1987 Rte Departementale 933
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Garnerans
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01167
711 habitants
82 hab./km²
↓ -42.40%
2 180 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Garnerans. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 092 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Garnerans
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Garnerans au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Garnerans.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Garnerans. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -42.40%2 180 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 092 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Garnerans
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 180 €/m² 8 ventes | ↓ -42.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 788 €/m² 4 ventes | ↑ +68.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 243 €/m² 6 ventes | ↓ -6.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 397 €/m² 5 ventes | ↑ +11.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 153 €/m² 11 ventes | ↑ +8.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 986 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Garnerans entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 986 €/m² à 2 180 €/m², soit une variation de +9.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 42.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Garnerans
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Garnerans. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 82 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 13% | 19 | 23% |
| B | 2 | 2% | 18 | 22% |
| C | 27 | 33% | 32 | 39% |
| D | 18 | 22% | 6 | 7% |
| E | 11 | 13% | 5 | 6% |
| F | 8 | 10% | 2 | 2% |
| G | 5 | 6% | 0 | 0% |
Risques naturels à Garnerans
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/03/2001 - 23/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5140 Romans
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
5140 Romans
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
181 Che De Treve De Galles
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
181 Che De Treve De Galles
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
17 Pl De La Bascule
Local commercial- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 2 086 €/m²
17 Pl De La Bascule
Local commercial- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 13 444 €/m²
17 Pl De La Bascule
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 4 102 €/m²
190 Che Du Pellerat
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 254 790 €
- Prix/m²
- 2 574 €/m²
84 Che Des Debots
Maison- Date
- 21/08/2024
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 358 000 €
- Prix/m²
- 1 836 €/m²
408 Che De Romans
Maison- Date
- 21/03/2024
- Surface
- 330 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
La Sablonniere
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 837 646 €
- Prix/m²
- 9 105 €/m²
La Sablonniere
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 837 646 €
- Prix/m²
- 9 105 €/m²
La Sablonniere
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 837 646 €
- Prix/m²
- 9 105 €/m²
La Sablonniere
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 837 646 €
- Prix/m²
- 9 105 €/m²
372 Che De La Prairie
Maison- Date
- 17/11/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 208 €/m²
392 Che De Montgoin
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 6 333 €/m²
392 Che De Montgoin
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 568 €/m²
429 Che De Montgoin
Maison- Date
- 04/10/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 318 776 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
412 Che De Montgoin
Maison- Date
- 19/07/2023
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 3 194 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1987 Rte Departementale 933 | 16/04/2025 | Maison | 84 m² | 175 000 € | 2 083 €/m² |
| 5140 Romans | 19/03/2025 | Maison | 125 m² | 150 000 € | 1 200 €/m² |
| 5140 Romans | 19/03/2025 | Maison | 125 m² | 150 000 € | 1 200 €/m² |
| 181 Che De Treve De Galles | 18/03/2025 | Maison | 85 m² | 255 000 € | 3 000 €/m² |
| 181 Che De Treve De Galles | 18/03/2025 | Maison | 85 m² | 255 000 € | 3 000 €/m² |
| 17 Pl De La Bascule | 14/10/2024 | Local commercial | 116 m² | 242 000 € | 2 086 €/m² |
| 17 Pl De La Bascule | 14/10/2024 | Local commercial | 18 m² | 242 000 € | 13 444 €/m² |
| 17 Pl De La Bascule | 14/10/2024 | Maison | 59 m² | 242 000 € | 4 102 €/m² |
| 190 Che Du Pellerat | 03/09/2024 | Maison | 99 m² | 254 790 € | 2 574 €/m² |
| 84 Che Des Debots | 21/08/2024 | Maison | 195 m² | 358 000 € | 1 836 €/m² |
| 408 Che De Romans | 21/03/2024 | Maison | 330 m² | 540 000 € | 1 636 €/m² |
| La Sablonniere | 09/02/2024 | Maison | 92 m² | 837 646 € | 9 105 €/m² |
| La Sablonniere | 09/02/2024 | Maison | 92 m² | 837 646 € | 9 105 €/m² |
| La Sablonniere | 09/02/2024 | Maison | 92 m² | 837 646 € | 9 105 €/m² |
| La Sablonniere | 09/02/2024 | Maison | 92 m² | 837 646 € | 9 105 €/m² |
| 372 Che De La Prairie | 17/11/2023 | Maison | 120 m² | 265 000 € | 2 208 €/m² |
| 392 Che De Montgoin | 20/10/2023 | Maison | 60 m² | 380 000 € | 6 333 €/m² |
| 392 Che De Montgoin | 20/10/2023 | Maison | 148 m² | 380 000 € | 2 568 €/m² |
| 429 Che De Montgoin | 04/10/2023 | Maison | 150 m² | 318 776 € | 2 125 €/m² |
| 412 Che De Montgoin | 19/07/2023 | Maison | 144 m² | 460 000 € | 3 194 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Garnerans. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Treve De Galles
4 ventes- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Romans
3 ventes- Prix m² maison
- 1 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 238 m²
Les Herbelettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Rte Departementale 933
1 vente- Prix m² maison
- 2 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 089 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Treve De Galles | 4 ventes | 3 000 €/m² | - | 840 m² |
| Romans | 3 ventes | 1 200 €/m² | - | 1 238 m² |
| Les Herbelettes | 2 ventes | - | - | 326 m² |
| Rte Departementale 933 | 1 vente | 2 083 €/m² | - | 1 089 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Garnerans
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Garnerans. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bey
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
2 819 €/m²
Données 2025
01290
286 habitants
2 ventes
Saint-Didier-sur-Chalaronne
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
1 917 €/m²
Données 2025
01140
2 934 habitants
26 ventes
Cormoranche-sur-Saône
Prix moyen/m²
↓ -10.80%
1 957 €/m²
Données 2025
01290
1 179 habitants
9 ventes
Cruzilles-lès-Mépillat
Prix moyen/m²
↑ +29.40%
2 436 €/m²
Données 2025
01290
984 habitants
12 ventes
Thoissey
Prix moyen/m²
↑ +55.80%
2 440 €/m²
Données 2025
01140
1 626 habitants
17 ventes
Illiat
Prix moyen/m²
↑ +34.90%
2 590 €/m²
Données 2025
01140
702 habitants
6 ventes
Grièges
Prix moyen/m²
↑ +9.60%
2 345 €/m²
Données 2025
01290
1 910 habitants
17 ventes
Saint-André-d'Huiriat
Prix moyen/m²
↑ +20.60%
2 402 €/m²
Données 2025
01290
667 habitants
3 ventes
Crêches-sur-Saône
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
2 044 €/m²
Données 2025
71680
3 198 habitants
31 ventes
Saint-Symphorien-d'Ancelles
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
2 001 €/m²
Données 2025
71570
1 131 habitants
7 ventes
La Chapelle-de-Guinchay
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +18.70%
2 296 €/m²
Données 2025
71570
4 018 habitants
34 ventes
Chânes
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -22.80%
2 112 €/m²
Données 2025
71570
530 habitants
11 ventes
Grevilly
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
1 541 €/m²
Données 2025
71700
27 habitants
1 vente
Berzé-le-Châtel
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
1 989 €/m²
Données 2025
71960
54 habitants
2 ventes
Asnières-sur-Saône
Prix moyen/m²
↓ -56.90%
882 €/m²
Données 2025
01570
78 habitants
3 ventes
Curtil-sous-Buffières
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
2 021 €/m²
Données 2024
71520
95 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
863 hectares
Densité :
82 hab./km²
Coordonnées :
46,2124, 4,8289
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Garnerans
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Garnerans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Garnerans compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Garnerans
2 180 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Garnerans
2 092 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Garnerans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Garnerans
4 rues de Garnerans ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Garnerans
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Garnerans :
Prix affiché (2 180 €/m²) :
2 181 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 180 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Garnerans
↓ -42.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Garnerans :
🏠 Maisons
8 ventes
2 180 €/m²
Prix moyen/m²