6 Rue Des Magnaux
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 577 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Perrier
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63275
925 habitants
143 hab./km²
↑ +3.60%
1 797 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Perrier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 004 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Perrier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Perrier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Perrier.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Perrier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.80%1 797 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 004 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Perrier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 797 €/m² 17 ventes | ↑ +4.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 715 €/m² 15 ventes | ↓ -0.90% | 1 667 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 731 €/m² 10 ventes | ↑ +0.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 724 €/m² 23 ventes | ↑ +0.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 717 €/m² 12 ventes | ↑ +54.80% | - | - | 947 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 109 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Perrier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 130 € de plus au m² que les appartements (1 797 €/m² contre 1 667 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 109 €/m² à 1 797 €/m², soit une variation de +62.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 667 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 947 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Perrier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Perrier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 109 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 4% | 16 | 15% |
| B | 3 | 3% | 20 | 18% |
| C | 21 | 19% | 17 | 16% |
| D | 36 | 33% | 28 | 26% |
| E | 21 | 19% | 10 | 9% |
| F | 13 | 12% | 8 | 7% |
| G | 11 | 10% | 10 | 9% |
Risques naturels à Perrier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/1992 - 12/06/1992 | 04/02/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2017)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Av Des Monts Dores
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 217 950 €
- Prix/m²
- 2 116 €/m²
19 Av Des Monts Dores
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 217 950 €
- Prix/m²
- 2 116 €/m²
4 Rue Des Peupliers
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 256 300 €
- Prix/m²
- 2 563 €/m²
3 Ptr Petite Rue Du Tramot
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 133 500 €
- Prix/m²
- 2 153 €/m²
9 Av D'Issoire
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 856 €/m²
9 Av D'Issoire
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 856 €/m²
20 Rue Du Coudert
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
1 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 425 900 €
- Prix/m²
- 2 520 €/m²
1 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 425 900 €
- Prix/m²
- 2 491 €/m²
1 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 425 900 €
- Prix/m²
- 2 491 €/m²
4 Rue De La Plaine
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 208 850 €
- Prix/m²
- 2 088 €/m²
3 Rue De La Plaine
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 326 900 €
- Prix/m²
- 3 892 €/m²
3 Rue De La Plaine
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 326 900 €
- Prix/m²
- 3 892 €/m²
12 Rue De La Plaine
Maison- Date
- 02/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 2 310 €/m²
4 Imp De La Sebastiana
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
4 Imp De La Sebastiana
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
7 Rue De La Plaine
Maison- Date
- 19/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 955 €/m²
7 Rue De La Plaine
Maison- Date
- 19/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 955 €/m²
17 Rue Des Magnaux
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 611 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Des Magnaux | 20/05/2025 | Maison | 97 m² | 250 000 € | 2 577 €/m² |
| 19 Av Des Monts Dores | 22/04/2025 | Maison | 103 m² | 217 950 € | 2 116 €/m² |
| 19 Av Des Monts Dores | 22/04/2025 | Maison | 103 m² | 217 950 € | 2 116 €/m² |
| 4 Rue Des Peupliers | 04/04/2025 | Maison | 100 m² | 256 300 € | 2 563 €/m² |
| 3 Ptr Petite Rue Du Tramot | 24/03/2025 | Maison | 62 m² | 133 500 € | 2 153 €/m² |
| 9 Av D'Issoire | 20/03/2025 | Maison | 90 m² | 167 000 € | 1 856 €/m² |
| 9 Av D'Issoire | 20/03/2025 | Maison | 90 m² | 167 000 € | 1 856 €/m² |
| 20 Rue Du Coudert | 30/01/2025 | Maison | 120 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² |
| 1 Rue Du Chateau | 21/01/2025 | Maison | 169 m² | 425 900 € | 2 520 €/m² |
| 1 Rue Du Chateau | 21/01/2025 | Maison | 171 m² | 425 900 € | 2 491 €/m² |
| 1 Rue Du Chateau | 21/01/2025 | Maison | 171 m² | 425 900 € | 2 491 €/m² |
| 4 Rue De La Plaine | 28/12/2024 | Maison | 100 m² | 208 850 € | 2 088 €/m² |
| 3 Rue De La Plaine | 05/11/2024 | Maison | 84 m² | 326 900 € | 3 892 €/m² |
| 3 Rue De La Plaine | 05/11/2024 | Maison | 84 m² | 326 900 € | 3 892 €/m² |
| 12 Rue De La Plaine | 02/11/2024 | Maison | 100 m² | 231 000 € | 2 310 €/m² |
| 4 Imp De La Sebastiana | 31/10/2024 | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 4 Imp De La Sebastiana | 31/10/2024 | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 7 Rue De La Plaine | 19/10/2024 | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 €/m² |
| 7 Rue De La Plaine | 19/10/2024 | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 €/m² |
| 17 Rue Des Magnaux | 09/10/2024 | Maison | 113 m² | 295 000 € | 2 611 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Perrier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Sous Le Piage
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
Rue Du Chateau
5 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 669 m²
Av Des Monts Dores
2 ventes- Prix m² maison
- 2 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 546 m²
Av D'Issoire
2 ventes- Prix m² maison
- 1 855 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Rue Du Coudert
2 ventes- Prix m² maison
- 1 458 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 136 m²
L Orme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 366 m²
Les Cotes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Ptr Petite Rue Du Tramot
1 vente- Prix m² maison
- 2 153 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Rue Des Magnaux
1 vente- Prix m² maison
- 2 577 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 523 m²
Rue Des Peupliers
1 vente- Prix m² maison
- 2 563 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 443 m²
Viviarde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 787 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sous Le Piage | 12 ventes | - | - | 780 m² |
| Rue Du Chateau | 5 ventes | 2 500 €/m² | - | 669 m² |
| Av Des Monts Dores | 2 ventes | 2 116 €/m² | - | 1 546 m² |
| Av D'Issoire | 2 ventes | 1 855 €/m² | - | 620 m² |
| Rue Du Coudert | 2 ventes | 1 458 €/m² | - | 136 m² |
| L Orme | 1 vente | - | - | 2 366 m² |
| Les Cotes | 1 vente | - | - | 526 m² |
| Ptr Petite Rue Du Tramot | 1 vente | 2 153 €/m² | - | 172 m² |
| Rue Des Magnaux | 1 vente | 2 577 €/m² | - | 523 m² |
| Rue Des Peupliers | 1 vente | 2 563 €/m² | - | 443 m² |
| Viviarde | 1 vente | - | - | 787 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Perrier
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Perrier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pardines
Prix moyen/m²
↓ -11.90%
1 284 €/m²
Données 2025
63500
302 habitants
2 ventes
Solignat
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
1 341 €/m²
Données 2025
63500
510 habitants
4 ventes
Meilhaud
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
1 766 €/m²
Données 2025
63320
507 habitants
8 ventes
Issoire
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
2 043 €/m²
Données 2025
63500
15 115 habitants
253 ventes
Les Deux-Rives
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 252 €/m²
Données 2025
63320
825 habitants
11 ventes
Bergonne
Prix moyen/m²
1 984 €/m²
Données 2025
63500
329 habitants
2 ventes
Saint-Yvoine
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
1 631 €/m²
Données 2025
63500
553 habitants
9 ventes
Chadeleuf
Prix moyen/m²
↑ +35.50%
1 817 €/m²
Données 2025
63320
427 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
645 hectares
Densité :
143 hab./km²
Coordonnées :
45,5445, 3,1977
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Perrier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Perrier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Perrier compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Perrier
1 797 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Perrier
2 004 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Perrier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Perrier
11 rues de Perrier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Perrier
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Perrier :
Prix affiché (1 797 €/m²) :
1 797 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 797 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Perrier
↑ +3.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Perrier :
🏠 Maisons
17 ventes
1 797 €/m²
Prix moyen/m²