16 Carmouet
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 12 500 €
- Prix/m²
- 357 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mégrit
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22145
812 habitants
38 hab./km²
↑ +64.70%
2 488 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mégrit. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 982 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mégrit
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mégrit au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mégrit.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
89,5%
Maisons
17 ventes · 89,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 5,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mégrit. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +68.20%2 541 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 194 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 223 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 223 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 333 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 333 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mégrit
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 541 €/m² 17 ventes | ↑ +68.20% | 1 223 €/m² 1 vente | - | 1 333 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 510 €/m² 9 ventes | ↓ -18.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 856 €/m² 10 ventes | ↑ +5.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 754 €/m² 17 ventes | ↑ +2.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 712 €/m² 22 ventes | ↑ +28.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 329 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mégrit entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 318 € de plus au m² que les appartements (2 541 €/m² contre 1 223 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 329 €/m² à 2 541 €/m², soit une variation de +91.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +68.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 223 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 333 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mégrit
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mégrit. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 116 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 12 | 10% |
| B | 5 | 4% | 63 | 54% |
| C | 16 | 14% | 22 | 19% |
| D | 40 | 34% | 8 | 7% |
| E | 34 | 29% | 5 | 4% |
| F | 10 | 9% | 4 | 3% |
| G | 9 | 8% | 2 | 2% |
Risques naturels à Mégrit
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/06/1992 - 30/06/1992 | 06/11/1992 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2016)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 La Croix Verte
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
12 Res De La Vallee
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 941 €/m²
10 Boucouet
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
15 Res Des Perrieres
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 213 175 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
1 Che De La Rosette
Appartement- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 223 €/m²
10 Carmouet
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 211 200 €
- Prix/m²
- 2 071 €/m²
18 Boucouet
Local commercial- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 69 800 €
- Prix/m²
- 233 €/m²
16 Boucouet
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 155 631 €
- Prix/m²
- 1 179 €/m²
5419 Boucouet
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 155 040 €
- Prix/m²
- 1 240 €/m²
5128 Quesny
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 131 €/m²
1 La Solais
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 127 500 €
- Prix/m²
- 1 678 €/m²
9 Rue De La Ville Es Rays
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 690 €/m²
5380 La Ville Es Rays
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
5380 La Ville Es Rays
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 702 €/m²
14 Saint Maudez
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
14 Saint Maudez
Appartement- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
13 Rue Des Granitiers
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 169 800 €
- Prix/m²
- 1 998 €/m²
6 Belle Meziere
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 1 690 €/m²
1 La Grande Metairie
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 207 m²
- Prix
- 335 750 €
- Prix/m²
- 1 622 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Carmouet | 12/05/2025 | Maison | 35 m² | 12 500 € | 357 €/m² |
| 2 La Croix Verte | 24/04/2025 | Maison | 68 m² | 340 000 € | 5 000 €/m² |
| 12 Res De La Vallee | 11/04/2025 | Maison | 85 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² |
| 10 Boucouet | 27/03/2025 | Maison | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| 15 Res Des Perrieres | 12/03/2025 | Maison | 120 m² | 213 175 € | 1 776 €/m² |
| 1 Che De La Rosette | 17/01/2025 | Appartement | 130 m² | 159 000 € | 1 223 €/m² |
| 10 Carmouet | 06/01/2025 | Maison | 102 m² | 211 200 € | 2 071 €/m² |
| 18 Boucouet | 19/11/2024 | Local commercial | 300 m² | 69 800 € | 233 €/m² |
| 16 Boucouet | 25/10/2024 | Maison | 132 m² | 155 631 € | 1 179 €/m² |
| 5419 Boucouet | 25/10/2024 | Maison | 125 m² | 155 040 € | 1 240 €/m² |
| 5128 Quesny | 25/10/2024 | Maison | 84 m² | 95 000 € | 1 131 €/m² |
| 1 La Solais | 09/09/2024 | Maison | 76 m² | 127 500 € | 1 678 €/m² |
| 9 Rue De La Ville Es Rays | 26/08/2024 | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² |
| 5380 La Ville Es Rays | 19/08/2024 | Maison | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² |
| 5380 La Ville Es Rays | 19/08/2024 | Maison | 57 m² | 40 000 € | 702 €/m² |
| 14 Saint Maudez | 25/07/2024 | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² |
| 14 Saint Maudez | 25/07/2024 | Appartement | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 13 Rue Des Granitiers | 24/07/2024 | Maison | 85 m² | 169 800 € | 1 998 €/m² |
| 6 Belle Meziere | 27/06/2024 | Maison | 42 m² | 71 000 € | 1 690 €/m² |
| 1 La Grande Metairie | 27/03/2024 | Maison | 207 m² | 335 750 € | 1 622 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mégrit. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Carmouet
8 ventes- Prix m² maison
- 1 214 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 181 m²
Le Courtil
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Che De La Rosette
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 223 €/m²
- Surface terrain moy.
- 632 m²
Les Clos
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 149 m²
Les Perieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 612 m²
Boucouet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Entre Les Pres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 180 m²
La Croix Verte
2 ventes- Prix m² maison
- 5 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
La Grande Cloture
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 405 m²
Le Champ De La Lande
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 350 m²
Le Jardin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Res Des Perrieres
2 ventes- Prix m² maison
- 1 776 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 483 m²
Sous La Ville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 870 m²
La Grande Claye
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 170 m²
La Grande Etoube
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 400 m²
La Jannaie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 900 m²
La Vieille Etoube
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 250 m²
Le Champ De La Rue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 950 m²
Le Clos De Devant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 910 m²
Le Clos De Queralon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 620 m²
Le Fien
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 258 m²
Le Petit Courtil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Le Pre De La Roche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 195 m²
Le Retrand
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 070 m²
Le Sous La Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 020 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Carmouet | 8 ventes | 1 214 €/m² | - | 181 m² |
| Le Courtil | 5 ventes | - | - | 80 m² |
| Che De La Rosette | 4 ventes | - | 1 223 €/m² | 632 m² |
| Les Clos | 3 ventes | - | - | 149 m² |
| Les Perieres | 3 ventes | - | - | 1 612 m² |
| Boucouet | 2 ventes | 2 857 €/m² | - | 164 m² |
| Entre Les Pres | 2 ventes | - | - | 5 180 m² |
| La Croix Verte | 2 ventes | 5 000 €/m² | - | 740 m² |
| La Grande Cloture | 2 ventes | - | - | 5 405 m² |
| Le Champ De La Lande | 2 ventes | - | - | 14 350 m² |
| Le Jardin | 2 ventes | - | - | 300 m² |
| Res Des Perrieres | 2 ventes | 1 776 €/m² | - | 483 m² |
| Sous La Ville | 2 ventes | - | - | 4 870 m² |
| La Grande Claye | 1 vente | - | - | 7 170 m² |
| La Grande Etoube | 1 vente | - | - | 5 400 m² |
| La Jannaie | 1 vente | - | - | 3 900 m² |
| La Vieille Etoube | 1 vente | - | - | 35 250 m² |
| Le Champ De La Rue | 1 vente | - | - | 3 950 m² |
| Le Clos De Devant | 1 vente | - | - | 3 910 m² |
| Le Clos De Queralon | 1 vente | - | - | 3 620 m² |
| Le Fien | 1 vente | - | - | 258 m² |
| Le Petit Courtil | 1 vente | - | - | 50 m² |
| Le Pre De La Roche | 1 vente | - | - | 1 195 m² |
| Le Retrand | 1 vente | - | - | 4 070 m² |
| Le Sous La Ville | 1 vente | - | - | 1 020 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mégrit
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mégrit. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Trémeur
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
1 275 €/m²
Données 2025
22250
809 habitants
9 ventes
Jugon-les-Lacs
Prix moyen/m²
↓ -21.70%
1 522 €/m²
Données 2025
22270
2 541 habitants
32 ventes
Trédias
Prix moyen/m²
↓ -29.20%
1 350 €/m²
Données 2025
22250
513 habitants
6 ventes
Languédias
Prix moyen/m²
↑ +35.10%
1 854 €/m²
Données 2025
22980
563 habitants
11 ventes
Plélan-le-Petit
Prix moyen/m²
↑ +9.00%
1 931 €/m²
Données 2025
22980
1 992 habitants
30 ventes
Saint-Méloir-des-Bois
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 964 €/m²
Données 2025
22980
270 habitants
1 vente
Sévignac
Prix moyen/m²
↑ +42.30%
1 693 €/m²
Données 2025
22250
1 117 habitants
18 ventes
La Landec
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
1 960 €/m²
Données 2025
22980
761 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
2 122 hectares
Densité :
38 hab./km²
Coordonnées :
48,3883, -2,2714
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mégrit
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mégrit, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mégrit compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mégrit
2 488 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mégrit
1 982 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mégrit n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mégrit
29 rues de Mégrit ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mégrit
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mégrit :
Prix affiché (2 488 €/m²) :
2 488 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 488 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mégrit
↑ +64.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mégrit :
🏠 Maisons
17 ventes
2 541 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 223 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 333 €/m²
Prix moyen/m²