Prix immobilier et DVF pour Chapdes-Beaufort
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chapdes-Beaufort. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Chapdes-Beaufort
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chapdes-Beaufort au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chapdes-Beaufort.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
2 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 33,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chapdes-Beaufort. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.80%1 546 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 546 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
243 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
243 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chapdes-Beaufort
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 546 €/m² 2 ventes | ↑ +17.80% | - | - | 243 €/m² 1 vente | - |
| 2025 | 1 312 €/m² 11 ventes | ↓ -38.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 115 €/m² 9 ventes | ↑ +58.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 332 €/m² 14 ventes | ↑ +8.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 223 €/m² 9 ventes | ↓ -30.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 753 €/m² 9 ventes | ↑ +28.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 368 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chapdes-Beaufort entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 368 €/m² à 1 546 €/m², soit une variation de +13.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +17.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2026, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 243 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chapdes-Beaufort
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chapdes-Beaufort. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 119 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 17 | 14% |
| B | 2 | 2% | 36 | 30% |
| C | 17 | 14% | 25 | 21% |
| D | 38 | 32% | 15 | 13% |
| E | 24 | 20% | 9 | 8% |
| F | 18 | 15% | 9 | 8% |
| G | 18 | 15% | 8 | 7% |
Risques naturels à Chapdes-Beaufort
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/07/2007 - 19/07/2007 | 31/03/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5520 La Chartreuse
Local commercial- Date
- 16/06/2026
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 22 800 €
- Prix/m²
- 243 €/m²
5520 La Chartreuse
Local commercial- Date
- 16/06/2026
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 22 800 €
- Prix/m²
- 243 €/m²
5183 Les Bouchauds
Maison- Date
- 12/06/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5243 Les Girauds
Maison- Date
- 09/04/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 85 500 €
- Prix/m²
- 1 425 €/m²
39 Rue De La Chartreuse
Maison- Date
- 02/03/2026
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 128 250 €
- Prix/m²
- 1 394 €/m²
39 Rue De La Chartreuse
Local commercial- Date
- 02/03/2026
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 128 250 €
- Prix/m²
- 3 664 €/m²
17 Rue De La Chartreuse
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 1 086 €/m²
17 Rue De La Chartreuse
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 1 434 €/m²
5196 Triollet
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
5196 Triollet
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
5422 L Etreille
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 239 400 €
- Prix/m²
- 2 324 €/m²
5629 Champ De Bellechard
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 223 250 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
5629 Champ De Bellechard
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 223 250 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
5618 Pl Du Patural
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 57 420 €
- Prix/m²
- 1 126 €/m²
5199 Triollet
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 688 €/m²
5426 Tiolet
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 140 800 €
- Prix/m²
- 2 133 €/m²
5426 Tiolet
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 140 800 €
- Prix/m²
- 2 133 €/m²
3 Rue Des Bruyeres
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 107 882 €
- Prix/m²
- 1 124 €/m²
5673 Les Rioux
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 2 362 €/m²
5673 Les Rioux
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 2 362 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5520 La Chartreuse | 16/06/2026 | Local commercial | 94 m² | 22 800 € | 243 €/m² |
| 5520 La Chartreuse | 16/06/2026 | Local commercial | 94 m² | 22 800 € | 243 €/m² |
| 5183 Les Bouchauds | 12/06/2026 | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 5243 Les Girauds | 09/04/2026 | Maison | 60 m² | 85 500 € | 1 425 €/m² |
| 39 Rue De La Chartreuse | 02/03/2026 | Maison | 92 m² | 128 250 € | 1 394 €/m² |
| 39 Rue De La Chartreuse | 02/03/2026 | Local commercial | 35 m² | 128 250 € | 3 664 €/m² |
| 17 Rue De La Chartreuse | 28/04/2025 | Maison | 70 m² | 76 000 € | 1 086 €/m² |
| 17 Rue De La Chartreuse | 28/04/2025 | Local commercial | 53 m² | 76 000 € | 1 434 €/m² |
| 5196 Triollet | 14/03/2025 | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 5196 Triollet | 14/03/2025 | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 5422 L Etreille | 07/03/2025 | Maison | 103 m² | 239 400 € | 2 324 €/m² |
| 5629 Champ De Bellechard | 06/03/2025 | Maison | 118 m² | 223 250 € | 1 892 €/m² |
| 5629 Champ De Bellechard | 06/03/2025 | Maison | 118 m² | 223 250 € | 1 892 €/m² |
| 5618 Pl Du Patural | 19/02/2025 | Maison | 51 m² | 57 420 € | 1 126 €/m² |
| 5199 Triollet | 11/02/2025 | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 5426 Tiolet | 20/12/2024 | Maison | 66 m² | 140 800 € | 2 133 €/m² |
| 5426 Tiolet | 20/12/2024 | Maison | 66 m² | 140 800 € | 2 133 €/m² |
| 3 Rue Des Bruyeres | 04/12/2024 | Maison | 96 m² | 107 882 € | 1 124 €/m² |
| 5673 Les Rioux | 06/11/2024 | Maison | 116 m² | 274 000 € | 2 362 €/m² |
| 5673 Les Rioux | 06/11/2024 | Maison | 116 m² | 274 000 € | 2 362 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chapdes-Beaufort. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Chartreuse
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 370 m²
Tiolet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 428 m²
Bellechard
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 159 m²
La Sagne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 127 m²
Le Devet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 657 m²
Les Girauds
3 ventes- Prix m² maison
- 1 425 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Chapdes Beaufort
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Delabuge
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 451 m²
Endriat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 360 m²
Le Tuy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 350 m²
Les Bruyeres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 746 m²
Les Canedes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 086 m²
Pre Redon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 102 m²
Rue De La Chartreuse
2 ventes- Prix m² maison
- 1 394 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 157 m²
Bois De La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 920 m²
Cerisier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 395 m²
Chabanoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 969 m²
Champ De Bellechard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 905 m²
Deleyra
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 030 m²
Fraisse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 783 m²
La Chere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 580 m²
Le Lalanat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
Les Bouchauds
1 vente- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 245 m²
Les Brondets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 235 m²
Les Chaussetiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 515 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Chartreuse | 15 ventes | - | - | 1 370 m² |
| Tiolet | 6 ventes | - | - | 3 428 m² |
| Bellechard | 4 ventes | - | - | 159 m² |
| La Sagne | 3 ventes | - | - | 6 127 m² |
| Le Devet | 3 ventes | - | - | 657 m² |
| Les Girauds | 3 ventes | 1 425 €/m² | - | 320 m² |
| Chapdes Beaufort | 2 ventes | - | - | 238 m² |
| Delabuge | 2 ventes | - | - | 6 451 m² |
| Endriat | 2 ventes | - | - | 8 360 m² |
| Le Tuy | 2 ventes | - | - | 3 350 m² |
| Les Bruyeres | 2 ventes | - | - | 6 746 m² |
| Les Canedes | 2 ventes | - | - | 9 086 m² |
| Pre Redon | 2 ventes | - | - | 3 102 m² |
| Rue De La Chartreuse | 2 ventes | 1 394 €/m² | - | 157 m² |
| Bois De La Garenne | 1 vente | - | - | 920 m² |
| Cerisier | 1 vente | - | - | 2 395 m² |
| Chabanoux | 1 vente | - | - | 35 969 m² |
| Champ De Bellechard | 1 vente | - | - | 1 905 m² |
| Deleyra | 1 vente | - | - | 3 030 m² |
| Fraisse | 1 vente | - | - | 783 m² |
| La Chere | 1 vente | - | - | 3 580 m² |
| Le Lalanat | 1 vente | - | - | 1 100 m² |
| Les Bouchauds | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 1 245 m² |
| Les Brondets | 1 vente | - | - | 19 235 m² |
| Les Chaussetiers | 1 vente | - | - | 2 515 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Chapdes-Beaufort
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Chapdes-Beaufort. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montfermy
560 €/m²
Données 2025
Saint-Georges-de-Mons
1 258 €/m²
Données 2026
Pulvérières
1 275 €/m²
Données 2026
Les Ancizes-Comps
1 775 €/m²
Données 2026
Saint-Jacques-d'Ambur
1 232 €/m²
Données 2026
Bromont-Lamothe
1 485 €/m²
Données 2026
Pontgibaud
1 454 €/m²
Données 2026
Saint-Ours
1 244 €/m²
Données 2026
Dontreix
Creuse
531 €/m²
Données 2026
Mérinchal
Creuse
1 552 €/m²
Données 2026
Charron
Creuse
1 094 €/m²
Données 2026
Chouvigny
Allier
1 490 €/m²
Données 2026
Châtelard
Creuse
510 €/m²
Données 2026
Veauce
Allier
492 €/m²
Données 2020
Voingt
608 €/m²
Données 2026
Saint-Germain-près-Herment
962 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Chapdes-Beaufort
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chapdes-Beaufort, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chapdes-Beaufort compte 2 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chapdes-Beaufort
1 546 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chapdes-Beaufort
1 546 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chapdes-Beaufort n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chapdes-Beaufort
30 rues de Chapdes-Beaufort ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chapdes-Beaufort
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chapdes-Beaufort :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 546 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chapdes-Beaufort
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chapdes-Beaufort :
🏠 Maisons
2 ventes
1 546 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
243 €/m²
Prix moyen/m²