Prix immobilier et DVF pour Chiroubles
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chiroubles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Chiroubles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chiroubles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chiroubles.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chiroubles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
1 668 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 991 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chiroubles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 668 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1 996 €/m² 6 ventes | ↓ -7.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 162 €/m² 5 ventes | ↓ -7.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 342 €/m² 11 ventes | ↓ -2.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 398 €/m² 4 ventes | ↑ +69.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 418 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chiroubles entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 418 €/m² à 1 668 €/m², soit une variation de +17.7 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chiroubles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chiroubles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 54 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 11% |
| B | 1 | 2% | 21 | 39% |
| C | 7 | 13% | 5 | 9% |
| D | 23 | 43% | 8 | 15% |
| E | 13 | 24% | 7 | 13% |
| F | 6 | 11% | 4 | 7% |
| G | 4 | 7% | 3 | 6% |
Risques naturels à Chiroubles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/2016 - 25/06/2016 | 26/10/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
237 Rte De Douby
Maison- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 156 100 €
- Prix/m²
- 964 €/m²
8 All Des Geraniums
Maison- Date
- 03/04/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 184 500 €
- Prix/m²
- 2 050 €/m²
654 Rte De Chiroubles
Maison- Date
- 13/02/2026
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 1 991 €/m²
100 Rte Du Bois Neuf
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
980 Rte De Villie Morgon
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 853 €/m²
980 Rte De Villie Morgon
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 853 €/m²
8 Rue De La Bascule
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 1 561 €/m²
116 Imp De Bekni
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 214 €/m²
5137 Chatenay
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 5 167 €/m²
5137 Chatenay
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 5 167 €/m²
179 Rte Du Verdy
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 294 100 €
- Prix/m²
- 2 698 €/m²
179 Rte Du Verdy
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 294 100 €
- Prix/m²
- 2 698 €/m²
582 Rte De Chiroubles
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 162 500 €
- Prix/m²
- 903 €/m²
23 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 04/04/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
23 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 04/04/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
60 All Des Geraniums
Maison- Date
- 16/01/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 428 000 €
- Prix/m²
- 3 963 €/m²
87 Imp De Poullet
Maison- Date
- 24/10/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 565 €/m²
127 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 19/06/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 684 €/m²
99 Rte De La Grosse Pierre
Maison- Date
- 31/05/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 545 €/m²
380 Imp Du Potet
Maison- Date
- 24/04/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 237 Rte De Douby | 26/06/2026 | Maison | 162 m² | 156 100 € | 964 €/m² |
| 8 All Des Geraniums | 03/04/2026 | Maison | 90 m² | 184 500 € | 2 050 €/m² |
| 654 Rte De Chiroubles | 13/02/2026 | Maison | 115 m² | 229 000 € | 1 991 €/m² |
| 100 Rte Du Bois Neuf | 30/12/2024 | Maison | 106 m² | 212 000 € | 2 000 €/m² |
| 980 Rte De Villie Morgon | 29/11/2024 | Maison | 129 m² | 110 000 € | 853 €/m² |
| 980 Rte De Villie Morgon | 29/11/2024 | Maison | 129 m² | 110 000 € | 853 €/m² |
| 8 Rue De La Bascule | 15/10/2024 | Maison | 114 m² | 178 000 € | 1 561 €/m² |
| 116 Imp De Bekni | 20/09/2024 | Maison | 140 m² | 310 000 € | 2 214 €/m² |
| 5137 Chatenay | 20/09/2024 | Maison | 60 m² | 310 000 € | 5 167 €/m² |
| 5137 Chatenay | 20/09/2024 | Maison | 60 m² | 310 000 € | 5 167 €/m² |
| 179 Rte Du Verdy | 25/07/2024 | Maison | 109 m² | 294 100 € | 2 698 €/m² |
| 179 Rte Du Verdy | 25/07/2024 | Maison | 109 m² | 294 100 € | 2 698 €/m² |
| 582 Rte De Chiroubles | 29/04/2024 | Maison | 180 m² | 162 500 € | 903 €/m² |
| 23 Rue Des Ecoles | 04/04/2024 | Maison | 90 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 23 Rue Des Ecoles | 04/04/2024 | Maison | 67 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 60 All Des Geraniums | 16/01/2024 | Maison | 108 m² | 428 000 € | 3 963 €/m² |
| 87 Imp De Poullet | 24/10/2023 | Maison | 115 m² | 295 000 € | 2 565 €/m² |
| 127 Rue Des Ecoles | 19/06/2023 | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² |
| 99 Rte De La Grosse Pierre | 31/05/2023 | Maison | 110 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² |
| 380 Imp Du Potet | 24/04/2023 | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chiroubles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Martins
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 296 m²
All Des Geraniums
3 ventes- Prix m² maison
- 2 050 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
La Bresse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 345 m²
Le Pont
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 180 m²
Bel Air
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 300 m²
En Durbise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 138 m²
La Grange
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 456 m²
Les Rontets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 980 m²
Propieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 930 m²
Rte De Chiroubles
1 vente- Prix m² maison
- 1 991 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Rte De Douby
1 vente- Prix m² maison
- 963 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 434 m²
Verbomet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 120 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Martins | 5 ventes | - | - | 296 m² |
| All Des Geraniums | 3 ventes | 2 050 €/m² | - | 108 m² |
| La Bresse | 2 ventes | - | - | 1 345 m² |
| Le Pont | 2 ventes | - | - | 1 180 m² |
| Bel Air | 1 vente | - | - | 4 300 m² |
| En Durbise | 1 vente | - | - | 2 138 m² |
| La Grange | 1 vente | - | - | 1 456 m² |
| Les Rontets | 1 vente | - | - | 20 980 m² |
| Propieres | 1 vente | - | - | 2 930 m² |
| Rte De Chiroubles | 1 vente | 1 991 €/m² | - | 624 m² |
| Rte De Douby | 1 vente | 963 €/m² | - | 434 m² |
| Verbomet | 1 vente | - | - | 2 120 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chiroubles
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Chiroubles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villié-Morgon
1 937 €/m²
Données 2026
Fleurie
2 863 €/m²
Données 2026
Régnié-Durette
2 529 €/m²
Données 2026
Lantignié
2 408 €/m²
Données 2026
Vauxrenard
1 824 €/m²
Données 2025
Émeringes
2 958 €/m²
Données 2026
Chénas
3 781 €/m²
Données 2026
Beaujeu
1 730 €/m²
Données 2026
Romanèche-Thorins
Saône-et-Loire
2 068 €/m²
Données 2026
Saint-Amour-Bellevue
Saône-et-Loire
1 187 €/m²
Données 2026
La Chapelle-de-Guinchay
Saône-et-Loire
2 290 €/m²
Données 2026
Pruzilly
Saône-et-Loire
2 932 €/m²
Données 2026
Berzé-le-Châtel
Saône-et-Loire
1 989 €/m²
Données 2025
Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie
Saône-et-Loire
1 376 €/m²
Données 2026
Asnières-sur-Saône
Ain
1 067 €/m²
Données 2026
Chiddes
Saône-et-Loire
1 500 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Chiroubles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chiroubles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chiroubles compte 3 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chiroubles
1 668 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chiroubles
1 991 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chiroubles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chiroubles
12 rues de Chiroubles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chiroubles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chiroubles :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 668 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chiroubles :
🏠 Maisons
3 ventes
1 668 €/m²
Prix moyen/m²