30 Rue De Guingamp
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bégard
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22004
4 889 habitants
134 hab./km²
↑ +5.90%
1 676 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bégard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 744 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
71
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bégard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bégard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bégard.
Répartition des ventes par type de bien
72 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,3%
Maisons
65 ventes · 90,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 8,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (65 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bégard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.00%1 676 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 776 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.60%1 842 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 753 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +204.10%2 203 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 203 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bégard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 676 €/m² 65 ventes | ↑ +6.00% | 1 842 €/m² 6 ventes | ↓ -5.60% | 2 203 €/m² 1 vente | ↑ +204.10% |
| 2024 | 1 581 €/m² 46 ventes | ↓ -11.80% | 1 952 €/m² 2 ventes | ↑ +22.90% | 724 €/m² 2 ventes | ↓ -33.00% |
| 2023 | 1 793 €/m² 70 ventes | ↑ +15.60% | 1 588 €/m² 6 ventes | ↓ -24.90% | 1 082 €/m² 5 ventes | ↑ +127.30% |
| 2022 | 1 551 €/m² 94 ventes | ↑ +14.00% | 2 115 €/m² 9 ventes | ↑ +60.30% | 476 €/m² 4 ventes | - |
| 2021 | 1 360 €/m² 105 ventes | ↑ +5.50% | 1 319 €/m² 6 ventes | ↑ +12.50% | - | - |
| 2020 | 1 290 €/m² 40 ventes | - | 1 172 €/m² 1 vente | - | 38 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bégard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 165 € de plus au m² que les maisons (1 842 €/m² contre 1 676 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 290 €/m² à 1 676 €/m², soit une variation de +29.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 172 €/m² à 1 842 €/m², soit une variation de +57.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 38 €/m² à 2 203 €/m², soit une variation de +5697.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +204.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bégard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bégard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 656 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 2% | 141 | 21% |
| B | 29 | 4% | 223 | 34% |
| C | 215 | 33% | 117 | 18% |
| D | 198 | 30% | 73 | 11% |
| E | 99 | 15% | 42 | 6% |
| F | 71 | 11% | 47 | 7% |
| G | 33 | 5% | 13 | 2% |
Risques naturels à Bégard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2022 - 05/06/2022 | 15/06/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/02/2014 | 13/05/2014 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/06/1986 - 30/06/1986 | 25/08/1986 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Krec'H Ar Rolan
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 245 283 €
- Prix/m²
- 1 916 €/m²
15 Krec'H Ar Rolan
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 245 283 €
- Prix/m²
- 1 916 €/m²
15 Krec'H Ar Rolan
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 245 283 €
- Prix/m²
- 1 916 €/m²
2 Ker Riwalan Bihan
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
4 Sant Evans
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 239 €/m²
4 Sant Evans
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 239 €/m²
2 Rue Madeleine Bres
Local commercial- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 1 272 m²
- Prix
- 2 802 380 €
- Prix/m²
- 2 203 €/m²
14 Hent Vur
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 2 320 €/m²
14 Hent Vur
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 2 900 €/m²
14 Hent Vur
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 2 320 €/m²
14 Hent Vur
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 2 900 €/m²
2 Hent Meur
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
4 Rue Alexandrine Tilly
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 204 €/m²
2 Rue De Lanneven
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 882 €/m²
79 Rue De Gwenezhan
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 4 182 €/m²
79 Rue De Gwenezhan
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 4 182 €/m²
13 Rue Anatole Le Braz
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 53 500 €
- Prix/m²
- 660 €/m²
27 All Des Claires Voies
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
56 Rue Anatole Le Braz
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 885 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Rue De Guingamp | 24/06/2025 | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 15 Krec'H Ar Rolan | 02/06/2025 | Maison | 128 m² | 245 283 € | 1 916 €/m² |
| 15 Krec'H Ar Rolan | 02/06/2025 | Maison | 128 m² | 245 283 € | 1 916 €/m² |
| 15 Krec'H Ar Rolan | 02/06/2025 | Maison | 128 m² | 245 283 € | 1 916 €/m² |
| 2 Ker Riwalan Bihan | 23/05/2025 | Maison | 135 m² | 180 000 € | 1 333 €/m² |
| 4 Sant Evans | 28/04/2025 | Maison | 113 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² |
| 4 Sant Evans | 28/04/2025 | Maison | 113 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² |
| 2 Rue Madeleine Bres | 23/04/2025 | Local commercial | 1 272 m² | 2 802 380 € | 2 203 €/m² |
| 14 Hent Vur | 22/04/2025 | Maison | 50 m² | 116 000 € | 2 320 €/m² |
| 14 Hent Vur | 22/04/2025 | Maison | 40 m² | 116 000 € | 2 900 €/m² |
| 14 Hent Vur | 22/04/2025 | Maison | 50 m² | 116 000 € | 2 320 €/m² |
| 14 Hent Vur | 22/04/2025 | Maison | 40 m² | 116 000 € | 2 900 €/m² |
| 2 Hent Meur | 15/04/2025 | Appartement | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 4 Rue Alexandrine Tilly | 12/04/2025 | Maison | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 2 Rue De Lanneven | 11/04/2025 | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² |
| 79 Rue De Gwenezhan | 11/04/2025 | Maison | 33 m² | 138 000 € | 4 182 €/m² |
| 79 Rue De Gwenezhan | 11/04/2025 | Maison | 33 m² | 138 000 € | 4 182 €/m² |
| 13 Rue Anatole Le Braz | 11/04/2025 | Maison | 81 m² | 53 500 € | 660 €/m² |
| 27 All Des Claires Voies | 10/04/2025 | Appartement | 57 m² | 105 000 € | 1 842 €/m² |
| 56 Rue Anatole Le Braz | 04/04/2025 | Appartement | 52 m² | 98 000 € | 1 885 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bégard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Sant Evans
10 ventes- Prix m² maison
- 1 635 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 098 m²
Krec'H Ar Rolan
9 ventes- Prix m² maison
- 1 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 747 m²
Hent Vur
8 ventes- Prix m² maison
- 2 610 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 234 m²
Rue Anatole Le Braz
6 ventes- Prix m² maison
- 744 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 884 €/m²
- Surface terrain moy.
- 67 m²
Rue De Botlezan
6 ventes- Prix m² maison
- 1 335 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 415 m²
Rue Saint Yves
6 ventes- Prix m² maison
- 2 060 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 546 m²
Parc Ru Morvan
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 624 m²
Rue De Gra Vur
5 ventes- Prix m² maison
- 2 507 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 130 m²
Rue Des Sans Culotte
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 799 €/m²
- Surface terrain moy.
- 804 m²
All Des Claires Voies
4 ventes- Prix m² maison
- 1 981 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 842 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Ker Riwalan Bihan
4 ventes- Prix m² maison
- 1 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 171 m²
Kerverziou
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 779 m²
Porzh Marzin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 952 m²
Prat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 344 m²
Rue De Gwenezhan
4 ventes- Prix m² maison
- 4 181 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 788 m²
All Kernevez
3 ventes- Prix m² maison
- 1 808 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 927 m²
Lann Prad
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 391 m²
Parc Er Pap
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 601 m²
Rue Alexandrine Tilly
3 ventes- Prix m² maison
- 1 203 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 509 m²
Rue De Guingamp
3 ventes- Prix m² maison
- 1 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Rue De L'Hotel De Ville
3 ventes- Prix m² maison
- 1 576 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 581 m²
Er Ouin Ver Bian
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 126 m²
Goerrio
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 937 m²
Hent Meur
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 875 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Lannec
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 052 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sant Evans | 10 ventes | 1 635 €/m² | - | 1 098 m² |
| Krec'H Ar Rolan | 9 ventes | 1 916 €/m² | - | 2 747 m² |
| Hent Vur | 8 ventes | 2 610 €/m² | - | 1 234 m² |
| Rue Anatole Le Braz | 6 ventes | 744 €/m² | 1 884 €/m² | 67 m² |
| Rue De Botlezan | 6 ventes | 1 335 €/m² | - | 1 415 m² |
| Rue Saint Yves | 6 ventes | 2 060 €/m² | - | 546 m² |
| Parc Ru Morvan | 5 ventes | - | - | 5 624 m² |
| Rue De Gra Vur | 5 ventes | 2 507 €/m² | - | 1 130 m² |
| Rue Des Sans Culotte | 5 ventes | - | 5 799 €/m² | 804 m² |
| All Des Claires Voies | 4 ventes | 1 981 €/m² | 1 842 €/m² | - |
| Ker Riwalan Bihan | 4 ventes | 1 333 €/m² | - | 171 m² |
| Kerverziou | 4 ventes | - | - | 5 779 m² |
| Porzh Marzin | 4 ventes | - | - | 8 952 m² |
| Prat | 4 ventes | - | - | 3 344 m² |
| Rue De Gwenezhan | 4 ventes | 4 181 €/m² | - | 788 m² |
| All Kernevez | 3 ventes | 1 808 €/m² | - | 927 m² |
| Lann Prad | 3 ventes | - | - | 2 391 m² |
| Parc Er Pap | 3 ventes | - | - | 3 601 m² |
| Rue Alexandrine Tilly | 3 ventes | 1 203 €/m² | - | 509 m² |
| Rue De Guingamp | 3 ventes | 1 714 €/m² | - | 155 m² |
| Rue De L'Hotel De Ville | 3 ventes | 1 576 €/m² | - | 581 m² |
| Er Ouin Ver Bian | 2 ventes | - | - | 2 126 m² |
| Goerrio | 2 ventes | - | - | 4 937 m² |
| Hent Meur | 2 ventes | - | 1 875 €/m² | - |
| Lannec | 2 ventes | - | - | 9 052 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Bégard
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bégard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Laurent
Prix moyen/m²
↑ +42.10%
1 880 €/m²
Données 2025
22140
541 habitants
6 ventes
Coatascorn
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
986 €/m²
Données 2025
22140
248 habitants
3 ventes
Prat
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
1 666 €/m²
Données 2025
22140
1 078 habitants
20 ventes
Brélidy
Prix moyen/m²
↓ -37.00%
862 €/m²
Données 2025
22140
334 habitants
2 ventes
Pédernec
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
1 514 €/m²
Données 2025
22540
1 893 habitants
25 ventes
Pluzunet
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
1 464 €/m²
Données 2025
22140
1 017 habitants
9 ventes
Landebaëron
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
1 135 €/m²
Données 2025
22140
167 habitants
5 ventes
Berhet
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
1 095 €/m²
Données 2025
22140
272 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
3 634 hectares
Densité :
134 hab./km²
Coordonnées :
48,6365, -3,2921
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bégard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bégard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bégard compte 71 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bégard
1 676 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bégard
1 744 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bégard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bégard
104 rues de Bégard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bégard
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bégard :
Prix affiché (1 676 €/m²) :
1 676 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 676 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bégard
↑ +5.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bégard :
🏠 Maisons
65 ventes
1 676 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
1 842 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 203 €/m²
Prix moyen/m²