54 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Thoissey
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01420
1 626 habitants
1 220 hab./km²
↑ +55.80%
2 440 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Thoissey. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 195 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Thoissey
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Thoissey au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Thoissey.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
47,1%
52,9%
Maisons
8 ventes · 47,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 52,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Thoissey. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +32.40%2 424 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 314 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +57.90%2 385 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 273 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Thoissey
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 424 €/m² 8 ventes | ↑ +32.40% | 2 385 €/m² 9 ventes | ↑ +57.90% | - | - |
| 2024 | 1 830 €/m² 4 ventes | ↓ -9.50% | 1 510 €/m² 18 ventes | ↓ -21.60% | 1 768 €/m² 1 vente | ↑ +147.60% |
| 2023 | 2 023 €/m² 4 ventes | ↑ +22.00% | 1 926 €/m² 18 ventes | ↑ +5.90% | 714 €/m² 1 vente | ↑ +1.60% |
| 2022 | 1 658 €/m² 3 ventes | ↑ +9.80% | 1 819 €/m² 12 ventes | ↓ -0.90% | 702 €/m² 2 ventes | ↓ -37.60% |
| 2021 | 1 510 €/m² 11 ventes | ↓ -1.30% | 1 835 €/m² 11 ventes | ↑ +23.50% | 1 125 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 530 €/m² 7 ventes | - | 1 486 €/m² 12 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Thoissey entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 39 € de plus au m² que les appartements (2 424 €/m² contre 2 385 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 530 €/m² à 2 424 €/m², soit une variation de +58.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +32.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 486 €/m² à 2 385 €/m², soit une variation de +60.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +57.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 125 €/m² à 1 768 €/m², soit une variation de +57.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +147.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Thoissey
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Thoissey. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 403 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 58 | 14% |
| B | 8 | 2% | 118 | 29% |
| C | 174 | 43% | 144 | 36% |
| D | 116 | 29% | 45 | 11% |
| E | 63 | 16% | 22 | 5% |
| F | 33 | 8% | 14 | 3% |
| G | 9 | 2% | 2 | 0% |
Risques naturels à Thoissey
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/03/2001 - 23/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2009)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue Du Beaujolais
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
2 Che De L Hippodrome
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 257 730 €
- Prix/m²
- 2 478 €/m²
4 Rue De L Hopital
Appartement- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 258 050 €
- Prix/m²
- 1 911 €/m²
4 Rue De L Hopital
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 009 €/m²
4 Pl Du College Royal
Appartement- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 1 057 €/m²
27 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 1 129 €/m²
4 Pl Du College Royal
Appartement- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 475 €/m²
5 Rue De La Gde Mademoiselle
Appartement- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 161 900 €
- Prix/m²
- 2 280 €/m²
46 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 1 918 €/m²
18 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 228 601 €
- Prix/m²
- 1 465 €/m²
11 Rue Paul Blanc
Appartement- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 514 €/m²
11 Rue Paul Blanc
Appartement- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 974 €/m²
11 Rue Paul Blanc
Appartement- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 551 €/m²
4 Rue De La Cite
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 1 327 €/m²
4 Pl Du College Royal
Appartement- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
4 Pl Du College Royal
Appartement- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
4 Pl Du College Royal
Appartement- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 195 €/m²
4 Pl Du College Royal
Appartement- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
4 Rue De L Hopital
Appartement- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 43 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 Rue De L'Eglise | 26/05/2025 | Maison | 85 m² | 154 000 € | 1 812 €/m² |
| 9 Rue Du Beaujolais | 19/05/2025 | Appartement | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| 2 Che De L Hippodrome | 28/02/2025 | Maison | 104 m² | 257 730 € | 2 478 €/m² |
| 4 Rue De L Hopital | 06/02/2025 | Appartement | 135 m² | 258 050 € | 1 911 €/m² |
| 4 Rue De L Hopital | 30/12/2024 | Appartement | 117 m² | 235 000 € | 2 009 €/m² |
| 4 Pl Du College Royal | 03/12/2024 | Appartement | 35 m² | 37 000 € | 1 057 €/m² |
| 27 Gr Grande Rue | 29/11/2024 | Appartement | 70 m² | 79 000 € | 1 129 €/m² |
| 4 Pl Du College Royal | 08/11/2024 | Appartement | 40 m² | 59 000 € | 1 475 €/m² |
| 5 Rue De La Gde Mademoiselle | 29/10/2024 | Appartement | 71 m² | 161 900 € | 2 280 €/m² |
| 46 Gr Grande Rue | 18/10/2024 | Appartement | 97 m² | 186 000 € | 1 918 €/m² |
| 18 Rue De L'Eglise | 30/09/2024 | Maison | 156 m² | 228 601 € | 1 465 €/m² |
| 11 Rue Paul Blanc | 30/09/2024 | Appartement | 74 m² | 38 000 € | 514 €/m² |
| 11 Rue Paul Blanc | 30/09/2024 | Appartement | 39 m² | 38 000 € | 974 €/m² |
| 11 Rue Paul Blanc | 30/09/2024 | Appartement | 69 m² | 38 000 € | 551 €/m² |
| 4 Rue De La Cite | 30/08/2024 | Maison | 150 m² | 199 000 € | 1 327 €/m² |
| 4 Pl Du College Royal | 01/08/2024 | Appartement | 51 m² | 60 000 € | 1 176 €/m² |
| 4 Pl Du College Royal | 31/07/2024 | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 4 Pl Du College Royal | 26/07/2024 | Appartement | 41 m² | 90 000 € | 2 195 €/m² |
| 4 Pl Du College Royal | 26/07/2024 | Appartement | 52 m² | 90 000 € | 1 731 €/m² |
| 4 Rue De L Hopital | 23/07/2024 | Appartement | 117 m² | 5 000 € | 43 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Thoissey. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L Hopital
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 911 €/m²
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Che De L Hippodrome
1 vente- Prix m² maison
- 2 478 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Gr Grande Rue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Pl Des Dombes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
Rue De L'Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 1 811 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Rue Du Beaujolais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 272 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Vers Le Canal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 458 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Hopital | 2 ventes | - | 1 911 €/m² | 55 m² |
| Che De L Hippodrome | 1 vente | 2 478 €/m² | - | 300 m² |
| Gr Grande Rue | 1 vente | - | - | 26 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 326 m² |
| Pl Des Dombes | 1 vente | - | - | 35 m² |
| Rue De L'Eglise | 1 vente | 1 811 €/m² | - | 107 m² |
| Rue Du Beaujolais | 1 vente | - | 2 272 €/m² | - |
| Vers Le Canal | 1 vente | - | - | 16 458 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Thoissey
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Thoissey. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Didier-sur-Chalaronne
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
1 917 €/m²
Données 2025
01140
2 934 habitants
26 ventes
Mogneneins
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
2 518 €/m²
Données 2025
01140
841 habitants
11 ventes
Garnerans
Prix moyen/m²
↓ -42.40%
2 180 €/m²
Données 2025
01140
711 habitants
8 ventes
Genouilleux
Prix moyen/m²
↓ -16.70%
2 622 €/m²
Données 2025
01090
701 habitants
6 ventes
Peyzieux-sur-Saône
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
1 842 €/m²
Données 2025
01140
654 habitants
8 ventes
Saint-Étienne-sur-Chalaronne
Prix moyen/m²
↑ +28.20%
2 595 €/m²
Données 2025
01140
1 637 habitants
16 ventes
Bey
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
2 819 €/m²
Données 2025
01290
286 habitants
2 ventes
Guéreins
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
2 644 €/m²
Données 2025
01090
1 512 habitants
20 ventes
Dracé
Rhône
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
2 564 €/m²
Données 2025
69220
1 212 habitants
10 ventes
Saint-Symphorien-d'Ancelles
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
2 001 €/m²
Données 2025
71570
1 131 habitants
7 ventes
Romanèche-Thorins
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
2 035 €/m²
Données 2025
71570
2 005 habitants
22 ventes
Lancié
Rhône
Prix moyen/m²
↑ +23.30%
2 756 €/m²
Données 2025
69220
1 101 habitants
15 ventes
Berzé-le-Châtel
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
1 989 €/m²
Données 2025
71960
54 habitants
2 ventes
Asnières-sur-Saône
Prix moyen/m²
↓ -56.90%
882 €/m²
Données 2025
01570
78 habitants
3 ventes
Curtil-sous-Buffières
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
2 021 €/m²
Données 2024
71520
95 habitants
1 vente
Vésines
Prix moyen/m²
↑ +73.30%
1 785 €/m²
Données 2022
01570
96 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
133 hectares
Densité :
1 220 hab./km²
Coordonnées :
46,1697, 4,7963
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Thoissey
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thoissey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thoissey compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thoissey
2 440 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thoissey
2 195 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thoissey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thoissey
8 rues de Thoissey ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thoissey
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thoissey :
Prix affiché (2 440 €/m²) :
2 440 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 440 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thoissey
↑ +55.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thoissey :
🏠 Maisons
8 ventes
2 424 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
2 385 €/m²
Prix moyen/m²