16 Rue Carnot
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Malay-le-Grand
Données actualisées du marché immobilier
Yonne (89)
89239
1 630 habitants
73 hab./km²
↑ +4.70%
1 664 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Malay-le-Grand. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 674 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Malay-le-Grand
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Malay-le-Grand au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Malay-le-Grand.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,2%
Maisons
20 ventes · 95,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Malay-le-Grand. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.70%1 664 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 674 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -67.90%380 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
380 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Malay-le-Grand
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 664 €/m² 20 ventes | ↑ +4.70% | - | - | 380 €/m² 1 vente | ↓ -67.90% |
| 2024 | 1 589 €/m² 11 ventes | ↓ -20.50% | - | - | 1 182 €/m² 1 vente | ↓ -21.20% |
| 2023 | 1 998 €/m² 15 ventes | ↑ +1.30% | - | - | 1 500 €/m² 1 vente | ↑ +775.90% |
| 2022 | 1 973 €/m² 18 ventes | ↑ +4.60% | - | - | 171 €/m² 4 ventes | - |
| 2021 | 1 887 €/m² 23 ventes | ↑ +22.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 540 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Malay-le-Grand entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 540 €/m² à 1 664 €/m², soit une variation de +8.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 171 €/m² à 380 €/m², soit une variation de +121.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 67.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Malay-le-Grand
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Malay-le-Grand. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 133 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 24 | 18% |
| B | 9 | 7% | 30 | 23% |
| C | 37 | 28% | 29 | 22% |
| D | 41 | 31% | 24 | 18% |
| E | 22 | 17% | 14 | 11% |
| F | 13 | 10% | 10 | 8% |
| G | 8 | 6% | 2 | 2% |
Risques naturels à Malay-le-Grand
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 19/09/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/2007 | 10/01/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Rue Savignat
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 117 500 €
- Prix/m²
- 2 260 €/m²
19 Rue Savignat
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 117 500 €
- Prix/m²
- 2 448 €/m²
21 Rue Savignat
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 4 444 €/m²
21 Rue Savignat
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
32 Rue Des Coquelicots
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 802 €/m²
5557 Che Croix Ste Marguerite
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
5557 Che Croix Ste Marguerite
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
3 Rue De La Gare
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 79 €/m²
74 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 744 €/m²
12 Rue Des Bas Musats
Local commercial- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 609 m²
- Prix
- 720 000 €
- Prix/m²
- 1 182 €/m²
264 Le Village
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 2 303 €/m²
26 Rue Pasteur
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 939 €/m²
15 Rue Des Charonnes
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 137 500 €
- Prix/m²
- 1 403 €/m²
8 Rpt Des Bleuets
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 652 €/m²
24 Rue De La Republique
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
24 Rue De La Republique
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
198 Rue Alphonse Baudin
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 116 €/m²
3 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 195 500 €
- Prix/m²
- 2 678 €/m²
13 Rue Du Closeau
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 108 868 €
- Prix/m²
- 1 328 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue Carnot | 20/06/2025 | Maison | 126 m² | 245 000 € | 1 944 €/m² |
| 19 Rue Savignat | 16/05/2025 | Maison | 52 m² | 117 500 € | 2 260 €/m² |
| 19 Rue Savignat | 16/05/2025 | Maison | 48 m² | 117 500 € | 2 448 €/m² |
| 21 Rue Savignat | 25/03/2025 | Maison | 18 m² | 80 000 € | 4 444 €/m² |
| 21 Rue Savignat | 25/03/2025 | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² |
| 32 Rue Des Coquelicots | 30/01/2025 | Maison | 86 m² | 155 000 € | 1 802 €/m² |
| 5557 Che Croix Ste Marguerite | 22/01/2025 | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
| 5557 Che Croix Ste Marguerite | 22/01/2025 | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
| 3 Rue De La Gare | 18/01/2025 | Maison | 126 m² | 10 000 € | 79 €/m² |
| 74 Rue Victor Hugo | 18/12/2024 | Maison | 43 m² | 75 000 € | 1 744 €/m² |
| 12 Rue Des Bas Musats | 05/12/2024 | Local commercial | 609 m² | 720 000 € | 1 182 €/m² |
| 264 Le Village | 25/11/2024 | Maison | 66 m² | 152 000 € | 2 303 €/m² |
| 26 Rue Pasteur | 22/11/2024 | Maison | 49 m² | 95 000 € | 1 939 €/m² |
| 15 Rue Des Charonnes | 12/09/2024 | Maison | 98 m² | 137 500 € | 1 403 €/m² |
| 8 Rpt Des Bleuets | 26/08/2024 | Maison | 89 m² | 147 000 € | 1 652 €/m² |
| 24 Rue De La Republique | 23/08/2024 | Maison | 10 m² | 60 000 € | 6 000 €/m² |
| 24 Rue De La Republique | 23/08/2024 | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 198 Rue Alphonse Baudin | 19/07/2024 | Maison | 121 m² | 135 000 € | 1 116 €/m² |
| 3 Rue De La Liberte | 22/05/2024 | Maison | 73 m² | 195 500 € | 2 678 €/m² |
| 13 Rue Du Closeau | 17/05/2024 | Maison | 82 m² | 108 868 € | 1 328 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Malay-le-Grand. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Savignat
7 ventes- Prix m² maison
- 2 644 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Rue De La Gare
3 ventes- Prix m² maison
- 79 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 527 m²
Tuilerie De Vau Marot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 097 m²
Che Croix Ste Marguerite
2 ventes- Prix m² maison
- 1 851 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 960 m²
Le Cul De Sac De La Colmie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 758 m²
Rue Carnot
2 ventes- Prix m² maison
- 1 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 293 m²
Haut De Covequelee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 880 m²
L Isle Allard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 760 m²
Le Bas Des Chenes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 840 m²
Le Perthuis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 572 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 71 m²
Les Chenes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 684 m²
Les Mouilleres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 530 m²
Les Roises
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 119 m²
Rue Des Coquelicots
1 vente- Prix m² maison
- 1 802 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Sous Le Bois De Passeme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 050 m²
Vaucelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 446 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Savignat | 7 ventes | 2 644 €/m² | - | 326 m² |
| Rue De La Gare | 3 ventes | 79 €/m² | - | 527 m² |
| Tuilerie De Vau Marot | 3 ventes | - | - | 1 097 m² |
| Che Croix Ste Marguerite | 2 ventes | 1 851 €/m² | - | 960 m² |
| Le Cul De Sac De La Colmie | 2 ventes | - | - | 11 758 m² |
| Rue Carnot | 2 ventes | 1 944 €/m² | - | 293 m² |
| Haut De Covequelee | 1 vente | - | - | 880 m² |
| L Isle Allard | 1 vente | - | - | 6 760 m² |
| Le Bas Des Chenes | 1 vente | - | - | 21 840 m² |
| Le Perthuis | 1 vente | - | - | 572 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 71 m² |
| Les Chenes | 1 vente | - | - | 11 684 m² |
| Les Mouilleres | 1 vente | - | - | 24 530 m² |
| Les Roises | 1 vente | - | - | 119 m² |
| Rue Des Coquelicots | 1 vente | 1 802 €/m² | - | 500 m² |
| Sous Le Bois De Passeme | 1 vente | - | - | 2 050 m² |
| Vaucelles | 1 vente | - | - | 6 446 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Malay-le-Grand
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Malay-le-Grand. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Maillot
Prix moyen/m²
↓ -18.70%
1 741 €/m²
Données 2025
89100
1 268 habitants
11 ventes
Malay-le-Petit
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
1 511 €/m²
Données 2025
89100
305 habitants
4 ventes
Rosoy
Prix moyen/m²
↑ +33.10%
2 034 €/m²
Données 2025
89100
1 072 habitants
12 ventes
Noé
Prix moyen/m²
1 557 €/m²
Données 2025
89320
559 habitants
10 ventes
Véron
Prix moyen/m²
↓ -12.80%
1 479 €/m²
Données 2025
89510
1 849 habitants
12 ventes
Villiers-Louis
Prix moyen/m²
↓ -22.30%
1 172 €/m²
Données 2025
89320
451 habitants
1 vente
Sens
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 725 €/m²
Données 2025
89100
27 106 habitants
357 ventes
Saligny
Prix moyen/m²
↑ +19.20%
1 862 €/m²
Données 2025
89100
647 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Yonne (89)
Surface :
2 213 hectares
Densité :
73 hab./km²
Coordonnées :
48,1657, 3,3511
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Malay-le-Grand
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Malay-le-Grand, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Malay-le-Grand compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Malay-le-Grand
1 664 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Malay-le-Grand
1 674 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Malay-le-Grand n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Malay-le-Grand
17 rues de Malay-le-Grand ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Malay-le-Grand
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Malay-le-Grand :
Prix affiché (1 664 €/m²) :
1 664 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 664 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Malay-le-Grand
↑ +4.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Malay-le-Grand :
🏠 Maisons
20 ventes
1 664 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
380 €/m²
Prix moyen/m²