6097 La Verchere
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 332 150 €
- Prix/m²
- 3 496 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Chapelle-de-Guinchay
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71090
4 018 habitants
317 hab./km²
↑ +18.70%
2 296 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Chapelle-de-Guinchay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 309 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
34
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-de-Guinchay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Chapelle-de-Guinchay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Chapelle-de-Guinchay.
Répartition des ventes par type de bien
34 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
79,4%
20,6%
Maisons
27 ventes · 79,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 20,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (27 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Chapelle-de-Guinchay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.40%2 512 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 512 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +98.10%1 698 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 586 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Chapelle-de-Guinchay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 512 €/m² 27 ventes | ↑ +21.40% | 1 698 €/m² 7 ventes | ↑ +98.10% | - | - |
| 2024 | 2 069 €/m² 15 ventes | ↓ -25.60% | 857 €/m² 1 vente | ↓ -48.20% | 384 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 2 781 €/m² 26 ventes | ↑ +9.60% | 1 656 €/m² 7 ventes | ↓ -0.90% | - | - |
| 2022 | 2 538 €/m² 34 ventes | ↑ +5.80% | 1 671 €/m² 9 ventes | ↑ +4.40% | - | - |
| 2021 | 2 399 €/m² 49 ventes | ↑ +16.70% | 1 601 €/m² 10 ventes | ↑ +14.70% | 94 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 2 056 €/m² 14 ventes | - | 1 396 €/m² 5 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Chapelle-de-Guinchay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 814 € de plus au m² que les appartements (2 512 €/m² contre 1 698 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 056 €/m² à 2 512 €/m², soit une variation de +22.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 396 €/m² à 1 698 €/m², soit une variation de +21.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +98.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 94 €/m² à 384 €/m², soit une variation de +305.8 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Chapelle-de-Guinchay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Chapelle-de-Guinchay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 437 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 3% | 71 | 16% |
| B | 18 | 4% | 116 | 27% |
| C | 152 | 35% | 129 | 30% |
| D | 138 | 32% | 78 | 18% |
| E | 61 | 14% | 21 | 5% |
| F | 33 | 8% | 16 | 4% |
| G | 21 | 5% | 6 | 1% |
Risques naturels à La Chapelle-de-Guinchay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI du Mâconnais. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/06/2009 | 16/10/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/03/2001 - 22/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
DICRIM disponible (1998)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5429 Aux Roues
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 618 €/m²
29 Lot Les Grandes Terres
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 2 624 €/m²
102 Rue Boivin
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 2 053 €/m²
5736 Aux Gramatys
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 246 400 €
- Prix/m²
- 2 738 €/m²
250 Rte Du Vieux Moulin
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 100 422 €
- Prix/m²
- 1 068 €/m²
81 Rte De Julienas
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 256 200 €
- Prix/m²
- 2 350 €/m²
5290 Bel Avenir
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 722 €/m²
6109 La Vigne Des Boutieres
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 259 500 €
- Prix/m²
- 2 621 €/m²
5938 Les Nuguets
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 360 €/m²
5089 Les Burriers
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 136 250 €
- Prix/m²
- 1 514 €/m²
6 Lot Les Jardins De Loyse
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 617 €/m²
18 Lot Le Clos De Belleverne
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 362 000 €
- Prix/m²
- 2 742 €/m²
354 Rue Du Port Jean Gras
Appartement- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 177 430 €
- Prix/m²
- 2 609 €/m²
2935 Rte Departementale 906
Appartement- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
2935 Rte Departementale 906
Appartement- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 121 €/m²
2935 Rte Departementale 906
Appartement- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
5074 Residence De La Cascade
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
5178 Les Daroux
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 577 500 €
- Prix/m²
- 14 438 €/m²
5178 Les Daroux
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 577 500 €
- Prix/m²
- 3 208 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6097 La Verchere | 26/05/2025 | Maison | 95 m² | 332 150 € | 3 496 €/m² |
| 5429 Aux Roues | 16/05/2025 | Appartement | 170 m² | 275 000 € | 1 618 €/m² |
| 29 Lot Les Grandes Terres | 16/05/2025 | Maison | 93 m² | 244 000 € | 2 624 €/m² |
| 102 Rue Boivin | 15/05/2025 | Maison | 131 m² | 269 000 € | 2 053 €/m² |
| 5736 Aux Gramatys | 24/04/2025 | Maison | 90 m² | 246 400 € | 2 738 €/m² |
| 250 Rte Du Vieux Moulin | 23/04/2025 | Appartement | 94 m² | 100 422 € | 1 068 €/m² |
| 81 Rte De Julienas | 22/04/2025 | Maison | 109 m² | 256 200 € | 2 350 €/m² |
| 5290 Bel Avenir | 15/04/2025 | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 6109 La Vigne Des Boutieres | 07/04/2025 | Maison | 99 m² | 259 500 € | 2 621 €/m² |
| 5938 Les Nuguets | 14/03/2025 | Maison | 89 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² |
| 5089 Les Burriers | 11/03/2025 | Maison | 90 m² | 136 250 € | 1 514 €/m² |
| 6 Lot Les Jardins De Loyse | 30/01/2025 | Maison | 94 m² | 340 000 € | 3 617 €/m² |
| 18 Lot Le Clos De Belleverne | 29/01/2025 | Maison | 132 m² | 362 000 € | 2 742 €/m² |
| 354 Rue Du Port Jean Gras | 07/01/2025 | Appartement | 68 m² | 177 430 € | 2 609 €/m² |
| 2935 Rte Departementale 906 | 06/12/2024 | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 2935 Rte Departementale 906 | 06/12/2024 | Appartement | 107 m² | 120 000 € | 1 121 €/m² |
| 2935 Rte Departementale 906 | 06/12/2024 | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 5074 Residence De La Cascade | 02/12/2024 | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 5178 Les Daroux | 15/11/2024 | Maison | 40 m² | 577 500 € | 14 438 €/m² |
| 5178 Les Daroux | 15/11/2024 | Maison | 180 m² | 577 500 € | 3 208 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Chapelle-de-Guinchay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
En Nervat
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 872 m²
Aux Gramatys
6 ventes- Prix m² maison
- 2 737 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 508 m²
Pontanevaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Rue Du Port Jean Gras
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 609 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Aux Roues
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 617 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 371 m²
La Verchere
3 ventes- Prix m² maison
- 3 496 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 747 m²
Les Boutieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 582 m²
Les Burriers
3 ventes- Prix m² maison
- 1 513 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Aux Grandes Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 319 m²
Les Combes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 886 m²
Les Nuguets
2 ventes- Prix m² maison
- 2 359 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Lot Les Grandes Terres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 623 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 728 m²
Lot Les Jardins De Loyse
2 ventes- Prix m² maison
- 3 617 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 838 m²
Massonay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
Rte Du Vieux Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 068 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bel Avenir
1 vente- Prix m² maison
- 1 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
La Reprise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
La Vigne Des Boutieres
1 vente- Prix m² maison
- 2 621 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 054 m²
Les Broyers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 768 m²
Les Pres De Belleverne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
Lot Le Clos De Belleverne
1 vente- Prix m² maison
- 2 742 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 571 m²
Pre Burier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
Rte De Julienas
1 vente- Prix m² maison
- 2 350 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
Rue Boivin
1 vente- Prix m² maison
- 2 053 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Vers La Riviere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| En Nervat | 11 ventes | - | - | 1 872 m² |
| Aux Gramatys | 6 ventes | 2 737 €/m² | - | 508 m² |
| Pontanevaux | 4 ventes | - | - | 275 m² |
| Rue Du Port Jean Gras | 4 ventes | - | 2 609 €/m² | - |
| Aux Roues | 3 ventes | - | 1 617 €/m² | 1 371 m² |
| La Verchere | 3 ventes | 3 496 €/m² | - | 747 m² |
| Les Boutieres | 3 ventes | - | - | 582 m² |
| Les Burriers | 3 ventes | 1 513 €/m² | - | 265 m² |
| Aux Grandes Vignes | 2 ventes | - | - | 319 m² |
| Les Combes | 2 ventes | - | - | 2 886 m² |
| Les Nuguets | 2 ventes | 2 359 €/m² | - | 512 m² |
| Lot Les Grandes Terres | 2 ventes | 2 623 €/m² | - | 728 m² |
| Lot Les Jardins De Loyse | 2 ventes | 3 617 €/m² | - | 838 m² |
| Massonay | 2 ventes | - | - | 290 m² |
| Rte Du Vieux Moulin | 2 ventes | - | 1 068 €/m² | - |
| Bel Avenir | 1 vente | 1 722 €/m² | - | 480 m² |
| La Reprise | 1 vente | - | - | 70 m² |
| La Vigne Des Boutieres | 1 vente | 2 621 €/m² | - | 1 054 m² |
| Les Broyers | 1 vente | - | - | 2 768 m² |
| Les Pres De Belleverne | 1 vente | - | - | 184 m² |
| Lot Le Clos De Belleverne | 1 vente | 2 742 €/m² | - | 571 m² |
| Pre Burier | 1 vente | - | - | 640 m² |
| Rte De Julienas | 1 vente | 2 350 €/m² | - | 522 m² |
| Rue Boivin | 1 vente | 2 053 €/m² | - | 190 m² |
| Vers La Riviere | 1 vente | - | - | 63 m² |
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Prix de l'immobilier autour de La Chapelle-de-Guinchay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Chapelle-de-Guinchay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chânes
Prix moyen/m²
↓ -22.80%
2 112 €/m²
Données 2025
71570
530 habitants
11 ventes
Romanèche-Thorins
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
2 035 €/m²
Données 2025
71570
2 005 habitants
22 ventes
Saint-Amour-Bellevue
Prix moyen/m²
↓ -36.10%
2 460 €/m²
Données 2025
71570
609 habitants
5 ventes
Saint-Symphorien-d'Ancelles
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
2 001 €/m²
Données 2025
71570
1 131 habitants
7 ventes
Crêches-sur-Saône
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
2 044 €/m²
Données 2025
71680
3 198 habitants
31 ventes
Saint-Vérand
Prix moyen/m²
↑ +34.30%
3 586 €/m²
Données 2025
71570
155 habitants
2 ventes
Chaintré
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
2 371 €/m²
Données 2025
71570
569 habitants
5 ventes
Vinzelles
Prix moyen/m²
↑ +10.90%
2 384 €/m²
Données 2025
71680
758 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
1 266 hectares
Densité :
317 hab./km²
Coordonnées :
46,2177, 4,7586
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de La Chapelle-de-Guinchay
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur La Chapelle-de-Guinchay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-de-Guinchay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Chapelle-de-Guinchay compte 34 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Chapelle-de-Guinchay
2 296 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Chapelle-de-Guinchay
2 309 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Chapelle-de-Guinchay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Chapelle-de-Guinchay
25 rues de La Chapelle-de-Guinchay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Chapelle-de-Guinchay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Chapelle-de-Guinchay :
Prix affiché (2 296 €/m²) :
2 296 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 296 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Chapelle-de-Guinchay
↑ +18.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Chapelle-de-Guinchay :
🏠 Maisons
27 ventes
2 512 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
1 698 €/m²
Prix moyen/m²