Prix immobilier et DVF pour Cercié
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cercié. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Cercié
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cercié au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cercié.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cercié. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.70%2 099 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 056 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +62.30%1 714 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 714 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cercié
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 099 €/m² 6 ventes | ↓ -16.70% | 1 714 €/m² 1 vente | ↑ +62.30% | - | - |
| 2025 | 2 519 €/m² 5 ventes | ↑ +10.90% | 1 056 €/m² 1 vente | - | 722 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 272 €/m² 7 ventes | ↓ -17.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 762 €/m² 3 ventes | ↓ -11.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 127 €/m² 8 ventes | ↑ +30.00% | - | - | 120 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 405 €/m² 5 ventes | ↑ +11.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 151 €/m² 6 ventes | - | 2 111 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cercié entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 385 € de plus au m² que les appartements (2 099 €/m² contre 1 714 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 151 €/m² à 2 099 €/m², soit une variation de -2.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 16.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 111 €/m² à 1 714 €/m², soit une variation de -18.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont augmenté de +62.30%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 120 €/m² à 722 €/m², soit une variation de +501.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cercié
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cercié. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 123 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 15 | 12% |
| B | 4 | 3% | 30 | 24% |
| C | 39 | 32% | 44 | 36% |
| D | 35 | 28% | 20 | 16% |
| E | 36 | 29% | 11 | 9% |
| F | 6 | 5% | 2 | 2% |
| G | 2 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Cercié
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/05/2013 | 08/07/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/06/2009 | 10/11/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 03/08/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/07/1990 | 04/12/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5251 Mazuyer
Maison- Date
- 29/06/2026
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 298 000 €
- Prix/m²
- 2 785 €/m²
625 Rte De Champ Levrier
Maison- Date
- 07/05/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 056 €/m²
33 Grande Rue
Local commercial- Date
- 27/04/2026
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
28 Imp De La Legende
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
28 Imp De La Legende
Local commercial- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
80 Pl De L'Eglise
Appartement- Date
- 16/03/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
361 Rue Des Douze Logis
Maison- Date
- 02/03/2026
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
361 Rue Des Douze Logis
Maison- Date
- 02/03/2026
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
13 Che De Ronde
Maison- Date
- 02/03/2026
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 2 153 €/m²
484 Rte De Saint Ennemond
Maison- Date
- 23/02/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 86 090 €
- Prix/m²
- 1 076 €/m²
82 Imp De La Riviere
Maison- Date
- 08/01/2026
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5201 La Bruyere
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 366 €/m²
5201 La Bruyere
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 418 €/m²
5261 Mazuyer
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 250 200 €
- Prix/m²
- 2 429 €/m²
74 Imp De L'Artisanat
Local commercial- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 388 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 722 €/m²
43 Imp Des Amandiers
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
49 Rte Des Crus
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 826 €/m²
27 Imp Des Vergers
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
309 Imp Du Vieux Cep
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 386 €/m²
538 Rte De Saint Ennemond
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 2 267 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5251 Mazuyer | 29/06/2026 | Maison | 107 m² | 298 000 € | 2 785 €/m² |
| 625 Rte De Champ Levrier | 07/05/2026 | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 33 Grande Rue | 27/04/2026 | Local commercial | 112 m² | 107 000 € | 955 €/m² |
| 28 Imp De La Legende | 21/04/2026 | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 28 Imp De La Legende | 21/04/2026 | Local commercial | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 80 Pl De L'Eglise | 16/03/2026 | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 361 Rue Des Douze Logis | 02/03/2026 | Maison | 76 m² | 228 000 € | 3 000 €/m² |
| 361 Rue Des Douze Logis | 02/03/2026 | Maison | 76 m² | 228 000 € | 3 000 €/m² |
| 13 Che De Ronde | 02/03/2026 | Maison | 118 m² | 254 000 € | 2 153 €/m² |
| 484 Rte De Saint Ennemond | 23/02/2026 | Maison | 80 m² | 86 090 € | 1 076 €/m² |
| 82 Imp De La Riviere | 08/01/2026 | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 5201 La Bruyere | 26/05/2025 | Appartement | 93 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² |
| 5201 La Bruyere | 26/05/2025 | Appartement | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |
| 5261 Mazuyer | 05/03/2025 | Maison | 103 m² | 250 200 € | 2 429 €/m² |
| 74 Imp De L'Artisanat | 27/02/2025 | Local commercial | 388 m² | 280 000 € | 722 €/m² |
| 43 Imp Des Amandiers | 13/02/2025 | Maison | 77 m² | 231 000 € | 3 000 €/m² |
| 49 Rte Des Crus | 23/01/2025 | Maison | 115 m² | 210 000 € | 1 826 €/m² |
| 27 Imp Des Vergers | 30/12/2024 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 309 Imp Du Vieux Cep | 04/11/2024 | Maison | 88 m² | 122 000 € | 1 386 €/m² |
| 538 Rte De Saint Ennemond | 18/10/2024 | Maison | 60 m² | 136 000 € | 2 267 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cercié. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Serriere
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 718 m²
Saint Ennemond
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 266 m²
Rte De Saint Ennemond
3 ventes- Prix m² maison
- 1 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 438 m²
Clos Reisser
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 642 m²
Imp De La Legende
2 ventes- Prix m² maison
- 2 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 875 m²
Mazuyer
2 ventes- Prix m² maison
- 2 785 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 832 m²
Pres Du Plat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 214 m²
Rue Des Douze Logis
2 ventes- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 888 m²
Che De Ronde
1 vente- Prix m² maison
- 2 152 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Grande Rue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp De La Riviere
1 vente- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
La Pente
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 m²
Les Bruyeres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Pissevieille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Pl De L'Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 714 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Champ Levrier
1 vente- Prix m² maison
- 2 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 115 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Serriere | 10 ventes | - | - | 718 m² |
| Saint Ennemond | 8 ventes | - | - | 1 266 m² |
| Rte De Saint Ennemond | 3 ventes | 1 076 €/m² | - | 438 m² |
| Clos Reisser | 2 ventes | - | - | 642 m² |
| Imp De La Legende | 2 ventes | 2 125 €/m² | - | 875 m² |
| Mazuyer | 2 ventes | 2 785 €/m² | - | 832 m² |
| Pres Du Plat | 2 ventes | - | - | 1 214 m² |
| Rue Des Douze Logis | 2 ventes | 3 000 €/m² | - | 888 m² |
| Che De Ronde | 1 vente | 2 152 €/m² | - | 206 m² |
| Grande Rue | 1 vente | - | - | - |
| Imp De La Riviere | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 90 m² |
| La Pente | 1 vente | - | - | 46 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 77 m² |
| Les Bruyeres | 1 vente | - | - | 50 m² |
| Pissevieille | 1 vente | - | - | 126 m² |
| Pl De L'Eglise | 1 vente | - | 1 714 €/m² | - |
| Rte De Champ Levrier | 1 vente | 2 055 €/m² | - | 1 115 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Cercié
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Cercié. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Lager
2 295 €/m²
Données 2026
Régnié-Durette
2 529 €/m²
Données 2026
Odenas
2 535 €/m²
Données 2026
Villié-Morgon
1 937 €/m²
Données 2026
Quincié-en-Beaujolais
2 413 €/m²
Données 2026
Belleville-en-Beaujolais
2 536 €/m²
Données 2026
Charentay
3 510 €/m²
Données 2026
Corcelles-en-Beaujolais
2 894 €/m²
Données 2026
Montmerle-sur-Saône
Ain
2 602 €/m²
Données 2026
Guéreins
Ain
2 672 €/m²
Données 2026
Genouilleux
Ain
3 175 €/m²
Données 2026
Romanèche-Thorins
Saône-et-Loire
2 068 €/m²
Données 2026
Berzé-le-Châtel
Saône-et-Loire
1 989 €/m²
Données 2025
Asnières-sur-Saône
Ain
1 067 €/m²
Données 2026
Curtil-sous-Buffières
Saône-et-Loire
2 021 €/m²
Données 2024
Vésines
Ain
1 785 €/m²
Données 2022
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cercié
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cercié, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cercié compte 7 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cercié
2 041 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cercié
2 056 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cercié n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cercié
17 rues de Cercié ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cercié
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cercié :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 041 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cercié
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cercié :
🏠 Maisons
6 ventes
2 099 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 714 €/m²
Prix moyen/m²