6 Rue De La Fontaine Saint Jean
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 319 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Roussillon-en-Morvan
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71376
272 habitants
8 hab./km²
↓ -15.60%
873 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Roussillon-en-Morvan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 020 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Roussillon-en-Morvan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Roussillon-en-Morvan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Roussillon-en-Morvan.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Roussillon-en-Morvan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.60%873 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 020 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Roussillon-en-Morvan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 873 €/m² 8 ventes | ↓ -15.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 035 €/m² 5 ventes | ↑ +45.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 714 €/m² 5 ventes | ↑ +8.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 656 €/m² 5 ventes | ↓ -39.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 090 €/m² 7 ventes | ↑ +8.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 010 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Roussillon-en-Morvan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 010 €/m² à 873 €/m², soit une variation de -13.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Roussillon-en-Morvan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Roussillon-en-Morvan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 28 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
35,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 4% |
| B | 0 | 0% | 9 | 32% |
| C | 1 | 4% | 3 | 11% |
| D | 9 | 32% | 4 | 14% |
| E | 8 | 29% | 5 | 18% |
| F | 7 | 25% | 5 | 18% |
| G | 3 | 11% | 1 | 4% |
Risques naturels à Roussillon-en-Morvan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1984 | 21/09/1984 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue Du Bourg
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 1 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 23 000 €/m²
18 Rue Du Bourg
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 383 €/m²
15 Rte De Jeusot
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 885 €/m²
6 Rue Des Fontaines
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 690 €/m²
20 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
23 Rue Des Pres Devant
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 6 087 €/m²
23 Rue Des Pres Devant
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
23 Rue Des Pres Devant
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 6 087 €/m²
23 Rue Des Pres Devant
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
1 Rue Des Fontaines
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 312 €/m²
3 Rue De Bellevue
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
3 Che Des Ruees
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 911 €/m²
3 Che Des Ruees
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 911 €/m²
5116 Le Bourg
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 65 500 €
- Prix/m²
- 2 183 €/m²
3 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 65 500 €
- Prix/m²
- 1 310 €/m²
2 Che Des Viollots
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 026 €/m²
2 Rte De Roussillon
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 148 160 €
- Prix/m²
- 1 224 €/m²
5284 Les Barbeaux
Maison- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 1 100 €
- Prix/m²
- 31 €/m²
5285 Les Barbeaux
Maison- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 1 100 €
- Prix/m²
- 22 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De La Fontaine Saint Jean | 03/04/2025 | Maison | 47 m² | 15 000 € | 319 €/m² |
| 18 Rue Du Bourg | 26/03/2025 | Appartement | 1 m² | 23 000 € | 23 000 €/m² |
| 18 Rue Du Bourg | 26/03/2025 | Appartement | 60 m² | 23 000 € | 383 €/m² |
| 15 Rte De Jeusot | 25/02/2025 | Maison | 96 m² | 85 000 € | 885 €/m² |
| 6 Rue Des Fontaines | 23/01/2025 | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² |
| 20 Rue Du Bourg | 06/01/2025 | Maison | 95 m² | 92 000 € | 968 €/m² |
| 23 Rue Des Pres Devant | 27/12/2024 | Maison | 23 m² | 140 000 € | 6 087 €/m² |
| 23 Rue Des Pres Devant | 27/12/2024 | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² |
| 23 Rue Des Pres Devant | 27/12/2024 | Maison | 23 m² | 140 000 € | 6 087 €/m² |
| 23 Rue Des Pres Devant | 27/12/2024 | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² |
| 1 Rue Des Fontaines | 20/11/2024 | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 312 €/m² |
| 3 Rue De Bellevue | 22/10/2024 | Maison | 60 m² | 42 000 € | 700 €/m² |
| 3 Che Des Ruees | 12/07/2024 | Maison | 168 m² | 153 000 € | 911 €/m² |
| 3 Che Des Ruees | 12/07/2024 | Maison | 168 m² | 153 000 € | 911 €/m² |
| 5116 Le Bourg | 24/06/2024 | Maison | 30 m² | 65 500 € | 2 183 €/m² |
| 3 Rue Du Bourg | 24/06/2024 | Maison | 50 m² | 65 500 € | 1 310 €/m² |
| 2 Che Des Viollots | 29/05/2024 | Maison | 39 m² | 40 000 € | 1 026 €/m² |
| 2 Rte De Roussillon | 15/02/2024 | Maison | 121 m² | 148 160 € | 1 224 €/m² |
| 5284 Les Barbeaux | 13/12/2023 | Maison | 36 m² | 1 100 € | 31 €/m² |
| 5285 Les Barbeaux | 13/12/2023 | Maison | 50 m² | 1 100 € | 22 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Roussillon-en-Morvan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Bourg
9 ventes- Prix m² maison
- 968 €/m²
- Prix m² appartement
- 11 692 €/m²
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Le Haut Du Mont
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 595 m²
Rte De Jeusot
3 ventes- Prix m² maison
- 885 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 727 m²
Sous La Vigne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 327 m²
Jeusot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 278 m²
Les Commes Pierre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 360 m²
Les Pres Devant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 171 m²
Pres De La Planche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 348 m²
Pres Des Pecinnes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 537 m²
Champ De La Verrerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 679 m²
Champ Dessus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 870 m²
Champ Lombard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 410 m²
Champ Plany
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 946 m²
Fontaine Saint Jean
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 247 m²
Grand Champ Des Vernets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 664 m²
L Etroit
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
La Grande Chaintre Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 383 m²
Les Pierres Blanches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 532 m²
Pres De Bellevue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 392 m²
Rue De La Fontaine Saint Jean
1 vente- Prix m² maison
- 319 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Rue Des Fontaines
1 vente- Prix m² maison
- 1 690 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
Sous La Foret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 205 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Bourg | 9 ventes | 968 €/m² | 11 692 €/m² | 425 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 204 m² |
| Le Haut Du Mont | 3 ventes | - | - | 2 595 m² |
| Rte De Jeusot | 3 ventes | 885 €/m² | - | 727 m² |
| Sous La Vigne | 3 ventes | - | - | 1 327 m² |
| Jeusot | 2 ventes | - | - | 1 278 m² |
| Les Commes Pierre | 2 ventes | - | - | 3 360 m² |
| Les Pres Devant | 2 ventes | - | - | 1 171 m² |
| Pres De La Planche | 2 ventes | - | - | 3 348 m² |
| Pres Des Pecinnes | 2 ventes | - | - | 1 537 m² |
| Champ De La Verrerie | 1 vente | - | - | 4 679 m² |
| Champ Dessus | 1 vente | - | - | 7 870 m² |
| Champ Lombard | 1 vente | - | - | 22 410 m² |
| Champ Plany | 1 vente | - | - | 946 m² |
| Fontaine Saint Jean | 1 vente | - | - | 247 m² |
| Grand Champ Des Vernets | 1 vente | - | - | 4 664 m² |
| L Etroit | 1 vente | - | - | 350 m² |
| La Grande Chaintre Sud | 1 vente | - | - | 6 383 m² |
| Les Pierres Blanches | 1 vente | - | - | 1 532 m² |
| Pres De Bellevue | 1 vente | - | - | 2 392 m² |
| Rue De La Fontaine Saint Jean | 1 vente | 319 €/m² | - | 210 m² |
| Rue Des Fontaines | 1 vente | 1 690 €/m² | - | 458 m² |
| Sous La Foret | 1 vente | - | - | 2 205 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Roussillon-en-Morvan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Roussillon-en-Morvan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Celle-en-Morvan
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
990 €/m²
Données 2025
71400
452 habitants
6 ventes
La Petite-Verrière
Prix moyen/m²
↑ +66.50%
1 231 €/m²
Données 2025
71400
47 habitants
1 vente
Anost
Prix moyen/m²
↓ -15.50%
997 €/m²
Données 2025
71550
695 habitants
20 ventes
La Grande-Verrière
Prix moyen/m²
↓ -18.70%
1 028 €/m²
Données 2025
71990
542 habitants
8 ventes
Saint-Prix
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
989 €/m²
Données 2025
71990
201 habitants
4 ventes
Sommant
Prix moyen/m²
↑ +131.90%
2 888 €/m²
Données 2025
71540
184 habitants
2 ventes
Cussy-en-Morvan
Prix moyen/m²
↑ +47.10%
1 169 €/m²
Données 2025
71550
346 habitants
14 ventes
Tavernay
Prix moyen/m²
↑ +34.80%
1 588 €/m²
Données 2025
71400
493 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
3 058 hectares
Densité :
8 hab./km²
Coordonnées :
47,0213, 4,0998
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Roussillon-en-Morvan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roussillon-en-Morvan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Roussillon-en-Morvan compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Roussillon-en-Morvan
873 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Roussillon-en-Morvan
1 020 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Roussillon-en-Morvan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Roussillon-en-Morvan
23 rues de Roussillon-en-Morvan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Roussillon-en-Morvan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Roussillon-en-Morvan :
Prix affiché (873 €/m²) :
873 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 873 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Roussillon-en-Morvan
↓ -15.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Roussillon-en-Morvan :
🏠 Maisons
8 ventes
873 €/m²
Prix moyen/m²