Prix immobilier et DVF pour Charentay
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Charentay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Charentay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Charentay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Charentay.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 16,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Charentay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +25.60%3 401 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 976 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +39.50%2 637 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 637 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Charentay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 401 €/m² 5 ventes | ↑ +25.60% | 2 637 €/m² 1 vente | ↑ +39.50% | - | - |
| 2025 | 2 709 €/m² 8 ventes | ↓ -1.20% | 1 890 €/m² 7 ventes | ↓ -3.10% | - | - |
| 2024 | 2 742 €/m² 11 ventes | ↓ -3.40% | 1 950 €/m² 4 ventes | ↓ -6.20% | - | - |
| 2023 | 2 840 €/m² 5 ventes | ↓ -7.00% | 2 079 €/m² 4 ventes | ↓ -18.00% | - | - |
| 2022 | 3 052 €/m² 12 ventes | ↑ +3.80% | 2 536 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 2 940 €/m² 9 ventes | ↑ +27.20% | - | - | 376 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 312 €/m² 5 ventes | - | 2 177 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Charentay entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 764 € de plus au m² que les appartements (3 401 €/m² contre 2 637 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 312 €/m² à 3 401 €/m², soit une variation de +47.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +25.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 177 €/m² à 2 637 €/m², soit une variation de +21.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont augmenté de +39.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 376 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Charentay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Charentay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 173 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 32 | 18% |
| B | 7 | 4% | 56 | 32% |
| C | 52 | 30% | 37 | 21% |
| D | 51 | 29% | 19 | 11% |
| E | 39 | 23% | 18 | 10% |
| F | 13 | 8% | 7 | 4% |
| G | 7 | 4% | 4 | 2% |
Risques naturels à Charentay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
26 All Des Roses
Maison- Date
- 09/06/2026
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 5 882 €/m²
26 All Des Roses
Maison- Date
- 09/06/2026
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 5 882 €/m²
36 Che De La Poye
Appartement- Date
- 22/05/2026
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 116 030 €
- Prix/m²
- 2 637 €/m²
5157 Rte De Belleville
Maison- Date
- 13/05/2026
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 1 769 €/m²
41 Rue Des Combes
Maison- Date
- 30/04/2026
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 3 056 €/m²
10 All Du Sancillon
Maison- Date
- 27/01/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 215 720 €
- Prix/m²
- 3 082 €/m²
66 All Des Berges Du Sancillon
Maison- Date
- 20/01/2026
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 406 780 €
- Prix/m²
- 2 712 €/m²
36 Che De La Poye
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 165 800 €
- Prix/m²
- 1 998 €/m²
97 Rte De Saint Georges
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 332 000 €
- Prix/m²
- 3 255 €/m²
97 Rte De Saint Georges
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 332 000 €
- Prix/m²
- 3 255 €/m²
469 Rte De Belleville
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 275 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 582 €/m²
1650 Rue De Sermezy
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 414 m²
- Prix
- 424 670 €
- Prix/m²
- 1 026 €/m²
36 Che De La Poye
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 052 €/m²
48 Voie Carenthia
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 2 767 €/m²
48 Voie Carenthia
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 6 225 €/m²
48 Voie Carenthia
Local commercial- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 4 980 €/m²
2666 Rte Des Saint Etienne
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 265 €/m²
2666 Rte Des Saint Etienne
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 265 €/m²
2 Che Du Gaillard
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 745 €/m²
2 Che Du Gaillard
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 All Des Roses | 09/06/2026 | Maison | 68 m² | 400 000 € | 5 882 €/m² |
| 26 All Des Roses | 09/06/2026 | Maison | 68 m² | 400 000 € | 5 882 €/m² |
| 36 Che De La Poye | 22/05/2026 | Appartement | 44 m² | 116 030 € | 2 637 €/m² |
| 5157 Rte De Belleville | 13/05/2026 | Maison | 260 m² | 460 000 € | 1 769 €/m² |
| 41 Rue Des Combes | 30/04/2026 | Maison | 126 m² | 385 000 € | 3 056 €/m² |
| 10 All Du Sancillon | 27/01/2026 | Maison | 70 m² | 215 720 € | 3 082 €/m² |
| 66 All Des Berges Du Sancillon | 20/01/2026 | Maison | 150 m² | 406 780 € | 2 712 €/m² |
| 36 Che De La Poye | 25/06/2025 | Appartement | 83 m² | 165 800 € | 1 998 €/m² |
| 97 Rte De Saint Georges | 20/06/2025 | Maison | 102 m² | 332 000 € | 3 255 €/m² |
| 97 Rte De Saint Georges | 20/06/2025 | Maison | 102 m² | 332 000 € | 3 255 €/m² |
| 469 Rte De Belleville | 05/06/2025 | Maison | 275 m² | 160 000 € | 582 €/m² |
| 1650 Rue De Sermezy | 09/05/2025 | Appartement | 414 m² | 424 670 € | 1 026 €/m² |
| 36 Che De La Poye | 29/04/2025 | Appartement | 96 m² | 197 000 € | 2 052 €/m² |
| 48 Voie Carenthia | 14/04/2025 | Appartement | 90 m² | 249 000 € | 2 767 €/m² |
| 48 Voie Carenthia | 14/04/2025 | Appartement | 40 m² | 249 000 € | 6 225 €/m² |
| 48 Voie Carenthia | 14/04/2025 | Local commercial | 50 m² | 249 000 € | 4 980 €/m² |
| 2666 Rte Des Saint Etienne | 12/03/2025 | Maison | 98 m² | 320 000 € | 3 265 €/m² |
| 2666 Rte Des Saint Etienne | 12/03/2025 | Maison | 98 m² | 320 000 € | 3 265 €/m² |
| 2 Che Du Gaillard | 05/02/2025 | Maison | 141 m² | 105 000 € | 745 €/m² |
| 2 Che Du Gaillard | 05/02/2025 | Maison | 66 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Charentay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
All Des Roses
6 ventes- Prix m² maison
- 5 882 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 035 m²
All Des Berges Du Sancillon
3 ventes- Prix m² maison
- 2 711 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 913 m²
Che De La Poye
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 637 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Combes
3 ventes- Prix m² maison
- 3 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 613 m²
Chapoly Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 745 m²
La Pilonniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 230 m²
Nety
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 180 m²
Rte De Belleville
2 ventes- Prix m² maison
- 1 769 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 400 m²
All Du Sancillon
1 vente- Prix m² maison
- 3 081 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Charron Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 870 m²
Le Gaillard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Le Treve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 040 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Des Roses | 6 ventes | 5 882 €/m² | - | 1 035 m² |
| All Des Berges Du Sancillon | 3 ventes | 2 711 €/m² | - | 913 m² |
| Che De La Poye | 3 ventes | - | 2 637 €/m² | - |
| Rue Des Combes | 3 ventes | 3 055 €/m² | - | 613 m² |
| Chapoly Est | 2 ventes | - | - | 1 745 m² |
| La Pilonniere | 2 ventes | - | - | 2 230 m² |
| Nety | 2 ventes | - | - | 6 180 m² |
| Rte De Belleville | 2 ventes | 1 769 €/m² | - | 1 400 m² |
| All Du Sancillon | 1 vente | 3 081 €/m² | - | 55 m² |
| Charron Ouest | 1 vente | - | - | 27 870 m² |
| Le Gaillard | 1 vente | - | - | 88 m² |
| Le Treve | 1 vente | - | - | 3 040 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Charentay
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Charentay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Georges-de-Reneins
2 192 €/m²
Données 2026
Saint-Étienne-des-Oullières
2 911 €/m²
Données 2026
Saint-Lager
2 295 €/m²
Données 2026
Odenas
2 535 €/m²
Données 2026
Belleville-en-Beaujolais
2 536 €/m²
Données 2026
Cercié
2 041 €/m²
Données 2026
Saint-Étienne-la-Varenne
2 400 €/m²
Données 2026
Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais
2 491 €/m²
Données 2026
Montmerle-sur-Saône
Ain
2 602 €/m²
Données 2026
Messimy-sur-Saône
Ain
2 556 €/m²
Données 2026
Lurcy
Ain
1 672 €/m²
Données 2026
Guéreins
Ain
2 672 €/m²
Données 2026
Berzé-le-Châtel
Saône-et-Loire
1 989 €/m²
Données 2025
Vésines
Ain
1 785 €/m²
Données 2022
Azolette
1 496 €/m²
Données 2026
Vernay
1 719 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Charentay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Charentay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Charentay compte 6 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Charentay
3 510 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Charentay
2 976 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Charentay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Charentay
12 rues de Charentay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Charentay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Charentay :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 510 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Charentay
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Charentay :
🏠 Maisons
5 ventes
3 401 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 637 €/m²
Prix moyen/m²