1 Imp De Lachamps
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 191 500 €
- Prix/m²
- 1 995 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Les Martres-d'Artière
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63213
2 252 habitants
150 hab./km²
↑ +4.20%
2 423 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Martres-d'Artière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 183 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Martres-d'Artière
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Martres-d'Artière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Martres-d'Artière.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Martres-d'Artière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.20%2 423 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 183 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Martres-d'Artière
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 423 €/m² 16 ventes | ↑ +4.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 325 €/m² 15 ventes | ↓ -1.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 353 €/m² 19 ventes | ↓ -4.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 470 €/m² 18 ventes | ↑ +29.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 915 €/m² 16 ventes | ↓ -11.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 174 €/m² 16 ventes | - | - | - | 90 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Martres-d'Artière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 174 €/m² à 2 423 €/m², soit une variation de +11.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 90 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Martres-d'Artière
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Martres-d'Artière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 161 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 7% | 34 | 21% |
| B | 8 | 5% | 38 | 24% |
| C | 56 | 35% | 50 | 31% |
| D | 37 | 23% | 11 | 7% |
| E | 22 | 14% | 15 | 9% |
| F | 16 | 10% | 9 | 6% |
| G | 10 | 6% | 4 | 2% |
Risques naturels à Les Martres-d'Artière
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/08/1998 - 31/12/1999 | 27/12/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/08/1998 | 19/11/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 24/11/1994 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 18/05/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/1992 - 12/06/1992 | 04/02/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/06/1990 - 27/06/1990 | 07/12/1990 |
DICRIM disponible (2006)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
43 Rte De Riom Cormede
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 204 634 €
- Prix/m²
- 2 728 €/m²
9 Lot Bellevue
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 019 €/m²
12 Che Du Champ Vignard
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 300 500 €
- Prix/m²
- 2 782 €/m²
5604 Che Du Champ Gamet
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 132 230 €
- Prix/m²
- 1 469 €/m²
28 Lot Bellevue
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 137 500 €
- Prix/m²
- 1 239 €/m²
11 Rue Henri Pourrat
Local commercial- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 211 500 €
- Prix/m²
- 6 609 €/m²
11 Rue Henri Pourrat
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 211 500 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
5 Rue Des Teilleurs
Appartement- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
5 Rue Des Teilleurs
Appartement- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
7 Sq Du Meunier
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 228 €/m²
30 Rte De Riom Cormede
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 241 100 €
- Prix/m²
- 2 649 €/m²
8 Che Des Baratins
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 372 400 €
- Prix/m²
- 2 516 €/m²
3 Rue De La Touraille
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 551 €/m²
29 Rue Henri Pourrat
Maison- Date
- 05/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 622 €/m²
8 Chem Du Pre
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 466 550 €
- Prix/m²
- 3 381 €/m²
8 Chem Du Pre
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 466 550 €
- Prix/m²
- 3 381 €/m²
9 Che Du Champ Gamet
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 406 950 €
- Prix/m²
- 3 391 €/m²
8 Rte De Vichy
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 163 500 €
- Prix/m²
- 1 635 €/m²
3 Imp De Lachamps
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 389 500 €
- Prix/m²
- 2 668 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Imp De Lachamps | 23/04/2025 | Maison | 96 m² | 191 500 € | 1 995 €/m² |
| 43 Rte De Riom Cormede | 09/04/2025 | Maison | 75 m² | 204 634 € | 2 728 €/m² |
| 9 Lot Bellevue | 20/03/2025 | Maison | 104 m² | 210 000 € | 2 019 €/m² |
| 12 Che Du Champ Vignard | 03/03/2025 | Maison | 108 m² | 300 500 € | 2 782 €/m² |
| 5604 Che Du Champ Gamet | 17/02/2025 | Maison | 90 m² | 132 230 € | 1 469 €/m² |
| 28 Lot Bellevue | 24/01/2025 | Maison | 111 m² | 137 500 € | 1 239 €/m² |
| 11 Rue Henri Pourrat | 21/01/2025 | Local commercial | 32 m² | 211 500 € | 6 609 €/m² |
| 11 Rue Henri Pourrat | 21/01/2025 | Maison | 131 m² | 211 500 € | 1 615 €/m² |
| 5 Rue Des Teilleurs | 17/01/2025 | Appartement | 20 m² | 65 000 € | 3 250 €/m² |
| 5 Rue Des Teilleurs | 17/01/2025 | Appartement | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 7 Sq Du Meunier | 16/01/2025 | Maison | 101 m² | 225 000 € | 2 228 €/m² |
| 30 Rte De Riom Cormede | 13/12/2024 | Maison | 91 m² | 241 100 € | 2 649 €/m² |
| 8 Che Des Baratins | 08/11/2024 | Maison | 148 m² | 372 400 € | 2 516 €/m² |
| 3 Rue De La Touraille | 28/10/2024 | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² |
| 29 Rue Henri Pourrat | 05/10/2024 | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 8 Chem Du Pre | 30/07/2024 | Maison | 138 m² | 466 550 € | 3 381 €/m² |
| 8 Chem Du Pre | 30/07/2024 | Maison | 138 m² | 466 550 € | 3 381 €/m² |
| 9 Che Du Champ Gamet | 26/07/2024 | Maison | 120 m² | 406 950 € | 3 391 €/m² |
| 8 Rte De Vichy | 25/06/2024 | Maison | 100 m² | 163 500 € | 1 635 €/m² |
| 3 Imp De Lachamps | 24/05/2024 | Maison | 146 m² | 389 500 € | 2 668 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Martres-d'Artière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Teilleurs
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 438 €/m²
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Lot Bellevue
5 ventes- Prix m² maison
- 1 628 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Rue Henri Pourrat
3 ventes- Prix m² maison
- 1 614 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Champ Vignard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 m²
Imp De Lachamps
2 ventes- Prix m² maison
- 1 994 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 581 m²
Les Chavoures
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 545 m²
Les Ormeaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 375 m²
Rue De La Touraille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 832 m²
Sq Du Meunier
2 ventes- Prix m² maison
- 2 227 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 537 m²
Sur Beauregard Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 540 m²
Che Du Champ Gamet
1 vente- Prix m² maison
- 1 469 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 786 m²
Che Du Champ Vignard
1 vente- Prix m² maison
- 2 782 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 557 m²
Les Violes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Rte De Riom Cormede
1 vente- Prix m² maison
- 2 728 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue Du Rouissoir
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Teilleurs | 7 ventes | - | 2 438 €/m² | 212 m² |
| Lot Bellevue | 5 ventes | 1 628 €/m² | - | 598 m² |
| Rue Henri Pourrat | 3 ventes | 1 614 €/m² | - | 164 m² |
| Champ Vignard | 2 ventes | - | - | 64 m² |
| Imp De Lachamps | 2 ventes | 1 994 €/m² | - | 581 m² |
| Les Chavoures | 2 ventes | - | - | 10 545 m² |
| Les Ormeaux | 2 ventes | - | - | 6 375 m² |
| Rue De La Touraille | 2 ventes | - | - | 832 m² |
| Sq Du Meunier | 2 ventes | 2 227 €/m² | - | 537 m² |
| Sur Beauregard Nord | 2 ventes | - | - | 12 540 m² |
| Che Du Champ Gamet | 1 vente | 1 469 €/m² | - | 786 m² |
| Che Du Champ Vignard | 1 vente | 2 782 €/m² | - | 557 m² |
| Les Violes | 1 vente | - | - | 14 m² |
| Rte De Riom Cormede | 1 vente | 2 728 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Du Rouissoir | 1 vente | - | - | 43 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Martres-d'Artière
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Martres-d'Artière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lussat
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
2 083 €/m²
Données 2025
63360
949 habitants
14 ventes
Chavaroux
Prix moyen/m²
↑ +35.90%
2 811 €/m²
Données 2025
63720
529 habitants
4 ventes
Beauregard-l'Évêque
Prix moyen/m²
↓ -31.20%
1 668 €/m²
Données 2025
63116
1 586 habitants
18 ventes
Pont-du-Château
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
2 194 €/m²
Données 2025
63430
12 412 habitants
140 ventes
Chappes
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
2 285 €/m²
Données 2025
63720
1 607 habitants
13 ventes
Lempty
Prix moyen/m²
↑ +213.50%
1 743 €/m²
Données 2025
63190
417 habitants
3 ventes
Joze
Prix moyen/m²
↑ +19.70%
2 228 €/m²
Données 2025
63350
1 183 habitants
11 ventes
Entraigues
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
1 876 €/m²
Données 2025
63720
734 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
1 497 hectares
Densité :
150 hab./km²
Coordonnées :
45,8306, 3,2617
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Les Martres-d'Artière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Martres-d'Artière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Martres-d'Artière compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Martres-d'Artière
2 423 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Martres-d'Artière
2 183 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Martres-d'Artière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Martres-d'Artière
15 rues de Les Martres-d'Artière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Martres-d'Artière
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Martres-d'Artière :
Prix affiché (2 423 €/m²) :
2 423 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 423 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Martres-d'Artière
↑ +4.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Martres-d'Artière :
🏠 Maisons
16 ventes
2 423 €/m²
Prix moyen/m²