34 Rte Des 4 Vents
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 561 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chaumard
Données actualisées du marché immobilier
Nièvre (58)
58068
192 habitants
9 hab./km²
↓ -11.50%
1 512 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chaumard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 628 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chaumard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chaumard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chaumard.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chaumard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.50%1 512 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 628 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chaumard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 512 €/m² 8 ventes | ↓ -11.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 709 €/m² 9 ventes | ↓ -24.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 256 €/m² 8 ventes | ↑ +64.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 376 €/m² 11 ventes | ↓ -15.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 619 €/m² 11 ventes | ↑ +17.30% | - | - | 533 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 381 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chaumard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 381 €/m² à 1 512 €/m², soit une variation de +9.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 533 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chaumard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chaumard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 34 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
38,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 12% |
| B | 1 | 3% | 11 | 32% |
| C | 4 | 12% | 4 | 12% |
| D | 8 | 24% | 2 | 6% |
| E | 8 | 24% | 5 | 15% |
| F | 1 | 3% | 1 | 3% |
| G | 12 | 35% | 7 | 21% |
Risques naturels à Chaumard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
DICRIM disponible (2021)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
34 Rte Des 4 Vents
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 561 €/m²
12 Rte Des Pecheurs
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 3 189 €/m²
127 Rte Des 4 Vents
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 207 €/m²
12 Rte Des Pecheurs
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 2 340 €/m²
1 Che De Pierre Seche
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 229 €/m²
24 Che Des Carrouges
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 71 680 €
- Prix/m²
- 1 434 €/m²
40 Rte De Montigny
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 33 075 €
- Prix/m²
- 1 034 €/m²
40 Rte De Montigny
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 33 075 €
- Prix/m²
- 1 034 €/m²
92 Rte De Corancy
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
49 Rte De Corancy
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
49 Rte De Corancy
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
49 Rte De Corancy
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
49 Rte De Corancy
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
49 Rte De Corancy
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
28 Rte De Corancy
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
194 Derriere Pierre Seche
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 1 769 €/m²
1 Rte De Corancy
Local commercial- Date
- 21/02/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 530 €/m²
1 Rte De Corancy
Local commercial- Date
- 21/02/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 530 €/m²
5 Che Des Meloises
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 57 200 €
- Prix/m²
- 867 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Rte Des 4 Vents | 08/04/2025 | Maison | 82 m² | 46 000 € | 561 €/m² |
| 34 Rte Des 4 Vents | 08/04/2025 | Maison | 82 m² | 46 000 € | 561 €/m² |
| 12 Rte Des Pecheurs | 06/03/2025 | Maison | 37 m² | 118 000 € | 3 189 €/m² |
| 127 Rte Des 4 Vents | 12/02/2025 | Maison | 58 m² | 12 000 € | 207 €/m² |
| 12 Rte Des Pecheurs | 30/12/2024 | Maison | 53 m² | 124 000 € | 2 340 €/m² |
| 1 Che De Pierre Seche | 26/11/2024 | Maison | 96 m² | 118 000 € | 1 229 €/m² |
| 24 Che Des Carrouges | 21/11/2024 | Maison | 50 m² | 71 680 € | 1 434 €/m² |
| 40 Rte De Montigny | 20/11/2024 | Maison | 32 m² | 33 075 € | 1 034 €/m² |
| 40 Rte De Montigny | 20/11/2024 | Maison | 32 m² | 33 075 € | 1 034 €/m² |
| 92 Rte De Corancy | 03/10/2024 | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 49 Rte De Corancy | 28/06/2024 | Maison | 152 m² | 260 000 € | 1 711 €/m² |
| 49 Rte De Corancy | 28/06/2024 | Maison | 152 m² | 260 000 € | 1 711 €/m² |
| 49 Rte De Corancy | 28/06/2024 | Maison | 152 m² | 260 000 € | 1 711 €/m² |
| 49 Rte De Corancy | 28/06/2024 | Maison | 152 m² | 260 000 € | 1 711 €/m² |
| 49 Rte De Corancy | 28/06/2024 | Maison | 152 m² | 260 000 € | 1 711 €/m² |
| 28 Rte De Corancy | 29/03/2024 | Maison | 44 m² | 100 000 € | 2 273 €/m² |
| 194 Derriere Pierre Seche | 28/03/2024 | Maison | 39 m² | 69 000 € | 1 769 €/m² |
| 1 Rte De Corancy | 21/02/2024 | Local commercial | 164 m² | 87 000 € | 530 €/m² |
| 1 Rte De Corancy | 21/02/2024 | Local commercial | 164 m² | 87 000 € | 530 €/m² |
| 5 Che Des Meloises | 12/01/2024 | Maison | 66 m² | 57 200 € | 867 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chaumard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bois Des Issards
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 517 m²
Les Commes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 395 m²
Cheintres Des Boulats
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 070 m²
Les Quatre Vents
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Rte Des 4 Vents
5 ventes- Prix m² maison
- 442 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 079 m²
Champs Semme
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 089 m²
Champs De La Cour
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 978 m²
La Comme
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 668 m²
Bois Des Vernes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 545 m²
Bout Des Piots
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
Cheintre De La Verne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 358 m²
Foret D Ansin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 302 m²
Le Brule
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 811 m²
Les Bruyeres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Sur Lavault
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 573 m²
Sur Le Grand Chemin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 308 m²
Ardoux Les Forets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 750 m²
Four Champiot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 043 m²
Huard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Les Devants Des Boulats
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 460 m²
Les Pierres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 800 m²
Pierre Des Ichards
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 400 m²
Rte Des Pecheurs
1 vente- Prix m² maison
- 3 189 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 297 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois Des Issards | 6 ventes | - | - | 517 m² |
| Les Commes | 6 ventes | - | - | 2 395 m² |
| Cheintres Des Boulats | 5 ventes | - | - | 4 070 m² |
| Les Quatre Vents | 5 ventes | - | - | 432 m² |
| Rte Des 4 Vents | 5 ventes | 442 €/m² | - | 1 079 m² |
| Champs Semme | 4 ventes | - | - | 2 089 m² |
| Champs De La Cour | 3 ventes | - | - | 2 978 m² |
| La Comme | 3 ventes | - | - | 668 m² |
| Bois Des Vernes | 2 ventes | - | - | 545 m² |
| Bout Des Piots | 2 ventes | - | - | 1 100 m² |
| Cheintre De La Verne | 2 ventes | - | - | 358 m² |
| Foret D Ansin | 2 ventes | - | - | 1 302 m² |
| Le Brule | 2 ventes | - | - | 811 m² |
| Les Bruyeres | 2 ventes | - | - | 610 m² |
| Sur Lavault | 2 ventes | - | - | 1 573 m² |
| Sur Le Grand Chemin | 2 ventes | - | - | 4 308 m² |
| Ardoux Les Forets | 1 vente | - | - | 11 750 m² |
| Four Champiot | 1 vente | - | - | 3 043 m² |
| Huard | 1 vente | - | - | 620 m² |
| Les Devants Des Boulats | 1 vente | - | - | 8 460 m² |
| Les Pierres | 1 vente | - | - | 1 800 m² |
| Pierre Des Ichards | 1 vente | - | - | 2 400 m² |
| Rte Des Pecheurs | 1 vente | 3 189 €/m² | - | 297 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chaumard
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chaumard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montigny-en-Morvan
Prix moyen/m²
↓ -33.90%
878 €/m²
Données 2025
58120
308 habitants
7 ventes
Châtin
Prix moyen/m²
↓ -47.20%
886 €/m²
Données 2025
58120
84 habitants
1 vente
Corancy
Prix moyen/m²
↓ -23.20%
1 135 €/m²
Données 2025
58120
275 habitants
11 ventes
Ouroux-en-Morvan
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
913 €/m²
Données 2025
58230
599 habitants
15 ventes
Mhère
Prix moyen/m²
↑ +23.70%
942 €/m²
Données 2025
58140
226 habitants
8 ventes
Blismes
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
1 001 €/m²
Données 2025
58120
185 habitants
3 ventes
Planchez
Prix moyen/m²
↑ +42.00%
1 259 €/m²
Données 2025
58230
313 habitants
11 ventes
Château-Chinon (Ville)
Prix moyen/m²
↑ +25.90%
756 €/m²
Données 2025
58120
1 770 habitants
29 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Nièvre (58)
Surface :
1 988 hectares
Densité :
9 hab./km²
Coordonnées :
47,1447, 3,9151
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chaumard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaumard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chaumard compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chaumard
1 512 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chaumard
1 628 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chaumard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chaumard
23 rues de Chaumard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chaumard
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chaumard :
Prix affiché (1 512 €/m²) :
1 512 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 512 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chaumard
↓ -11.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chaumard :
🏠 Maisons
8 ventes
1 512 €/m²
Prix moyen/m²