Villes les moins chères autour de Saint-Étienne

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Saint-Étienne sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Lalouvesc

Ardèche
388 habitants 07520 36,3 km de Saint-Étienne Auvergne-Rhône-Alpes 36 hab./km² Code INSEE 07128

À 36,3 km de Saint-Étienne, Lalouvesc se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 566 €/m² en 2025, avec un prix médian à 630 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Étienne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -48.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 10 ventes de maisons (moyenne 526 €/m²) , et 2 ventes d’appartements (moyenne 1 065 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Lalouvesc pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Lalouvesc

2

Grazac

Haute-Loire
1 152 habitants 43200 29,8 km de Saint-Étienne Auvergne-Rhône-Alpes 52 hab./km² Code INSEE 43102

À 29,8 km de Saint-Étienne, Grazac se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 278 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 291 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Étienne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -32.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 1 278 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Grazac pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Grazac

1 081 habitants 42220 19,7 km de Saint-Étienne Auvergne-Rhône-Alpes 35 hab./km² Code INSEE 42287

À 19,7 km de Saint-Étienne, Saint-Sauveur-en-Rue se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 282 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 202 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Étienne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 17 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -23.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 17 ventes de maisons (moyenne 1 282 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Saint-Sauveur-en-Rue pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Saint-Sauveur-en-Rue

4

Tiranges

Haute-Loire
453 habitants 43530 31,4 km de Saint-Étienne Auvergne-Rhône-Alpes 16 hab./km² Code INSEE 43246

À 31,4 km de Saint-Étienne, Tiranges se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 288 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 270 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Étienne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +3.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 13 ventes de maisons (moyenne 1 288 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Tiranges pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Tiranges

5

Riotord

Haute-Loire
1 195 habitants 43220 21,3 km de Saint-Étienne Auvergne-Rhône-Alpes 23 hab./km² Code INSEE 43163

À 21,3 km de Saint-Étienne, Riotord se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 292 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 140 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Étienne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 19 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -8.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 19 ventes de maisons (moyenne 1 292 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Riotord pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Riotord

6

La Ricamarie

Loire
8 039 habitants 42150 2,2 km de Saint-Étienne Auvergne-Rhône-Alpes 1 157 hab./km² Code INSEE 42183

À 2,2 km de Saint-Étienne, La Ricamarie se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 305 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 228 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Étienne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 71 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +12.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 31 ventes de maisons (moyenne 2 023 €/m²) , et 40 ventes d’appartements (moyenne 755 €/m²). Consultez la fiche détaillée de La Ricamarie pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à La Ricamarie

7

Saint-Pal-de-Chalencon

Haute-Loire
1 038 habitants 43500 32,6 km de Saint-Étienne Auvergne-Rhône-Alpes 35 hab./km² Code INSEE 43212

À 32,6 km de Saint-Étienne, Saint-Pal-de-Chalencon se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 324 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 274 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Étienne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 14 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -2.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 13 ventes de maisons (moyenne 1 337 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 1 590 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Saint-Pal-de-Chalencon pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Saint-Pal-de-Chalencon

8

Usson-en-Forez

Loire
1 455 habitants 42550 33,8 km de Saint-Étienne Auvergne-Rhône-Alpes 30 hab./km² Code INSEE 42318

À 33,8 km de Saint-Étienne, Usson-en-Forez se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 334 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 238 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Étienne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 18 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -25.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 18 ventes de maisons (moyenne 1 334 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Usson-en-Forez pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Usson-en-Forez

9

Marlhes

Loire
1 312 habitants 42660 14,9 km de Saint-Étienne Auvergne-Rhône-Alpes 40 hab./km² Code INSEE 42139

À 14,9 km de Saint-Étienne, Marlhes se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 375 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 257 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Étienne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 26 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -10.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 13 ventes de maisons (moyenne 1 849 €/m²) , et 13 ventes d’appartements (moyenne 791 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Marlhes pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Marlhes

10

Retournac

Haute-Loire
3 007 habitants 43130 35,0 km de Saint-Étienne Auvergne-Rhône-Alpes 65 hab./km² Code INSEE 43162

À 35,0 km de Saint-Étienne, Retournac se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 400 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 442 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Étienne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 47 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -1.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 43 ventes de maisons (moyenne 1 446 €/m²) , et 4 ventes d’appartements (moyenne 817 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Retournac pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Retournac

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Saint-Étienne

Trouvez des réponses aux questions fréquentes