49 Imp Du Haut Village
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 192 500 €
- Prix/m²
- 2 092 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Étienne-le-Molard
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42219
1 033 habitants
62 hab./km²
↑ +49.90%
1 948 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Étienne-le-Molard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 703 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Étienne-le-Molard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Étienne-le-Molard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Étienne-le-Molard.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Étienne-le-Molard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +49.90%1 948 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 703 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Étienne-le-Molard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 948 €/m² 15 ventes | ↑ +49.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 299 €/m² 6 ventes | ↓ -37.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 082 €/m² 10 ventes | ↓ -3.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 162 €/m² 11 ventes | ↑ +24.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 740 €/m² 19 ventes | ↓ -34.00% | - | - | 183 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 635 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Étienne-le-Molard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 635 €/m² à 1 948 €/m², soit une variation de -26.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +49.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 183 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Étienne-le-Molard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Étienne-le-Molard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 103 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 16 | 16% |
| B | 7 | 7% | 24 | 23% |
| C | 19 | 18% | 23 | 22% |
| D | 41 | 40% | 21 | 20% |
| E | 11 | 11% | 7 | 7% |
| F | 12 | 12% | 8 | 8% |
| G | 11 | 11% | 4 | 4% |
Risques naturels à Saint-Étienne-le-Molard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/03/2023 - 30/12/2023 | 23/09/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/07/1998 | 16/04/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 20/02/1990 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5209 Le Bourg
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 213 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 892 €/m²
361 Rte Des Fangerons
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
35 Imp Florette
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 040 €/m²
52 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 817 €/m²
922 Rte Des Goyons
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 391 €/m²
763 Rte De La Chanal
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 245 €/m²
5 Imp De La Source
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 691 €/m²
157 Rte De Feurs
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 503 €/m²
155 Rte Des Barraques
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 420 310 €
- Prix/m²
- 2 102 €/m²
155 Rte Des Barraques
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 420 310 €
- Prix/m²
- 2 102 €/m²
891 Rte De La Chanal
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 104 250 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
50 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 27/12/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 177 400 €
- Prix/m²
- 2 218 €/m²
523 Rte Des Rapeaux
Maison- Date
- 02/11/2023
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 314 €/m²
523 Rte Des Rapeaux
Maison- Date
- 02/11/2023
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 314 €/m²
523 Rte Des Rapeaux
Maison- Date
- 02/11/2023
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 314 €/m²
166 Rte De La Roche
Maison- Date
- 06/10/2023
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
166 Rte De La Roche
Maison- Date
- 06/10/2023
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
166 Rte De La Roche
Maison- Date
- 06/10/2023
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
344 Rte Des Rapeaux
Maison- Date
- 14/09/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 124 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Imp Du Haut Village | 12/05/2025 | Maison | 92 m² | 192 500 € | 2 092 €/m² |
| 5209 Le Bourg | 13/03/2025 | Maison | 213 m² | 190 000 € | 892 €/m² |
| 361 Rte Des Fangerons | 04/03/2025 | Maison | 150 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² |
| 35 Imp Florette | 19/02/2025 | Maison | 101 m² | 105 000 € | 1 040 €/m² |
| 52 Rue Du Bourg | 18/02/2025 | Maison | 60 m² | 49 000 € | 817 €/m² |
| 922 Rte Des Goyons | 30/12/2024 | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² |
| 763 Rte De La Chanal | 24/09/2024 | Maison | 110 m² | 137 000 € | 1 245 €/m² |
| 5 Imp De La Source | 30/08/2024 | Maison | 68 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² |
| 157 Rte De Feurs | 27/06/2024 | Maison | 149 m² | 75 000 € | 503 €/m² |
| 155 Rte Des Barraques | 17/05/2024 | Maison | 200 m² | 420 310 € | 2 102 €/m² |
| 155 Rte Des Barraques | 17/05/2024 | Maison | 200 m² | 420 310 € | 2 102 €/m² |
| 891 Rte De La Chanal | 15/03/2024 | Maison | 121 m² | 104 250 € | 862 €/m² |
| 50 Rue Du Bourg | 27/12/2023 | Maison | 80 m² | 177 400 € | 2 218 €/m² |
| 523 Rte Des Rapeaux | 02/11/2023 | Maison | 175 m² | 230 000 € | 1 314 €/m² |
| 523 Rte Des Rapeaux | 02/11/2023 | Maison | 175 m² | 230 000 € | 1 314 €/m² |
| 523 Rte Des Rapeaux | 02/11/2023 | Maison | 175 m² | 230 000 € | 1 314 €/m² |
| 166 Rte De La Roche | 06/10/2023 | Maison | 167 m² | 410 000 € | 2 455 €/m² |
| 166 Rte De La Roche | 06/10/2023 | Maison | 167 m² | 410 000 € | 2 455 €/m² |
| 166 Rte De La Roche | 06/10/2023 | Maison | 167 m² | 410 000 € | 2 455 €/m² |
| 344 Rte Des Rapeaux | 14/09/2023 | Maison | 105 m² | 118 000 € | 1 124 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Étienne-le-Molard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
6 ventes- Prix m² maison
- 892 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 127 m²
Imp Du Haut Village
4 ventes- Prix m² maison
- 2 092 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 830 m²
Les Goyons
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 212 m²
Imp Florette
2 ventes- Prix m² maison
- 1 039 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Rte Des Fangerons
2 ventes- Prix m² maison
- 1 466 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Jullieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
La Farge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 270 m²
Les Fangerons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Rue Du Bourg
1 vente- Prix m² maison
- 816 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 6 ventes | 892 €/m² | - | 127 m² |
| Imp Du Haut Village | 4 ventes | 2 092 €/m² | - | 830 m² |
| Les Goyons | 4 ventes | - | - | 5 212 m² |
| Imp Florette | 2 ventes | 1 039 €/m² | - | 320 m² |
| Rte Des Fangerons | 2 ventes | 1 466 €/m² | - | 560 m² |
| Jullieu | 1 vente | - | - | 720 m² |
| La Farge | 1 vente | - | - | 14 270 m² |
| Les Fangerons | 1 vente | - | - | 1 140 m² |
| Rue Du Bourg | 1 vente | 816 €/m² | - | 65 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Étienne-le-Molard
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Étienne-le-Molard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Foy-Saint-Sulpice
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
2 119 €/m²
Données 2025
42110
568 habitants
3 ventes
Sainte-Agathe-la-Bouteresse
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
1 988 €/m²
Données 2025
42130
1 065 habitants
12 ventes
Montverdun
Prix moyen/m²
↑ +89.10%
2 170 €/m²
Données 2025
42130
1 283 habitants
15 ventes
Poncins
Prix moyen/m²
↓ -19.90%
1 847 €/m²
Données 2025
42110
1 318 habitants
10 ventes
Arthun
Prix moyen/m²
↑ +37.30%
1 958 €/m²
Données 2025
42130
532 habitants
4 ventes
Cleppé
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
2 332 €/m²
Données 2025
42110
572 habitants
5 ventes
Boën-sur-Lignon
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
1 359 €/m²
Données 2025
42130
3 001 habitants
47 ventes
Chambéon
Prix moyen/m²
↓ -15.80%
2 100 €/m²
Données 2025
42110
665 habitants
8 ventes
Chambost-Longessaigne
Rhône
Prix moyen/m²
↓ -24.10%
1 388 €/m²
Données 2025
69770
930 habitants
9 ventes
Haute-Rivoire
Rhône
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
1 884 €/m²
Données 2025
69610
1 430 habitants
14 ventes
Meys
Rhône
Prix moyen/m²
↑ +54.20%
1 912 €/m²
Données 2025
69610
861 habitants
5 ventes
Saint-Clément-les-Places
Rhône
Prix moyen/m²
↓ -12.70%
2 068 €/m²
Données 2025
69930
684 habitants
7 ventes
La Chambonie
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
879 €/m²
Données 2025
42440
39 habitants
2 ventes
La Chamba
Prix moyen/m²
↑ +113.80%
3 209 €/m²
Données 2025
42440
42 habitants
2 ventes
Montarcher
Prix moyen/m²
↑ +89.40%
2 021 €/m²
Données 2025
42380
63 habitants
2 ventes
Palogneux
Prix moyen/m²
141 €/m²
Données 2025
42990
69 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
1 661 hectares
Densité :
62 hab./km²
Coordonnées :
45,7430, 4,0997
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Étienne-le-Molard
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Étienne-le-Molard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Étienne-le-Molard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Étienne-le-Molard compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Étienne-le-Molard
1 948 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Étienne-le-Molard
1 703 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Étienne-le-Molard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Étienne-le-Molard
9 rues de Saint-Étienne-le-Molard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Étienne-le-Molard
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Étienne-le-Molard :
Prix affiché (1 948 €/m²) :
1 948 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 948 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Étienne-le-Molard
↑ +49.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Étienne-le-Molard :
🏠 Maisons
15 ventes
1 948 €/m²
Prix moyen/m²