Prix immobilier et DVF pour Villié-Morgon
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villié-Morgon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Villié-Morgon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villié-Morgon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villié-Morgon.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villié-Morgon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.60%1 937 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 860 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villié-Morgon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 937 €/m² 6 ventes | ↓ -7.60% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 096 €/m² 13 ventes | ↓ -12.80% | 2 086 €/m² 2 ventes | ↓ -5.00% | 1 102 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 402 €/m² 14 ventes | ↓ -8.10% | 2 197 €/m² 3 ventes | ↓ -29.50% | - | - |
| 2023 | 2 614 €/m² 15 ventes | ↓ -6.60% | 3 117 €/m² 10 ventes | ↑ +37.20% | - | - |
| 2022 | 2 798 €/m² 18 ventes | ↓ -7.30% | 2 272 €/m² 6 ventes | ↑ +14.70% | 1 555 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 3 020 €/m² 12 ventes | ↑ +27.10% | 1 981 €/m² 1 vente | ↓ -28.90% | - | - |
| 2020 | 2 376 €/m² 9 ventes | - | 2 786 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villié-Morgon entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 149 € de plus au m² que les maisons (2 086 €/m² contre 1 937 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 376 €/m² à 1 937 €/m², soit une variation de -18.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 7.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 786 €/m² à 2 086 €/m², soit une variation de -25.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 555 €/m² à 1 102 €/m², soit une variation de -29.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villié-Morgon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villié-Morgon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 229 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 3% | 59 | 26% |
| B | 24 | 10% | 61 | 27% |
| C | 62 | 27% | 50 | 22% |
| D | 58 | 25% | 23 | 10% |
| E | 29 | 13% | 14 | 6% |
| F | 34 | 15% | 14 | 6% |
| G | 15 | 7% | 8 | 3% |
Risques naturels à Villié-Morgon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/2016 | 26/10/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/09/1999 | 28/01/2000 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
170 Che Des Presles
Local commercial- Date
- 29/05/2026
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 316 900 €
- Prix/m²
- 15 845 €/m²
170 Che Des Presles
Maison- Date
- 29/05/2026
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 316 900 €
- Prix/m²
- 1 668 €/m²
170 Che Des Presles
Maison- Date
- 29/05/2026
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 316 900 €
- Prix/m²
- 1 668 €/m²
170 Che Des Presles
Local commercial- Date
- 29/05/2026
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 316 900 €
- Prix/m²
- 15 845 €/m²
329 Rte Des Mulins
Maison- Date
- 11/05/2026
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 2 178 €/m²
51 Che Des Montillets
Maison- Date
- 07/05/2026
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 2 606 €/m²
51 Che Des Montillets
Maison- Date
- 07/05/2026
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 2 606 €/m²
278 Rue Pasteur
Maison- Date
- 27/04/2026
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 191 €/m²
148 Imp Du Desert
Maison- Date
- 02/04/2026
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 1 879 €/m²
394 Rue Ronsard
Maison- Date
- 25/03/2026
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 254 500 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
394 Rue Ronsard
Maison- Date
- 25/03/2026
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 254 500 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
90 Che De La Briratte
Maison- Date
- 05/02/2026
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 297 €/m²
114 Che De La Briratte
Maison- Date
- 05/02/2026
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 304 €/m²
114 Che De La Briratte
Maison- Date
- 27/01/2026
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- 4 €/m²
119 Rue Ronsard
Maison- Date
- 26/01/2026
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 635 €/m²
129 Rue Pasteur
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 422 €/m²
59 Rue Francois Villon
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 971 €/m²
28 Rue De La Voute
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 512 €/m²
2 Imp Rabelais
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 316 350 €
- Prix/m²
- 2 343 €/m²
162 Imp Des Pillets
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 Che Des Presles | 29/05/2026 | Local commercial | 20 m² | 316 900 € | 15 845 €/m² |
| 170 Che Des Presles | 29/05/2026 | Maison | 190 m² | 316 900 € | 1 668 €/m² |
| 170 Che Des Presles | 29/05/2026 | Maison | 190 m² | 316 900 € | 1 668 €/m² |
| 170 Che Des Presles | 29/05/2026 | Local commercial | 20 m² | 316 900 € | 15 845 €/m² |
| 329 Rte Des Mulins | 11/05/2026 | Maison | 225 m² | 490 000 € | 2 178 €/m² |
| 51 Che Des Montillets | 07/05/2026 | Maison | 142 m² | 370 000 € | 2 606 €/m² |
| 51 Che Des Montillets | 07/05/2026 | Maison | 142 m² | 370 000 € | 2 606 €/m² |
| 278 Rue Pasteur | 27/04/2026 | Maison | 178 m² | 390 000 € | 2 191 €/m² |
| 148 Imp Du Desert | 02/04/2026 | Maison | 132 m² | 248 000 € | 1 879 €/m² |
| 394 Rue Ronsard | 25/03/2026 | Maison | 151 m² | 254 500 € | 1 685 €/m² |
| 394 Rue Ronsard | 25/03/2026 | Maison | 151 m² | 254 500 € | 1 685 €/m² |
| 90 Che De La Briratte | 05/02/2026 | Maison | 91 m² | 300 000 € | 3 297 €/m² |
| 114 Che De La Briratte | 05/02/2026 | Maison | 230 m² | 300 000 € | 1 304 €/m² |
| 114 Che De La Briratte | 27/01/2026 | Maison | 230 m² | 1 000 € | 4 €/m² |
| 119 Rue Ronsard | 26/01/2026 | Maison | 104 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² |
| 129 Rue Pasteur | 30/05/2025 | Maison | 83 m² | 118 000 € | 1 422 €/m² |
| 59 Rue Francois Villon | 04/04/2025 | Maison | 104 m² | 205 000 € | 1 971 €/m² |
| 28 Rue De La Voute | 31/03/2025 | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
| 2 Imp Rabelais | 28/03/2025 | Maison | 135 m² | 316 350 € | 2 343 €/m² |
| 162 Imp Des Pillets | 17/02/2025 | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villié-Morgon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Javernieres
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 692 m²
Bellevue
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 844 m²
Che Des Presles
6 ventes- Prix m² maison
- 1 667 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 619 m²
Rue Ronsard
5 ventes- Prix m² maison
- 1 668 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 730 m²
Pres Jourdan
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 192 m²
Rue Pasteur
4 ventes- Prix m² maison
- 2 191 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 409 m²
Che De La Briratte
3 ventes- Prix m² maison
- 1 535 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Les Mulins
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 903 m²
Aux Perrets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 022 m²
Brye
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 726 m²
Che Des Montillets
2 ventes- Prix m² maison
- 2 605 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 939 m²
Imp Du Desert
2 ventes- Prix m² maison
- 1 878 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Lathevalle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
Mte Des Gaudets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Terrain Rouge
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 383 m²
Aux Raisses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 841 m²
Av Jean Baptiste Sornay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Chasseigne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 859 m²
Colombier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 955 m²
Les Micouds
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Monbarrot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 077 m²
Rte Des Mulins
1 vente- Prix m² maison
- 2 177 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Javernieres | 9 ventes | - | - | 1 692 m² |
| Bellevue | 8 ventes | - | - | 2 844 m² |
| Che Des Presles | 6 ventes | 1 667 €/m² | - | 1 619 m² |
| Rue Ronsard | 5 ventes | 1 668 €/m² | - | 2 730 m² |
| Pres Jourdan | 4 ventes | - | - | 1 192 m² |
| Rue Pasteur | 4 ventes | 2 191 €/m² | - | 409 m² |
| Che De La Briratte | 3 ventes | 1 535 €/m² | - | 265 m² |
| Les Mulins | 3 ventes | - | - | 2 903 m² |
| Aux Perrets | 2 ventes | - | - | 2 022 m² |
| Brye | 2 ventes | - | - | 3 726 m² |
| Che Des Montillets | 2 ventes | 2 605 €/m² | - | 939 m² |
| Imp Du Desert | 2 ventes | 1 878 €/m² | - | 590 m² |
| Lathevalle | 2 ventes | - | - | 288 m² |
| Mte Des Gaudets | 2 ventes | - | - | 65 m² |
| Terrain Rouge | 2 ventes | - | - | 1 383 m² |
| Aux Raisses | 1 vente | - | - | 2 841 m² |
| Av Jean Baptiste Sornay | 1 vente | - | - | - |
| Chasseigne | 1 vente | - | - | 5 859 m² |
| Colombier | 1 vente | - | - | 1 955 m² |
| Les Micouds | 1 vente | - | - | 74 m² |
| Monbarrot | 1 vente | - | - | 1 077 m² |
| Rte Des Mulins | 1 vente | 2 177 €/m² | - | 395 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villié-Morgon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Villié-Morgon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Régnié-Durette
2 529 €/m²
Données 2026
Chiroubles
1 668 €/m²
Données 2026
Lantignié
2 408 €/m²
Données 2026
Cercié
2 041 €/m²
Données 2026
Fleurie
2 863 €/m²
Données 2026
Corcelles-en-Beaujolais
2 894 €/m²
Données 2026
Lancié
3 448 €/m²
Données 2026
Saint-Lager
2 295 €/m²
Données 2026
Romanèche-Thorins
Saône-et-Loire
2 068 €/m²
Données 2026
Saint-Symphorien-d'Ancelles
Saône-et-Loire
2 301 €/m²
Données 2026
La Chapelle-de-Guinchay
Saône-et-Loire
2 290 €/m²
Données 2026
Saint-Amour-Bellevue
Saône-et-Loire
1 187 €/m²
Données 2026
Berzé-le-Châtel
Saône-et-Loire
1 989 €/m²
Données 2025
Asnières-sur-Saône
Ain
1 067 €/m²
Données 2026
Chiddes
Saône-et-Loire
1 500 €/m²
Données 2025
Curtil-sous-Buffières
Saône-et-Loire
2 021 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villié-Morgon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villié-Morgon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villié-Morgon compte 6 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villié-Morgon
1 937 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villié-Morgon
1 860 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villié-Morgon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villié-Morgon
22 rues de Villié-Morgon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villié-Morgon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villié-Morgon :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 937 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villié-Morgon
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villié-Morgon :
🏠 Maisons
6 ventes
1 937 €/m²
Prix moyen/m²