150 39,7 km de Brest Bretagne 41 hab./km² Code INSEE 29025

À 39,7 km de Brest, Cast se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 511 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 574 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Brest tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 15 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +12.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 15 ventes de maisons (moyenne 1 511 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Cast pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Cast

3 663 habitants 29590 32,4 km de Brest Bretagne 87 hab./km² Code INSEE 29302

À 32,4 km de Brest, Pont-de-Buis-lès-Quimerch se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 564 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 542 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Brest tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 44 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +13.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 44 ventes de maisons (moyenne 1 564 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Pont-de-Buis-lès-Quimerch pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Pont-de-Buis-lès-Quimerch

5

Châteaulin

Finistère
5 085 habitants 29150 38,8 km de Brest Bretagne 252 hab./km² Code INSEE 29026

À 38,8 km de Brest, Châteaulin se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 568 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 568 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Brest tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 54 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +2.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 50 ventes de maisons (moyenne 1 543 €/m²) , et 4 ventes d’appartements (moyenne 1 700 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Châteaulin pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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6

Lampaul-Guimiliau

Finistère
2 032 habitants 29400 34,6 km de Brest Bretagne 115 hab./km² Code INSEE 29097

À 34,6 km de Brest, Lampaul-Guimiliau se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 573 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 458 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Brest tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 23 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +9.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 23 ventes de maisons (moyenne 1 573 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Lampaul-Guimiliau pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Lampaul-Guimiliau

7

Plouider

Finistère
1 809 habitants 29260 26,5 km de Brest Bretagne 77 hab./km² Code INSEE 29198

À 26,5 km de Brest, Plouider se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 578 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 712 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Brest tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 17 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +7.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 17 ventes de maisons (moyenne 1 578 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Plouider pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Plouider

8

Plonévez-Porzay

Finistère
1 781 habitants 29550 37,0 km de Brest Bretagne 61 hab./km² Code INSEE 29176

À 37,0 km de Brest, Plonévez-Porzay se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 582 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 453 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Brest tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 14 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -22.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 14 ventes de maisons (moyenne 1 582 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Plonévez-Porzay pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Plonévez-Porzay

9

Plounévez-Lochrist

Finistère
2 281 habitants 29430 32,4 km de Brest Bretagne 57 hab./km² Code INSEE 29206

À 32,4 km de Brest, Plounévez-Lochrist se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 588 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 663 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Brest tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 30 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -1.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 30 ventes de maisons (moyenne 1 588 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Plounévez-Lochrist pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Plounévez-Lochrist

10

Landivisiau

Finistère
9 426 habitants 29400 34,5 km de Brest Bretagne 492 hab./km² Code INSEE 29105

À 34,5 km de Brest, Landivisiau se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 627 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 624 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Brest tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 127 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -3.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 93 ventes de maisons (moyenne 1 674 €/m²) , et 34 ventes d’appartements (moyenne 1 483 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Landivisiau pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Landivisiau

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Brest

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