Prix immobilier et DVF pour Thoissey
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Thoissey. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Thoissey
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Thoissey au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Thoissey.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
2 ventes · 22,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 77,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Thoissey. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -22.70%1 874 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 874 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -11.70%2 105 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 168 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Thoissey
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 874 €/m² 2 ventes | ↓ -22.70% | 2 105 €/m² 7 ventes | ↓ -11.70% | - | - |
| 2025 | 2 424 €/m² 8 ventes | ↑ +32.40% | 2 385 €/m² 9 ventes | ↑ +57.90% | - | - |
| 2024 | 1 830 €/m² 4 ventes | ↓ -9.50% | 1 510 €/m² 18 ventes | ↓ -21.60% | 1 768 €/m² 1 vente | ↑ +147.60% |
| 2023 | 2 023 €/m² 4 ventes | ↑ +22.00% | 1 926 €/m² 18 ventes | ↑ +5.90% | 714 €/m² 1 vente | ↑ +1.60% |
| 2022 | 1 658 €/m² 3 ventes | ↑ +11.10% | 1 819 €/m² 12 ventes | ↓ -22.70% | 702 €/m² 2 ventes | ↓ -37.60% |
| 2021 | 1 492 €/m² 4 ventes | ↓ -2.40% | 2 352 €/m² 6 ventes | ↑ +58.30% | 1 125 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 530 €/m² 7 ventes | - | 1 486 €/m² 12 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Thoissey entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les appartements se vendent en moyenne 231 € de plus au m² que les maisons (2 105 €/m² contre 1 874 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 530 €/m² à 1 874 €/m², soit une variation de +22.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 22.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 486 €/m² à 2 105 €/m², soit une variation de +41.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont baissé de 11.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 125 €/m² à 1 768 €/m², soit une variation de +57.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +147.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Thoissey
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Thoissey. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 415 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 60 | 14% |
| B | 8 | 2% | 121 | 29% |
| C | 178 | 43% | 147 | 35% |
| D | 120 | 29% | 46 | 11% |
| E | 66 | 16% | 25 | 6% |
| F | 34 | 8% | 14 | 3% |
| G | 9 | 2% | 2 | 0% |
Risques naturels à Thoissey
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/03/2001 - 23/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
4 Rue De L Hopital
Appartement- Date
- 21/05/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5 Rue De La Grande Mademoiselle
Appartement- Date
- 29/04/2026
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 2 683 €/m²
4 Pl Du College Royal
Appartement- Date
- 20/03/2026
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 2 317 €/m²
14 Pl Du College Royal
Appartement- Date
- 19/03/2026
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 475 €/m²
14 Pl Du College Royal
Appartement- Date
- 19/03/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
14 Pl Du College Royal
Appartement- Date
- 19/03/2026
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 5 952 €/m²
14 Pl Du College Royal
Local commercial- Date
- 19/03/2026
- Surface
- 207 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 208 €/m²
33 Rue Du Faubourg Des Dombes
Appartement- Date
- 24/02/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 414 €/m²
6 Rue Messire Girie
Appartement- Date
- 23/02/2026
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 2 159 €/m²
25 Rue Du Beaujolais
Maison- Date
- 23/02/2026
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 178 700 €
- Prix/m²
- 1 554 €/m²
4 Pl Du College Royal
Appartement- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 2 931 €/m²
16 Grande Rue
Appartement- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 357 €/m²
4 Imp Des Capucines
Maison- Date
- 12/01/2026
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 223 809 €
- Prix/m²
- 2 194 €/m²
54 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
9 Rue Du Beaujolais
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
2 Che De L Hippodrome
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 257 730 €
- Prix/m²
- 2 478 €/m²
4 Rue De L Hopital
Appartement- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 258 050 €
- Prix/m²
- 1 911 €/m²
4 Rue De L Hopital
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 009 €/m²
4 Pl Du College Royal
Appartement- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 1 057 €/m²
27 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 1 129 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue De L Hopital | 21/05/2026 | Appartement | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 5 Rue De La Grande Mademoiselle | 29/04/2026 | Appartement | 63 m² | 169 000 € | 2 683 €/m² |
| 4 Pl Du College Royal | 20/03/2026 | Appartement | 41 m² | 95 000 € | 2 317 €/m² |
| 14 Pl Du College Royal | 19/03/2026 | Appartement | 101 m² | 250 000 € | 2 475 €/m² |
| 14 Pl Du College Royal | 19/03/2026 | Appartement | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² |
| 14 Pl Du College Royal | 19/03/2026 | Appartement | 42 m² | 250 000 € | 5 952 €/m² |
| 14 Pl Du College Royal | 19/03/2026 | Local commercial | 207 m² | 250 000 € | 1 208 €/m² |
| 33 Rue Du Faubourg Des Dombes | 24/02/2026 | Appartement | 70 m² | 99 000 € | 1 414 €/m² |
| 6 Rue Messire Girie | 23/02/2026 | Appartement | 44 m² | 95 000 € | 2 159 €/m² |
| 25 Rue Du Beaujolais | 23/02/2026 | Maison | 115 m² | 178 700 € | 1 554 €/m² |
| 4 Pl Du College Royal | 06/02/2026 | Appartement | 29 m² | 85 000 € | 2 931 €/m² |
| 16 Grande Rue | 30/01/2026 | Appartement | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² |
| 4 Imp Des Capucines | 12/01/2026 | Maison | 102 m² | 223 809 € | 2 194 €/m² |
| 54 Rue De L'Eglise | 26/05/2025 | Maison | 85 m² | 154 000 € | 1 812 €/m² |
| 9 Rue Du Beaujolais | 19/05/2025 | Appartement | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| 2 Che De L Hippodrome | 28/02/2025 | Maison | 104 m² | 257 730 € | 2 478 €/m² |
| 4 Rue De L Hopital | 06/02/2025 | Appartement | 135 m² | 258 050 € | 1 911 €/m² |
| 4 Rue De L Hopital | 30/12/2024 | Appartement | 117 m² | 235 000 € | 2 009 €/m² |
| 4 Pl Du College Royal | 03/12/2024 | Appartement | 35 m² | 37 000 € | 1 057 €/m² |
| 27 Gr Grande Rue | 29/11/2024 | Appartement | 70 m² | 79 000 € | 1 129 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Thoissey. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pl Du College Royal
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 402 €/m²
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Rue Du Faubourg Des Dombes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 414 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Rue De L Hopital
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Grande Mademoiselle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 682 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Messire Girie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 159 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Grande Rue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 357 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Capucines
1 vente- Prix m² maison
- 2 194 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 688 m²
Rue Du Beaujolais
1 vente- Prix m² maison
- 1 553 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Vers Le Canal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 408 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pl Du College Royal | 8 ventes | - | 3 402 €/m² | 30 m² |
| Rue Du Faubourg Des Dombes | 3 ventes | - | 1 414 €/m² | - |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 74 m² |
| Rue De L Hopital | 2 ventes | - | 2 000 €/m² | - |
| Rue De La Grande Mademoiselle | 2 ventes | - | 2 682 €/m² | - |
| Rue Messire Girie | 2 ventes | - | 2 159 €/m² | - |
| Grande Rue | 1 vente | - | 1 357 €/m² | - |
| Imp Des Capucines | 1 vente | 2 194 €/m² | - | 688 m² |
| Rue Du Beaujolais | 1 vente | 1 553 €/m² | - | 51 m² |
| Vers Le Canal | 1 vente | - | - | 22 408 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Thoissey
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Thoissey. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Didier-sur-Chalaronne
2 461 €/m²
Données 2026
Mogneneins
2 933 €/m²
Données 2026
Garnerans
2 210 €/m²
Données 2026
Genouilleux
3 175 €/m²
Données 2026
Peyzieux-sur-Saône
2 470 €/m²
Données 2026
Saint-Étienne-sur-Chalaronne
1 907 €/m²
Données 2026
Bey
2 819 €/m²
Données 2025
Guéreins
2 672 €/m²
Données 2026
Dracé
Rhône
2 640 €/m²
Données 2026
Saint-Symphorien-d'Ancelles
Saône-et-Loire
2 301 €/m²
Données 2026
Romanèche-Thorins
Saône-et-Loire
2 068 €/m²
Données 2026
Lancié
Rhône
3 448 €/m²
Données 2026
Berzé-le-Châtel
Saône-et-Loire
1 989 €/m²
Données 2025
Asnières-sur-Saône
1 067 €/m²
Données 2026
Curtil-sous-Buffières
Saône-et-Loire
2 021 €/m²
Données 2024
Vésines
1 785 €/m²
Données 2022
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Thoissey
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thoissey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thoissey compte 9 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thoissey
2 158 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thoissey
2 015 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thoissey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thoissey
10 rues de Thoissey ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thoissey
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thoissey :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 158 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thoissey
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thoissey :
🏠 Maisons
2 ventes
1 874 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
2 105 €/m²
Prix moyen/m²