7 Prom De L Est
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 306 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Véron
Données actualisées du marché immobilier
Yonne (89)
89443
1 849 habitants
116 hab./km²
↓ -12.80%
1 479 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Véron. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 376 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Véron
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Véron au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Véron.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Véron. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.80%1 479 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 376 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Véron
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 479 €/m² 12 ventes | ↓ -12.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 696 €/m² 15 ventes | ↓ -8.70% | - | - | 230 €/m² 1 vente | ↓ -72.60% |
| 2023 | 1 857 €/m² 10 ventes | ↑ +12.90% | - | - | 840 €/m² 1 vente | ↓ -79.80% |
| 2022 | 1 645 €/m² 25 ventes | ↑ +0.20% | - | - | 4 167 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 642 €/m² 33 ventes | ↓ -1.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 662 €/m² 17 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Véron entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 662 €/m² à 1 479 €/m², soit une variation de -11.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 4 167 €/m² à 230 €/m², soit une variation de -94.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 72.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Véron
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Véron. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 225 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 24 | 11% |
| B | 3 | 1% | 87 | 39% |
| C | 48 | 21% | 52 | 23% |
| D | 98 | 44% | 38 | 17% |
| E | 51 | 23% | 14 | 6% |
| F | 16 | 7% | 8 | 4% |
| G | 8 | 4% | 2 | 1% |
Risques naturels à Véron
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 15/01/2018 - 15/02/2018 | 12/12/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 09/03/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 30/05/2016 | 26/07/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/07/1983 - 23/07/1983 | 05/10/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Ham Du Puits Bottin
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 379 €/m²
13 Ham Du Puits Bottin
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
7 Rue Des Closeaux
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 370 €/m²
9 Rue Du Progres
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
10 Rue Du Champ De Ploix
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 888 €/m²
7 Hameau Du Puits Bottin
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 2 354 €/m²
7 Hameau Du Puits Bottin
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 2 354 €/m²
58 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 919 €/m²
5 Rue Pierre Henault
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 155 €/m²
4 Rue Victor Guichard
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 754 €/m²
22 Rue Anatole Paillot
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 682 €/m²
41 Prom De L Ouest
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
18 Av De La Gare
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 2 598 €/m²
18 Rue Louis Plessy
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 52 390 €
- Prix/m²
- 728 €/m²
16 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 16/04/2024
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 10 882 €/m²
16 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 16/04/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 056 €/m²
17 Ham Du Puits Bottin
Maison- Date
- 08/04/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 169 970 €
- Prix/m²
- 1 808 €/m²
17 Ham Du Puits Bottin
Maison- Date
- 08/04/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 169 970 €
- Prix/m²
- 1 808 €/m²
5 Che Des Antes
Maison- Date
- 04/04/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 279 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Prom De L Est | 12/05/2025 | Maison | 98 m² | 128 000 € | 1 306 €/m² |
| 9 Ham Du Puits Bottin | 24/02/2025 | Maison | 116 m² | 160 000 € | 1 379 €/m² |
| 13 Ham Du Puits Bottin | 31/01/2025 | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 7 Rue Des Closeaux | 02/01/2025 | Maison | 135 m² | 185 000 € | 1 370 €/m² |
| 9 Rue Du Progres | 27/11/2024 | Maison | 66 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² |
| 10 Rue Du Champ De Ploix | 05/11/2024 | Maison | 143 m² | 270 000 € | 1 888 €/m² |
| 7 Hameau Du Puits Bottin | 29/10/2024 | Maison | 82 m² | 193 000 € | 2 354 €/m² |
| 7 Hameau Du Puits Bottin | 29/10/2024 | Maison | 82 m² | 193 000 € | 2 354 €/m² |
| 58 Gr Grande Rue | 08/10/2024 | Maison | 74 m² | 68 000 € | 919 €/m² |
| 5 Rue Pierre Henault | 03/10/2024 | Maison | 58 m² | 125 000 € | 2 155 €/m² |
| 4 Rue Victor Guichard | 26/09/2024 | Maison | 114 m² | 200 000 € | 1 754 €/m² |
| 22 Rue Anatole Paillot | 28/06/2024 | Maison | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
| 41 Prom De L Ouest | 19/06/2024 | Maison | 39 m² | 65 000 € | 1 667 €/m² |
| 18 Av De La Gare | 10/06/2024 | Maison | 82 m² | 213 000 € | 2 598 €/m² |
| 18 Rue Louis Plessy | 03/05/2024 | Maison | 72 m² | 52 390 € | 728 €/m² |
| 16 Gr Grande Rue | 16/04/2024 | Maison | 17 m² | 185 000 € | 10 882 €/m² |
| 16 Gr Grande Rue | 16/04/2024 | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 17 Ham Du Puits Bottin | 08/04/2024 | Maison | 94 m² | 169 970 € | 1 808 €/m² |
| 17 Ham Du Puits Bottin | 08/04/2024 | Maison | 94 m² | 169 970 € | 1 808 €/m² |
| 5 Che Des Antes | 04/04/2024 | Maison | 111 m² | 142 000 € | 1 279 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Véron. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Prom De L Est
4 ventes- Prix m² maison
- 1 306 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 438 m²
Bois Des Hauts Gremonts
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 179 m²
Bois Du Chapitre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 912 m²
Ham Du Puits Bottin
3 ventes- Prix m² maison
- 1 290 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 485 m²
Hameau Du Puits Bottin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 822 m²
Le Chateau D Etigny
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 274 m²
Les Antes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Les Closeaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 399 m²
Rue Des Closeaux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 370 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 973 m²
Beauregard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 493 m²
Bois De La Houabre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 978 m²
Che Des Pervenches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 409 m²
La Chenaie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 756 m²
La Marniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 933 m²
Rue Louis Plessy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 505 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Prom De L Est | 4 ventes | 1 306 €/m² | - | 438 m² |
| Bois Des Hauts Gremonts | 3 ventes | - | - | 2 179 m² |
| Bois Du Chapitre | 3 ventes | - | - | 2 912 m² |
| Ham Du Puits Bottin | 3 ventes | 1 290 €/m² | - | 485 m² |
| Hameau Du Puits Bottin | 2 ventes | - | - | 822 m² |
| Le Chateau D Etigny | 2 ventes | - | - | 274 m² |
| Les Antes | 2 ventes | - | - | 570 m² |
| Les Closeaux | 2 ventes | - | - | 399 m² |
| Rue Des Closeaux | 2 ventes | 1 370 €/m² | - | 973 m² |
| Beauregard | 1 vente | - | - | 493 m² |
| Bois De La Houabre | 1 vente | - | - | 1 978 m² |
| Che Des Pervenches | 1 vente | - | - | 409 m² |
| La Chenaie | 1 vente | - | - | 1 756 m² |
| La Marniere | 1 vente | - | - | 2 933 m² |
| Rue Louis Plessy | 1 vente | - | - | 505 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Véron
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Véron. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Passy
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
1 317 €/m²
Données 2025
89510
324 habitants
3 ventes
Rosoy
Prix moyen/m²
↑ +33.10%
2 034 €/m²
Données 2025
89100
1 072 habitants
12 ventes
Maillot
Prix moyen/m²
↓ -18.70%
1 741 €/m²
Données 2025
89100
1 268 habitants
11 ventes
Étigny
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
1 828 €/m²
Données 2025
89510
747 habitants
11 ventes
Malay-le-Grand
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
1 664 €/m²
Données 2025
89100
1 630 habitants
20 ventes
Les Bordes
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
1 137 €/m²
Données 2025
89500
551 habitants
9 ventes
Villeneuve-sur-Yonne
Prix moyen/m²
↑ +11.70%
1 603 €/m²
Données 2025
89500
5 135 habitants
78 ventes
Noé
Prix moyen/m²
1 557 €/m²
Données 2025
89320
559 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Yonne (89)
Surface :
1 587 hectares
Densité :
116 hab./km²
Coordonnées :
48,1275, 3,3330
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Véron
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Véron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Véron compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Véron
1 479 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Véron
1 376 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Véron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Véron
15 rues de Véron ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Véron
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Véron :
Prix affiché (1 479 €/m²) :
1 479 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 479 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Véron
↓ -12.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Véron :
🏠 Maisons
12 ventes
1 479 €/m²
Prix moyen/m²