80 Rue Du Paradis
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 2 147 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Amour-Bellevue
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71385
609 habitants
117 hab./km²
↓ -36.10%
2 460 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Amour-Bellevue. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 567 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Amour-Bellevue
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Amour-Bellevue au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Amour-Bellevue.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Amour-Bellevue. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -36.10%2 460 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 567 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Amour-Bellevue
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 460 €/m² 5 ventes | ↓ -36.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 848 €/m² 6 ventes | ↑ +66.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 311 €/m² 6 ventes | ↓ -30.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 300 €/m² 11 ventes | ↑ +55.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 122 €/m² 6 ventes | ↑ +25.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 693 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Amour-Bellevue entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 693 €/m² à 2 460 €/m², soit une variation de +45.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 36.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Amour-Bellevue
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Amour-Bellevue. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 55 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 10 | 18% |
| B | 1 | 2% | 15 | 27% |
| C | 13 | 24% | 7 | 13% |
| D | 20 | 36% | 11 | 20% |
| E | 10 | 18% | 6 | 11% |
| F | 6 | 11% | 3 | 5% |
| G | 4 | 7% | 3 | 5% |
Risques naturels à Saint-Amour-Bellevue
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/03/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2010 | 30/11/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2008 | 05/12/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
275 Rue Des Poulets
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 675 000 €
- Prix/m²
- 4 592 €/m²
456 Rte Des Chamonards
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 675 000 €
- Prix/m²
- 67 500 €/m²
456 Rte Des Chamonards
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 675 000 €
- Prix/m²
- 12 981 €/m²
456 Rte Des Chamonards
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 675 000 €
- Prix/m²
- 12 273 €/m²
175 Rte Du Moulin Berger
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 298 200 €
- Prix/m²
- 2 071 €/m²
464 Rte Des Chamonards
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 258 450 €
- Prix/m²
- 4 970 €/m²
45 Rue Du Paradis
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 431 €/m²
1145 Rte De St Amour
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 236 550 €
- Prix/m²
- 2 490 €/m²
15 Rue Des Calettes
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 333 500 €
- Prix/m²
- 4 764 €/m²
190 Rue Des Brecatons
Maison- Date
- 20/02/2024
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 5 814 €/m²
34 Clos Des Viards
Maison- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 870 €/m²
260 Rue De La Folie
Maison- Date
- 10/11/2023
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 229 €/m²
115 Clos Des Poulets
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
100 Che De La Creuse Perilleuse
Maison- Date
- 02/10/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 638 €/m²
1776 Rte Des Crus Du Beaujolais
Appartement- Date
- 08/06/2023
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 4 098 €/m²
1776 Rte Des Crus Du Beaujolais
Appartement- Date
- 08/06/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
5278 Le Platre Durand
Maison- Date
- 09/05/2023
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 2 545 €/m²
279 Rte Des Crus Du Beaujolais
Maison- Date
- 11/04/2023
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 3 558 €/m²
279 Rte Des Crus Du Beaujolais
Local commercial- Date
- 11/04/2023
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 6 852 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 Rue Du Paradis | 27/05/2025 | Maison | 95 m² | 204 000 € | 2 147 €/m² |
| 275 Rue Des Poulets | 12/11/2024 | Maison | 147 m² | 675 000 € | 4 592 €/m² |
| 456 Rte Des Chamonards | 12/11/2024 | Maison | 10 m² | 675 000 € | 67 500 €/m² |
| 456 Rte Des Chamonards | 12/11/2024 | Maison | 52 m² | 675 000 € | 12 981 €/m² |
| 456 Rte Des Chamonards | 12/11/2024 | Maison | 55 m² | 675 000 € | 12 273 €/m² |
| 175 Rte Du Moulin Berger | 24/10/2024 | Maison | 144 m² | 298 200 € | 2 071 €/m² |
| 464 Rte Des Chamonards | 16/10/2024 | Maison | 52 m² | 258 450 € | 4 970 €/m² |
| 45 Rue Du Paradis | 30/05/2024 | Maison | 72 m² | 175 000 € | 2 431 €/m² |
| 1145 Rte De St Amour | 29/03/2024 | Maison | 95 m² | 236 550 € | 2 490 €/m² |
| 15 Rue Des Calettes | 29/03/2024 | Maison | 70 m² | 333 500 € | 4 764 €/m² |
| 190 Rue Des Brecatons | 20/02/2024 | Maison | 215 m² | 1 250 000 € | 5 814 €/m² |
| 34 Clos Des Viards | 13/12/2023 | Maison | 131 m² | 245 000 € | 1 870 €/m² |
| 260 Rue De La Folie | 10/11/2023 | Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² |
| 115 Clos Des Poulets | 16/10/2023 | Maison | 52 m² | 72 000 € | 1 385 €/m² |
| 100 Che De La Creuse Perilleuse | 02/10/2023 | Maison | 105 m² | 172 000 € | 1 638 €/m² |
| 1776 Rte Des Crus Du Beaujolais | 08/06/2023 | Appartement | 61 m² | 250 000 € | 4 098 €/m² |
| 1776 Rte Des Crus Du Beaujolais | 08/06/2023 | Appartement | 130 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² |
| 5278 Le Platre Durand | 09/05/2023 | Maison | 99 m² | 252 000 € | 2 545 €/m² |
| 279 Rte Des Crus Du Beaujolais | 11/04/2023 | Maison | 52 m² | 185 000 € | 3 558 €/m² |
| 279 Rte Des Crus Du Beaujolais | 11/04/2023 | Local commercial | 27 m² | 185 000 € | 6 852 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Amour-Bellevue. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Clos Du Chapitre
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 007 m²
Hameau Des Buissonas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 231 m²
Les Champs Grilles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 970 m²
Les Ravinets
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 517 m²
Rue Du Paradis
3 ventes- Prix m² maison
- 2 147 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 839 m²
Tete De Bonet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 220 m²
A La Folie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 016 m²
Aux Grandes Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Aux Pochieux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 535 m²
En Paradis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 242 m²
La Chevrole
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 172 m²
La Grande Charriere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 415 m²
Les Davignolles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 252 m²
Cote De Besset
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 020 m²
En Guinchay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 530 m²
Les Fouilloux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 840 m²
Vers L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 640 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos Du Chapitre | 5 ventes | - | - | 2 007 m² |
| Hameau Des Buissonas | 3 ventes | - | - | 231 m² |
| Les Champs Grilles | 3 ventes | - | - | 970 m² |
| Les Ravinets | 3 ventes | - | - | 517 m² |
| Rue Du Paradis | 3 ventes | 2 147 €/m² | - | 839 m² |
| Tete De Bonet | 3 ventes | - | - | 2 220 m² |
| A La Folie | 2 ventes | - | - | 15 016 m² |
| Aux Grandes Vignes | 2 ventes | - | - | 94 m² |
| Aux Pochieux | 2 ventes | - | - | 1 535 m² |
| En Paradis | 2 ventes | - | - | 1 242 m² |
| La Chevrole | 2 ventes | - | - | 2 172 m² |
| La Grande Charriere | 2 ventes | - | - | 1 415 m² |
| Les Davignolles | 2 ventes | - | - | 2 252 m² |
| Cote De Besset | 1 vente | - | - | 7 020 m² |
| En Guinchay | 1 vente | - | - | 1 530 m² |
| Les Fouilloux | 1 vente | - | - | 3 840 m² |
| Vers L Eglise | 1 vente | - | - | 3 640 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Amour-Bellevue
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Amour-Bellevue. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Vérand
Prix moyen/m²
↑ +34.30%
3 586 €/m²
Données 2025
71570
155 habitants
2 ventes
Chânes
Prix moyen/m²
↓ -22.80%
2 112 €/m²
Données 2025
71570
530 habitants
11 ventes
Leynes
Prix moyen/m²
↑ +30.30%
2 455 €/m²
Données 2025
71570
519 habitants
6 ventes
La Chapelle-de-Guinchay
Prix moyen/m²
↑ +18.70%
2 296 €/m²
Données 2025
71570
4 018 habitants
34 ventes
Chaintré
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
2 371 €/m²
Données 2025
71570
569 habitants
5 ventes
Pruzilly
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
2 304 €/m²
Données 2025
71570
321 habitants
3 ventes
Crêches-sur-Saône
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
2 044 €/m²
Données 2025
71680
3 198 habitants
31 ventes
Chasselas
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
1 735 €/m²
Données 2025
71570
175 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
519 hectares
Densité :
117 hab./km²
Coordonnées :
46,2392, 4,7350
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Amour-Bellevue
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Amour-Bellevue, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Amour-Bellevue compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Amour-Bellevue
2 460 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Amour-Bellevue
2 567 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Amour-Bellevue n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Amour-Bellevue
17 rues de Saint-Amour-Bellevue ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Amour-Bellevue
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Amour-Bellevue :
Prix affiché (2 460 €/m²) :
2 460 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 460 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Amour-Bellevue
↓ -36.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Amour-Bellevue :
🏠 Maisons
5 ventes
2 460 €/m²
Prix moyen/m²