5 Imp Des Champs Miots
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 47 500 €
- Prix/m²
- 880 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Corancy
Données actualisées du marché immobilier
Nièvre (58)
58082
275 habitants
9 hab./km²
↓ -23.20%
1 135 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Corancy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 168 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Corancy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Corancy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Corancy.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Corancy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -23.20%1 135 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 168 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Corancy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 135 €/m² 11 ventes | ↓ -23.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 478 €/m² 13 ventes | ↑ +45.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 017 €/m² 8 ventes | ↓ -5.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 072 €/m² 12 ventes | ↑ +17.90% | 2 000 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 909 €/m² 14 ventes | ↓ -15.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 077 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Corancy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 865 € de plus au m² que les maisons (2 000 €/m² contre 1 135 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 077 €/m² à 1 135 €/m², soit une variation de +5.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 23.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 000 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Corancy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Corancy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 40 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
40,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 5% |
| B | 0 | 0% | 10 | 25% |
| C | 3 | 8% | 10 | 25% |
| D | 10 | 25% | 9 | 22% |
| E | 11 | 28% | 2 | 5% |
| F | 8 | 20% | 4 | 10% |
| G | 8 | 20% | 3 | 8% |
Risques naturels à Corancy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 07/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 17/09/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/02/1999 - 21/02/1999 | 29/11/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rte Du Troncay
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 809 €/m²
3 Imp De Bellevue
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 168 €/m²
30 Rte De Chagnon
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 509 €/m²
30 Rte De Chagnon
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 509 €/m²
15 Imp De Bellevue
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 737 €/m²
33 Rte De Maison Comte
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 412 €/m²
3 Rte De Salorges
Local commercial- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 545 000 €
- Prix/m²
- 4 360 €/m²
3 Rte De Salorges
Local commercial- Date
- 08/11/2024
- Surface
- -
- Prix
- 545 000 €
- Prix/m²
- -
3 Rte De Salorges
Local commercial- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 545 000 €
- Prix/m²
- 9 083 €/m²
43 Rte D'Arleuf
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
43 Rte D'Arleuf
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
7 Imp Du Menuisier
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 533 €/m²
15 Rte Du Gazot
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
15 Che De La Metairie
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
10 Che De La Rampe
Maison- Date
- 14/08/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
4 Che De L'Huis L'Abbe
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 921 €/m²
8 Che De Denault
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
10 Rte De Planchez
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 347 €/m²
5 Rue De L'Ecole
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Imp Des Champs Miots | 05/06/2025 | Maison | 54 m² | 47 500 € | 880 €/m² |
| 3 Rte Du Troncay | 17/04/2025 | Maison | 178 m² | 144 000 € | 809 €/m² |
| 3 Imp De Bellevue | 28/03/2025 | Maison | 107 m² | 125 000 € | 1 168 €/m² |
| 30 Rte De Chagnon | 29/01/2025 | Maison | 57 m² | 29 000 € | 509 €/m² |
| 30 Rte De Chagnon | 29/01/2025 | Maison | 57 m² | 29 000 € | 509 €/m² |
| 15 Imp De Bellevue | 17/01/2025 | Maison | 95 m² | 70 000 € | 737 €/m² |
| 33 Rte De Maison Comte | 05/12/2024 | Maison | 68 m² | 96 000 € | 1 412 €/m² |
| 3 Rte De Salorges | 08/11/2024 | Local commercial | 125 m² | 545 000 € | 4 360 €/m² |
| 3 Rte De Salorges | 08/11/2024 | Local commercial | - | 545 000 € | - |
| 3 Rte De Salorges | 08/11/2024 | Local commercial | 60 m² | 545 000 € | 9 083 €/m² |
| 43 Rte D'Arleuf | 30/10/2024 | Maison | 37 m² | 75 000 € | 2 027 €/m² |
| 43 Rte D'Arleuf | 30/10/2024 | Maison | 37 m² | 75 000 € | 2 027 €/m² |
| 7 Imp Du Menuisier | 23/09/2024 | Maison | 60 m² | 32 000 € | 533 €/m² |
| 15 Rte Du Gazot | 13/09/2024 | Maison | 154 m² | 245 000 € | 1 591 €/m² |
| 15 Che De La Metairie | 03/09/2024 | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 10 Che De La Rampe | 14/08/2024 | Maison | 36 m² | 45 000 € | 1 250 €/m² |
| 4 Che De L'Huis L'Abbe | 06/08/2024 | Maison | 76 m² | 70 000 € | 921 €/m² |
| 8 Che De Denault | 11/07/2024 | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 10 Rte De Planchez | 13/06/2024 | Maison | 72 m² | 25 000 € | 347 €/m² |
| 5 Rue De L'Ecole | 15/05/2024 | Maison | 20 m² | 34 000 € | 1 700 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Corancy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp De Bellevue
3 ventes- Prix m² maison
- 952 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 402 m²
Gros Mont
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 048 m²
La Parole
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 204 m²
Rte De Chagnon
2 ventes- Prix m² maison
- 508 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 486 m²
Imp Des Champs Miots
1 vente- Prix m² maison
- 879 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 400 m²
Les Chevannes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 689 m²
Les Comes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 170 m²
Les Courvois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 100 m²
Les Vouas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 755 m²
Prenet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 715 m²
Remalin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 462 m²
Rte Du Troncay
1 vente- Prix m² maison
- 808 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 449 m²
Sur Seigne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 326 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp De Bellevue | 3 ventes | 952 €/m² | - | 1 402 m² |
| Gros Mont | 2 ventes | - | - | 6 048 m² |
| La Parole | 2 ventes | - | - | 5 204 m² |
| Rte De Chagnon | 2 ventes | 508 €/m² | - | 486 m² |
| Imp Des Champs Miots | 1 vente | 879 €/m² | - | 1 400 m² |
| Les Chevannes | 1 vente | - | - | 1 689 m² |
| Les Comes | 1 vente | - | - | 3 170 m² |
| Les Courvois | 1 vente | - | - | 7 100 m² |
| Les Vouas | 1 vente | - | - | 755 m² |
| Prenet | 1 vente | - | - | 7 715 m² |
| Remalin | 1 vente | - | - | 5 462 m² |
| Rte Du Troncay | 1 vente | 808 €/m² | - | 449 m² |
| Sur Seigne | 1 vente | - | - | 8 326 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Corancy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Corancy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lavault-de-Frétoy
Prix moyen/m²
798 €/m²
Données 2024
58230
65 habitants
3 ventes
Chaumard
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
1 512 €/m²
Données 2025
58120
192 habitants
8 ventes
Château-Chinon (Ville)
Prix moyen/m²
↑ +25.90%
756 €/m²
Données 2025
58120
1 770 habitants
29 ventes
Châtin
Prix moyen/m²
↓ -47.20%
886 €/m²
Données 2025
58120
84 habitants
1 vente
Château-Chinon (Campagne)
Prix moyen/m²
↓ -13.30%
1 032 €/m²
Données 2025
58120
554 habitants
7 ventes
Planchez
Prix moyen/m²
↑ +42.00%
1 259 €/m²
Données 2025
58230
313 habitants
11 ventes
Saint-Hilaire-en-Morvan
Prix moyen/m²
1 207 €/m²
Données 2025
58120
221 habitants
3 ventes
Montigny-en-Morvan
Prix moyen/m²
↓ -33.90%
878 €/m²
Données 2025
58120
308 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Nièvre (58)
Surface :
3 013 hectares
Densité :
9 hab./km²
Coordonnées :
47,1092, 3,9638
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Corancy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corancy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Corancy compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Corancy
1 135 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Corancy
1 168 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Corancy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Corancy
13 rues de Corancy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Corancy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Corancy :
Prix affiché (1 135 €/m²) :
1 135 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 135 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Corancy
↓ -23.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Corancy :
🏠 Maisons
11 ventes
1 135 €/m²
Prix moyen/m²